このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/11/03

【募集中あり】Collina の賃貸情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 2件

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Collinaの写真一覧

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  • 周辺 | 【スーパー】阪急OASIS(オアシス) 上本町店まで504ｍ
所在地 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-9
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩2分
  • 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩16分
  • 近鉄難波線 / 近鉄日本橋駅 徒歩17分
  • Osaka Metro千日前線 / 日本橋駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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Collinaの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2021年11月 (築6年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階
総戸数 36戸
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

建物全体

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  • セキュリティ会社加入済み
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 事務所可（SOHO向け）
  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • 二人入居不可
  • ペット可
  • ペット相談
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

Collinaの賃貸掲載履歴

全12件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 2 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 6.1万円 20.65m²
1K 		3階
2026年6月〜2026年8月 6.15万円 20.65m²
1K 		4階
2026年8月 6.1万円 20.65m²
1K 		4階
2026年3月〜2026年4月 5.95万円 20.65m²
1K 		4階
2025年7月〜2025年8月 5.9万円 20.65m²
1K 		3階
2025年7月〜2025年8月 5.85万円 20.65m²
1K 		2階
2025年7月〜2025年8月 5.85万円 20.65m²
1K 		2階
2025年6月〜2025年7月 5.9万円 20.65m²
1K 		3階
2025年2月〜2025年3月 5.85万円 20.65m²
1K 		4階
2024年5月〜2024年6月 5.7万円 -
1K 		3階
2024年3月〜2024年4月 5.7万円 -
1K 		3階
2024年2月〜2024年3月 5.75万円 -
1K 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

谷町九丁目駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +9.1%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 19.5万円
2025→2026年の変動率 +2.5%
2024→2025年の変動率 +3.5%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

谷町九丁目駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +20.4%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 5,736万円
2025→2026年の変動率 +10.2%
2024→2025年の変動率 +6.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 4,000 4,500 5,000 5,500 6,000 6,500
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

Collinaの口コミ

全0件

現在「Collina」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全3件

ラ・トゥール上本町

治安・安全性

○ 良い点

元住人（賃貸/2026年頃）

マンションの北へすぐのところに交番があるので、いざと言う時は駆け込むことができ、治安面では安心できると思われる。
投稿日：2026.06.29 投稿ID：15215

ハイマート上町台

交通情報

○ 良い点

住人（購入）

近くに地下鉄・近鉄の駅があり、近くの上町筋や谷町すでにには、バスやタクシーが沢山走っている交通至便な大阪市の中央に位置します。
近くに公園があら緑に溢れ、公園会館ではマンション管理組合年金の総会ができ...ます。
投稿日：2021.08.26 投稿ID：42

ハイマート上町台

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（購入）

宅配のクロネコヤマトや、米穀店が向かいにあり、近くに阪急のスーパーがあります。
投稿日：2021.08.26 投稿ID：206

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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Collinaの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン ＯＳＬ谷町九丁目駅店（徒歩2分 / 116m）
  • ローソン 上本町５丁目店（徒歩2分 / 146m）
  • 成城石井 上本町店（徒歩2分 / 159m）
  • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下１番ホーム店（徒歩3分 / 170m）
買い物
大型店
  • ユニクロ 近鉄上本町駅店（徒歩3分 / 178m）
  • うえほんまちハイハイタウン（徒歩3分 / 205m）
  • エディオン 近鉄上本町店（徒歩4分 / 256m）
  • ｆａｍｉｌｉａｒ近鉄百貨店上本町店（徒歩4分 / 259m）
グルメ
  • 大阪王将上本町店（徒歩2分 / 90m）
  • しゃぶしゃぶ温野菜上本町店（徒歩2分 / 90m）
  • まいどおおきに食堂 上六食堂（徒歩2分 / 93m）
  • 木曽路 上本町店（徒歩2分 / 155m）
娯楽施設
  • 高津公園（徒歩6分 / 446m）
  • 生玉公園（徒歩7分 / 514m）
  • 真田山庭球場（徒歩11分 / 829m）
  • 真田山野球場（徒歩12分 / 930m）
役所
公共施設
  • 天王寺上汐郵便局（徒歩3分 / 201m）
  • 大阪上本町六郵便局（徒歩5分 / 400m）
  • 大阪谷町郵便局（徒歩6分 / 451m）
  • 天王寺石ヶ辻郵便局（徒歩7分 / 488m）
医療
  • 医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院（徒歩6分 / 406m）
  • 医療法人財団厚生会高津病院（徒歩6分 / 469m）
  • 大阪赤十字病院（徒歩10分 / 730m）
  • 公益財団法人聖バルナバ病院（徒歩10分 / 754m）
保育施設
  • 認定こども園蓮美幼児学園うえしおキンダースクール（徒歩5分 / 344m）
  • 大阪市立生魂幼稚園（徒歩6分 / 466m）
  • ポピンズナーサリースクール天王寺（徒歩6分 / 476m）
  • あゆみ保育園（徒歩7分 / 492m）
学校
  • 私立東朋学園高校（徒歩6分 / 435m）
  • 大阪市立生魂小学校（徒歩6分 / 478m）
  • 私立清風中学校（徒歩7分 / 517m）
  • 私立清風高校（徒歩7分 / 530m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

谷町九丁目駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.6

  • 治安

    3.5

  • 自然

    2.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 一方通行など車移動が不便

おすすめポイント

  • いいね度 :

    何よりも市内屈指の交通至便であり、衣食住に欠かせないすべてのコンテンツが豊富に揃っている。

    大阪市中央区東平 30代男性

  • いいね度 :

    家賃相場が他の地域より高いが、買い物や公共交通機関など利便性が高く、治安も良い文教区のため安心して暮らせる。

    大阪市天王寺区上汐 30代女性

  • いいね度 :

    交通の便がいいことと、コンビニが近くにあること

    大阪市中央区谷町 20代女性

  • いいね度 :

    治安もよく活気ある商店街があるのでお買い物がしやすい。子供やお年寄りが多く、ファミリーが多い。歴史を感じられる街並みで気に入っている。

    大阪市中央区瓦屋町 30代女性

  • いいね度 :

    ご近所付き合いの少ない点と24時間あいてるスーパーがあり、徒歩圏内に美容院、病院、コンビニ、飲食店すべて揃っていてとても便利。

    大阪市中央区島之内 50代女性

  • いいね度 :

    利便性がよく、夜道も明るいのでまだ安心できる

    大阪市中央区島之内 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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