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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/26

【募集中あり】ソフィア阿倍野 の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 4件

ソフィア阿倍野の写真一覧

  • 外観 | ソフィア阿倍野　外観

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  • エントランス | ソフィア阿倍野　エントランス

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  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン 美章園駅前店まで60ｍ

  • 周辺 | 【スーパー】イズミヤ 桑津店まで100ｍ

  • 周辺 | 【整形外科】渡辺整形外科医院まで250ｍ

  • 周辺 | 【銀行】三井住友銀行　美章園支店まで150ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】阿倍野美章園郵便局まで300ｍ

  • 周辺 | 【その他】ほっともっと 北田辺2丁目店まで300ｍ
所在地 大阪府大阪市阿倍野区美章園2丁目27-12
交通
  • JR阪和線 / 美章園駅 徒歩1分
  • 近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩7分
  • Osaka Metro谷町線 / 文の里駅 徒歩9分
  • 近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩12分
  • JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 / 田辺駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ソフィア阿倍野の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2023年9月 (築4年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
管理人 巡回
管理形態 一部委託

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • 二人入居不可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ソフィア阿倍野の賃貸掲載履歴

全29件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年6月〜2026年8月 7.4万円 24.51m²
1K 		7階
2026年8月 7万円 24.51m²
1K 		7階
2026年8月 7万円 24.51m²
1K 		4階
2026年8月 7万円 24.51m²
1K 		3階
2026年3月〜2026年7月 7.1万円 24.51m²
1K 		3階
2026年6月〜2026年7月 7.3万円 24.51m²
1K 		7階
2026年3月〜2026年5月 7.2万円 24.51m²
1K 		5階
2026年3月〜2026年5月 7万円 24.51m²
1K 		2階
2026年1月〜2026年4月 7万円 24.51m²
1K 		6階
2026年1月〜2026年4月 6.8万円 24.51m²
1K 		3階
2026年1月〜2026年3月 6.7万円 24.51m²
1K 		2階
2026年1月〜2026年2月 6.9万円 24.51m²
1K 		5階
2025年7月〜2025年10月 6.9万円 24.51m²
1K 		7階
2025年9月〜2025年10月 6.65万円 24.51m²
1K 		2階
2025年10月 6.65万円 24.51m²
1K 		7階
2025年7月 6.6万円 24.51m²
1K 		2階
2025年5月〜2025年6月 6.4万円 24.51m²
1K 		2階
2025年3月〜2025年5月 6.9万円 24.51m²
1K 		6階
2025年4月〜2025年5月 6.7万円 24.51m²
1K 		3階
2025年3月〜2025年4月 6.6万円 24.51m²
1K 		2階
2025年4月 7万円 24.51m²
1K 		7階
2025年2月〜2025年3月 6.8万円 24.51m²
1K 		3階
2025年2月〜2025年3月 6.75万円 24.51m²
1K 		3階
2025年3月 6.9万円 24.51m²
1K 		7階
2024年12月〜2025年2月 6.4万円 24.51m²
1K 		2階
2025年1月〜2025年2月 7万円 24.51m²
1K 		7階
2025年2月 7万円 24.51m²
1K 		7階
2024年12月〜2025年1月 6.9万円 24.51m²
1K 		7階
2024年11月 7万円 24.51m²
1K 		7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ソフィア阿倍野の口コミ

全0件

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エリア
大阪市阿倍野区美章園

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ソフィア阿倍野の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 美章園駅前店（徒歩1分 / 48m）
  • ワッツ美章園店（徒歩2分 / 87m）
  • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店（徒歩2分 / 156m）
  • ローソン 北田辺二丁目店（徒歩3分 / 178m）
買い物
大型店
  • カナートモール桑津（徒歩7分 / 524m）
  • ベビー・子供用品バースデイ あべの店（徒歩8分 / 618m）
  • ファッションセンターしまむら あべの店（徒歩8分 / 618m）
  • スポーツデポ 天王寺店（徒歩10分 / 783m）
グルメ
  • ジョリーパスタ 天王寺店（徒歩7分 / 559m）
  • マクドナルド 文の里店（徒歩8分 / 609m）
  • ガスト 文の里店（から好し取扱店）（徒歩8分 / 611m）
  • スシロー 杭全店（徒歩8分 / 639m）
役所
公共施設
  • 阿倍野美章園郵便局（徒歩3分 / 181m）
  • 東住吉桑津郵便局（徒歩5分 / 324m）
  • 阿倍野文の里駅前郵便局（徒歩7分 / 531m）
  • 大阪市阿倍野区役所（徒歩7分 / 550m）
医療
  • 淀井病院（徒歩7分 / 533m）
保育施設
  • 阿倍野保育園（徒歩4分 / 276m）
  • 文の里幼稚園（徒歩5分 / 391m）
  • あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園（徒歩6分 / 427m）
  • 北田辺保育園（徒歩6分 / 435m）
学校
  • 大阪市立文の里中学校（徒歩4分 / 293m）
  • 大阪府立天王寺高校（徒歩5分 / 373m）
  • 私立藍野大学短期大学部大阪阿倍野キャンパス（徒歩5分 / 390m）
  • 私立明浄学院高校（徒歩6分 / 449m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

美章園駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.9

  • 治安

    3.7

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 ホームセンターなどがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 外食が好きな人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    買い物もしやすく中心部にもアクセスしやすい駅からも近くマンションが多いので夜騒がしいこともない

    大阪市天王寺区寺田町 20代女性

  • いいね度 :

    駅周辺に飲食店やスーパーが充実している点

    大阪市生野区生野西 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく買い物ができるスーパーやコンビニなども多いから

    大阪市天王寺区寺田町 30代女性

  • いいね度 :

    生活しやすいため。ただ、治安はあまりいいとは言い難い

    大阪市生野区生野西 40代女性

  • いいね度 :

    比較的に、閑静な住宅街だと思います。中学校や高校等が近くに在り治安が非常に良いと思います。買い物や、交通の便も良いと思われるので、住みやすい環境だと思います。

    大阪市阿倍野区三明町 50代男性

  • いいね度 :

    公園など、子供がボール遊び出来る広場がほしい。

    大阪市阿倍野区天王寺町北 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ソフィア阿倍野に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ソフィア阿倍野で最近募集があった部屋の家賃は6.9万円〜7.4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ソフィア阿倍野周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ソフィア阿倍野周辺で一番近いお店は、ローソン 美章園駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ソフィア阿倍野周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ソフィア阿倍野周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ソフィア阿倍野の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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