このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/22
【募集中あり】プレサンスKOBEグレンツ の賃貸・中古情報
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1 / 23枚外観 | 外観
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2 / 23枚外観 | 外観
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3 / 23枚外観 |
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4 / 23枚外観 |
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5 / 23枚外観 |
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6 / 23枚外観 |
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7 / 23枚外観 |
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8 / 23枚外観 |
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9 / 23枚外観 |
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10 / 23枚エントランス | エントランス
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11 / 23枚エントランス | エントランス
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12 / 23枚エントランス | エントランス
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13 / 23枚エントランス | エントランス
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14 / 23枚エントランス | エントランス
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15 / 23枚エントランス | エントランス
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16 / 23枚エントランス |
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17 / 23枚エントランス |
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18 / 23枚駐車場 | 駐車場
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19 / 23枚駐車場 |
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20 / 23枚駐車場 |
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21 / 23枚駐車場 |
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22 / 23枚駐車場 |
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23 / 23枚周辺 | ライフ神戸店まで70m
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目2-12 |
|---|---|
| 交通 |
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株式会社ハーバーホーム
弊社は、相続不動産の相談窓口として、生前対策、相続対策、空家対策、相続手続、不動産売却に関するあらゆるお悩みをお伺いしております。
神戸市兵庫区大開通１丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社神戸ライフ ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店ならではの賃貸物件・売買物件を豊富に取り揃えております。お気軽にお問合せ、ご来店ください。オーナー様も随時募集中です！
神戸市兵庫区中道通１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 年末年始
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株式会社良室
神戸市兵庫区福原町
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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賃貸住宅サービスFC 兵庫駅前店 株式会社兵住 賃貸住宅サービスFCグループ
神戸市内を中心に賃貸物件を2,000件以上取り扱い、ワンルームからファミリー向けまで幅広くご紹介可能です。お一人暮らしからご家族の住み替えまで、条件に合わせて最適なお部屋探しをサポートいたします。
神戸市兵庫区羽坂通４丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社
新型コロナウイルス感染防止対策について、幣社はお客様ならびに従業員の健康と安全を第一に考え、安心してご利用いただけますよう、感染予防対策を実施しています。ご来店不要のオンライン対応可。
神戸市兵庫区塚本通７丁目
JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 年末年始・ＧＷ・お盆・水曜日
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神戸市兵庫区大開通１丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩3分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
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株式会社神戸ライフ ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店ならではの賃貸物件・売買物件を豊富に取り揃えております。お気軽にお問合せ、ご来店ください。オーナー様も随時募集中です！
神戸市兵庫区中道通１丁目
神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩2分
営業 09:30～19:00
定休 年末年始
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株式会社良室
神戸市兵庫区福原町
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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ツルタ不動産株式会社
夫婦で営む不動産会社、ツルタ不動産です！不動産にまつわるお悩みを総合的にサポートいたします。不動産購入・売却ならお気軽にご相談ください。ファミリーや単身女性の方も安心してご利用いただいております。
神戸市兵庫区兵庫町２丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社HOUSEN不動産
HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます。「HOUSEN不動産に聞いといてよかった！」を約束します！！
神戸市兵庫区湊町４丁目
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
プレサンスKOBEグレンツの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2017年2月 (築10年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上15階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道 | 接道なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット不可
- ルームシェア可
- 専用バス
- バスなし
- 専用トイレ
- トイレなし
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
プレサンスKOBEグレンツの売買掲載履歴
全20件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月〜2023年3月 | 1450万円 |
-
1K |
11階 |
| 2022年10月〜2023年3月 | 1650万円 |
-
1K |
13階 |
| 2022年11月〜2023年3月 | 1630万円 |
-
1K |
4階 |
| 2022年12月〜2023年3月 | 3220万円 |
-
1LDK |
15階 |
| 2022年12月〜2023年3月 | 3110万円 |
-
1LDK |
11階 |
| 2022年7月〜2022年12月 | 1550万円 |
-
1K |
9階 |
| 2021年11月〜2022年8月 | 1650万円 |
25.23m²
1K |
13階 |
| 2022年2月〜2022年8月 | 1630万円 |
25.23m²
1K |
4階 |
| 2022年2月〜2022年7月 | 1700万円 |
25.23m²
1K |
12階 |
| 2022年4月〜2022年5月 | 1550万円 |
-
1K |
9階 |
プレサンスKOBEグレンツの賃貸掲載履歴
全440件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年8月 | 13.46万円 |
46.22m²
1LDK |
9階 |
| 2026年8月 | 7.12万円 |
24.79m²
1K |
11階 |
| 2026年6月〜2026年7月 | 6.606万円 |
25.17m²
1R |
2階 |
| 2026年1月〜2026年6月 | 7.12万円 |
24.79m²
1K |
8階 |
| 2026年1月〜2026年6月 | 6.705万円 |
25.23m²
1K |
3階 |
| 2026年4月〜2026年6月 | 5.977万円 |
24.79m²
1K |
4階 |
| 2026年5月〜2026年6月 | 6.5万円 |
24.79m²
1K |
6階 |
| 2026年5月〜2026年6月 | 13.16万円 |
46.22m²
1LDK |
3階 |
| 2026年6月 | 7.573万円 |
26.1m²
1K |
7階 |
| 2026年2月〜2026年5月 | 6万円 |
26.1m²
1K |
6階 |
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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プレサンスKOBEグレンツの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 神戸福原町店（徒歩1分 / 78m）
- ローソンストア１００ 新開地駅前店（徒歩2分 / 87m）
- ローソン 神戸新開地四丁目店（徒歩2分 / 113m）
- ファミリーマート 高速神戸店（徒歩2分 / 142m）
- 買い物
大型店 -
- ビエラ神戸（徒歩7分 / 512m）
- 神戸パークタウン（徒歩8分 / 594m）
- ユニクロ ＪＲ神戸駅店（徒歩8分 / 614m）
- パークタウン（徒歩8分 / 618m）
- グルメ
-
- ロイヤルホスト 湊川店（徒歩1分 / 61m）
- 餃子の王将 新開地店（徒歩2分 / 115m）
- 松屋 神戸新開地店（松のや併設）（徒歩2分 / 139m）
- 松のや神戸新開地店（松屋 併設）（徒歩2分 / 141m）
- 娯楽施設
-
- ボートピア神戸新開地（徒歩2分 / 129m）
- シネマ神戸（徒歩4分 / 285m）
- パルシネマ（徒歩6分 / 421m）
- 湊川公園（徒歩7分 / 549m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸多聞郵便局（徒歩3分 / 161m）
- 神戸相生郵便局（徒歩5分 / 328m）
- 兵庫郵便局（徒歩6分 / 465m）
- 神戸橘郵便局（徒歩9分 / 656m）
- 医療
-
- 医療法人白楊会湊の杜病院（徒歩3分 / 199m）
- 医療法人仁風会小原病院（徒歩7分 / 513m）
- 医療法人社団大有会井上病院（徒歩10分 / 782m）
- 川崎病院（徒歩11分 / 873m）
- 保育施設
-
- 古湊保育所（徒歩3分 / 234m）
- 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園（徒歩5分 / 321m）
- 神戸市立兵庫くすのき幼稚園（徒歩6分 / 417m）
- たちばな保育所（徒歩6分 / 475m）
- 学校
-
- 神戸市立兵庫中学校（徒歩7分 / 496m）
- 神戸市立兵庫中学校北分校（徒歩8分 / 574m）
- 神戸市立摩耶兵庫高校（徒歩8分 / 621m）
- 神戸市立会下山小学校（徒歩9分 / 653m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
新開地駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.6
-
買い物
4.6
-
交通
4.6
-
子育て
3.3
-
治安
2.8
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 業務用スーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 下町の雰囲気が好きな人
- 外食が好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- あまりマナーが良くない
- 治安があまり良くない
- 緑が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 子育てにあまり向かない
おすすめポイント
-
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いいね度 :
駅も近く、スーパーがいくつかあるから生活する上では不便ではない。
神戸市兵庫区永沢町 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする
神戸市兵庫区東山町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
駅近、三宮まで近い、スーパー、商店街、業務スーパー、ドラッグストアも近い。
神戸市兵庫区下沢通 40代男性
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-
いいね度 :
交通機関やスーパー等が充実しています。ハーバランドやメリケンパークが徒歩圏なので海を見てリラックスすることができます。
神戸市兵庫区西多聞通 50代女性
-
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-
-
いいね度 :
新開地のはじのほうなのでそこまで治安の悪さは影響せず、駅近で便利。買い物には困らない。
神戸市兵庫区新開地 30代女性
-
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-
いいね度 :
私が住んでいる街は、色んなお店があるので買い物には便利で助かっています。JRと阪神阪急電車があるので遠出にも最適で、とても良い場所だと思っております。ただ、街が少し汚いことが欠点です。
神戸市兵庫区三川口町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
プレサンスKOBEグレンツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
プレサンスKOBEグレンツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
プレサンスKOBEグレンツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
プレサンスKOBEグレンツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
プレサンスKOBEグレンツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
プレサンスKOBEグレンツ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
兵庫県神戸市兵庫区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ル・パレ神戸西館
- 8.3万円
- JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目4番5号
- 51.47m² / 2DK
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募集中
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分
- 6.3万円
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目
- 19.65m² / ワンルーム
-
募集中
- FlowerGarden KOBE
- 6.3万円
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目
- 19.65m² / ワンルーム
-
募集中
- ワコーレシエラ神戸
- 12万円
- JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目
- 54.83m² / 2LDK
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募集中
- ランド・アート神戸
- 10.5万円
- JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目3番17号
- 44.44m² / 1LDK
-
募集中
- Ｆｌｏｗｅｒ Ｇａｒｄｅｎ ＫＯＢＥ
- 6.3万円
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目
- 19.65m² / ワンルーム
-
募集中
- JR山陽本線 神戸駅 徒歩5分
- 7万円
- JR山陽本線 神戸駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目
- 25.06m² / 1K
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募集中
- W-STYLE神戸II
- 6.2万円
- JR山陽本線 神戸駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目
- 26.32m² / 1K
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募集中
- URフレール新開地3丁目
- 8.48万円
- 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目
- 42.02m² / 1DK
中古マンション
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売出し中
- グラン・パレ神戸 中古マンション
- 2980万円
- 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目
- 52.16m² / 2LDK
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売出し中
- リビーズ湊川
- 1500万円
- 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目
- 43.75m² / 2LDK
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売出し中
- 神戸シテイ・ハイツ
- 2100万円
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- 44.18m² / 1LDK
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- 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目
- 60.16m² / 3LDK
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- 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-3
- 40.5m² / 1DK
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- 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
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- 58.98m² / 2LDK
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- 兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目
- 46.82m² / 3DK
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- 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目
- 64.8m² / 3LDK
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- 3280万円
- JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分
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- 61.92m² / 3LDK
一戸建て
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- 2500万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市兵庫区福原町
- 94.02m² / 3DK
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- 2180万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目
- 41.21m² / 1DK
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売出し中
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- 3980万円
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- 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目
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売出し中
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- 3290万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目1-21
- 94.26m² / 4LDK
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売出し中
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- 2380万円
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
- 76.65m² / 3LDK
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売出し中
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- 1800万円
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- 85.88m² / 3DK
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売出し中
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- 1180万円
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目
- 54.91m² / 2DK
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売出し中
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- 4930万円
- 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区馬場町
- 124.29m² / 4LDK
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売出し中
- 兵庫県神戸市馬場町13-2
- 4680万円
- 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市兵庫区馬場町
- 115.25m² / 2SLDK
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売出し中
- 神戸市兵庫区馬場町 新築一戸建て 全1区画
- 4580万円
- 神戸市西神・山手線 大倉山駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市兵庫区馬場町
- 115.29m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 神戸西支店
- AI STYLE
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 「超空間の家」
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
不動産投資
-
投資用マンション
- 【神戸市兵庫区】2022築・「湊川公園駅」徒歩3分・賃貸中！
- 2200万円
- 利回り 4.09%
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩3分
- 神戸市兵庫区荒田町
-
投資用マンション
- 駅徒歩4分・スーパー徒歩5分、生活便利。日当良好。
- 550万円
- 利回り 10.03%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区水木通2丁目
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 利回り8.9% 最寄駅徒歩5分 総戸数150戸
- 550万円
- 利回り 8.96%
- JR山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
- 神戸市兵庫区松原通
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 2,480万円 5.32％ 区分マンション
- 2480万円
- 利回り 5.32%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区塚本通5丁目2-11
-
投資用マンション
- ☆★実需仕様！53平米の2LDK！追焚機能＋床暖房！☆★
- 3300万円
- 利回り 5.12%
- 神戸市海岸線 中央市場前駅 徒歩8分
- 神戸市兵庫区西宮内町2-20
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,650万円 4.80% 区分マンション
- 1650万円
- 利回り 4.8%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
- 神戸市兵庫区羽坂通2丁目1-22
-
投資用マンション
- 賃貸の強い【新開地】エリア！利回り5％以上・レオンシリーズ！
- 1410万円
- 利回り 5.27%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区大開通
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,670万円 4.29% 区分マンション
- 1670万円
- 利回り 4.29%
- JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩4分
- 神戸市兵庫区駅南通1丁目1-20
-
投資用マンション
- 神戸市兵庫区 1,480万円 4.45% 区分マンション
- 1480万円
- 利回り 4.45%
- 神戸市西神・山手線 湊川公園駅 徒歩7分
- 神戸市兵庫区三川町3-3-10
-
投資用マンション
- エステムコート神戸湊町
- 1750万円
- 利回り 4.52%
- 神戸高速東西線 新開地駅 徒歩6分
- 神戸市兵庫区湊町
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