粟田口鳥居町 中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新粟田口鳥居町 中古戸建5K / 25,000万円
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間取り
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5K
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- 建物面積
- 87.79㎡
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設備
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設備情報
バス・トイレ・洗面
- バスなし
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】京都市立錦林小学校まで1335ｍ
- 【中学校】京都市立岡崎中学校まで1133ｍ
- 【スーパー】FRESCO(フレスコ) 岡崎店まで1107ｍ
- 【スーパー】FRESCO(フレスコ) 川端店まで1693ｍ
- 【総合病院】京大病院まで1910ｍ
- 【寺院・神社】南禅寺まで893ｍ
- 【寺院・神社】平安神宮まで1026ｍ
周辺情報
学校
- 京都市立錦林小学校(1,335m)
- 京都市立岡崎中学校(1,133m)
買い物
- コンビニ(309m)
- スーパー(1,107m)
- ドラッグストア(1,072m)
その他施設
- 総合病院(1,910m)
- 公園(897m)
- 銀行(789m)
- 平安調剤薬局(1,109m)
周辺地図
京都府京都市左京区粟田口鳥居町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蹴上
いいね度：
神社やお寺などの歴史ある建物が沢山あり、自然も豊かで、景色を見ているだけで癒されるし、人が少なくて落ち着ける場所が沢山ある。 (20代男性)
いいね度：
歴史と文化が感じられ、新しい文化施設も充実している。街並みも綺麗に整備されて、定期的にイベントが開催される。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がいい。デパートに歩いて行ける。買い物をする場所に困らない。 (40代女性)
東山
いいね度：
生活するのに特に不便はなく、バスでどこにでも行けるので困ることはないからです。要望言い出せばキリがないですし、普段の生活に支障がなければ満足です。 (40代女性)
いいね度：
大通りのある住宅街で、治安・環境ともにいいなと感じているから。 (30代女性)
いいね度：
自然豊か 静かで 緑も多く落ち着いている しかし、市場も無くなり 商店街も寂れ コンビニも閉店した 週一回の生協配達と 未だ 自転車や車で買い物へ行けるが 今後が心配 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 25,000万円 支払い目安：71.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5K |
| 建物面積 | 87.79㎡ |
| 土地面積 | 73.52㎡ |
| 築年月 | 1982年12月（築44年） |
| 所在地 | 京都府京都市左京区粟田口鳥居町 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 4.1m 公道 間口8.6m ) ( 南 2.6m 公道 間口8.4m ) |
| セットバック | 6.3㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇生活施設充実の立地。市内へのアクセスも快適。 スーパー：徒歩14分 コンビニ：徒歩4分 ドラッグストア：徒歩14分 郵便局：徒歩4分 銀行：徒歩10分 美術館：徒歩9分 〇地下鉄烏丸線「蹴上」駅徒歩4分。「東山」駅徒歩11分 京阪バスの「蹴上」バス停へも徒歩3分と、どこへ行くにも便利です。 〇平安神宮まで徒歩13分、美術館まで徒歩9分。歴史と利便性が調和した立地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101486-0008260 |
| 自社管理番号 | 41542 |
情報公開日：2025/08/02
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 京都地下鉄東西線 蹴上駅 徒歩17分
- 築年数
- 築95年
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会社情報
有限会社 イトー住販（プラネット）
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 第一・第三火曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事免許(08)第009011号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 25,000万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- 室内
2/3
- 洋室
3/3
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
- シャワールーム
3/4
- 浴室
- シャワールーム
4/4
- トイレ
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【小学校】京都市立錦林小学校まで1335ｍ
2/7
- 周辺
- 【中学校】京都市立岡崎中学校まで1133ｍ
3/7
- 周辺
- 【スーパー】FRESCO(フレスコ) 岡崎店まで1107ｍ
4/7
- 周辺
- 【スーパー】FRESCO(フレスコ) 川端店まで1693ｍ
5/7
- 周辺
- 【総合病院】京大病院まで1910ｍ
6/7
- 周辺
- 【寺院・神社】南禅寺まで893ｍ
7/7
- 周辺
- 【寺院・神社】平安神宮まで1026ｍ
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/3
- その他
- 前面道路含む現地写真