このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

フォレストシティ千里丘の賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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フォレストシティ千里丘の写真一覧

  • 外観 | ２００２年建築、ペット飼育可能のマンションです！駅までは専用シャトルバスもあり！緑も多く落ち着いた環境ですが、生活も便利！バランスの取れた住環境で、住みやすいエリアです。

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 | マンションの外観。小高い丘の上に立地し、周辺はたいへん緑豊かです。

  • 外観 | 2002年2月築、総戸数370戸の大規模マンション。※中央奥がアクアコートB棟

  • 外観 | JR東海道本線千里丘駅まで徒歩16分の立地。14階建ての4階部分となっております。お部屋は83.61平米ございます。

  • エントランス |

  • エントランス | エントランスは車寄せがあるため、雨の日なども濡れずに荷物が運べて便利です。

  • エントランス | エントランスはオートロック付き。管理人室横には売店があります。

  • エントランス | 敷地入口。植栽も手入れが行き届いております。

  • エントランス | 各棟個別にエントランスがございます。

  • エントランス | 駐車場側のオートロックです。

  • エントランス | 駐車場側エントランスです。

  • エントランス | 正面エントランスです。

  • エントランス | 正面エントランスのオートロックです。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 | 駐車場の出入口はロボットゲートがございます。

  • 駐車場 | 敷地内駐車場

  • 地図 | フォレストシティ千里丘Ｄ棟

  • 周辺 | フレスコ千里丘店まで950m

  • 周辺 | ファミリーマート吹田千里丘北店まで980m

  • 周辺 |

  • 周辺 |

  • 周辺 | Maxvalu吹田千里丘店まで620m

  • 周辺 | セブンイレブン吹田新芦屋上店まで1000m

  • 周辺 | 吹田市立山田中学校まで1300m

  • 周辺 | マックスバリュ吹田千里丘店　約650ｍ

  • 周辺 | エキスポシティ　約1400ｍ

  • 周辺 | スーパービバホーム吹田千里丘店　約350ｍ

  • 周辺 | スギドラッグ吹田清水店　約750ｍ

  • 周辺 | 吹田徳洲会病院　約40ｍ

  • 周辺 | スギドラッグ吹田清水店まで680m
所在地 大阪府吹田市千里丘西24-1

(フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟))
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール彩都線 / 公園東口駅 徒歩20分

(フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟))

※フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟)の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟)の位置を表示

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フォレストシティ千里丘の部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 3LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 77.54m²〜93.44m²
AI予測価格 2,421万円 （80.18m²）〜 4,471万円 （93.44m²）
AI予測賃料 11.2万円 （81.74m²）〜 16.2万円 （90.66m²）
直近の掲載履歴 2026年2月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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フォレストシティ千里丘の建物情報

AIまとめ

このマンションは、2002年に建てられた緑豊かな環境に位置し、929戸からなる大規模なコミュニティを形成しています。JR東海道本線千里丘駅から徒歩16分、公園東口駅から20分と、特に交通利便性が優れています。訪れる方々を迎え入れる落ち着いた石畳のアプローチは魅力の一つです。また、オートロックシステムや防犯カメラの設置によって高い安全性が確保されており、24時間いつでもごみを出せる設備が忙しい現代のライフスタイルに対応しています。ペットの飼育も可能で、ご家族が安心して暮らせる新生活をスタートすることができます。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 2002年2月 (築25年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) ※一部例外あり
総戸数 929戸
分譲会社 東京建物,有楽土地
施工会社 戸田建設
設計会社 東急設計コンサルタント・戸田建設
管理人 常駐
管理形態 全部委託
管理会社 東京建物アメニティサポート
用途地域 第一種中高層住居専用
地勢 平坦 ※一部例外あり
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • 冷房
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ロフト付き
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、2010年から2024年にかけて価格は緩やかな上昇傾向を示しています。特に2022年以降は3000万円を超える高額物件が目立ち、2024年には4000万円超えの最高価格も登場しました。

賃貸の掲載履歴を見ると、賃料は大きな変動がない傾向があります。同じ間取りや専有面積でも、時期により若干の上下動が見られます。エリアの需要により賃料水準が影響を受けています。リフォームや設備更新により賃料が見直されています。市場状況に応じた柔軟な価格設定が行われています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟)

全3件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年1月〜2026年2月 4280万円 79.3m²
3LDK 		14階
2021年12月〜2022年3月 2780万円 81.74m²
3LDK 		2階
2012年1月〜2012年2月 2730万円 81.74m²
10階

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フォレストシティ千里丘アースコート(C棟)

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2024年4月 3280万円 -
7階
2023年10月〜2023年11月 3498万円 -
4階
2023年9月 3598万円 -
4階
2023年2月〜2023年8月 3980万円 -
1階
2015年1月〜2015年3月 2380万円 81.74m²
3LDK 		4階

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フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟)

全10件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年11月〜2025年2月 4180万円 89.29m²
3LDK 		14階
2024年3月〜2024年5月 3280万円 -
3LDK 		7階
2023年11月〜2023年12月 3498万円 -
3LDK 		4階
2023年9月〜2023年10月 3598万円 -
3LDK 		4階
2022年11月〜2023年8月 3980万円 -
4LDK 		1階

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フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟)

全1件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2022年1月〜2022年6月 2680万円 80.18m²
3LDK 		4階

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賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟)

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年6月〜2022年7月 12.5万円 -
3LDK 		8階
2018年10月〜2019年1月 12万円 83.61m²
3LDK 		8階
2014年10月〜2015年2月 12.5万円 81.74m²
3LDK 		2階
2011年11月 12.86万円 81.74m²
12階

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フォレストシティ千里丘アースコート(C棟)

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年7月〜2025年8月 13.5万円 77.54m²
3LDK 		9階
2025年7月 12万円 90.66m²
4LDK 		3階
2020年8月 13.5万円 77.54m²
3LDK 		9階
2017年3月 15万円 84.0m²
6階

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フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟)

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年3月〜2025年9月 13.5万円 77.54m²
3LDK 		9階
2020年8月 12.9万円 77.54m²
3LDK 		9階
2020年5月〜2020年7月 13.5万円 77.54m²
3LDK 		9階
2012年1月〜2012年3月 12.4万円 78.76m²
3LDK 		9階
2011年12月〜2012年2月 12.9万円 78.76m²
9階

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フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟)

全3件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年7月〜2025年2月 13.5万円 80.46m²
3LDK 		8階
2019年7月〜2019年12月 13万円 80.46m²
3LDK 		8階
2016年7月〜2016年8月 13万円 76.19m²
3LDK 		8階

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口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、周辺環境は「閑静な住宅街で緑が多く環境が良い」と評価されています。また、江坂駅に関しては「ホームが広く景色が特徴的」との声があり、駅の魅力が評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

フォレストシティ千里丘の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟)

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千里丘駅に対する口コミ】駅から商業施設に連絡通路が直結しているから雨の日などは良い。自転車の駐輪場が地下にあって便利。駅周辺にはスーパーや飲食店があり使い勝手が良い。駅は綺麗に掃除されている印象。賑...やかさはないが落ち着いた感じの駅。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34382701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34382701M

by マンションレビュー

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フォレストシティ千里丘アースコート(C棟)

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【万博記念公園駅に対する口コミ】万博記念公園とエキスポシティに直結する駅。ガンバ大阪のホームグラウンドであるPanasonicスタジアムの最寄駅。土日はいつも賑やか。到着すると目の前に太陽の塔があり、...塔をみながら休憩したり、パソコンを広げられるデスクもある。
投稿日：2021.11 投稿ID：MR37560401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2021.11 投稿ID：MR37560401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【万博記念公園駅に対する口コミ】駅自体は広くそれなりの利用者の数も居てるので田舎の駅といった感じではないです。最低限の飲食店などは駅の周りにあるので生活必需品などの購入には困らないです。
投稿日：2020.08 投稿ID：MR26273101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2020.08 投稿ID：MR26273101M

by マンションレビュー

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フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟)

全4件

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

閑静な住宅街で敷地内に緑も多く良い環境だと思います。
投稿日：2024.10 投稿ID：MR69304402M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2024.10 投稿ID：MR69304402M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【江坂駅に対する口コミ】ホームも広くて使いやすい駅です。ホームが二階にあり、ビル群との対比の景色が面白いです。普通の駅ですが、ご存知でしょうか。この駅の周辺の景色は一世を風靡したゲームKOFの背景に使...われていることを。今もほぼ当時の姿で残っています。
投稿日：2019.08 投稿ID：MR16957001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2019.08 投稿ID：MR16957001M

by マンションレビュー

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フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟)

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【千里丘駅に対する口コミ】・オアシスなどのスーパー、薬局があります。・大阪までは約10分。新大阪を経由するので入れ替わりが激しいですが、比較的空いていると思います。・小さな駅ですが、比較的タクシーはす...ぐ来る印象です。・コンビニや塾などがあり、夜も明るいです。
投稿日：2018.02 投稿ID：MR12151401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.02 投稿ID：MR12151401M

by マンションレビュー

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エリア
吹田市千里丘西
物件種別

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フォレストシティ千里丘の周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品や食料品の購入に便利な店舗が多数立ち並び、生活の便が高いです。医療機関や公共施設も充実しており、安心して暮らせます。また、豊かな自然と公園に囲まれた環境は、子育てにも適しています。美しい緑に囲まれた穏やかな雰囲気の中で、家族との大切な時間を育む生活が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 吹田徳洲会病院店（徒歩3分 / 190m）
  • ロピア吹田千里丘店（徒歩3分 / 222m）
  • ミニストップ 吹田清水店（徒歩5分 / 380m）
  • Ｍａｘｖａｌｕ吹田千里丘店（徒歩6分 / 420m）
買い物
大型店
  • スーパービバホーム 吹田千里丘店（徒歩3分 / 229m）
  • ワークマン カラーズららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩12分 / 892m）
  • エディオン ららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩12分 / 895m）
  • アカチャンホンポららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩12分 / 895m）
グルメ
  • ドトールコーヒーショップスーパービバホーム吹田千里丘店（徒歩3分 / 229m）
  • モスバーガー 千里丘ミリカ・ヒルズ店（徒歩7分 / 532m）
  • クア・アイナららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ店（徒歩12分 / 892m）
  • スターバックスコーヒーららぽーとＥＸＰＯＣＩＴＹ１階店（徒歩12分 / 892m）
娯楽施設
  • 万博記念公園スポーツ広場（徒歩5分 / 388m）
  • 万博記念公園総合スポーツ広場ＮＯ．７（徒歩7分 / 511m）
  • 万博記念公園総合スポーツ広場ＮＯ．６（徒歩7分 / 539m）
  • Ｐａｎａｓｏｎｉｃ Ｓｔａｄｉｕｍ Ｓｕｉｔａ（徒歩7分 / 543m）
役所
公共施設
  • 吹田千里丘上郵便局（徒歩11分 / 845m）
  • 吹田市立千里丘図書館（徒歩12分 / 911m）
  • 吹田山田郵便局（徒歩12分 / 938m）
医療
  • 医療法人徳洲会吹田徳洲会病院（徒歩3分 / 193m）
保育施設
  • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘キンダースクール（徒歩3分 / 191m）
  • 認定こども園蓮美幼児学園千里丘北キンダースクール（徒歩3分 / 220m）
  • 南山田みどり保育園（徒歩6分 / 478m）
  • 幼保連携型認定こども園彩つばさこども園（徒歩8分 / 583m）
学校
  • 吹田市立千里丘北小学校（徒歩4分 / 297m）
  • 吹田市立南山田小学校（徒歩8分 / 570m）
  • 大阪府立吹田東高校（徒歩9分 / 665m）
  • 吹田市立千里丘中学校（徒歩10分 / 733m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

千里丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
4.0

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 ファミリーが多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーマーケットや公園、病院が近くにあり、日常生活では不自由を感じないこと。治安も良い方だと感じていること。

    吹田市山田南 40代女性

  • いいね度 :

    治安も悪くなく、ファミリー世代や若者層、年配の方達も多く住みやすい。

    吹田市樫切山 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便は良く、大阪や京都に出やすい。場所によっては工場が多く、民度はあまり高くない。

    摂津市香露園 40代女性

  • いいね度 :

    生活する上で必要な施設が周りにたくさんあること。

    吹田市山田市場 50代女性

  • いいね度 :

    複数の電車が近くを走っており、通勤、通学に便利。歩いていけるスーパーが4つあり、買い物が便利。散歩に適した、河川敷がちかくにある

    摂津市香露園 40代男性

  • いいね度 :

    それといって、すごいいいわけではないから。かと言って、悪いわけでもないから。

    茨木市蔵垣内 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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