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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2025/12/24

伏見稲荷OICYビレッジの賃貸情報

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1 / 1枚

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外観 |

所在地	京都府京都市伏見区深草一ノ坪町13-5
交通	京阪本線 / 伏見桃山駅徒歩1分京阪本線 / 伏見稲荷駅徒歩2分 JR奈良線 / 稲荷駅徒歩3分京阪本線 / 龍谷大前深草駅徒歩8分京阪本線 / 鳥羽街道駅徒歩11分京阪本線 / 藤森駅徒歩17分京都市営烏丸線 / 十条駅徒歩19分

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伏見稲荷OICYビレッジの建物情報

物件概要

物件種別	ビル
築年月(築年数)	2022年12月 (築4年)
建物構造	鉄骨造
建物階数	地上2階

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設備・条件

建物全体

公営水道
エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

伏見桃山駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+6.5%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	16.2万円
2025→2026年の変動率	+3.6%
2024→2025年の変動率	+2.2%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

伏見桃山駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+6.4%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	4,051万円
2025→2026年の変動率	+7.5%
2024→2025年の変動率	+1.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

伏見稲荷OICYビレッジの口コミ

全0件

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伏見稲荷OICYビレッジの周辺情報

周辺施設

買い物 日用品

ローソン京都伏見稲荷店（徒歩2分 / 94m）
ローソン伏見稲荷駅前店（徒歩2分 / 114m）
セブンイレブン伏見稲荷榎木橋店（徒歩2分 / 136m）
ドラッグユタカ伏見稲荷店（徒歩2分 / 141m）

グルメ

コメダ珈琲店京都伏見稲荷店（徒歩2分 / 132m）
スターバックスコーヒー龍谷大学店（徒歩6分 / 450m）
ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ伏見店（徒歩9分 / 702m）
大阪王将龍大聞思館店（徒歩9分 / 708m）

娯楽施設

深草墓園（徒歩8分 / 573m）

役所 公共施設

伏見稲荷郵便局（徒歩1分 / 75m）
京都鳥羽道郵便局（徒歩6分 / 464m）
京都下川原郵便局（徒歩12分 / 883m）
伏見西浦郵便局（徒歩13分 / 1000m）

医療

医療法人社団育生会京都久野病院（徒歩4分 / 253m）
医療法人社団育成会京都久野病院介護医療院（徒歩4分 / 290m）
医療法人財団医道会稲荷山武田病院（徒歩8分 / 630m）
介護医療院医療法人五木田病院（徒歩9分 / 643m）

保育施設

稲荷砂川保育園（徒歩4分 / 288m）
砂川幼稚園（徒歩5分 / 322m）
稲荷こども園（徒歩6分 / 441m）
京都市立深草幼稚園（徒歩12分 / 923m）

学校

京都市立稲荷小学校（徒歩3分 / 202m）
京都市立京都奏和高校（徒歩5分 / 351m）
京都市立砂川小学校（徒歩6分 / 447m）
私立龍谷大学（徒歩7分 / 502m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

伏見桃山駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.6

買い物

4.3
交通

3.8
子育て

3.5
治安

3.4
自然

2.9

まちの印象ランキング

1位コンビニの数が多い
2位お寺・神社が近くにある
3位川が近くにある

どんな人におすすめ？

近場でなんでも済ませたい人
電車移動の利便性を重視する人
下町の雰囲気が好きな人
車の利用を重視する人
静かに暮らしたい人

残念なところ

一方通行など車移動が不便
車がないと不便
あまりマナーが良くない
夜になると暗い通りが多い
娯楽施設が少ない

おすすめポイント

いいね度 :

駅から離れているが、日常の買い物には特に困らない

京都市伏見区横大路貴船 50代男性
いいね度 :

なんでも揃いやすく、交通の便が良く、商店街がすぐ近くにあり、病院、区役所、郵便局が近くにあるから。

京都市伏見区西大手町 40代女性
いいね度 :

交通の便が良く、近くに商店街があるおかげで店のバリエーションも充実しているため

京都市伏見区土橋町 20代男性
いいね度 :

買い物が便利。交通機関が充実していて、自家用車を持つ必要があまりない。自然が多く散歩や森林浴ができる。大きい病院、かかりつけ医院が近くにある。区役所、図書館がちかい。

京都市伏見区新中町 60代女性
いいね度 :

観光地なのでマナーの悪い観光客が目に付くこと。観光客が多くて生活道路の混雑があること。ほとんどの書店が閉店し、郊外や繁華街に行かないと大型書店がないこと。

京都市伏見区新中町 60代男性
いいね度 :

とても静かで、職場も近く、スーパー、キリン堂、しまむらがあって、自転車で行ける

京都市伏見区羽束師鴨川町 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

伏見稲荷OICYビレッジ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

伏見稲荷OICYビレッジ周辺で一番近いお店は、ローソン京都伏見稲荷店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

伏見稲荷OICYビレッジ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

伏見稲荷OICYビレッジ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

伏見稲荷OICYビレッジの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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- KYOTO COCO CITY
- 5,200万円台～7,900万円台（予定）
- 京阪本線「伏見稲荷」駅徒歩5分【FLAG】【CUBE】
- 京都府京都市伏見区深草六反田町5番1他、深草中川原町13番1、深草藤田坪町8番3（地番）【FLAG】、京都市伏見区深草六反田町5番5他（地番）【CUBE】
- 82.64m² / 2LDK+S～4LDK

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