このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/06

伊丹パーク・ホームズの賃貸・中古情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

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伊丹パーク・ホームズの写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 |

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 駐車場 | 敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）

  • 駐車場 | 駐車場

  • 周辺 | 伊丹クレセール保育園[私立]

  • 周辺 | 小学校伊丹市立伊丹小学校まで767ｍ

  • 周辺 | 【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで666ｍ
所在地 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1

(伊丹パーク・ホームズ1号棟)
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩8分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩10分
  • 阪急伊丹線 / 新伊丹駅 徒歩20分

(伊丹パーク・ホームズ1号棟)

※伊丹パーク・ホームズ1号棟の位置を表示

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

※伊丹パーク・ホームズ1号棟の位置を表示

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伊丹パーク・ホームズの部屋情報

部屋情報まとめ

間取り 2LDK 〜 4LDK （最多：3LDK）
専有面積 68.38m²〜97.93m²
AI予測価格 2,133万円 （68.38m²）〜 3,538万円 （95.59m²）
AI予測賃料 9.1万円 （68.38m²）〜 14.8万円 （95.59m²）
直近の掲載履歴 2026年10月

募集中 0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（算出ロジックについて）

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伊丹パーク・ホームズの建物情報

AIまとめ

357戸の大規模マンションで、都市ガスを利用し、エレベーターを完備しているため快適な暮らしが可能です。JR伊丹駅から徒歩7分、阪急伊丹駅までも徒歩10分という優れたアクセスのため、通勤やお出かけが便利です。敷地内には駐輪場やバイク置き場があり、移動手段に柔軟に対応可能です。周辺には買い物施設や飲食店が充実しており、非常に生活利便性が高い立地です。さらに、エントランスや共有部分にはデザイン性も取り入れており、居住者のプライバシーにも配慮されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

建物一覧

物件概要

築年月(築年数) 1986年11月 (築41年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
総戸数 357戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準工業
土地権利 所有権
国土法届出 不要

設備・条件

建物全体

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • デザイナーズ
  • タイル貼り

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 高速インターネット
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

AIまとめ

売買の掲載履歴を見ると、価格は全般的に上昇傾向にあります。特に、2020年以降に顕著な上昇が見られます、市場動向に応じた価格変動が見られます。

賃貸の掲載履歴を見ると、2015年から2024年にかけて、賃料の上下動が確認できます。近年では、2022年の賃料が11.5万円から12万円に推移していますが、過去には10万円台前半の賃料も見受けられます。最新の市場トレンドが価格形成に大きく影響しています。間取りや階数による価格差も明確に現れています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとに2025年08月にAIによって自動生成されたものです。内容の正確性は保証いたしかねますので重要な点は下部の履歴表でご確認ください。

売買物件の情報

売買掲載履歴

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
伊丹パーク・ホームズ1号棟

全26件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1600 1800 2000 2200 2400 2600 2800 3000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年10月 1980万円 71.22m²
3LDK 		1階
2026年4月〜2026年7月 2280万円 71.22m²
3LDK 		1階
2026年5月〜2026年6月 2180万円 71.22m²
3LDK 		3階
2026年1月〜2026年4月 2295万円 71.22m²
3LDK 		3階
2024年3月〜2026年3月 2680万円 68.38m²
3LDK 		2階

この建物の売買履歴をもっと見る

伊丹パーク・ホームズ2号棟

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2023年7月 2880万円 -
3LDK 		7階
2020年4月 2298万円 71.22m²
3LDK 		5階
2020年2月〜2020年3月 2198万円 71.22m²
3LDK 		5階
2020年1月 2298万円 71.22m²
3LDK 		5階
2019年12月 2398万円 71.22m²
3LDK 		5階

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伊丹パーク・ホームズ3号棟

全2件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2300 2400 2500 2600 2700 2800
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年3月〜2026年3月 2680万円 68.38m²
3LDK 		2階
2026年1月〜2026年2月 2499万円 72.0m²
2SLDK 		2階

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伊丹駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +3.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 3,857万円
2025→2026年の変動率 +1.2%
2024→2025年の変動率 +0.6%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,500 3,600 3,700 3,800 3,900 4,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
伊丹パーク・ホームズ1号棟

全14件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年7月〜2024年2月 11.5万円 -
3LDK 		3階
2022年11月 10.8万円 -
3LDK 		3階
2022年7月〜2022年8月 12万円 -
3LDK 		3階
2021年9月 12.5万円 93.69m²
3LDK 		3階
2020年6月〜2020年11月 12.5万円 93.69m²
3LDK 		3階

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伊丹パーク・ホームズ2号棟

全4件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2022年9月〜2022年10月 12万円 -
4LDK 		3階
2022年10月 11.5万円 -
3LDK 		3階
2022年6月 12万円 -
4LDK 		3階
2020年9月〜2020年10月 12.5万円 93.69m²
4LDK 		3階

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伊丹駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.2%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 14.8万円
2025→2026年の変動率 +3.2%
2024→2025年の変動率 +1.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

AIまとめ

寄せられた口コミでは、物件に対して「管理人や清掃スタッフがきれいに清掃をしており清潔さが保たれている」「玄関から部屋が見えにくくプライバシーを確保できる」「近隣のイオンモールで便利に買い物や外食ができる」と評価されています。伊丹駅については「全ての電車が停まり、駅直結のイオンモールが通勤帰りに大変便利」との声が多く、利便性が評価されています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

伊丹パーク・ホームズの口コミ

伊丹パーク・ホームズ3号棟

全4件

交通情報

○ 良い点

その他

【伊丹駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにイオンモールがあるので便利。仕事、通勤帰りに寄ることができます。周辺はスーパーやコンビニ、パン屋や飲食店、ニトリ(大型)等があり、充実しており十分楽しめます。ど...の電車も停車するのも魅力です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR35504601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR35504601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

JR伊丹駅から近くて途中にスーパーもあるので日々の買い物に便利です。
投稿日：2016.07 投稿ID：MR3237301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2016.07 投稿ID：MR3237301M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
伊丹市北本町
物件種別

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伊丹パーク・ホームズの周辺情報

AIまとめ

このエリアは、日用品販売店や大型ショッピングモールが充実し、日常の買い物がとてもスムーズです。また、医療施設や公共の図書館が近くにあり、緊急時にも安心です。さらに、多くの保育施設や学校が点在し、子育て環境も整っています。広大な公園や歴史的な文化施設もあり、週末には子どもと一緒に楽しい時間を過ごすことができます。ここに住むと、生活の多様な面で快適さを感じ、心躍る毎日が待っています。

※この文章はLIFULLに集積された情報をもとにAIによって自動生成されたものです。

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソンストア１００ 伊丹宮ノ前店（徒歩3分 / 174m）
  • ニッコー 伊丹店（徒歩4分 / 303m）
  • ファミリーマート ＪＲ伊丹駅前通店（徒歩5分 / 339m）
  • 関西スーパー アリオ店（徒歩5分 / 346m）
買い物
大型店
  • アリオ１（徒歩5分 / 377m）
  • アリオ２（徒歩6分 / 478m）
  • タカキュー イオンモール伊丹店（徒歩7分 / 524m）
  • トイザらスベビーザらス 伊丹店（徒歩7分 / 534m）
グルメ
  • 無添くら寿司 伊丹中央店（徒歩3分 / 198m）
  • 和食さと 伊丹北店（徒歩3分 / 218m）
  • タリーズコーヒー＆ＴＥＡ伊丹店（徒歩5分 / 383m）
  • 鶴橋風月 イオンモール伊丹店（徒歩7分 / 525m）
娯楽施設
  • アスカゴルフ練習場（徒歩4分 / 315m）
  • 有岡城跡公園（徒歩5分 / 376m）
  • レンタサイクル駅リンくん伊丹店（徒歩6分 / 478m）
  • ＴＯＨＯシネマズ伊丹（徒歩7分 / 554m）
文化施設
  • 伊丹市立伊丹ミュージアム（徒歩3分 / 236m）
役所
公共施設
  • 伊丹市立図書館（徒歩4分 / 267m）
  • 伊丹船原郵便局（徒歩6分 / 476m）
  • 伊丹郵便局（徒歩7分 / 520m）
医療
  • 医療法人豊明会常岡病院（徒歩13分 / 972m）
保育施設
  • 宮ノ前ほたる保育園（徒歩4分 / 318m）
  • 伊丹クレセール保育園（徒歩5分 / 328m）
  • 宮ノ前ほたるベビー保育園（徒歩5分 / 353m）
  • 月影幼稚園（徒歩6分 / 408m）
学校
  • 伊丹市立北中学校（徒歩7分 / 511m）
  • 伊丹市立伊丹小学校（徒歩8分 / 594m）
  • 伊丹市立有岡小学校（徒歩12分 / 929m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

伊丹駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 大型の商業施設がある
  2. 2位 業務用スーパーがある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 虫が多い
  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。

    伊丹市西台 40代女性

  • いいね度 :

    病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。

    伊丹市桜ケ丘 50代女性

  • いいね度 :

    公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。

    伊丹市瑞原 30代女性

  • いいね度 :

    大阪まで電車で行くことができ、最寄りの駅まではバスで行くことが出来る。ファミリー層がほとんどなので、子供がいる私たちにとっては住みやすい場所だと思います。

    伊丹市大鹿 20代女性

  • いいね度 :

    都心に３０分で行ける鉄道の利便性。大型ショッピングモールが2つもあり、買物には困らない。駅前には、飲食店がたくさんあり出前で頼めるお店も多数あるため、食事には困らない。

    伊丹市西台 40代女性

  • いいね度 :

    特別都会というわけでもないが、買い物にもそこまで不便はないから。都会すぎず、自然が多くあるところも良いと思う。

    伊丹市瑞ケ丘 20代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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伊丹パーク・ホームズ周辺の物件情報

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注文住宅

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不動産投資

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