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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

第7ナベビルの賃貸情報

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1 / 1枚

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外観 |

所在地	北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-1
交通	札幌市営東西線 / バスセンター前駅徒歩14分札幌市営東西線 / 菊水駅バス0分徒歩11分

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第7ナベビルの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1999年10月 (築28年)
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階数	地上4階

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

バスセンター前駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+6.3%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	14.6万円
2025→2026年の変動率	+1.4%
2024→2025年の変動率	+4.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

バスセンター前駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+16.0%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	4,525万円
2025→2026年の変動率	+6.4%
2024→2025年の変動率	+5.4%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

第7ナベビルの口コミ

全0件

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第7ナベビルの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ローソン札幌豊平３条一丁目店（徒歩2分 / 156m）
ローソン札幌豊平１条二丁目店（徒歩3分 / 196m）
サツドラ豊平３条店（徒歩4分 / 255m）
セイコーマートすずき店（徒歩4分 / 284m）

買い物 大型店

サッポロファクトリーフロンティア館（徒歩12分 / 922m）
札幌シャンテ（徒歩13分 / 967m）
ＳＵＩＴＳＥＬＥＣＴＳＡＰＰＯＲＯＯＤＯＲＩ（徒歩13分 / 969m）

グルメ

宮越屋珈琲豊平店（徒歩9分 / 700m）
ヴィクトリアステーション札幌旭町店（徒歩11分 / 806m）
なか卯豊水すすきの店（徒歩11分 / 838m）
びっくりドンキーすすきの南５条店（徒歩12分 / 905m）

娯楽施設

サンシャインスポーツクラブスイミングプール（徒歩8分 / 639m）
札幌場外車券売場（徒歩10分 / 748m）
創成川公園（徒歩10分 / 752m）
豊平川緑地サイクリングコース（徒歩11分 / 816m）

文化施設

千歳鶴酒ミュージアム（徒歩5分 / 378m）

役所 公共施設

豊平橋郵便局（徒歩5分 / 397m）
札幌南一条東郵便局（徒歩7分 / 536m）
札幌南四条郵便局（徒歩7分 / 550m）
豊平六郵便局（徒歩12分 / 928m）

医療

医療法人えんどう会創成東病院（徒歩6分 / 460m）
勤医協札幌病院（徒歩8分 / 616m）
独立行政法人国立病院機構北海道がんセンター（徒歩9分 / 646m）
医療法人萬田記念病院（徒歩11分 / 840m）

保育施設

認定こども園菊水すずらん（徒歩7分 / 546m）
認定こども園札幌ゆたか幼稚園（徒歩8分 / 619m）
さっぽろこども園（徒歩8分 / 621m）
ＮＯＶＡインターナショナルスクール札幌校（徒歩9分 / 649m）

学校

札幌市立中央小学校（徒歩10分 / 738m）
私立北海商科大学（徒歩12分 / 922m）
札幌市立豊平小学校（徒歩13分 / 996m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

バスセンター前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.8

買い物

4.0
交通

4.5
子育て

3.5
治安

3.9
自然

3.1

まちの印象ランキング

1位コンビニの数が多い
2位複数の鉄道路線や駅が利用可能
3位病院が充実している

どんな人におすすめ？

近場でなんでも済ませたい人
電車移動の利便性を重視する人
ショッピングが好きな人
外食が好きな人
夜遊びが好きな人

残念なところ

緑が少ない
買い物が不便
一方通行など車移動が不便
深夜営業しているお店が少ない
通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

いいね度 :

大きな駅が徒歩圏内。ショッピングやパン屋・カフェが充実しているため退屈しない。格安スーパーに行くには車を出す必要があるので、こまめに食料調達ができないのがデメリットです。

札幌市中央区北四条東 20代女性
いいね度 :

可もなく不可もなく、悠々自適に過ごせている

札幌市東区北七条東 30代女性
いいね度 :

子供が小さくても一緒に行きやすいところが多い。近くになんでも揃っているので、困らない。

札幌市東区北七条東 30代女性
いいね度 :

交通アクセスは良いが、車の通行量が多いためあまり窓をあけられやない。

札幌市中央区北五条西 50代女性
いいね度 :

買いたいものがだいたいそろえることができる

札幌市東区北七条東 50代男性
いいね度 :

古い建物や新しい建物が混ざりよくわからない

札幌市東区北八条東 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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