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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/04/30

【募集中あり】五条ローズハイツA棟 の賃貸・中古情報

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五条ローズハイツA棟の写真一覧

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  • 周辺 | イオンモール京都五条まで400m

所在地 京都府京都市右京区西院西溝崎町33-1
交通
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩16分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 西院駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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五条ローズハイツA棟の部屋情報

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五条ローズハイツA棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1974年3月 (築53年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 168戸
土地面積 1809.19m²
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

五条ローズハイツA棟の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

近くに巨大なイオン五条ハナがあるだけでなく、目の前に万代やココカラファインがある事もとても魅力に感じます。車で出かけなくても徒歩で全て完結するのは重要。
投稿日:2025.09 投稿ID:MR81679305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2025.09 投稿ID:MR81679305M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

バス停や阪急の駅は比較的近いので移動は楽だと思います。周辺は企業や住宅など混在しています。
投稿日:2024.04 投稿ID:MR65276102M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.04 投稿ID:MR65276102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

すぐ向かいにマンダイスーパー魚が安い5分でイオンにも行ける
投稿日:2024.03 投稿ID:MR63677603M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.03 投稿ID:MR63677603M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

西京極の駅が近いです。中の橋五条のバス停も近いです。イオンもありますしスーパーも充実しています。
投稿日:2022.11 投稿ID:MR51303601M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.11 投稿ID:MR51303601M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪急京都線の西院駅を利用する場合は、駅周辺に様々な商業施設があり便利だと思います。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228001M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228001M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

少し歩きますが、西京極駅が徒歩圏内なのが良い。治安は悪くありません。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228002M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228002M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

メリットはあまりありません。管理会社の方が通って来られていたので、それなり管理されていたと思います。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228003M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228003M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

上の方の階は見晴らしが良いです。壁も分厚い感じで(コンクリ?)、隣室の音等は聞こえません。私が住んだ部屋はキッチン等水回りはきれいでした。古いマンションですがゴキブリは出ませんでした。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228004M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228004M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近くにイオン等のスーパーが複数あり、すごく便利です。徒歩1分のローソンが特に便利。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228005M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公共サービス等についてメリットは特に感じません。
投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR44228006M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西京極駅に対する口コミ】交通の便が発達している。また、病院や飲食店が近くにあり、目的にあった使い方ができる。コンビニが近くにあり、軽い買い物ならすぐに出来るような環境であるまた、改札がスムーズで特に...これといった不満はない。通勤には便利である。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40114601M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.01 投稿ID:MR40114601M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西京極駅に対する口コミ】小さな駅ですが、競技場が近くにあると言うこともあり、ホームの幅が広く、こじんまりとしたいい駅です。大阪方面行きの電車がカーブしながらホームに入っていくところは鉄道好きには良い...のではないかと思います。トイレは改札の中にあります。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36931501M

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交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.11 投稿ID:MR36931501M

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交通情報

○ 良い点

購入検討者

近くにはバス、阪急、JRがあるので、便利
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276601M

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交通情報

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276601M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

目の前が、大型スーパーで買い物が凄く便利
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276602M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276602M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

共用部はとてもきれいで、ポストのあたりなどもとても使いやすい
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276603M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276603M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

購入検討者

間取りも充分にあり、部屋も広くファミリーマンション向け
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276604M

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部屋の仕様・設備

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276604M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

購入検討者

近くにスーパーがあるので何の問題もない。
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276605M

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買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276605M

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子育て環境

○ 良い点

購入検討者

子育てには向いていると思う。保育園なども近くに複数あり
投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276606M

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子育て環境

△ 気になる点

購入検討者

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投稿日:2021.08 投稿ID:MR31276606M

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交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪急西院駅から徒歩10分と少し距離はあるが西院駅は非常に魅力的な交通手段であり☆5と感じる
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768501M

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交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768501M

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イオンモール京都五条と万代スーパーがあり買い物に困ることは一切ない
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768502M

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立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768502M

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外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

一階に大きい管理事務所があり安心感がある。
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768503M

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外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768503M

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部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

リフォームされてきれいなフローリング風シートである。とてもきれい。
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768504M

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部屋の仕様・設備

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住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

イオンモール営業時間はイオンで食事すればよく選択肢が多い
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768505M

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買い物・食事・周辺施設

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住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768505M

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子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

買い出しなど便利なので急なおむつや離乳食などの買い物にも対応しやすい
投稿日:2021.02 投稿ID:MR28768506M

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子育て環境

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立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンションの真ん前に万代セリアしまむらココカラファインがあり、便利。徒歩5分圏内にイオンモールがあります。隣はJA、もう片方の隣はローソンです。
投稿日:2019.04 投稿ID:MR9616102M

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立地・治安・周辺環境

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投稿日:2019.04 投稿ID:MR9616102M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西京極駅に対する口コミ】京都市中心部の四条河原町まで10分弱です。住宅街にある静かな落ち着いた駅です。駅からすぐのところにコンビニがあり、商店街もあります。西京極運動公園までも近いので、サッカー観戦...にも便利です。大通りが近いので夜道もあまり怖さはありません。
投稿日:2018.09 投稿ID:MR13742501M

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交通情報

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その他

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投稿日:2018.09 投稿ID:MR13742501M

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交通情報

○ 良い点

その他

【西京極駅に対する口コミ】駅を出た大通りでは道路が広く、街灯も多めに設置されているため町が明るいです。また、梅田や河原町といった都心部へ阪急線のみで移動することができるため、アクセスも容易です。加えて...西京極総合運動公園が近いため、運動や観戦も行えます。
投稿日:2018.08 投稿ID:MR13509901M

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その他

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投稿日:2018.08 投稿ID:MR13509901M

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周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 西京極北庄境町店
  • 万代 五条西小路店
  • ココカラファイン五条西小路店
  • Seriaミリオンタウン五条西小路店
買い物
大型店
  • ファッションセンターしまむら 五条西小路店
  • 上州屋 京都右京店
  • ハニーズ イオンモール京都五条店
  • ジーユー イオンモール京都五条店
グルメ
  • 小川珈琲本店
  • サイゼリヤ 京都西京極店
  • 揚げ天まるイオン五条
  • バーミヤン イオンモール京都五条店
娯楽施設
  • 東大丸公園
  • プラサカプコン 京都店
  • スーパーインドア
  • 西院公園
役所
公共施設
  • 京都東中水郵便局
  • 右京郵便局
  • 京都春日郵便局
  • 京都西京極郵便局
医療
  • 医療法人社団恵心会京都武田病院
  • 地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院
  • 医療法人愛友会明石病院
  • 医療法人社団京健会介護医療院さいきょう
保育施設
  • 京都市西七条保育園
  • 西七条保育園分園よつばのお家
  • 川勝寺保育園
  • 西京極幼稚園
学校
  • 京都市立西京極中学校
  • 私立光華小学校
  • 京都市立西院中学校
  • 私立京都光華高校

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

周辺施設

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  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

よくあるご質問

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