本町東分譲
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中古一戸建て
3時間前 更新本町東分譲3LDK / 5,980万円
1/6外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
- 建物面積
- 96.3㎡(壁心)
- バルコニー面積
- 6.21㎡
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- リビング/ダイニング
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- さいたま市立与野八幡小学校(710m)
- さいたま市立与野西中学校(1,850m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(720m)
- 商店街(800m)
- ドラッグストア(960m)
その他施設
- 公園(600m)
- 銀行(770m)
周辺地図
埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
北与野
いいね度：
町での買い物、交通の利便性、緑の多さが好きです。暮らしていて楽しいです。 (30代男性)
いいね度：
街が綺麗でバリカフリーに整備されている。ショッピングモールや映画館、大きな書店、大きな病院、レストランなどが整っており、とても暮らしやすい環境です。駅からも近く自然も豊かで大いに気に入っています。 (50代女性)
いいね度：
商業施設が充実している。公的なサービスがもっと充実することを期待しているため。 (40代男性)
さいたま新都心
いいね度：
交通の便が良いわりに治安が良いので、安心して生活ができるから。食品や日用品を買い物できる場所が駅近辺に複数あるので、飽きずに生活ができるから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便は申し分ないし、大都会でお店も通常なら遅くまであいていて便利 (50代女性)
いいね度：
駅から近く交通も便利で満足している。近くに神社もあり木立もあり満足です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,980万円 支払い目安：17.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19.7帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)） |
| 建物面積 | 96.3㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.07㎡（公簿） |
| バルコニー面積 | 6.21㎡ |
| 築年月 | 2023年5月（築4年） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区本町東6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口4m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 103.02㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社東栄住宅 【おすすめポイント】 ◆３（４）ＬＤＫの東栄住宅施工の築浅木造２階建ての中古戸建て分譲地です。 ◆ＬＤＫは１９帖超えで折り上げ天井があり、快適な空間を演出します♪ ◆ＪＲ埼京線『北与野』駅、ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」駅徒歩圏内で通勤や通学に便利な立地です♪ ◆教育・買物施設が揃っており生活環境が充実♪ ◆敷地１００m2超えで日当たり良好で車も２台駐車可能です♪（車種によります） ◆学校、病院、市役所、スーパーが徒歩圏内にあり子育てに安心な環境♪ □人生で一番高い買い物の「住宅購入」。こもだ建物は、大手ハウスメーカーでの経験を活かして、確かな知識を持って、一人ひとりのお客様に寄り添った「満足できる家、満足できる土地」をご提供させて頂きます。土地探しだけでなくお客様に合ったハウスメーカーや住まい探しを提案させて頂きますので、何でもお気軽にご相談下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3904906-0000072 |
情報公開日：2026/09/24（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/24（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/08
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会社情報
有限会社こもだ建物
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一日曜日、祝祭日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(07)第17726号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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