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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】リーフィアレジデンス上原 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

リーフィアレジデンス上原の写真一覧

  • 外観 | 豊かな緑と調和した外観

  • 外観 |

  • エントランス | エントランス　エントランスアプローチからラウンジへとつなぐ動線は、敷地外からの視線に配慮されております。

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • エントランス |

  • 周辺 | マルエツ 徒歩13分。スーパー 990m
所在地 東京都渋谷区上原3丁目32-9
交通
  • 小田急小田原線 / 東北沢駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線 / 代々木上原駅 徒歩9分
  • 京王井の頭線 / 池ノ上駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩13分
  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩17分
  • 京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩19分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 79/100

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リーフィアレジデンス上原の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2021年2月 (築6年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上4階
総戸数 65戸
建ぺい率 60%
容積率 150%
ブランド リーフィア
分譲会社 小田急不動産,大和ハウス工業,三菱地所レジデンス
施工会社 第一建設工業
設計会社 第一建設工業
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 小田急ハウジング
用途地域 第一種低層住宅専用
都市計画 市街化区域
接道 接道なし
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • オートロック
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • ガス暖房
  • エアコン
  • 床暖房
  • トランクルーム
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • テラス
  • 吹き抜け
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

リーフィアレジデンス上原の売買掲載履歴

全7件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 34000 36000 38000 40000 42000 44000 46000
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 3億7990万円 104.61m²
3LDK 		4階
2026年8月 3億8990万円 104.61m²
3LDK 		4階
2026年7月 3億9490万円 104.61m²
3LDK 		4階
2026年4月〜2026年6月 3億9990万円 104.61m²
3LDK 		4階
2026年3月 4億2980万円 104.61m²
3LDK 		4階
2023年10月〜2024年9月 3億8000万円 -
1LDK 		3階
2022年11月〜2023年2月 2億9800万円 -
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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東北沢駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +6.5%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 9,951万円
2025→2026年の変動率 +3.4%
2024→2025年の変動率 +1.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 9,000 9,200 9,400 9,600 9,800 10,000 10,200
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

リーフィアレジデンス上原の賃貸掲載履歴

全4件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 30 32 34
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 32万円 61.6m²
2LDK 		1階
2023年6月 29.8万円 -
1SLDK 		4階
2023年5月 29.5万円 -
1SLDK 		4階
2022年6月〜2022年9月 31.5万円 -
1SLDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

東北沢駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +7.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 29.3万円
2025→2026年の変動率 +4.3%
2024→2025年の変動率 +2.1%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 24 26 28 30 32
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

リーフィアレジデンス上原の口コミ

建物スコア

3.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全15件

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

代々木上原の飲食店や雰囲気が好きで本物件を選びましたが、再開発真っ只中の下北沢エリアの利便性が思いの外高く、大正解でした。上品な飲食店が代々木上原エリアに多いのは言うまでもなく、大規模スーパーのオオゼ...キやドラッグストア、困ったときのユニクロ等が下北沢エリアにあり、とても便利です。特に飲食店に関しては洒落た店、コスパの高い店等様々な店があり、困りません。
投稿日：2023.05 投稿ID：MR55051605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2023.05 投稿ID：MR55051605M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

各駅停車の東北沢だが、歩いて1分ほどと近いのはメリット。　雨が降った時などには重宝します
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

良くも悪くも静かな環境です。　下北沢まではフラットでそんなに遠くはないです
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

低層のこじんまりしたマンションですので、特段、何もありませんが、適正です
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092003M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

仕様は良いとまでは言えないと思います。　が、この価格帯としては、昨今の状況では妥当な感じでしょうか
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

小さなスーパーや、カフェは多少あるので、ちょっとした時に便利
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092005M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

静かな環境で、安全安心感はあるので、悪くないと思います
投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092006M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR48092006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【東北沢駅に対する口コミ】小規模の駅ですが、小田急線地下化に伴い再開発されており、駅舎はきれいです。トイレ、エレベーター、エスカレーターあり。周りの道も綺麗に舗装されています。住宅街なので栄えているわ...けではないですが、駅前にローソンやカフェがあり、必要最低限は揃っています。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33222201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR33222201M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

藤和代々木上原ホームズ

治安・安全性

○ 良い点

元住人（賃貸/2022年以前）

駅から近く暗い裏路地を歩くことがないため、帰りが遅くなっても心配がない。人通りも多からず少なからずで程よい。
投稿日：2026.07.06 投稿ID：15437

Foresta代々木上原

交通情報

○ 良い点

元住人（賃貸）

小田急線代々木上原まで徒歩１０分、東北沢まで徒歩６分。井の頭線池ノ上まで徒歩１０分で行けます。下北沢までも徒歩１０分ちょっとで行けるので、とても便利な立地です。自転車があれば渋谷、笹塚あたりもささっと...行けて買い物も便利です。
投稿日：2022.11.14 投稿ID：4725

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
渋谷区上原

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リーフィアレジデンス上原の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
79 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

89

コンビニ

82

弁当・惣菜

71

大型商業施設

67

ドラッグストア

70

飲食店

73

カフェ

70

医療施設

60

郵便局

80

交番

50

公園

57

習い事施設

55

子育て施設

84

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 東北沢駅前店（徒歩2分 / 134m）
  • まいばすけっと東北沢駅東口店（徒歩2分 / 137m）
  • ローソン 渋谷大山町店（徒歩3分 / 236m）
  • まいばすけっと北沢４丁目店（徒歩4分 / 269m）
買い物
大型店
  • ＢＥＡＭＳ Ｐｌａｎｅｔｓリミテッドストア下北沢（徒歩7分 / 504m）
  • ｒｅｌｏａｄ（徒歩7分 / 504m）
  • 藤和下北沢ハイタウン（徒歩10分 / 751m）
  • ミカン下北（徒歩10分 / 788m）
グルメ
  • ＯＧＡＷＡ ＣＯＦＦＥＥ ＬＡＢＯＲＡＴＯＲＹ下北沢（徒歩7分 / 504m）
  • スターバックスコーヒーアコルデ代々木上原店（徒歩7分 / 506m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 アコルデ代々木上原店（徒歩9分 / 644m）
  • サンマルクカフェ代々木上原店（徒歩9分 / 644m）
娯楽施設
  • 上原中学校温水プール（徒歩4分 / 289m）
  • セントラルフィットネスクラブ２４下北沢（徒歩7分 / 545m）
  • 北沢ゴルフ練習場（徒歩8分 / 578m）
  • 代々木大山公園（徒歩8分 / 635m）
文化施設
  • 古賀政男音楽博物館（徒歩7分 / 523m）
  • 日本近代文学館（徒歩9分 / 671m）
役所
公共施設
  • 世田谷北沢三郵便局（徒歩3分 / 195m）
  • 世田谷区北沢総合支所（徒歩8分 / 622m）
  • 池ノ上駅前郵便局（徒歩9分 / 683m）
  • 渋谷上原郵便局（徒歩10分 / 796m）
医療
  • 医療法人社団青泉会下北沢病院（徒歩8分 / 595m）
保育施設
  • さくらさくみらい上原（徒歩2分 / 144m）
  • 東北沢ききょう保育園（徒歩3分 / 163m）
  • 松蔭幼稚園（徒歩4分 / 320m）
  • 岸辺幼稚園（徒歩6分 / 470m）
学校
  • 渋谷区立上原中学校（徒歩4分 / 272m）
  • 私立松蔭大学附属松蔭中学校（徒歩5分 / 332m）
  • 私立松蔭大学附属松蔭高校（徒歩5分 / 336m）
  • 渋谷区立上原小学校（徒歩5分 / 379m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東北沢駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.9

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 終電が遅くまである
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • おしゃれが大好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 一方通行など車移動が不便
  • あまりマナーが良くない
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    電車など移動が便利。買い物できるスーパーがある。

    世田谷区北沢 30代女性

  • いいね度 :

    交通に関しては便利な事と、自転車か徒歩30分まで歩くなら行きたいスーパーはだいたい行けてしまうところ。また、飲食店も多いのでご飯を作りたくない時にはとても便利。

    世田谷区北沢 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便がよく、新宿や渋谷などにすぐに出かけることが出来るところと、コンビニの種類が豊富だったりファストフードなどのチェーン店も一通り揃っていること。

    世田谷区北沢 20代女性

  • いいね度 :

    生活に必要なものは揃いやすい。ドラッグストアやスーパーが複数店舗あり。新宿が近いことや渋谷あたりにもアクセスがよく住みやすい

    渋谷区笹塚 20代女性

  • いいね度 :

    都会に出るにも都下に出るにもアクセスしやすく便利だからです。

    渋谷区笹塚 40代女性

  • いいね度 :

    清潔感があり、公園も多いのでベビーカーで散歩しやすい。

    渋谷区大山町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

東北沢駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

リーフィアレジデンス上原に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

リーフィアレジデンス上原で最近募集があった部屋の家賃は29.5万円〜32万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

リーフィアレジデンス上原に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

リーフィアレジデンス上原では最近1億7180万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

リーフィアレジデンス上原周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

リーフィアレジデンス上原周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアです。詳しい情報はこちらから。

リーフィアレジデンス上原周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

リーフィアレジデンス上原周辺で一番近いお店は、ローソン 東北沢駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

リーフィアレジデンス上原周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

リーフィアレジデンス上原周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

リーフィアレジデンス上原の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

リーフィアレジデンス上原には現在15件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

リーフィアレジデンス上原周辺の物件情報

周辺の問合せ可能な物件

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