このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/06

イリスコート今福南 の賃貸情報

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イリスコート今福南の写真一覧

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所在地 大阪府大阪市鶴見区今津南2丁目68-8(地-)
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • おおさか東線 / 放出駅 徒歩11分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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イリスコート今福南の部屋情報

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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イリスコート今福南の建物情報

物件概要

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物件種別 アパート
築年月(築年数) 2026年8月 (築1年)
建物構造 木造
建物階数 地上3階
総戸数 9戸

設備・条件

建物全体

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  • オートロック
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

個別住戸

  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • IHコンロ
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

イリスコート今福南の賃貸掲載履歴

全10件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月〜2026年9月 7万円 27.14m²
1DK 		3階
2026年7月〜2026年9月 7.3万円 30.15m²
1DK 		3階
2026年9月 7.3万円 27.14m²
1DK 		2階
2026年9月 7万円 30.15m²
1DK 		2階
2026年9月 7.2万円 27.14m²
1DK 		1階
2026年9月 6.9万円 30.15m²
1DK 		1階
2026年7月〜2026年8月 7万円 27.14m²
1DK 		2階
2026年7月〜2026年8月 7.3万円 30.15m²
1DK 		2階
2026年7月〜2026年8月 6.9万円 27.14m²
1DK 		1階
2026年7月〜2026年8月 7.2万円 30.15m²
1DK 		1階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

蒲生四丁目駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.7%上昇
AIモデル賃料 （2026年10月時点） 17.5万円
2025→2026年の変動率 +2.7%
2024→2025年の変動率 +4.3%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

蒲生四丁目駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.8%上昇
AIモデル価格 （2026年10月時点） 4,775万円
2025→2026年の変動率 +5.5%
2024→2025年の変動率 +9.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

イリスコート今福南の口コミ

全0件

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エリア
大阪市鶴見区今津南

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イリスコート今福南の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • 万代 鶴見今津店（徒歩3分 / 235m）
  • セブンイレブン 大阪今津南１丁目店（徒歩4分 / 243m）
  • ファミリーマート 今津中三丁目店（徒歩5分 / 339m）
  • コノミヤ 放出店（徒歩5分 / 369m）
グルメ
  • マクドナルド 放出コノミヤ店（徒歩5分 / 367m）
  • ケンタッキーフライドチキン 放出店（徒歩6分 / 451m）
  • 松屋 放出店（徒歩7分 / 499m）
  • 餃子の王将 放出駅前店（徒歩8分 / 564m）
娯楽施設
  • 今津公園（徒歩3分 / 175m）
  • 今津運動場（徒歩3分 / 186m）
  • 放出ゴルフ練習場（徒歩11分 / 863m）
役所
公共施設
  • 東大阪森河内郵便局（徒歩7分 / 489m）
  • 鶴見今津郵便局（徒歩7分 / 539m）
  • 鶴見放出東郵便局（徒歩10分 / 763m）
  • 東大阪稲田郵便局（徒歩11分 / 870m）
医療
  • 医療法人正和会新協和病院（徒歩5分 / 327m）
  • 社会医療法人ささき会藍の都脳神経外科病院（徒歩6分 / 466m）
  • 城東病院（徒歩12分 / 929m）
保育施設
  • 鶴見えのもと保育園分園（徒歩2分 / 124m）
  • えがおの森保育園・いまづ（徒歩4分 / 260m）
  • 認可保育所うれしい保育園放出（徒歩5分 / 325m）
  • 大阪市立今津保育所（徒歩5分 / 371m）
学校
  • 大阪府立汎愛高校（徒歩5分 / 331m）
  • 大阪市立今津中学校（徒歩6分 / 433m）
  • 大阪市立榎本小学校（徒歩8分 / 611m）
  • 東大阪市立森河内小学校（徒歩9分 / 681m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

蒲生四丁目駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.4

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    3.8

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 ホームセンターなどがある
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • あまりマナーが良くない
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    治安は良いかもしれないが、マナーがなっていない人が多く子育て環境としてはあまり良くない。今の時代に歩きタバコをする人を1日に何人も見かける。

    大阪市城東区中央 30代女性

  • いいね度 :

    必要不可欠なものは基本的に揃っている。こうだったらいいのになぁって思うものもある。

    大阪市城東区中央 20代男性

  • いいね度 :

    特にはありませんのでうおこたえ出来ません。

    大阪市城東区今福南 30代女性

  • いいね度 :

    買い物も交通も便利だが、あまり環境がよくない。

    大阪市城東区古市 50代女性

  • いいね度 :

    徒歩でどこへでも行ける。大体なんでも揃っている。

    大阪市城東区中央 20代女性

  • いいね度 :

    交通の利便性がとてもよく、都心に出やすい

    大阪市城東区今福南 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

イリスコート今福南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

イリスコート今福南で最近募集があった部屋の家賃は6.9万円〜7.3万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

イリスコート今福南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

イリスコート今福南周辺で一番近いお店は、万代 鶴見今津店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

イリスコート今福南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

イリスコート今福南周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

イリスコート今福南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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イリスコート今福南周辺の物件情報

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