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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/25
【募集中あり】グルーヴ上甲子園レジデンス の賃貸情報
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賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
阪急西宮北口駅の北西改札から徒歩1分の不動産会社です。宝塚線の駅ホーム目の前!『ホームズ優良店認定』店舗。即日対応可能です。オンラインやテレビ電話での内覧、簡易手続き、家賃・初期費用の交渉お任せ下さい
西宮市甲風園1丁目
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
-
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店 賃貸
阪神間のお部屋探しならお任せください!グループ8店舗はすべて駅前にございます!賃貸仲介実績、2014〜2024年11年連続全国1位の情報量・交渉力で理想のお部屋探しをサポート!!
西宮市高松町
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店 賃貸
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西宮市甲風園1丁目
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
-
ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
西宮市甲子園浦風町
阪神本線 甲子園駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 年末年始・GW・お盆・水曜日
-
センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)このエリアで物件掲載数最
西宮市甲風園1丁目
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業 10:00~19:30
定休 年末年始
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ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
西宮市・尼崎市でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産 西宮甲子園店へお任せください!
西宮市浜松原町
阪神本線 今津駅 徒歩11分
営業 10:00~19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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西日本不動産株式会社
西宮市今津野田町
阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
営業 09:00~20:00
定休 毎週水曜日 年末年始
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賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店 株式会社アシスト
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西宮市甲風園1丁目
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業 10:00~19:00
定休 年末年始
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ミニミニFC阪神甲子園店 シティネット株式会社
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西宮市甲子園浦風町
阪神本線 甲子園駅 徒歩1分
営業 10:00~18:00
定休 年末年始・GW・お盆・水曜日
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センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間(尼崎・伊丹・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)このエリアで物件掲載数最
西宮市甲風園1丁目
阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
営業 10:00~19:30
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グルーヴ上甲子園レジデンスの建物情報
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
グルーヴ上甲子園レジデンスの賃貸掲載履歴
全12件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年3月〜2026年10月 | 18.3万円 |
68.44m²
3LDK |
2階 |
| 2026年3月〜2026年10月 | 18.1万円 |
68.44m²
3LDK |
1階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 18.4万円 |
68.44m²
3LDK |
4階 |
| 2026年7月〜2026年10月 | 18.4万円 |
68.44m²
3LDK |
3階 |
| 2026年10月 | 18.5万円 |
63.36m²
1SLDK |
7階 |
今津駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +4.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 (2026年7月時点) | 16.3万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.3% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
今津駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +9.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 (2026年7月時点) | 4,334万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +6.2% |
| 2024→2025年の変動率 | +2.3% |
駅周辺のAIモデル価格
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※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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グルーヴ上甲子園レジデンスの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート 西宮上甲子園五丁目店(徒歩3分 / 233m)
- ダイソーグルメシティ今津店(徒歩5分 / 349m)
- グルメシティ 今津店(徒歩5分 / 351m)
- ファミリーマート 西宮瓦木店(徒歩5分 / 368m)
- 買い物
大型店 -
- ロイヤルホームセンター 西宮中央(徒歩9分 / 669m)
- コジマ×ビックカメラ Corowa甲子園店(徒歩13分 / 976m)
- 西松屋 コロワ甲子園店(徒歩13分 / 976m)
- ベビー・子供用品バースデイ コロワ甲子園店(徒歩13分 / 976m)
- グルメ
-
- ザめしや 上甲子園店(徒歩5分 / 346m)
- しゃぶ葉西宮津門店(徒歩6分 / 476m)
- ワンカルビ 甲子園口店(徒歩9分 / 666m)
- 餃子の王将 今津店(徒歩11分 / 812m)
- 娯楽施設
-
- 瓦林公園(徒歩5分 / 341m)
- GiGOコロワ甲子園(徒歩13分 / 976m)
- キッズマーケットコロワ甲子園(徒歩13分 / 976m)
- 役所
公共施設 -
- 西宮東郵便局(徒歩2分 / 114m)
- 西宮瓦木郵便局(徒歩6分 / 403m)
- 西宮綾羽郵便局(徒歩7分 / 558m)
- 西宮今津郵便局(徒歩11分 / 836m)
- 医療
-
- 医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院(徒歩5分 / 381m)
- 医療法人(財団)喜望会谷向病院(徒歩12分 / 920m)
- 保育施設
-
- 西宮市立春風幼稚園(徒歩3分 / 172m)
- 幼保連携型認定こども園上甲子園こども園(徒歩4分 / 288m)
- みどり園保育所(徒歩5分 / 347m)
- つぼみ幼稚園(徒歩5分 / 383m)
- 学校
-
- 西宮市立上甲子園中学校(徒歩4分 / 306m)
- 西宮市立春風小学校(徒歩5分 / 328m)
- 西宮市立津門小学校(徒歩9分 / 711m)
- 西宮市立上甲子園小学校(徒歩10分 / 798m)
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
今津駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.4
-
交通
4.4
-
子育て
3.8
-
治安
3.9
-
自然
3.1
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ?
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- ショッピングが好きな人
- 静かに暮らしたい人
- 外食が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 娯楽施設が少ない
- あまりマナーが良くない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
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いいね度 :
交通の便は良いし、商業施設も近くにある大都会なのに閑静で落ち着いている。のんびりペットの散歩をしている方が多い
西宮市深津町 30代男性
-
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-
-
いいね度 :
治安がいいともいえないし、悪いところも目立たない
西宮市深津町 20代女性
-
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-
いいね度 :
道が広いのと治安がいいので満足しています。
西宮市今津真砂町 40代男性
-
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-
-
いいね度 :
利便性がよく、車でも公共交通機関でもお出かけしやすい。西宮ガーデンズでなんでもそろう
西宮市津門大塚町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
職場にも近くスーパーやドラッグストアが近くにあるから
西宮市津門大箇町 20代男性
-
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-
-
いいね度 :
歩道や車道が開くて海沿いの遊歩道や芝生でウォーキングが出来る。釣りもできる。子供たちが自由に遊べる
西宮市西宮浜 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
グルーヴ上甲子園レジデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
グルーヴ上甲子園レジデンス周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
グルーヴ上甲子園レジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
グルーヴ上甲子園レジデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?
グルーヴ上甲子園レジデンス周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県西宮市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩10分
- 18.4万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩10分
- 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
- 68.44m² / 2SLDK
-
募集中
- フェリッツ上甲子園
- 15万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩13分
- 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
- 83.31m² / 2LDK
-
募集中
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩14分
- 15万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩14分
- 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
- 83.31m² / 2LDK
-
募集中
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
- 16.5万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
- 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
- 85.38m² / 3LDK
-
募集中
- アイエフノヴァ上甲子園
- 16.5万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩15分
- 兵庫県西宮市上甲子園4丁目13-9
- 85.38m² / 3LDK
-
募集中
- フェリーチェ ガーデン
- 18.8万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市甲子園春風町3-4
- 67.8m² / 2SLDK
-
募集中
- GROOVE上甲子園レジデンス
- 18.5万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
- 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
- 63.36m² / 1SLDK
-
募集中
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩10分
- 18.8万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩10分
- 兵庫県西宮市甲子園春風町
- 67.8m² / 2SLDK
-
募集中
- アイエフハイツ甲子園III
- 15.9万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市甲子園浜田町7-9
- 83.25m² / 3LDK
-
募集中
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
- 15.9万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
- 兵庫県西宮市甲子園浜田町
- 83.25m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- ロジュマン上甲子園サウスコート
- 4180万円
- 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩10分
- 兵庫県西宮市上甲子園5丁目
- 74.19m² / 3LDK
-
売出し中
- ディアステージ西宮綾羽町
- 4380万円
- 阪神本線 今津駅 徒歩9分
- 兵庫県西宮市津門綾羽町
- 73.29m² / 3LDK
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売出し中
- ロイヤル西宮ウイングコート
- 3980万円
- 阪急今津線 今津駅 徒歩6分
- 兵庫県西宮市津門呉羽町
- 64.31m² / 3LDK
-
売出し中
- ファミール甲子園浦風町
- 4680万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市甲子園浦風町
- 81.42m² / 3LDK
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売出し中
- ラ・フォーレ甲子園
- 3880万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
- 兵庫県西宮市甲子園浦風町
- 60.39m² / 3LDK
-
売出し中
- セフレック甲子園口
- 4880万円
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩11分
- 兵庫県西宮市甲子園口4丁目
- 88.98m² / 3LDK
-
売出し中
- ルモン上甲子園
- 3580万円
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩13分
- 兵庫県西宮市上甲子園1丁目
- 96.48m² / 4DK
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売出し中
- レジオン西宮
- 3650万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
- 兵庫県西宮市今津大東町
- 76.64m² / 3LDK
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売出し中
- グランステイツ甲子園二番町
- 4880万円
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩12分
- 兵庫県西宮市甲子園二番町
- 79.14m² / 3LDK
-
売出し中
- ネオ甲子園
- 4990万円
- 阪急今津線 今津駅 徒歩16分
- 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
- 79.97m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 上甲子園
- 1280万円
- 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩12分
- 兵庫県西宮市上甲子園4丁目
- 58.14m² / 3LDK
-
売出し中
- 上甲子園5丁目 戸建
- 4080万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
- 兵庫県西宮市上甲子園5丁目
- 105.1m² / 4LDK
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売出し中
- 甲子園六石町
- 8990万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市甲子園六石町
- 225.86m² / 2SLDK
-
売出し中
- 甲子園三保町戸建
- 5880万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
- 兵庫県西宮市甲子園三保町
- 89.39m² / 3LDK
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売出し中
- 西宮市甲子園口6丁目 中古一戸建て
- 4980万円
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩11分
- 兵庫県西宮市甲子園口6丁目
- 104.12m² / 3LDK
-
売出し中
- 西宮市今津山中町
- 6480万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市今津山中町
- 122.44m² / 4LDK
-
売出し中
- 西宮市今津山中町新築戸建
- 6480万円
- 阪神本線 久寿川駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市今津山中町
- 122.44m² / 4LDK
-
売出し中
- 阪急今津駅中戸建て
- 4399万円
- 阪急今津線 今津駅 徒歩5分
- 兵庫県西宮市津門呉羽町
- 81.99m² / 3LDK
-
売出し中
- 甲子園五番町 戸建
- 8800万円
- 阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
- 兵庫県西宮市甲子園五番町
- 251.98m² / 6SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
-
資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- トヨタホーム
- FIRST CLASS LIVING
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA(エーキュー グラン-ソラ)
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】:ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集3冊セット(HOME’S限定)
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット(HOME'S限定)
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット(総合カタログ、建築事例集、スマートハウス)
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- 株式会社リブランド
- 【子どもの才能を引き出す家づくりとは?】リブランド コンセプトブック
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム|平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
不動産投資
-
投資用マンション
- 西宮市 700万円 7.80% 区分マンション
- 700万円
- 利回り 7.8%
- JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩12分
- 西宮市上甲子園1-1-27
-
投資用マンション
- ◆JR東海道線「さくら夙川」駅徒歩3分の立地◆4階部分◆南向
- 2280万円
- 利回り 5.26%
- JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
- 西宮市神楽町3-20
-
投資用マンション
- 西宮市 720万円 6.93% 投資用マンション
- 720万円
- 利回り 6.93%
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩4分
- 西宮市甲東園1丁目
-
投資用マンション
- ●◎【今津駅徒歩4分】””想定利回り10%超””リフォーム済
- 650万円
- 利回り 10.15%
- 阪神本線 今津駅 徒歩4分
- 西宮市津門呉羽町
-
投資用マンション
- 西宮市 720万円 6.93% 区分マンション
- 720万円
- 利回り 6.93%
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩4分
- 西宮市甲東園1丁目10-9
-
投資用マンション
- ダイドーメゾン甲子園2
- 550万円
- 利回り 8.29%
- 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
- 西宮市甲子園七番町
-
投資用マンション
- ■3駅3沿線徒歩圏内■南東角住戸■専有面積131.23平米■
- 2800万円
- 利回り 7.2%
- 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩4分
- 西宮市羽衣町4-23
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】西宮北口まで電車1本・学生の多いエリアで
- 720万円
- 利回り 6.79%
- 阪急今津線 甲東園駅 徒歩5分
- 西宮市甲東園
-
投資用マンション
- ●◎【ファミリータイプ】””人気の南向き角部屋物件””
- 1850万円
- 利回り 5.83%
- 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩1分
- 西宮市上ヶ原八番町
-
投資用マンション
- ●◎【3WAYアクセス】””人気の南向き物件””香櫨園駅6分
- 2350万円
- 利回り 4.74%
- 阪神本線 香櫨園駅 徒歩6分
- 西宮市川西町
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