このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/16
ファミールグラン岡崎東山荘 の賃貸・中古情報
| 所在地 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町31-1 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩9分
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- 78.24m² / 2SLDK
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募集中
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩13分
- 23万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩13分
- 京都府京都市左京区岡崎南御所町
- 76.94m² / 3LDK
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募集中
- グランドメゾン京都岡崎
- 23万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩12分
- 京都府京都市左京区岡崎南御所町
- 76.94m² / 3LDK
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募集中
- クレアガーデン京都岡崎
- 22万円
- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩19分
- 京都府京都市左京区岡崎東天王町
- 97.92m² / 4LDK
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募集中
- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩19分
- 22万円
- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩19分
- 京都府京都市左京区岡崎東天王町
- 97.92m² / 4LDK
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募集中
- 岡崎最勝寺町貸家
- 22.8万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町
- 118.57m² / 6DK
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募集中
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分
- 16万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岡崎西天王町
- 84.26m² / 1LDK
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募集中
- スペース岡崎
- 16万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岡崎西天王町
- 84.26m² / 1LDK
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募集中
- フォルム聖護院別邸
- 16.8万円
- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩15分
- 京都府京都市左京区岡崎入江町
- 72.57m² / 3LDK
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関西建物管理サービス株式会社
京都市内の自社所有物件を中心に、安心で納得いただける住まいをご提供いたします。お客様のご要望に応じて、リモート重説や現地待ち合わせなど事務所にお越しいただかなくても対応できる体制でお待ちしております。
京都市左京区南禅寺下河原町
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休 土・日・祝・年末年始 （営業日以外でも事前にお問い合わせいただければご対応いたします）
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アパマンショップ出町柳店 ウインズリンク株式会社
出町柳駅徒歩3分、今出川通沿いの南側にございます。学生さんから社会人・ご家族向け物件まで幅広くご紹介中、条件・ご希望、何でもお申し付け下さい。営業時間外のお部屋探しもご対応可能！ご相談下さい。
京都市左京区田中関田町
京阪本線 出町柳駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 なし（盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4）
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株式会社京都ライフ 出町柳店
かんたんお部屋探しの京都ライフ「出町柳店」です。左京区を中心に周辺エリアの賃貸物件を長年にわたりご紹介しております。どのエリアも熟知しておりますので、学生様、ファミリー様のお部屋探しもお任せ下さい。
京都市左京区田中関田町
京阪本線 出町柳駅 徒歩3分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
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株式会社京都ライフ 百万遍店
京阪電鉄・叡山電鉄「出町柳駅」から徒歩9分、叡山電鉄「元田中駅」から徒歩10分。京都大学からは今出川通を挟んですぐ向かい。京都大学周辺、百万遍エリア、左京区のお部屋探しならお任せ下さい。
京都市左京区田中門前町
京阪本線 出町柳駅 徒歩9分
営業 09:30～19:00
定休 年中無休（盆正月を除く）
-
株式会社エリッツ 出町柳店
京都市左京区のお部屋探しは「エリッツ出町柳店」にお任せ下さい。京都市内一の店舗数による豊富な情報でご満足頂けるお部屋をお探し致します。京都大学・京都芸術大学の関係者様、是非お越しください。
京都市左京区田中関田町
京阪本線 出町柳駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始を除く)
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売出し中
- Ｂｒｉｌｌｉａ京都岡崎
- 7980万円
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- 京都府京都市左京区粟田口鳥居町
- 75.78m² / 2LDK
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- パークハウス京都岡崎有楽荘
- 3億800万円
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- 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
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売出し中
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- 1億5500万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩15分
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- 京都府京都市左京区岡崎天王町51
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- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分
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売出し中
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- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩7分
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- 58.5m² / 1LDK
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売出し中
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- 6180万円
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- 京都府京都市左京区聖護院東寺領町
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関西建物管理サービス株式会社
京都市内の自社所有物件を中心に、安心で納得いただける住まいをご提供いたします。お客様のご要望に応じて、リモート重説や現地待ち合わせなど事務所にお越しいただかなくても対応できる体制でお待ちしております。
京都市左京区南禅寺下河原町
京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩10分
営業 09:00～18:00
定休 土・日・祝・年末年始 （営業日以外でも事前にお問い合わせいただければご対応いたします）
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有限会社 イトー住販（プラネット）
イトー住販は、地域密着型営業で地域一番を目指している会社です。最新かつ選りすぐりの物件情報をお届けします。
京都市左京区松ケ崎海尻町
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩2分
営業 09:00～19:00
定休 毎週水曜日 第一・第三火曜日
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有限会社ファーストクラス
京都市左京区下鴨北園町
京都市営烏丸線 北山駅 徒歩7分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日・日曜日 祝日 夏季・年末年始
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有限会社充実工房平安グローバル
売主様へ下取・売却物件大募集しています。確かで信頼できる仕事に加えて、お客様のご要望を可能な限り受け入れたいと思っております。
京都市左京区北白川上終町
叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩9分
営業 09:00～19:30
定休 不定休
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株式会社アーサス
京都市左京区川端通夷川上る新生洲町
京阪本線 三条駅 徒歩6分
営業 09:00～18:00
定休 毎週水曜日
ファミールグラン岡崎東山荘の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2002年3月 (築25年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上5階 /地下1階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 延べ床面積 | 4789m² |
| ブランド | ファミール |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 松村組 |
| 設計会社 | 東洋設計事務所 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- オートロック
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
- タイル貼り
個別住戸
- 二人入居可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
ファミールグラン岡崎東山荘の売買掲載履歴
全18件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月〜2025年9月 | 7480万円 |
82.72m²
3LDK |
1階 |
| 2025年7月 | 7580万円 |
82.72m²
3LDK |
1階 |
| 2025年6月 | 7680万円 |
82.72m²
3LDK |
1階 |
| 2025年5月 | 7890万円 |
82.72m²
3LDK |
1階 |
| 2025年4月 | 7980万円 |
82.72m²
3LDK |
1階 |
蹴上駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +21.0%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 8,029万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +8.3% |
| 2024→2025年の変動率 | +6.0% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
ファミールグラン岡崎東山荘の賃貸掲載履歴
全4件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月〜2026年10月 | 25万円 |
82.72m²
3LDK |
2階 |
| 2022年12月〜2024年2月 | 17.2万円 |
-
2LDK |
3階 |
| 2023年10月〜2023年11月 | 20万円 |
-
3LDK |
1階 |
| 2022年2月〜2022年11月 | 18.2万円 |
73.31m²
2LDK |
3階 |
蹴上駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +5.3%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.4万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +0.6% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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ファミールグラン岡崎東山荘の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- ファミリーマート ウェスティン都ホテル京都／Ｓ店（徒歩4分 / 256m）
- ローソン 東山三条神宮道店（徒歩5分 / 338m）
- セブンイレブン 京都平安神宮前店（徒歩6分 / 401m）
- ローソン 東山三条店（徒歩7分 / 513m）
- グルメ
-
- ＢＬＵＥ ＢＯＴＴＬＥ ＣＯＦＦＥＥ京都カフェ（徒歩4分 / 259m）
- スターバックスコーヒー京都岡崎蔦屋書店（徒歩8分 / 631m）
- マクドナルド 東山三条店（徒歩10分 / 779m）
- ドトールキッチンＥｎｅＪｅｔ天王町店（徒歩10分 / 798m）
- 娯楽施設
-
- 京都市動物園（徒歩4分 / 248m）
- 岡崎公園テニスコート（徒歩6分 / 455m）
- 京都市武道センター（徒歩12分 / 889m）
- 円山公園（徒歩12分 / 921m）
- 公園
-
- 岡崎公園（徒歩7分 / 536m）
- 円山公園（徒歩12分 / 897m）
- 文化施設
-
- 京都市京セラ美術館（徒歩5分 / 379m）
- 国立美術館京都国立近代美術館（徒歩6分 / 477m）
- 並河靖之七宝記念館（徒歩7分 / 504m）
- 日図デザイン博物館（徒歩8分 / 591m）
- 役所
公共施設 -
- 京都三条広道郵便局（徒歩3分 / 239m）
- 京都府立図書館（徒歩7分 / 507m）
- 京都岡崎郵便局（徒歩9分 / 698m）
- 京都知恩院前郵便局（徒歩11分 / 841m）
- 保育施設
-
- 幼稚園型認定こども園聖マリア幼稚園（徒歩10分 / 726m）
- 永観堂幼稚園（徒歩10分 / 782m）
- 錦林保育園（徒歩10分 / 799m）
- 幼稚園型認定こども園くろたに幼稚園（徒歩11分 / 831m）
- 学校
-
- 私立京都文教小学校（徒歩7分 / 524m）
- 私立京都文教中学校（徒歩8分 / 637m）
- 私立京都文教高校（徒歩8分 / 637m）
- 京都市立岡崎中学校（徒歩9分 / 660m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
蹴上駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
3.7
-
交通
3.7
-
子育て
3.4
-
治安
4.1
-
自然
3.8
まちの印象ランキング
-
1位 お寺・神社が近くにある
-
2位 バス利用が便利
-
3位 歴史があって趣がある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 自然のない生活なんて考えられない人
- 癒しを求めている人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 電車移動の利便性を重視する人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
- 買い物が不便
- 深夜営業しているお店が少ない
- 坂や階段が多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
世界遺産が近くにあって歴史に触れられつつ、街としては発展していてこまることがないから。
京都市左京区粟田口入会山町 10代女性
-
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-
-
いいね度 :
大きな不満はないが、交通の利便性がもっとあれば文句ない
京都市左京区岡崎北御所町 40代男性
-
-
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いいね度 :
ある程度徒歩で移動できる範囲にお店などがあって住みやすい
京都市東山区東町 20代女性
-
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-
-
いいね度 :
自然が多い地域だが買い物なども便利なので暮らしやすいから
京都市左京区岡崎真如堂前町 50代男性
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いいね度 :
閑静なのは間違いないが、薄味すぎるイメージ。
京都市左京区浄土寺上馬場町 50代男性
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-
-
いいね度 :
市街地から適度に離れた場所で森や川などの自然もあり、空気が美味しいし道路も整備されていて広々としている。
京都市左京区粟田口入会山町 40代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
ファミールグラン岡崎東山荘に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
ファミールグラン岡崎東山荘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
ファミールグラン岡崎東山荘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
ファミールグラン岡崎東山荘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
ファミールグラン岡崎東山荘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
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- 97.92m² / 4LDK
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- 22.8万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岡崎最勝寺町
- 118.57m² / 6DK
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募集中
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- 16万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岡崎西天王町
- 84.26m² / 1LDK
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募集中
- スペース岡崎
- 16万円
- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岡崎西天王町
- 84.26m² / 1LDK
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募集中
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- 16.8万円
- 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩15分
- 京都府京都市左京区岡崎入江町
- 72.57m² / 3LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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- Ｂｒｉｌｌｉａ京都岡崎
- 7980万円
- 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩5分
- 京都府京都市左京区粟田口鳥居町
- 75.78m² / 2LDK
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- 京都府京都市左京区岡崎南御所町
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- 京都府京都市左京区岡崎天王町
- 140.27m² / 4LDK
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- 75.66m² / 3LDK
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一戸建て
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- 49.74m² / 2SLDK
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- 京都府京都市左京区岡崎東天王町
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- 京都府京都市左京区岡崎成勝寺町
- 93.13m² / 1LDK
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- 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩2分
- 京都府京都市左京区東門前町
- 76.29m² / 2DK
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- 京都府京都市左京区岡崎東天王町
- 124.55m² / 2SLDK
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注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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- 2000万円〜
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- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2172万円〜
- 株式会社COLORS工務店 一級建築士事務所
- 【天然木×家と庭】土地探しからできる、天然木が香る昼も夜も美しい住まい。内と外が心地よくつながる「家と庭」の暮らし。
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- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- 2800万円〜
- 株式会社アイ工務店 京都支社
- AI-STYLE
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- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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- 2120万円〜
- 株式会社ヤマダホームズ
- 人気の住まいづくりセット（総合カタログ、建築事例集、スマートハウス）
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- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
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投資用マンション
- 想定利回り7.64％！2016年リフォーム済み！
- 1020万円
- 利回り 7.64%
- 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩10分
- 京都市左京区下鴨夜光町16-1
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投資用マンション
- 京都市左京区 530万円 9.05% 区分マンション
- 530万円
- 利回り 9.05%
- 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
- 京都市左京区一乗寺築田町35-5
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】改装済み・賃貸中・出町柳駅最寄り
- 1080万円
- 利回り 5.00%
- 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
- 京都市左京区田中大堰町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】北山駅徒歩8分・賃貸中・京都市内
- 1020万円
- 利回り 7.64%
- 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩8分
- 京都市左京区下鴨夜光町
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投資用マンション
- ●◎【オーナーチェンジ】大規模修繕実施済・京都市内
- 1620万円
- 利回り 6.07%
- 京阪本線 出町柳駅 徒歩4分
- 京都市左京区北白川久保田町
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投資用マンション
- 京都市左京区 2,680万円 5.37% 区分マンション
- 2680万円
- 利回り 5.37%
- 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩11分
- 京都市左京区下鴨高木町46-1
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投資用マンション
- ■2018年築 月額76,000円で賃貸中
- 1930万円
- 利回り 4.72%
- 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩4分
- 京都市左京区一乗寺東杉ノ宮町
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投資用マンション
- 京都市左京区 区分マンション4室バルク売り
- 2億2800万円
- 利回り 3.38%
- 京阪本線 出町柳駅 徒歩5分
- 京都市左京区吉田上阿達町28
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投資用マンション
- 京都市左京区 6,800万円 3.17% 区分マンション
- 6800万円
- 利回り 3.17%
- 京阪本線 出町柳駅 徒歩5分
- 京都市左京区吉田上阿達町28
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投資用マンション
- 京都市左京区 4,850万円 3.26% 区分マンション
- 4850万円
- 利回り 3.26%
- 京阪本線 出町柳駅 徒歩5分
- 京都市左京区吉田上阿達町28
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