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中古一戸建て2026/08/03 更新太秦天神川駅歩4分の美宅物件3SLDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ワンボックス車駐車可＋自転車やバイクを置くスペースも充分にございます。

    電話する無料

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/96.67㎡(内法)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩4分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩4分
    電話する
    無料

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆2016年建築　◆手入れ不要の美宅　◆3LDK＋納戸 ◆各居室6帖以上、窓2ヵ所あり、収納付 ◆建物間口が広い為、ワイドなバルコニーが2ヶ所有

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.1帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 収納 1.7帖(3階)）

    建物面積
    96.67㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    全居室6帖、17帖のLDK、ゆとりのある3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 太秦小学校(708m)
    • 太秦中学校(1,066m)

    買い物

    • コンビニ(157m)
    • スーパー(342m)
    • 商店街(948m)
    • ドラッグストア(640m)

    その他施設

    • 総合病院(622m)
    • 公園(283m)
    • 銀行(896m)
    • 京都太秦朱雀郵便局(580m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区太秦森ケ前町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    太秦天神川

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれてからずっと住んでいるので、小さい頃に比べたら、とても便利で住みやすくなっているから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街が密集しているのでいつでも誰かの目がありあまり落ち着かない。がファミリーが多い街なので安心して外に出かけられる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅（地下鉄・路面）、バスターミナルが近くにあり、スーパー・コンビニも２軒、駅前に区役所もあるので大変満足しています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    嵐電天神川

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR山陰本線　花園駅が近く、京都駅まで乗り換えなしでアクセス可能。京都市営地下鉄東西線　太秦天神川駅が近く、京都市都心部へのアクセスが便利。ライフ太秦店が近く、買い物に困ることは無い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分圏内にスーパーとコンビニがあり、駅も徒歩10分未満なため (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んなお店が近くにありたいてい用がたります。スーパーもたくさんあり色々比較してお得に買い物できます。ただ私の好きなブランドの路面店などはさすがにないため、そこが少しマイナスになってしまいます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17帖(2階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.1帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 収納 1.7帖(3階)）
    建物面積96.67㎡（内法）
    土地面積55.18㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2016年8月（築11年）

    所在地

    京都府京都市右京区太秦森ケ前町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩4分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口5.2m )
    私道負担面積

    10㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    20ｍ第四種高度地区、山並み背景型建造物修景地区

    ◆浴室1坪タイプ ◆トイレ2ヵ所あり ◆収納豊富 ◆浴室暖房乾燥機付 ◆食器洗乾燥機付 ●太秦小学校、太秦中学校 ●契約不適合責任、設備修補責任免責 ●照明・エアコン等の残置希望（要相談） ●引渡猶予10日間要す ●私道面積：別に約10平米（セットバック部分含む）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001607
    自社管理番号33400

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(4)第13044号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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