このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
【募集中あり】プレサンス三宮セントウエル の賃貸情報
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1 / 21枚外観 | 外観もきれいです
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2 / 21枚外観 | 外観も気になるポイント
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3 / 21枚外観 |
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6 / 21枚外観 |
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7 / 21枚エントランス |
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11 / 21枚エントランス |
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15 / 21枚駐車場 |
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16 / 21枚駐車場 |
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17 / 21枚駐車場 |
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18 / 21枚駐車場 |
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19 / 21枚駐車場 |
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20 / 21枚地図 |
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21 / 21枚周辺 | 【図書館】神戸市立三宮図書館まで453ｍ
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目1-23 |
|---|---|
| 交通 |
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株式会社ケイズホーム 三宮店
ケイズホームは県内に６店舗、地域密着の情報力があります！ケイズホーム三宮店は神戸のターミナルエリアの中央区にございます。神戸市内全域の最新情報を随時更新しております。
神戸市中央区旭通５丁目
JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 年末年始
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株式会社日住サービス 神戸三宮店
不動産のことなら「地域とともに、成長する。」神戸三宮店へご相談ください
神戸市中央区三宮町１丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日 水曜日
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レオパレスセンター神戸第1
当社は全国に約54万室（2025年3月末時点）のお部屋を展開しています。 仲介手数料無料！家具・家電付き、インターネット付きのお部屋を多数取り扱っており、初期費用を抑えて新生活を始められます。
神戸市中央区八幡通４丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分
営業 10:00～17:00
定休 毎週日曜日
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レオパレスセンター神戸第2
当社は全国に約54万室（2025年3月末時点）のお部屋を展開しています。 仲介手数料無料！家具・家電付き、インターネット付きのお部屋を多数取り扱っており、初期費用を抑えて新生活を始められます。
神戸市中央区八幡通４丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分
営業 10:00～17:00
定休 毎週日曜日
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株式会社ゆら不動産
神戸市中央区磯上通８丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分
営業 10:00～17:30
定休 不定休
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株式会社日住サービス 神戸三宮店
不動産のことなら「地域とともに、成長する。」神戸三宮店へご相談ください
神戸市中央区三宮町１丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週火曜日 水曜日
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三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。
神戸市中央区三宮町１丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業 09:30～18:00
定休 毎週火・水曜日
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株式会社ゆら不動産
神戸市中央区磯上通８丁目
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩2分
営業 10:00～17:30
定休 不定休
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株式会社エスアール・プラス
神戸市中央区江戸町
神戸市海岸線 三宮・花時計前駅
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社兵住 賃貸住宅サービス FC三宮ギャラリー
成約実績NO.1！物件情報量NO.1！！賃貸・売買・店舗・管理・リノベーション不動産に関係する事は全てご相談ください！関西100店舗展開中の物件情報量は当店の自慢です。
神戸市中央区北長狭通２丁目
阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 定休日なし・年末年始のみ
プレサンス三宮セントウエルの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2022年8月 (築5年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
設備・条件
建物全体
- 楽器不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 事務所不可
- 二人入居不可
- ペット不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
プレサンス三宮セントウエルの賃貸掲載履歴
全40件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年8月〜2026年10月 | 7.739万円 |
22.39m²
1K |
13階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 7.639万円 |
22.39m²
1K |
10階 |
| 2026年8月〜2026年10月 | 7.539万円 |
22.39m²
1K |
8階 |
| 2026年10月 | 7.457万円 |
21.84m²
1K |
13階 |
| 2026年10月 | 7.257万円 |
21.84m²
1K |
3階 |
三宮・花時計前駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 19.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
三宮・花時計前駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 5,773万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +8.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +4.1% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンス三宮セントウエルの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 神戸御幸通四丁目店（徒歩2分 / 99m）
- セブンイレブン 神戸磯上通４丁目店（徒歩3分 / 179m）
- ローソン 磯上通２丁目店（徒歩3分 / 213m）
- ローソン 雲井通二丁目店（徒歩3分 / 223m）
- 買い物
大型店 -
- シティタワープラザ（徒歩5分 / 367m）
- ハニーズ 三宮オーパ２店（徒歩5分 / 400m）
- ライトオン 三宮オーパ２店（徒歩5分 / 400m）
- 三宮ＯＰＡ２（徒歩6分 / 401m）
- グルメ
-
- 丸亀製麺三宮店（徒歩3分 / 186m）
- びっくりドンキー 生田川インター店（徒歩3分 / 190m）
- 焼肉きんぐ生田川店（徒歩4分 / 245m）
- スシロー 生田川インター店（徒歩4分 / 247m）
- 娯楽施設
-
- 神戸市立市民福祉スポーツセンター（徒歩3分 / 174m）
- コナミスポーツクラブ三宮（徒歩3分 / 203m）
- ゴルフスクール＆練習場スカイヤード（徒歩4分 / 244m）
- 神戸市立磯上体育館（徒歩4分 / 279m）
- 文化施設
-
- ＫＯＢＥとんぼ玉ミュージアム（徒歩12分 / 895m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸御幸通郵便局（徒歩4分 / 310m）
- 神戸中央郵便局三宮分室（徒歩6分 / 445m）
- 神戸中央郵便局三宮分室（徒歩6分 / 470m）
- 神戸国際会館内郵便局（徒歩7分 / 508m）
- 医療
-
- 三聖会三聖病院（徒歩7分 / 507m）
- 明芳病院（徒歩12分 / 948m）
- 兵庫県災害医療センター（徒歩13分 / 991m）
- 保育施設
-
- コメット保育園（徒歩3分 / 191m）
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園（徒歩6分 / 477m）
- 神戸市立あづま幼稚園（徒歩7分 / 555m）
- 二宮保育園（徒歩8分 / 640m）
- 学校
-
- 私立神戸学院大学神戸三宮サテライト（徒歩6分 / 435m）
- 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス（徒歩8分 / 568m）
- 私立神戸医療未来大学神戸三宮サテライトキャンパス（徒歩8分 / 572m）
- 神戸市立中央小学校（徒歩11分 / 843m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
三宮・花時計前駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.6
-
買い物
4.5
-
交通
4.7
-
子育て
3.0
-
治安
3.3
-
自然
2.6
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 美味しいパン屋がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
-
-
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いいね度 :
JRと阪急があり、大阪方面にも姫路方面にも行きやすく交通の便がいい
神戸市中央区琴ノ緒町 20代女性
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いいね度 :
スーパーなど商業施設が多く買い物がしやすい。個性的な人が多いが気楽にやれる。駅も近く交通の便がよい。
神戸市中央区雲井通 30代女性
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いいね度 :
とても市街地が整備されていて居心地が良い
神戸市中央区磯辺通 30代男性
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-
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いいね度 :
交通の便がよいこと。病院が沢山あって選べる。買い物もおしゃれな店などがり楽しめる。街並みもきれい
神戸市中央区江戸町 60代女性
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いいね度 :
遊具の充実した公園が少ないので，子供を育てるにはもう少し郊外の方がいいのかな、と思っています
神戸市中央区江戸町 30代女性
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いいね度 :
何をするにも便利な場所にあって、うるさすぎず、静かすぎないのでちょうどいい
神戸市中央区磯上通 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレサンス三宮セントウエルに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンス三宮セントウエル周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンス三宮セントウエル周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンス三宮セントウエルの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンス三宮セントウエル周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市中央区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 7.539万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 22.39m² / 1K
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募集中
- プレサンス三宮セントウエル
- 7.739万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 22.39m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 26.43m² / 1K
-
募集中
- フロイデ
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 25.57m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 7.906万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 36.07m² / 1LDK
-
募集中
- エステムプラザ神戸三宮ルクシア
- 7.5万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 21.28m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 7.2万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 25.98m² / 1K
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募集中
- レジディア三宮東
- 7.4万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目
- 28.2m² / 1K
-
募集中
- アドバンス三宮IVルシール
- 7.1万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 24.67m² / ワンルーム
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- 御幸ハイム
- 2180万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 53.35m² / 2DK
-
売出し中
- 三宮パーク・ハイム
- 1980万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目
- 37.98m² / 1LDK
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売出し中
- グレイスハイツ新神戸 中古マンション
- 2380万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目
- 48.97m² / 2LDK
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売出し中
- グレイスハイツ春日道
- 1980万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目
- 45.04m² / 1LDK
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売出し中
- ライオンズマンション生田川東 中古マンション
- 1880万円
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目
- 50.76m² / 2SDK
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売出し中
- 北野町アーバンライフ
- 1980万円
- 神戸市西神・山手線 三宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目
- 47.25m² / 1LDK
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売出し中
- サンコート春日野道III
- 2080万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目
- 41.6m² / 1LDK
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売出し中
- 新神戸サンクレバー
- 2150万円
- 神戸市北神線 新神戸駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目
- 62.01m² / 2LDK
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- 1500万円
- 神戸市北神線 新神戸駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目
- 50.59m² / 3DK
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- 1780万円
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区熊内町2丁目
- 64.78m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 5680万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
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- 106.83m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市中央区八雲通4丁目
- 117.01m² / 2SLDK
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- 生田町4丁目戸建
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- 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目
- 94.76m² / 2SLDK
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- 東雲通2丁目中古戸建
- 3480万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目
- 100.5m² / 4LDK
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売出し中
- 神戸市中央区神若通
- 6480万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区神若通3丁目
- 131.71m² / 4LDK
-
売出し中
- 神戸市中央区中古戸建
- 4980万円
- JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目
- 151.2m² / 3LDK
-
売出し中
- 神戸市中央区北野町四丁目 中古戸建
- 5280万円
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目
- 88.86m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
- AI STYLE
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
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資料請求受付中
- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
不動産投資
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投資用マンション
- 【春日野道5分】平成24年・賃貸中・2130万円・4.5％
- 2130万円
- 利回り 4.5%
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分
- 神戸市中央区吾妻通5丁目
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投資用マンション
- 【利回り10％】 最寄駅まで徒歩3分 オーナーチェンジ
- 600万円
- 利回り 10.60%
- 神戸新交通ポートアイランド線 みなとじま駅 徒歩3分
- 神戸市中央区港島中町
-
投資用マンション
- メゾン・ド・アクトゥール
- 600万円
- 利回り 9.20%
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩1分
- 神戸市中央区筒井町
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投資用マンション
- 神戸市中央区 2070万円 5.50% 投資用マンション
- 2070万円
- 利回り 5.50%
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
- 神戸市中央区琴ノ緒町5丁目
-
投資用マンション
- 高利回8.18％！駅近2分！3線利用可な神戸ベイサイドエリア
- 660万円
- 利回り 8.18%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分
- 神戸市中央区元町4-6-20
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 2,020万円 5.04% 区分マンション
- 2020万円
- 利回り 5.04%
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩5分
- 神戸市中央区吾妻通6丁目1-4
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 1,260万円 5.28% 区分マンション
- 1260万円
- 利回り 5.28%
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分
- 神戸市中央区橘通2丁目3-7
-
投資用マンション
- 【高速神戸8分】令和2年・賃貸中・2220万円・4.36％
- 2220万円
- 利回り 4.36%
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩3分
- 神戸市中央区橘通4丁目
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 1980万円 6.17% 投資用マンション
- 1980万円
- 利回り 6.17%
- 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩3分
- 神戸市中央区栄町通5丁目
-
投資用マンション
- 神戸市中央区 3180万円 4.52% 投資用マンション
- 3180万円
- 利回り 4.52%
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 神戸市中央区二宮町4丁目
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