このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
パークシティさいたまの賃貸・中古情報
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-40 (パークシティさいたまサウスヴィラ) |
|---|---|
| 交通 |
(パークシティさいたまサウスヴィラ) |
パークシティさいたまの建物情報
AIまとめ
さいたま市中央区に位置するこの物件は、総戸数594戸の賑やかなビッグコミュニティです。駅徒歩10分圏内にスーパーや小学校、公園が揃い、生活の利便性を確保しています。一階には手入れの行き届いた美しい植栽があり、エントランスはオートロック・防犯カメラが完備されており、セキュリティが安心です。住民に便利な宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な施設もあり、快適な暮らしをサポートします。耐震構造で安全性も高く、質の高い住環境を提供します。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
物件概要
| 築年月(築年数) | 2003年1月 (築24年) |
|---|---|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 総戸数 | 594戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- ごみ出し24時間OK
- キッズルーム
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
北与野駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +16.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 6,061万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +14.4% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
北与野駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 18万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.4% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
AIまとめ
寄せられた口コミでは、物件に対して「豪華な植栽と門構え、共用部や外観の清掃が行き届いている」「二重床・二重天井による高い遮音性と広々とした室内」と評価されています。また、大宮駅については「多くの路線が通り新幹線利用も可能で利便性が高い」「駅構内の商業施設が充実しており買い物や飲食に便利」との声が多く寄せられました。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
パークシティさいたまの口コミ
建物スコア
4.3
パークシティさいたまサウスヴィラ
全4件
部屋の仕様・設備
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
その他
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
パークシティさいたまビューサイトヴィラ
全4件
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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パークシティさいたまの周辺情報
AIまとめ
このエリアは、日用品店や大型ショッピングモールが複数点在しているため、生活必需品の購入には非常に便利です。医療施設や公共機関も充実しており、安心して暮らせる基盤が整っています。自然や公園の情報はありませんが、保育施設や学校も複数あり、子育て世代には心強い環境です。ここに住むと、日々の暮らしが便利で、安心して穏やかに過ごすことができることでしょう。日常にちょっとした喜びを感じられる住環境があなたを待っています。
※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 大宮桜木町店（徒歩3分 / 214m）
- ダイソー島忠ホームズさいたま中央店（徒歩3分 / 225m）
- 角上魚類ホームズさいたま中央店（徒歩3分 / 228m）
- セブンイレブン 与野西店（徒歩4分 / 294m）
- 買い物
大型店 -
- 島忠ホームズ さいたま中央店（徒歩3分 / 228m）
- そごう 大宮店（徒歩11分 / 841m）
- ビックカメラ 大宮西口そごう店（徒歩11分 / 845m）
- 大宮スカイビル（徒歩11分 / 851m）
- グルメ
-
- 魚べい桜木町店（徒歩4分 / 308m）
- くいどん大宮店（徒歩5分 / 366m）
- ピッツェリア馬車道 さいたま桜木店（徒歩5分 / 391m）
- 和食レストランとんでん 大宮桜木町店（徒歩6分 / 450m）
- 娯楽施設
-
- セントラルスポーツジムスタさいたま中央（徒歩3分 / 225m）
- マンボープラス大宮西口店（徒歩11分 / 874m）
- 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム大宮店（徒歩11分 / 879m）
- 鐘塚公園（徒歩12分 / 954m）
- 役所
公共施設 -
- 与野上落合郵便局（徒歩3分 / 225m）
- さいたま市大宮区役所（徒歩10分 / 783m）
- さいたま市立大宮図書館（徒歩10分 / 783m）
- 大宮ＪＰビル郵便局（徒歩11分 / 829m）
- 医療
-
- 社会福祉法人シナプス埼玉精神神経センター（徒歩9分 / 679m）
- さいたま赤十字病院（徒歩12分 / 913m）
- 埼玉県立小児医療センター（徒歩13分 / 997m）
- 保育施設
-
- しんせい幼稚園（徒歩2分 / 118m）
- 保育所まぁむ大宮園（徒歩3分 / 196m）
- さいたまちとせ保育園（徒歩4分 / 271m）
- あおぞら保育園（徒歩5分 / 365m）
- 学校
-
- 私立日本赤十字看護大学さいたま看護学部（徒歩4分 / 260m）
- 私立淑徳与野中学校（徒歩5分 / 336m）
- 私立淑徳与野高校（徒歩5分 / 357m）
- 私立国際学院埼玉短期大学（徒歩5分 / 373m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
北与野駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.8
-
買い物
4.3
-
交通
4.2
-
子育て
3.7
-
治安
3.8
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
-
1位 大型の商業施設がある
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- ショッピングが好きな人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
- 緑が少ない
- 娯楽施設が少ない
- 車がないと不便
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
公共交通機関や買い物ができる場所が充実している
さいたま市中央区大字上落合 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都市部に比較すると環境がより。住居の日当たりも良く、比較的騒音も少ない。警察官の見回りも頻繁に行われ、安心感がある。
さいたま市西区大字植田谷本 50代男性
-
-
-
-
いいね度 :
都心から遠く感じる。通勤に時間がかかる。
さいたま市中央区新都心 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
徒歩圏内にスーパー・外食チェーンの店が豊富であり、JR の駅が4つ使えることが大きい。
さいたま市中央区本町西 60代男性
-
-
-
-
いいね度 :
駅から徒歩15分で静かな住宅街。スーパーやショッピングモール、ドラッグストアなども近い。都心にも行きやすい。
さいたま市中央区桜丘 50代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都心まで比較的すぐに行くことができ、都心ほど街が混んでおらず清潔感があるため、とても気に入っている。また大型商業施設があり、欲しいものがあればなんでも手に入るため。
さいたま市大宮区天沼町 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
パークシティさいたま周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
埼玉県さいたま市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
-
募集中
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
- 6.3万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
- 20.46m² / 1K
-
募集中
- フローラ花俣
- 6.3万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目4-7
- 20.46m² / 1K
-
募集中
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 18万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目7-2
- 64.91m² / 2LDK
-
募集中
- ソレイユ上落合
- 17.2万円
- JR東北本線 大宮駅 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目3-4
- 56.64m² / 2LDK
-
募集中
- ミランダシンコーポ北与野
- 12.5万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目13-15
- 27.8m² / ワンルーム
-
募集中
- JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
- 12.5万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目
- 27.8m² / ワンルーム
-
募集中
- Ｏｎｅ’ｓ Ｓｔａｇｅ上落合
- 6.8万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目1-23
- 23.8m² / 1K
-
募集中
- コンフォール上落合
- 6.1万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目12-23
- 24.55m² / 1K
-
募集中
- キーメゾン
- 7.6万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目14-4
- 24.55m² / 1K
-
募集中
- JR埼京線 北与野駅 徒歩9分
- 7.6万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目14-4-1
- 24.55m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
-
売出し中
- クリオ北浦和ガーデンコート
- 未定
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目656番4、他（地番）
- 83.0m² / 3LDK
-
売出し中
- ビアレ北浦和
- 未定
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目652番1（地番）
- 70.24m² / 2LDK～3LDK
-
売出し中
- クリオ北浦和グレイスコート
- 8,091.4万円
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番）
- 65.6m² / 3LDK
-
売出し中
- プレシス与野本町
- 4,800万円～5,850万円
- JR埼京線「与野本町」駅 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷8丁目357番他（地番）
- 62.06m² / 2LDK～3LDK
-
売出し中
- プレシス北浦和WEST
- 5,790万円
- JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区新中里二丁目704番1他（地番）
- 59.46m² / 3LDK
中古マンション
-
売出し中
- パークシティ大宮 ビューコート
- 5680万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
- 78.11m² / 3LDK
-
売出し中
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 4980万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目
- 60.37m² / 2LDK
-
売出し中
- ライオンズマンション大宮 3階角住戸
- 2980万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目10-36
- 56.84m² / 1LDK
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売出し中
- リュエルさいたま新都心
- 5300万円
- JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目16-7
- 67.46m² / 2LDK
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売出し中
- S4 Tower
- 7700万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目
- 85.45m² / 3LDK
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売出し中
- Ｓ4−Ｔｏｗｅｒ
- 8280万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目
- 76.0m² / 3LDK
-
売出し中
- 与野ダイヤハイツ
- 3480万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目
- 74.1m² / 3LDK
-
売出し中
- 松栄上落合マンション
- 1280万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目10-11
- 50.64m² / 3DK
-
売出し中
- Renovation〜コスモ大宮
- 4380万円
- JR埼京線 大宮駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目
- 65.24m² / 3LDK
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売出し中
- ゼクシア大宮上落合
- 6799万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目12-8
- 60.86m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- ＪＴべレッツァさいたま新都心
- 1億4800万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目2-2
- 196.61m² / 3SLDK
-
売出し中
- ＪＴべレッツァさいたま新都心
- 1億4800万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目2-2
- 199.08m² / 3SLDK
-
売出し中
- さいたま市中央区上落合5丁目
- 7800万円
- JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩11分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目
- 105.16m² / 3LDK
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売出し中
- さいたま市中央区上落合8丁目
- 9800万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目
- 148.23m² / 4LDK
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売出し中
- FIT-A さいたま市中央区本町東3期 全1棟
- 6299万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7丁目17-14
- 117.16m² / 4LDK
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売出し中
- JR埼京線 与野本町駅 徒歩13分
- 6980万円
- JR埼京線 与野本町駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西3丁目
- 128.34m² / 4LDK
-
売出し中
- 本町東分譲
- 5980万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目
- 96.3m² / 3LDK
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売出し中
- 中央区本町東5丁目 510 2号棟 全3棟
- 4899万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目
- 107.84m² / 3SLDK
-
売出し中
- さいたま市中央区本町東5丁目（全3棟）No.2
- 4990万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目
- 107.84m² / 3SLDK
-
売出し中
- さいたま市中央区本町東5丁目（全3棟）No.3
- 4499万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目
- 101.84m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- ポラスグループの注文住宅ブランド 北辰工務店 さいたま支店
- 【北辰工務店】はじめての家づくりカタログ３冊セット
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- ウィザースホーム
- 建築実例集
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
不動産投資
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投資用マンション
- 埼玉県 3DK◆「与野本町」駅徒歩9分・角部屋・管理体制良好
- 1580万円
- 利回り 6.53%
- JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
- さいたま市中央区上峰3丁目13-16
-
投資用マンション
- ★大宮駅利用可！新規リノベーション！3LDK・2WIC 5階
- 3390万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩1分
- さいたま市中央区円阿弥5丁目
-
投資用マンション
- さいたま市中央区 550万円 8.50% 区分マンション
- 550万円
- 利回り 8.5%
- JR埼京線 北与野駅 徒歩6分
- さいたま市中央区上落合3-13-26
-
投資用マンション
- ■■北与野駅・南向き・総戸数109戸■■
- 550万円
- 利回り 8.50%
- JR埼京線 北与野駅 徒歩7分
- さいたま市中央区上落合3丁目
-
投資用マンション
- さいたま市中央区 3298万円 投資用マンション
- 3298万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩14分
- さいたま市中央区本町東6丁目
-
投資用マンション
- さいたま市 1R◆利回り8％！駅近・都心近接・交通利便性良好
- 550万円
- 利回り 8.5%
- JR埼京線 北与野駅 徒歩7分
- さいたま市中央区上落合3丁目13-26
-
投資用マンション
- さいたま市中央区 5998万円 投資用マンション
- 5998万円
- JR埼京線 北与野駅 徒歩3分
- さいたま市中央区上落合2丁目
-
投資用マンション
- さいたま市中央区 1580万円 6.53% 投資用マンション
- 1580万円
- 利回り 6.53%
- JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
- さいたま市中央区上峰3丁目
-
投資用マンション
- 【区分マンション！利回り6.53%】与野本町駅
- 1580万円
- 利回り 6.53%
- JR埼京線 与野本町駅 徒歩9分
- さいたま市中央区上峰3
-
投資用マンション
- さいたま市中央区 3690万円 投資用マンション
- 3690万円
- JR埼京線 南与野駅 徒歩14分
- さいたま市中央区鈴谷4丁目
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