このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

ALZA西天満 の賃貸情報

当サイト内で募集中の部屋情報はありません

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る

ALZA西天満の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪なにわ橋店まで206ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪西天満1丁目店まで220ｍ

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 西天満三丁目店まで272ｍ

  • 周辺 | 【ドラッグストア】スギドラッグ 西天満店まで409ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】KOHYO(コーヨー) 南森町店まで516ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】KOHYO(コーヨー) 南森町店まで474ｍ

  • 周辺 | 【市役所・区役所】大阪市役所まで750ｍ

  • 周辺 | 【市役所・区役所】大阪市役所まで750ｍ

  • 周辺 | 【市役所・区役所】大阪市役所まで750ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】グルメシティ南森町店まで800ｍ
所在地 大阪府大阪市北区西天満3丁目3-12
交通
  • 京阪電鉄中之島線 / なにわ橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 / 南森町駅 徒歩5分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

いくらで売れる？参考査定価格を見る

希望のお部屋が見つからないあなたへ

周辺の問合せ可能な賃貸物件

大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

大阪市北区の賃貸一覧から探す

周辺の賃貸を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

大阪市北区の賃貸を取扱う会社一覧から探す

周辺の問合せ可能な中古マンション

大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

もっと見る

周辺の物件を地図で探す

大阪市北区の中古マンション一覧から探す

周辺の売買を取扱う不動産会社

当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります

もっと見る

大阪市北区の売買を取扱う会社一覧から探す

ALZA西天満の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2026年1月 (築1年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上9階
管理人 巡回
管理形態 自主管理

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

情報を編集する

  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 二人入居可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ALZA西天満の賃貸掲載履歴

全9件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年5月 19.8万円 55.34m²
2LDK 		9階
2026年2月〜2026年5月 12.7万円 37.98m²
1LDK 		6階
2026年1月〜2026年3月 12.7万円 37.98m²
1LDK 		5階
2026年2月〜2026年3月 12.2万円 35.76m²
1LDK 		5階
2026年2月〜2026年3月 12.2万円 35.76m²
1LDK 		6階
2026年1月〜2026年2月 12.8万円 37.98m²
1LDK 		7階
2026年1月〜2026年2月 12.8万円 37.98m²
1LDK 		8階
2026年1月〜2026年2月 12.6万円 37.98m²
1LDK 		3階
2026年2月 12.3万円 35.76m²
1LDK 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

京阪電鉄中之島線の家賃相場を見る

口コミ情報

ALZA西天満の口コミ

全0件

現在「ALZA西天満」に口コミはありません

この物件の口コミを投稿する

周辺物件の口コミ

全4件

プレサンス梅田東クォーレ

治安・安全性

△ 気になる点

住み替え検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2026.05.06 投稿ID：13700

プレサンス梅田東クォーレ

交通情報

○ 良い点

住み替え検討者

検討中です。
駅から近いのでそこが便利かなと思います。人気物件なのですぐ埋まることが多く、内見できないまま申し込みとなるケースが多そう
投稿日：2026.05.06 投稿ID：13699

リーガル西天満

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他一般

目の前に小学校があり、また夜の周辺環境も静かな印象を受けたので、良さそうです。近くに商店街や公園もあります。
投稿日：2025.10.28 投稿ID：11729

リーガル西天満

治安・安全性

△ 気になる点

住人（賃貸）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2025.06.04 投稿ID：2303

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

売りたい不動産をお持ちの方へ

このエリアの所有不動産を査定する

エリア
大阪市北区西天満

売却査定手続きの流れ、費用相場や注意点など不動産売却について詳しく知りたい方は LIFULL HOME'S 不動産査定 へ

不動産売却査定のお役立ちコンテンツ

ALZA西天満を売却査定する

ALZA西天満の不動産価値を調べる

ALZA西天満の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪西天満１丁目店（徒歩3分 / 192m）
  • セブンイレブン 大阪天神西町店（徒歩3分 / 205m）
  • ファミリーマート 西天満四丁目店（徒歩3分 / 222m）
  • ローソン 西天満三丁目店（徒歩3分 / 224m）
買い物
大型店
  • ゴルフパートナー南森町店（徒歩4分 / 309m）
  • エフワン 梅田新道店（徒歩9分 / 688m）
  • ＴＨＥ Ｋｉｔａｈａｍａ ＰＬＡＺＡ（徒歩9分 / 702m）
  • エフワン 淀屋橋店（徒歩9分 / 708m）
グルメ
  • ミスタードーナツ 梅田東ショップ（徒歩3分 / 229m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店（徒歩4分 / 287m）
  • モスバーガー 南森町店（徒歩4分 / 288m）
  • まいどおおきに食堂 森町食堂（徒歩4分 / 312m）
娯楽施設
  • 中之島公園（徒歩5分 / 343m）
  • 南天満庭球場（徒歩8分 / 625m）
  • コナミスポーツクラブ北浜（徒歩9分 / 703m）
  • 南天満公園（徒歩9分 / 711m）
公園
  • 中之島公園（徒歩4分 / 309m）
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館（徒歩5分 / 339m）
  • くすりの道修町資料館（徒歩10分 / 783m）
役所
公共施設
  • 大阪西天満郵便局（徒歩2分 / 91m）
  • 大阪府天満警察署（徒歩4分 / 249m）
  • こども本の森中之島（徒歩4分 / 305m）
  • 北浜郵便局高等裁判所内分室（徒歩5分 / 362m）
医療
  • 医療法人医誠会医誠会国際総合病院（徒歩10分 / 741m）
  • 大阪肛門科診療所（徒歩12分 / 911m）
保育施設
  • 認定こども園中之島ちどり保育園（徒歩3分 / 210m）
  • 大阪市立菅南幼稚園（徒歩4分 / 242m）
  • ポピンズナーサリースクール扇町（徒歩7分 / 535m）
  • アイグラン保育園天満（徒歩9分 / 642m）
学校
  • 大阪市立西天満小学校（徒歩2分 / 149m）
  • 大阪市立堀川小学校（徒歩7分 / 513m）
  • 大阪市立開平小学校（徒歩7分 / 556m）
  • 私立大阪つくば開成高校（徒歩11分 / 825m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

なにわ橋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.0

  • 治安

    3.6

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 夜遅くても外食ができる

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 外食が好きな人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 子育てにあまり向かない
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよい、飲食店が多く食べ物に困らない

    大阪市北区曾根崎 30代男性

  • いいね度 :

    全体的に活気もあり交通の便も良い。商店街も充実。

    大阪市北区西天満 40代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよい。夜遅くても店が開いている、

    大阪市北区西天満 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便利がよい。都会なので色々なものが簡単に手に入る

    大阪市北区野崎町 40代女性

  • いいね度 :

    交通アクセス、買い物、医療機関など生活に必要な施設が充実している。少し無機質なところもあるが概ね住みやすい。

    大阪市北区太融寺町 50代女性

  • いいね度 :

    繁華街にほど近い。なじみの店を見つけやすい。

    大阪市北区西天満 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

なにわ橋駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

ALZA西天満に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ALZA西天満で最近募集があった部屋の家賃は12.7万円〜19.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ALZA西天満周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ALZA西天満周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪西天満１丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ALZA西天満周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ALZA西天満周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ALZA西天満の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ALZA西天満には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

ALZA西天満周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

大阪府大阪市北区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています

賃貸

大阪市北区の賃貸一覧から探す

新築マンション

※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります

大阪市北区の新築マンション一覧から探す

中古マンション

大阪市北区の中古マンション一覧から探す

一戸建て

大阪市北区の一戸建て一覧から探す

注文住宅

※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です

大阪市北区の注文住宅一覧から探す

不動産投資

大阪市北区の投資物件一覧から探す

エリア・駅で絞り込んで探す

賃貸
中古マンション

周辺の建物情報

不動産会社から探す

大阪府の不動産会社一覧から検索できます

物件の種類から探す

大阪市北区で募集中の物件のみを検索できます

賃貸

買う

建てる、修繕・改修する

注文住宅・一戸建て購入の相談をする

資金計画や注文住宅・一戸建て購入の進め方、注意点などをハウジングアドバイザーに相談できます

今と未来のオーナーの方へ

売る

投資する

ご利用案内

周辺の募集中の物件を見る

賃貸物件を見る

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

掲載情報の誤りを指摘する
訂正の依頼をする

掲載情報の訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

  • 専用ダイヤル受付時間：10:00〜18:00
  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

不動産データのご利用について

不動産事業におけるDX、サービスの改善、新規事業開発等をご検討中の方へ不動産データの活用をご提案します。LIFULL HOME'Sで集約した不動産情報や外部データは、不動産事業DX、不正決済防止、ローン審査、事業開発、研究等さまざまな事業でご活用いただいています。詳しくは以下よりご確認ください。

不動産データ活用について詳細をみる

不動産アーカイブご利用アンケートにご協力ください

ご利用アンケートに回答する

不動産アーカイブの掲載情報は、LIFULL HOME'S掲載の不動産情報および提携先の不動産情報を統計情報として集積したものであり、その存在や信憑性を保証するものではありません。

ページTOPへ