このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】アスヴェル京都外大前 の賃貸・中古情報
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1 / 25枚外観 |
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5 / 25枚外観 |
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6 / 25枚外観 |
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7 / 25枚エントランス |
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8 / 25枚エントランス |
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9 / 25枚エントランス |
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10 / 25枚エントランス |
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11 / 25枚エントランス |
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12 / 25枚エントランス |
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13 / 25枚駐車場 |
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14 / 25枚駐車場 |
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15 / 25枚駐車場 |
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16 / 25枚地図 |
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17 / 25枚周辺 | ライフ梅津店まで323m
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18 / 25枚周辺 | ローソン天神川四条店まで273m
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19 / 25枚周辺 | スギ薬局梅津南広町店まで496m
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20 / 25枚周辺 | ニトリ京都西院店まで1012m
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21 / 25枚周辺 | 京都ファミリーまで872m
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22 / 25枚周辺 | 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院まで1235m
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23 / 25枚周辺 | 京都市右京区役所まで1203m
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24 / 25枚周辺 | 太秦天神川駅(京都地下鉄 東西線)まで1189m
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25 / 25枚周辺 | 西京極駅(阪急 京都本線)まで1641m
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 |
|---|---|
| 交通 |
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ウインズリンク株式会社 アパマンショップ西院店
右京区・中京区を中心に市内全域ご対応可能。シャーメゾンSHOPであり他社様では取り扱えない物件も多数あり、ご厚意にして頂いている家主様も多く様々なご相談が可能。お部屋探しは当店へお気軽にご相談下さい。
京都市右京区西院巽町
阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 なし（盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4）
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株式会社京都住宅センター学生住宅 西院店
学生様だけでなく、一般、カップルさんなどのお部屋探しもおまかせください！ご要望をリクエストください！安心の京都外国語大学、京都光華大学・京都看護大学・大和学園の下宿登録店！仲介手数料は家賃の半月分！
京都市右京区西院巽町
阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社京都ライフ 西院店
右京区エリアのお部屋探しは創業四十年の当店へご相談下さい！当店自慢の元気なスタッフが、豊富な物件の中から、お客様のご希望にピッタリ合った物件を探せて頂きます。
京都市右京区西院巽町
阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
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株式会社エリッツ 西院店
西院駅を中心に賃貸物件情報を多数ご紹介しています。 右京区はファミリー様にも人気エリアで、西院、西京極、太秦、梅津、嵯峨野、嵯峨等の広範囲での物件をご用意しております。エリッツ西院店へご来店下さい。
京都市右京区西院巽町
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営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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学生様・社会人様の単身用物件、新婚様・家族様のファミリー物件など取扱い多数ございます。西京極周辺だけでなく、右京区・南区など様々なエリアの賃貸物件も取り揃えています。お部屋探しは当店へお任せ下さい！
京都市右京区西京極西池田町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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当社は誠実かつ迅速な対応を心掛けております。右京区に地域密着し、地縁を活かして地域の情報や特性などのプラスアルファの付加価値をつけて、最適なご提案とアドバイスを提供できることが当社最大の強みです。
京都市右京区太秦安井池田町
京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日 ※当社カレンダー通り ホームページ記載
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センチュリー21プラス
不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
京都市右京区西院上今田町
阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
営業 09:00～20:00
定休 水曜日
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センチュリー21三和不動産販売
当社はセンチュリー２１の加盟店として、ナショナルブランドとしてのプロ意識を持ち、お客様の幸せな住まい選びをお手伝いさせて頂いております。地域ナンバー１の情報量に加え、安心な不動産取引を行っております。
京都市右京区西院坤町
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業 10:00～20:00
定休 火曜日、水曜日
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株式会社福屋不動産販売 京都西店
経験豊富で熱意あるスタッフが不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。不動産を売るのも買うのもご理由は様々ですが、お客様のご意向に寄り添ったご提案を心がけておりますので是非お気軽にご相談下さいませ。
京都市右京区西院平町
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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株式会社京都賃貸スタイル
京都市内の綺麗でお得な自社専任管理物件や自社企画デザイナーズ、リノベーション物件をはじめ、賃貸情報を知り尽くした不動産営業経験の長いプロスタッフがアドバイザーとしてお部屋探しを成功させます！
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阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日 年末年始休暇（12/25〜1/5）
アスヴェル京都外大前の建物情報
この建物について
2008年1月竣工のマンション「アスヴェル京都外大前」は、京都府京都市右京区梅津南広町にあります。地上11階建てとなっているほか、RC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションでは巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、交通面に関しては、京都地下鉄東西線・太秦天神川駅が最寄駅として挙げられます。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2008年1月 (築19年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上11階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 分譲会社 | 日本ヴェルテック |
| 施工会社 | かねわ工務店 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | アスヴェル |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- ルームシェア不可
- 公営水道
- 都市ガス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
アスヴェル京都外大前の売買掲載履歴
全22件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2017年12月〜2023年12月 | 1290万円 |
24.3m²
1K |
5階 |
| 2023年3月〜2023年4月 | 1210万円 |
-
1K |
2階 |
| 2023年2月 | 1250万円 |
-
1K |
2階 |
| 2019年3月〜2022年5月 | 1380万円 |
25.52m²
1K |
8階 |
| 2021年5月〜2021年9月 | 1300万円 |
24.3m²
1K |
8階 |
嵐電天神川駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +11.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 4,238万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.7% |
| 2024→2025年の変動率 | -3.9% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
アスヴェル京都外大前の賃貸掲載履歴
全466件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年10月 | 5.88万円 |
25.52m²
1K |
11階 |
| 2026年9月〜2026年10月 | 5.6万円 |
24.3m²
1K |
11階 |
| 2026年10月 | 5.5万円 |
24.3m²
1K |
7階 |
| 2026年4月〜2026年9月 | 6.28万円 |
25.52m²
1K |
7階 |
| 2026年5月〜2026年9月 | 5.75万円 |
24.3m²
1K |
4階 |
嵐電天神川駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 15.7万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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アスヴェル京都外大前の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ライフ 梅津店（徒歩3分 / 165m）
- Ｓｅｒｉａライフ梅津店（徒歩3分 / 165m）
- ポプラ 梅津店（徒歩3分 / 189m）
- ローソン 天神川四条店（徒歩4分 / 244m）
- 買い物
大型店 -
- コーナンＰＲＯ天神川高辻通店（徒歩7分 / 502m）
- ホームセンターコーナン かどの四条外大前店（徒歩7分 / 513m）
- ヤマダデンキテックランド京都ファミリー店（徒歩9分 / 668m）
- 無印良品 京都ファミリー店（徒歩9分 / 668m）
- グルメ
-
- ＣＯＣＯ’Ｓ 京都梅津店（徒歩1分 / 26m）
- すき家 京都外大前店（徒歩6分 / 450m）
- スターバックスコーヒー京都四条葛野大路店（徒歩8分 / 577m）
- 無添くら寿司 京都外大前店（徒歩8分 / 606m）
- 娯楽施設
-
- ＩＴＣ京都西インドアテニスクラブ（徒歩4分 / 253m）
- プレイランド 京都店（徒歩9分 / 669m）
- 右京地域体育館（徒歩10分 / 762m）
- 西院テニスコート（徒歩10分 / 774m）
- 役所
公共施設 -
- 京都葛野郵便局（徒歩6分 / 477m）
- 京都市右京中央図書館（徒歩10分 / 761m）
- 京都市右京区役所（徒歩10分 / 763m）
- 京都梅津郵便局（徒歩11分 / 854m）
- 医療
-
- 公益社団法人京都保健会京都民医連中央病院（徒歩12分 / 947m）
- 社会医療法人太秦病院（徒歩13分 / 974m）
- 保育施設
-
- 保育所型照隅認定こども園（徒歩5分 / 344m）
- みつばち菜の花保育園（徒歩7分 / 513m）
- ＨＯＰＰＡ西京極（徒歩9分 / 647m）
- つわぶき園（徒歩10分 / 795m）
- 学校
-
- 私立京都外大西高校（徒歩7分 / 501m）
- 私立京都外国語大学（徒歩7分 / 511m）
- 京都市立葛野小学校（徒歩9分 / 710m）
- 京都市立山ノ内小学校（徒歩10分 / 756m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
嵐電天神川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.2
-
交通
3.9
-
子育て
3.6
-
治安
3.6
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 お寺・神社が近くにある
-
3位 バス利用が便利
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 深夜営業しているお店が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 虫が多い
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
現時点で絶対に出て行きたいと思う意思はなく、ただ治安が少し悪いのが気になるから。
京都市右京区梅津堤下町 20代女性
-
-
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いいね度 :
子育てしやすい環境だと思います。交通も嵐電、地下鉄、バス乗り場が近いので市内でのお出かけには基本困りません。ただ一方で保育園に入りづらい、保育園料が他の市と比べて高いなど、子育てし辛い面もあります。
京都市右京区太秦下角田町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
スーパーも沢山あり、交通機関が色々あり、移動がしやすい
京都市右京区太秦組石町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便が悪く町並みも古く観光客が増えると普段の生活に支障をきたすため
京都市右京区梅津上田町 40代女性
-
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-
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いいね度 :
観光客や大学生が多いので、夜間も騒がしくしている方もいますが、歴史ある街で気に入っています。交通の便利性や、病院、買い物も比較的充実していると思います。
京都市右京区太秦朱雀町 40代女性
-
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-
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いいね度 :
自転車で移動できる範囲内になんでも揃っていて便利
京都市右京区西院西貝川町 40代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
アスヴェル京都外大前に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
アスヴェル京都外大前に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
アスヴェル京都外大前周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
アスヴェル京都外大前周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
アスヴェル京都外大前の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
アスヴェル京都外大前周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市右京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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- 5万円
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩12分
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募集中
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- 5万円
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
- 京都府京都市右京区梅津南広町
- 37.0m² / 2K
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募集中
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
- 5万円
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
- 京都府京都市右京区梅津南広町
- 37.0m² / 2K
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募集中
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- 5万円
- 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩14分
- 京都府京都市右京区梅津南広町
- 20.0m² / 1K
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募集中
- 四条グランドハイツＡ・Ｂ棟
- 7万円
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西貝川町
- 48.94m² / 2LDK
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募集中
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分
- 7万円
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分
- 京都府京都市右京区西院西貝川町
- 48.94m² / 2LDK
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募集中
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
- 6万円
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
- 京都府京都市右京区西院西貝川町
- 27.5m² / ワンルーム
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募集中
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- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩10分
- 京都府京都市右京区西院西貝川町
- 28.0m² / 1K
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- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩14分
- 5.8万円
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- 京都府京都市右京区西院西貝川町
- 28.2m² / 1K
中古マンション
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- 梅津グランドハイツ
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- 京都府京都市右京区梅津上田町
- 75.41m² / 2SLDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
不動産投資
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- 阪急京都本線 西院駅 徒歩14分
- 京都市右京区西院日照町65
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投資用マンション
- 月額69,000円で賃貸中 設備：自動ロック エレベータ B
- 1890万円
- 利回り 4.38%
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
- 京都市右京区太秦下角田町9-4
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投資用マンション
- 京都市右京区 5398万円 投資用マンション
- 5398万円
- 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩2分
- 京都市右京区太秦下角田町
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投資用マンション
- 【2023年10月改装済み！賃貸中！利回り8％！】
- 380万円
- 利回り 10.89%
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
- 京都市右京区西院西高田町
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