このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

リバーサイドマンション天神 の賃貸・中古情報

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リバーサイドマンション天神の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | 宮崎市立大淀小学校まで632m

  • 周辺 | 宮崎市立大淀中学校まで596m

  • 周辺 | 南宮崎駅(JR 日豊本線)まで1602m

  • 周辺 | 鮮ど市場元宮店まで1979m

  • 周辺 | タイヨー花山手店まで1580m

  • 周辺 | 鮮ど市場南宮崎店まで1682m

  • 周辺 | セブンイレブン宮崎大坪東2丁目店まで968m

  • 周辺 | ファミリーマート花山手店まで952m

  • 周辺 | 宮交シティまで1658m
所在地 宮崎県宮崎市谷川3丁目5-10
交通
  • JR日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩25分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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リバーサイドマンション天神の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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リバーサイドマンション天神の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1990年9月 (築37年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 36戸
分譲会社 武蔵野建設
施工会社 日向工務店,坂下組
管理人 巡回
管理形態 全部委託
管理会社 東福互光
用途地域 第二種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • エレベーター

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • コンロ四口以上
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

リバーサイドマンション天神の売買掲載履歴

全3件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1300 1400 1500 1600
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2024年11月〜2025年9月 1448万円 83.59m²
3LDK 		3階
2019年2月〜2019年3月 980万円 68.95m²
1LDK 		2階
2017年12月〜2018年1月 1480万円 83.59m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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南宮崎駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +4.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 2,335万円
2025→2026年の変動率 -0.5%
2024→2025年の変動率 +3.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,100 2,200 2,300 2,400 2,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

リバーサイドマンション天神の賃貸掲載履歴

全1件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2019年2月〜2019年3月 7万円 69.53m²
1LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

南宮崎駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +2.0%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 9.9万円
2025→2026年の変動率 +0.6%
2024→2025年の変動率 +0.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

リバーサイドマンション天神の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【宮崎駅に対する口コミ】駅前にアミュプラザが出来たことから、以前の駅とは比べ物にならないくらいオシャレ度が上がりました(笑)先日久しぶりに利用したら自動改札機が導入されていて、利便性も抜群です。電車を...利用するだけでなく、買い物や美味しい物を食べに行くのもありだと思います！
投稿日：2021.08 投稿ID：MR31347801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.08 投稿ID：MR31347801M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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リバーサイドマンション天神の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 宮崎大坪東２丁目店（徒歩8分 / 619m）
  • セブンイレブン 宮崎淀川３丁目店（徒歩8分 / 633m）
  • ファミリーマート 花山手店（徒歩10分 / 764m）
  • セブンイレブン 宮崎松橋１丁目店（徒歩11分 / 841m）
買い物
大型店
  • マックハウス 宮崎南店（徒歩11分 / 856m）
娯楽施設
  • 天神山公園（徒歩3分 / 191m）
役所
公共施設
  • 宮崎市役所内郵便局（徒歩12分 / 891m）
  • 宮崎京塚簡易郵便局（徒歩12分 / 908m）
  • 宮崎市役所（徒歩12分 / 938m）
  • 宮崎大淀郵便局（徒歩13分 / 970m）
保育施設
  • 天神の森きらら保育園（徒歩2分 / 158m）
  • 認定こども園大淀幼稚園（徒歩7分 / 483m）
  • 星華保育園（徒歩10分 / 738m）
  • 幼稚園単独型認定こども園平和幼稚園（徒歩11分 / 812m）
学校
  • 宮崎市立大淀中学校（徒歩6分 / 477m）
  • 宮崎市立大淀小学校（徒歩7分 / 529m）
  • 宮崎県立宮崎工業高校（徒歩7分 / 546m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南宮崎駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.6

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.9

  • 自然

    3.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 交通の便が悪い
  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    いろんなジャンルのお店が多く買い物や食事に困らない。夜は静かで過ごしやすい。歩道も整備され歩きやすい。

    宮崎市福島町 50代女性

  • いいね度 :

    割と交通の便が不便。車社会で基本的にみんな車で生活しているが、他の県に行こうとする時に新幹線も通っていないし、電車の数も少なく、飛行機も都心部などへの方面ばかりの便が多い。

    宮崎市橘通西 20代女性

  • いいね度 :

    お買い物、交通の利便性や子育てする環境を考えた時にどちらかといえば満足かなと

    宮崎市橘通東 40代女性

  • いいね度 :

    近隣のスーパーでは手に入らない食材や調味料があり、イオンなど遠くまで行かないと手に入らないものもあります。また飲食店が多く、外で遅くまで騒いでいる人の声なども聞こえてきます

    宮崎市清水 40代女性

  • いいね度 :

    ブランドは県内にないものもある。アウトレットがない

    宮崎市高千穂通 30代男性

  • いいね度 :

    都会すぎでもなく田舎すぎでもない程よいスーパーやデパートがあるから。

    宮崎市橘通西 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

リバーサイドマンション天神に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

リバーサイドマンション天神で最近募集があった部屋の家賃は7万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

リバーサイドマンション天神に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

リバーサイドマンション天神では2025年に1448万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

リバーサイドマンション天神周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

リバーサイドマンション天神周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 宮崎大坪東２丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

リバーサイドマンション天神周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

リバーサイドマンション天神周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

リバーサイドマンション天神の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

リバーサイドマンション天神には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

リバーサイドマンション天神周辺の物件情報

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