このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/30
【募集中あり】フジパレス尼崎武庫川 の賃貸情報
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1 / 16枚外観 |
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10 / 16枚外観 |
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11 / 16枚周辺 | 【スーパー】グルメシティ尼崎大庄店まで165ｍ
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12 / 16枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎大庄西町店まで179ｍ
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13 / 16枚周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ 武庫川店まで304ｍ
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14 / 16枚周辺 | 【郵便局】尼崎大庄郵便局まで375ｍ
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15 / 16枚周辺 | 【総合病院】田中病院まで329ｍ
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16 / 16枚周辺 | 【郵便局】武庫川郵便局まで605ｍ
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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阪神リビング株式会社 阪神鳴尾店
阪神鳴尾武庫川女子大前駅南出口からすぐ！学生さんも安心の武庫川女子大学・兵庫医科大学提携店です！西宮市の賃貸のことなら何でもご相談下さい。ご来店をお待ちしております。
西宮市鳴尾町３丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週火曜日・水曜日（祝日の場合は営業しております） お客様専用Ｐあり
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A1不動産
お客様の「幸せづくりのパートナー」として全力投球いたします。「不動産」についてのお悩みを解決しませんか？そっとお聞きします。ご来店・お電話・メール・ＬＩＮＥなど、お待ち致しております。
西宮市小松南町１丁目
阪神本線 武庫川駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 第2,3火曜日 お盆 年末年始
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ミニミニＦＣＪＲ尼崎店 シティネット株式会社
賃貸・購入・売却・リフォーム・管理など、 不動産に関することでしたら、 何でもご相談くださいませ！ ご来店不要のZoomなどを利用したオンライン対応でお部屋のご紹介・ご内覧可能です。 その他、LINE
尼崎市潮江１丁目
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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センチュリー２１株式会社エイワーク 武庫之荘南店 賃貸
阪神間のお部屋探しならお任せください！グループ８店舗はすべて駅前にございます！賃貸仲介実績、2014〜2024年11年連続全国1位の情報量・交渉力で理想のお部屋探しをサポート！！
尼崎市南武庫之荘１丁目
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
尼崎市武庫之荘２丁目
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業 10:00～19:30
定休 年末年始
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阪神リビング株式会社 阪神鳴尾店
阪神鳴尾武庫川女子大前駅南出口からすぐ！学生さんも安心の武庫川女子大学・兵庫医科大学提携店です！西宮市の賃貸のことなら何でもご相談下さい。ご来店をお待ちしております。
西宮市鳴尾町３丁目
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:30
定休 毎週火曜日・水曜日（祝日の場合は営業しております） お客様専用Ｐあり
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A1不動産
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西宮市小松南町１丁目
阪神本線 武庫川駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 第2,3火曜日 お盆 年末年始
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ミニミニＦＣＪＲ尼崎店 シティネット株式会社
賃貸・購入・売却・リフォーム・管理など、 不動産に関することでしたら、 何でもご相談くださいませ！ ご来店不要のZoomなどを利用したオンライン対応でお部屋のご紹介・ご内覧可能です。 その他、LINE
尼崎市潮江１丁目
JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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株式会社エイワーク 塚口店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
尼崎市南塚口町２丁目
阪急神戸本線 塚口駅 徒歩1分
営業 10:00～19:30
定休 毎週水曜日 年末年始
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
尼崎市武庫之荘２丁目
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業 10:00～19:30
定休 年末年始
フジパレス尼崎武庫川の建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- デザイナーズ
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
武庫川駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.5%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 14.9万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +0.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
武庫川駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +11.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,615万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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フジパレス尼崎武庫川の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- グルメシティ 尼崎大庄店（徒歩2分 / 107m）
- ファミリーマート 尼崎大庄西町店（徒歩2分 / 132m）
- ディスカウントドラッグコスモス大庄西町店（徒歩3分 / 165m）
- ローソン 尼崎大庄西町三丁目店（徒歩4分 / 300m）
- 買い物
大型店 -
- ワークマン 尼崎水明店（徒歩7分 / 544m）
- スポーツデポ 尼崎道意店（徒歩11分 / 814m）
- アマドゥ（徒歩12分 / 882m）
- 西松屋 アマドゥコーナン尼崎道意町店（徒歩12分 / 921m）
- グルメ
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- ＣｏＣｏ壱番屋 尼崎大庄西町店（徒歩3分 / 204m）
- 松屋 尼崎アマドゥ店（徒歩11分 / 823m）
- ガスト 尼崎道意店（から好し取扱店）（徒歩11分 / 840m）
- 娯楽施設
-
- 水明公園（徒歩5分 / 387m）
- ボートレース尼崎（徒歩6分 / 479m）
- 三和公園（徒歩9分 / 710m）
- 道意公園（徒歩11分 / 804m）
- 役所
公共施設 -
- 尼崎大庄郵便局（徒歩4分 / 274m）
- 武庫川郵便局（徒歩6分 / 425m）
- 尼崎道意郵便局（徒歩9分 / 701m）
- 尼崎元浜郵便局（徒歩11分 / 827m）
- 医療
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- 医療法人純徳会田中病院（徒歩4分 / 286m）
- 兵庫医科大学病院（徒歩12分 / 941m）
- 保育施設
-
- 武庫川乳児保育所（徒歩3分 / 186m）
- 尼崎市立大庄保育所（徒歩4分 / 311m）
- どいゆうゆう保育園（徒歩6分 / 428m）
- みのり幼稚園（徒歩8分 / 630m）
- 学校
-
- 尼崎市立わかば西小学校（徒歩5分 / 366m）
- 尼崎市立大庄小学校（徒歩6分 / 448m）
- 私立宝塚医療大学観光学部尼崎キャンパス（徒歩9分 / 662m）
- 尼崎市立大庄中学校（徒歩10分 / 772m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
武庫川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
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買い物
4.2
-
交通
4.1
-
子育て
3.6
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治安
3.4
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 川が近くにある
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 コンビニの数が多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 一方通行など車移動が不便
おすすめポイント
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いいね度 :
交通手段が、いろいろあって県外に出やすい所がいい
西宮市甲子園一番町 60代女性
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いいね度 :
幼少期から住んでいるので慣れ親しんでいるため
西宮市若草町 40代女性
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いいね度 :
地元よりも交通面が便利で、田舎でも都会でもない良い感じの所だから
西宮市里中町 10代女性
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いいね度 :
路線は1つだけど乗換えで行けるし都市部に出やすい、スーパーも多くショッピングモールもあって買い物にも便利で生活しやすい
西宮市里中町 20代女性
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いいね度 :
犯罪などを耳にしたことがなく安心さで暮らせる上に、電車やバスなどの交通の便がよいから。
西宮市小松町 20代女性
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いいね度 :
梅田にも三宮にもアクセスが良いのに物価、住居費が安い。高級ではないが治安は良い。
尼崎市大庄西町 60代女性
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※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
フジパレス尼崎武庫川周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
フジパレス尼崎武庫川周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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フジパレス尼崎武庫川周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 6.7万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
- 37.98m² / 1LDK
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募集中
- フジパレス武庫川駅東3番館
- 6.7万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
- 37.98m² / 1LDK
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募集中
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
- 5.7万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
- 23.64m² / 1K
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募集中
- グランシエール武庫川
- 5.7万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
- 23.64m² / 1K
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募集中
- 豊マンションパート2
- 4万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 18.0m² / ワンルーム
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募集中
- 豊マンションパート3
- 5万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 22.0m² / 1K
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募集中
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
- 6万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 30.32m² / 1K
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募集中
- グレース千鳥
- 16万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 110.0m² / 2SLDK
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募集中
- コンフォート武庫川
- 7.5万円
- 阪神武庫川線 武庫川駅 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 46.0m² / 1LDK
-
募集中
- 大庄西町1丁目平屋
- 5万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩5分
- 兵庫県尼崎市大庄西町1丁目
- 30.6m² / 2DK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- ジオ武庫川
- 4180万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
- 68.15m² / 3LDK
-
売出し中
- リブコート武庫川
- 2299万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
- 50.91m² / 2LDK
-
売出し中
- コスモ武庫川公園
- 1980万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市武庫川町2丁目10
- 61.63m² / 2LDK
-
売出し中
- ネオコーポ東武庫川
- 1580万円
- 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市道意町6丁目
- 70.0m² / 3LDK
-
売出し中
- ファミール武庫川東
- 1980万円
- 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩7分
- 兵庫県尼崎市道意町6丁目
- 57.68m² / 2LDK
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売出し中
- 朝日プラザ武庫川公園東
- 3180万円
- 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩17分
- 兵庫県尼崎市大庄中通2丁目
- 90.23m² / 3LDK
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売出し中
- 朝日プラザ武庫川公園東
- 3180万円
- 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩15分
- 兵庫県尼崎市大庄中通2丁目36
- 90.23m² / 3LDK
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売出し中
- リバーサイド武庫川
- 800万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩7分
- 兵庫県尼崎市元浜町3丁目11
- 51.93m² / 3DK
-
売出し中
- ジークレフ大庄2号棟
- 880万円
- 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分
- 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目
- 59.42m² / 3LDK
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売出し中
- 阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分
- 4599万円
- 阪神本線 出屋敷駅 徒歩9分
- 兵庫県尼崎市蓬川町
- 90.16m² / 4LDK
一戸建て
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売出し中
- KEM尼崎市大庄西町1期
- 2699万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
- 106.68m² / 4SLDK
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売出し中
- 大庄西町4丁目
- 2180万円
- 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩10分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目
- 106.68m² / 3SLDK
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売出し中
- 尼崎市大庄西町4丁目 一戸建て
- 2699万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目18
- 106.68m² / 3SLDK
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売出し中
- 大庄西町3丁目中古戸建
- 1490万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市大庄西町3丁目15-5
- 87.48m² / 4DK
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売出し中
- 尼崎市大庄西町2丁目
- 3480万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
- 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目20-17
- 107.32m² / 4LDK
-
売出し中
- 阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩12分
- 3880万円
- 阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩12分
- 兵庫県尼崎市大庄中通４丁目
- 90.51m² / 3LDK
-
売出し中
- 武庫川町4丁目
- 2750万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩2分
- 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目
- 102.1m² / 4LDK
-
売出し中
- 尼崎市武庫川町4丁目
- 2650万円
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩2分
- 兵庫県尼崎市武庫川町4丁目
- 102.1m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- 株式会社リブランド
- 【子どもの才能を引き出す家づくりとは？】リブランド コンセプトブック
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
不動産投資
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投資用マンション
- 尼崎市 1,500万円 6.40% 区分マンション
- 1500万円
- 利回り 6.4%
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩8分
- 尼崎市武庫之荘5丁目18-15
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””梅田まで電車1本””現在賃貸中
- 280万円
- 利回り 12.39%
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
- 尼崎市武庫之荘
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】阪神尼崎駅徒歩5分 ファミリー 角部屋
- 1480万円
- 利回り 6.65%
- 阪神本線 尼崎駅 徒歩5分
- 尼崎市昭和南通4丁目
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””塚口駅徒歩7分””単身者が多い
- 550万円
- 利回り 8.29%
- 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩7分
- 尼崎市南塚口町6丁目
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投資用マンション
- ●◎【住環境良好】駅徒歩5分・小さい物件から
- 740万円
- 利回り 8.1%
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
- 尼崎市南武庫之荘3丁目
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投資用マンション
- 尼崎市 450万円 12.00% 区分マンション
- 450万円
- 利回り 12.00%
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
- 尼崎市南武庫之荘2丁目18-22
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””塚口駅徒歩9分””3LDK・南向き・
- 650万円
- 利回り 10.76%
- JR福知山線 塚口駅 徒歩9分
- 尼崎市南塚口町
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投資用マンション
- ●◎【現在賃貸中】3LDKタイプ・駅から徒歩圏内
- 1840万円
- 利回り 7.82%
- JR福知山線 猪名寺駅 徒歩13分
- 尼崎市御園1丁目
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投資用マンション
- ●◎【小さい物件から】””武庫之荘駅徒歩7分””現在賃貸中・
- 390万円
- 利回り 9.23%
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩7分
- 尼崎市南武庫之荘3
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】利回り10%・水回り等一部リフォーム済み
- 840万円
- 利回り 10.00%
- 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩25分
- 尼崎市武庫の里1
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