このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/22
【募集中あり】アドバンス三宮4ルシール の賃貸・中古情報
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1 / 29枚外観 | 三ノ宮駅まで徒歩6分オール電化宅配ボックスもあります
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2 / 29枚外観 | オシャレな外観です。
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3 / 29枚外観 | オートロックでセキュリティばっちり
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4 / 29枚外観 |
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5 / 29枚外観 |
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6 / 29枚外観 |
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7 / 29枚外観 |
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8 / 29枚外観 |
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9 / 29枚外観 |
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10 / 29枚外観 |
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11 / 29枚エントランス |
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12 / 29枚エントランス |
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13 / 29枚エントランス |
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14 / 29枚エントランス |
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15 / 29枚エントランス |
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16 / 29枚エントランス |
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17 / 29枚エントランス |
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18 / 29枚エントランス |
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19 / 29枚エントランス |
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20 / 29枚エントランス |
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21 / 29枚駐車場 |
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22 / 29枚駐車場 |
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23 / 29枚駐車場 |
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24 / 29枚駐車場 |
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25 / 29枚駐車場 |
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26 / 29枚駐車場 |
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27 / 29枚周辺 | 最上階バルコニーからの眺めです。山がくっきり見えます
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28 / 29枚周辺 | 神戸市立中央小学校 徒歩 約13分（約1000m）
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29 / 29枚周辺 | 布引中学校 徒歩 約27分（約2100m）
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-19 |
|---|---|
| 交通 |
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アドバンス三宮4ルシールの建物情報
この建物について
地上14階建てのアドバンス三宮4ルシールの所在地は、兵庫県神戸市中央区御幸通になります。2010年11月に完成したこのマンションは、耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造りとなっています。なお、最寄駅に挙げられるのは、JR東海道・山陽本線が発着する三ノ宮駅です（徒歩およそ5分）。また、同様の距離に阪急神戸本線が発着する神戸三宮駅もあります。
※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2010年11月 (築16年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上14階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 延べ床面積 | 25m² |
| 建ぺい率 | 100% |
| 容積率 | 600% |
| 分譲会社 | 日成アドバンス |
| 施工会社 | 大木工務店 |
| 設計会社 | 大土呂巧建築設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ,アドバンス・マネジメント |
| 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オール電化
- オートロック
- エレベーター
- 宅配ボックス
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- 二人入居不可
- ペット可
- ペット相談
- ルームシェア可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
アドバンス三宮4ルシールの売買掲載履歴
全5件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年9月〜2020年3月 | 1580万円 |
25.98m²
1K |
8階 |
| 2017年11月〜2019年2月 | 1480万円 |
25.52m²
1K |
14階 |
| 2017年6月 | 1390万円 |
25.52m²
1K |
14階 |
| 2017年5月 | 1480万円 |
25.52m²
1K |
14階 |
| 2015年12月 | 1480万円 |
25.52m²
1K |
14階 |
アドバンス三宮4ルシールの賃貸掲載履歴
全331件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月〜2026年8月 | 7.05万円 |
24.67m²
1R |
11階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 6.6万円 |
24.67m²
1R |
2階 |
| 2026年7月〜2026年8月 | 7.2万円 |
25.98m²
1K |
13階 |
| 2026年8月 | 7万円 |
25.52m²
1K |
9階 |
| 2026年8月 | 7万円 |
25.98m²
1K |
8階 |
| 2026年8月 | 6.8万円 |
24.67m²
1R |
5階 |
| 2026年8月 | 7.3万円 |
25.52m²
1K |
4階 |
| 2026年8月 | 6.9万円 |
25.98m²
1K |
4階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 7.6万円 |
25.98m²
1K |
14階 |
| 2026年5月〜2026年7月 | 7.2万円 |
25.98m²
1K |
8階 |
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アドバンス三宮4ルシールの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 神戸御幸通四丁目店（徒歩2分 / 102m）
- セブンイレブン 神戸磯上通４丁目店（徒歩3分 / 182m）
- ローソン 雲井通二丁目店（徒歩3分 / 187m）
- ファミリーマート 神戸御幸通店（徒歩3分 / 237m）
- 買い物
大型店 -
- シティタワープラザ（徒歩4分 / 310m）
- ハニーズ 三宮オーパ２店（徒歩5分 / 349m）
- ライトオン 三宮オーパ２店（徒歩5分 / 349m）
- 三宮ＯＰＡ２（徒歩5分 / 349m）
- グルメ
-
- シアトルズベストコーヒーＡＰＡ神戸三宮店（徒歩3分 / 228m）
- 丸亀製麺三宮店（徒歩4分 / 242m）
- 魚べい三宮雲井通店（徒歩4分 / 243m）
- びっくりドンキー 生田川インター店（徒歩4分 / 247m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ三宮（徒歩3分 / 188m）
- 神戸市立市民福祉スポーツセンター（徒歩3分 / 227m）
- 神戸ボウリング倶楽部（徒歩4分 / 264m）
- ラウンドワン三宮駅前店（徒歩4分 / 276m）
- 文化施設
-
- ＫＯＢＥとんぼ玉ミュージアム（徒歩12分 / 887m）
- スペース１１ダルビッシュミュージアム（徒歩13分 / 963m）
- 役所
公共施設 -
- 神戸御幸通郵便局（徒歩4分 / 281m）
- 神戸中央郵便局三宮分室（徒歩5分 / 398m）
- 神戸中央郵便局三宮分室（徒歩6分 / 422m）
- 神戸国際会館内郵便局（徒歩7分 / 484m）
- 医療
-
- 三聖会三聖病院（徒歩6分 / 451m）
- 明芳病院（徒歩12分 / 914m）
- 保育施設
-
- コメット保育園（徒歩3分 / 201m）
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園（徒歩7分 / 482m）
- 神戸市立あづま幼稚園（徒歩8分 / 562m）
- 二宮保育園（徒歩8分 / 596m）
- 学校
-
- 私立神戸学院大学神戸三宮サテライト（徒歩5分 / 388m）
- 私立日本経済大学神戸三宮キャンパス（徒歩7分 / 512m）
- 私立神戸医療未来大学神戸三宮サテライトキャンパス（徒歩7分 / 516m）
- 神戸市立中央小学校（徒歩11分 / 806m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
神戸三宮駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
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3.8
-
買い物
4.4
-
交通
4.6
-
子育て
3.4
-
治安
3.5
-
自然
3.2
まちの印象ランキング
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1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
2位 コンビニの数が多い
-
3位 美味しいパン屋がある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 坂や階段が多い
- 一方通行など車移動が不便
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 通勤時間などの混雑がひどい
おすすめポイント
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いいね度 :
市街地に近いため利便性がよく、歩道や飲食店も整っており生活に困らない
神戸市中央区中山手通 30代女性
-
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いいね度 :
買い物や子育てに便利な所が気に入ってます
神戸市中央区中山手通 40代男性
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いいね度 :
山も海も近く、繁華街も徒歩圏内、住んでいる人も穏やか
神戸市中央区山本通 60代女性
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いいね度 :
交通機関が充実しているので、マイカーが要らない。治安もよく、歩きやすい。
神戸市中央区山本通 40代女性
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いいね度 :
昨年７月に引越してきて、通勤には徒歩２０分以内で行けるので便利、旧居に比べると、緑が少ない、気温が暑いのでエアコンが絶対必須になります。旧居では、エアコン使っていなかったので電気代が高い
神戸市中央区加納町 50代女性
-
-
-
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いいね度 :
買いものに便利で交通利便性がよいので生活しやすい
神戸市中央区二宮町 50代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
アドバンス三宮4ルシールに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
アドバンス三宮4ルシールに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
アドバンス三宮4ルシール周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
アドバンス三宮4ルシール周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
アドバンス三宮4ルシールの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
アドバンス三宮4ルシール周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
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賃貸
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募集中
- オーキッドレジデンス神戸三宮
- 8.5万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-1
- 33.91m² / ワンルーム
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募集中
- エステムプラザ神戸三宮ルクシア
- 7.9万円
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 20.02m² / 1K
-
募集中
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 8.3万円
- 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 21.12m² / 1K
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募集中
- アルカディア三宮
- 6万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目
- 24.6m² / ワンルーム
-
募集中
- プレサンス三宮セントウエル
- 7.539万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 22.39m² / 1K
-
募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 7.539万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 22.39m² / 1K
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募集中
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 7.739万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 22.39m² / 1K
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募集中
- プレサンス三宮セントウエル
- 7.739万円
- 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目
- 22.39m² / 1K
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募集中
- フロイデ
- 6.8万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2番7号
- 25.57m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- エスリード三宮第3「収益物件」
- 1280万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩8分
- 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目
- 19.3m² / 1K
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売出し中
- エステムコート三宮駅前ラ・ドゥー
- 1880万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8
- 18.9m² / 1K
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売出し中
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- 2380万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
- 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目
- 48.97m² / 2LDK
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- 1980万円
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- 兵庫県神戸市中央区国香通4丁目
- 45.04m² / 1LDK
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- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目
- 25.0m² / 1K
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- 18.9m² / 1K
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- 62.01m² / 2LDK
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- 41.6m² / 1LDK
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- 50.59m² / 3DK
一戸建て
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- 117.01m² / 2SLDK
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- 兵庫県神戸市中央区日暮通3丁目
- 145.24m² / 3LDK
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売出し中
- 生田町4丁目戸建
- 4250万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩10分
- 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目
- 94.76m² / 2SLDK
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- 中央区生田町
- 1億500万円
- JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩12分
- 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目
- 230.84m² / 5LDK
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売出し中
- 東雲通2丁目中古戸建
- 3480万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
- 兵庫県神戸市中央区東雲通2丁目
- 100.5m² / 4LDK
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売出し中
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- 6680万円
- 阪急神戸本線 春日野道駅 徒歩4分
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- 131.71m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- ヤマト住建株式会社
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不動産投資
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- 神戸市中央区下山手通9丁目5-5
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- 神戸市西神・山手線 県庁前駅 徒歩7分
- 神戸市中央区山本通5丁目10-7
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投資用マンション
- 【神戸市中央区】2005年築・「神戸三宮」というブランド力。
- 1330万円
- 利回り 5.41%
- 阪神本線 春日野道駅 徒歩1分
- 神戸市中央区脇浜町
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