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中古一戸建て2026/08/13 更新青葉町8丁目・戸建4LDK / 4,650万円

  • 外観を拡大表示1/8

    外観

    電話する無料

    4,650万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/199.52㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    空有 (3台) 無料 ※車種によっては複数台駐車可能
    交通

    札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩16分

    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21アルクホーム

    会社情報

    ポイント

    ■セキスイハイムの2LDK＋2LDK二世帯仕様！■車庫＋青空スペース併せて複数台駐車可能！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（2LDK＋2LDK）

    建物面積
    199.52㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 ※車種によっては複数台駐車可能
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    1階・2階ボイラー交換【2017年】

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • 石油暖房
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • JR北海道バス「青葉町8丁目」まで350m、JR北海道バス「青葉町8丁目」
    • 地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで1210m、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅
    • JR「新札幌」駅まで1580m、JR「新札幌」駅
    • マックスバリュ厚別店まで1150m、マックスバリュ厚別店

    周辺情報

    学校

    • 新札幌わかば小学校(940m)
    • 青葉中学校(630m)

    買い物

    • スーパー(1,150m)

    その他施設

    • JR北海道バス「青葉町8丁目」(350m)

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区青葉町8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新さっぽろ

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、JRと交通の便がいい。商業施設もあっていろいろと便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道路の道幅が狭いところがあって、歩行者や自転車が通りづらいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス、JR、地下鉄が通っているので札幌中央区、中心街へ行くのに便利。買い物する場所も充実しているので普段から頻繁に中央区まで出向く必要がなくて良い。新千歳空港までもJR乗り換えなしで30分で便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新札幌

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型スーパーや小学校中学校が近く、役所も近いので過ごすのには向いていると思います (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      程よい人口で静かだが、交通の便が良く、日用品はある程度揃えられるスーパーもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁がよく、スーパーもたくさんあり、日常生活を送る上で困ることは少ないから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,650万円

    支払い目安：13.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（2LDK＋2LDK）
    建物面積199.52㎡
    土地面積301.22㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 ※車種によっては複数台駐車可能
    築年月

    1994年7月（築33年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    北海道札幌市厚別区青葉町8丁目

    交通
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩16分
    • JR千歳線 新札幌駅 徒歩20分
    建物構造軽量鉄骨造/2階建（地下1階）
    接道状況一方 ( 北西 8m 公道 間口16.1m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%（外壁の後退距離1ｍ、建築物の高さの制限10ｍ、敷地面積の最低限度165？）
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件二世帯住宅向け
    備考

    特別用途地区、景観法、宅地造成工事規制区域、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、地区計画等（青葉町団地）、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、居住系市街地

    [物件コード]133001-22634、【周辺状況】・JR北海道バス【青葉町8丁目】徒歩5分・地下鉄東西瀬【新札幌駅】徒歩16分・JR千歳線【新札幌駅】徒歩20分・セブンイレブン札幌青葉町8丁目店　徒歩6分・マックスバリュ厚別店　徒歩15分・ツルハドラッグ厚別南店　徒歩15分・札幌市立青葉中学校　徒歩8分・札幌市立新札幌わかば小学校　徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008528-0002020
    自社管理番号133001-22634

    情報公開日：2025/11/27

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21アルクホーム

    北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4第2サントービル8F
    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号北海道知事石狩(4)第7835号
    優良店認定

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,650万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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