- ルジェンテ渋谷西原
ルジェンテ渋谷西原
- 情報更新日: 2時間前 NEW
- 次回更新予定日：2026/06/09
物件の特徴
販売概要
-
予告広告 予告広告
未定
- 間取り
- 1LDK ～ 3LDK
- 専有面積
- 35.48㎡ ～ 92.22㎡
- 販売スケジュール
- 販売開始時期：2026年9月下旬予定
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- ＜渋谷区西原アドレス＞京王新線「新宿」駅直通4分 京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
- 1LD～3LDK（35m2台～92m2台）12タイプの多彩なプラン
お問合せ（無料）
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-
詳しいパンフレットや図面集、リーフレット等がお手元に届きます。
質問・相談もできます
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-
0037-618-89863 無料
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- お問合せ先
- 「ルジェンテ渋谷西原」販売準備室
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コンセプト
CROSS SESSIONー多彩な魅力が重なりあう「渋谷区西原」の静域へ。
-
- 京王新線「新宿」駅2駅4分、「幡ヶ谷」駅徒歩2分の快適なアクセス。
- この地だから手に入る都心の刺激と利便性を。
最寄りの京王新線「幡ヶ谷」駅から「新宿」駅まで、わずか2駅4分。
大ターミナルを間近にし、都心に寄り添い、自在に使いこなせるアクセス性。
さらに、駅徒歩2分の希少なポジションが、ここだけの都心ライフを叶えてくれます。
「新宿」駅まで2駅4分。都心各所へ縦横無尽に。
進化を続けるビッグターミナル「新宿」駅までわずか4分。
ここを起点に都心各所をダイナミックに結ぶアクセス性で、
オンもオフも充実するライフスタイルを実現します。 - ※掲載の航空写真は、2025年12月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。 もっと見る
間取り
公開中：6件
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だいたいの価格が知りたい -
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 東京都渋谷区西原一丁目22番7、8、44
- お問合せ先
-
「ルジェンテ渋谷西原」販売準備室
0037-618-89863
現地案内図
交通アクセス図
※表示の所要時間は通勤時のもので、（ ）内は日中時のものです。乗換え、待ち時間を含んだものです。
通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。「駅すぱあと」調べ（2025年12月時点ダイヤ）また、発着時刻は交通機関の諸事情により変わることがありますのでご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点のものです。
周辺スポット
賑わいもやすらぎも、豊かな暮らし方がここにある。
周辺エリアは、商店街・スーパーなどのショッピング施設やグルメ店が充実。
さらに、公園や緑道などの緑の潤いを感じるスポットも身近で、
バランスの良い豊かな住環境が揃うエリアだと言えるでしょう。
-
幡ヶ谷商店街
約90m（徒歩2分） -
西原商店街
約140m（徒歩2分） -
ダイエー幡ヶ谷店
約200m（徒歩3分） -
幡ヶ谷六号通り商店街
約280m（徒歩4分） -
ライフ幡ケ谷店
約320m（徒歩4分） -
笹塚ショッピングモール TWENTY ONE
約990m（徒歩13分） -
渋谷区スポーツセンター
約300m（徒歩4分） -
ジムスタイル24幡ヶ谷
約170m（徒歩3分） -
玉川上水旧水路緑道 西原緑道
約150m（徒歩2分）
-
ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店
約140m（徒歩2分） -
マツモトキヨシ 幡ヶ谷駅前店
約160m（徒歩2分） -
西原保育園ゆめ
約190m（徒歩3分） -
福田幼稚園
約240m（徒歩3分） -
辻整形外科
約180m（徒歩3分） -
小泉クリニック
約260m（徒歩4分） -
西原出張所
約360m（徒歩5分） -
西原図書館
約360m（徒歩5分） -
三井住友銀行 幡ヶ谷支店
約170m（徒歩3分） -
幡ヶ谷南郵便局
約180m（徒歩3分） -
幡ヶ谷駅前公園
約40m（徒歩1分） -
西原一丁目公園
約200m（徒歩3分）
※掲載の施設写真は、2025年12月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点の内容になります。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | ■資料請求（物件エントリー）受付開始 物件エントリーいただくと、物件の最新情報や一部未公開コンテンツ、 案内会予約受付などのお知らせを段階的にメールにてお知らせいたします。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
「ルジェンテ渋谷西原」販売準備室 電話：0037-618-89863【通話無料】
|
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建物・部屋
室内・専有部
-
- Hタイプ完成予想CG
-
- Dタイプ完成予想CG
※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（Hタイプ）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（Dタイプ）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
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設備・構造
暮らしを心地よく整える、洗練された機能美。
忙しくも、自分らしさを大切にしたい人のために考え抜かれた動線設計と美しい意匠、
そして使いやすさを追求した設備仕様。
-
デリシアコンロ
ショット社製の耐熱セラミックガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。※当社施工例写真
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食器洗い乾燥機
キッチンと調和するデザインが特徴。洗浄機能を高めたサークルラックや押すだけクイックスタート機能も付属しています。※当社施工例写真
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シーザーストーン天板
90%以上が水晶でできている人造石、シーザーストーンを採用。デザイン性や耐久性に優れた上質な素材です。※メーカー参考写真
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食器棚
備え付けの食器棚を標準装備。後付けの家具とは異なり、ジャストフィットなサイズで統一されたデザインです。※メーカー参考写真
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ホーローキッチンパネル
油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、タイマーや調理器具の設置も可能。※当社施工例写真
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楽湯（肩楽湯･腰楽湯）
肩と腰への水流と心地よい刺激で全身を温めリラックスへと導きだします。（H・I・J・K・Lタイプのみ）※メーカー参考写真
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クレイドル浴槽
ゆりかごに包まれるような入浴感を実現した浴槽です。（H・I・J・K・Lタイプ以外）※メーカー参考写真
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コンフォートウエーブクリックシャワー
大粒の水玉が左右にスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ吐水を搭載。クリック機能をプラスし、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地のシャワーです。※メーカー参考写真
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ファーストクラス浴槽
滑らかな曲線の浴槽で光沢が洗練された印象を生み出します。（H・I・J・K・Lタイプのみ）※メーカー参考写真
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床暖房（リビング・ダイニング）
足元から優しく温める床暖房。ホコリが舞い上がることなくクリーンで温かな空間を保ちます。※メーカー参考写真
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高断熱仕様
※概念図
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Low-E複層ガラス
※概念図
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LED照明
※概念イラスト
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高効率給湯器
※概念イラスト
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節水トイレ
※概念イラスト
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非接触キー
リーダーに鍵をかざすだけで解錠可能。荷物を持っている時に便利です。※メーカー参考写真
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メールボックス一体型宅配ロッカー
非接触キー対応のメールボックス一体型宅配ロッカー。メールボックスの開錠、宅配荷物の受取が住戸キーのみで行えます。※色やボックス数配列構成は実際の製品と異なります。※メーカー参考写真
-
東京都マンション環境性能表示
-
浄水器機能付シャワー水栓
キッチンの水栓には浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手人れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。
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アーキテックレール
重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実現。引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まります。
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シングルワンホール混合水栓
ヘッドのノズルが伸び、ボウル全体のお掃除も簡単なシングルレバー水栓を採用。
※掲載の写真はルジェンテシリーズを撮影したものです、実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載のメーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 予告広告
| 販売スケジュール | 販売開始時期：2026年9月下旬予定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 価格をお問合せ（無料） |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 21戸 |
| 間取り | 1LDK ～ 3LDK |
| 専有面積 | 35.48㎡ ～ 92.22㎡ |
| バルコニー面積 | 4.00㎡ ～ 19.80㎡ |
| その他面積 | ■テラス面積/11.74㎡ ～ 16.13㎡ ■ルーフバルコニー面積/18.06㎡ ～ 31.95㎡ |
| 管理費 | 未定 |
| 修繕積立金 | 未定 |
| 修繕積立基金 | 未定 |
| 販売概要備考 | 上記概要は、本販売期以降に販売予定の全住戸（21戸）の内容を表示しています。本広告を行うまでは、契約または予約の申し込みに一切応じない、および申し込み順位の確保に関する措置を講じません。また、当物件は販売 住戸を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。販売戸数等の確定情報は本広告にてご案内致します 。なお、本広告は当物件公式ホームページ（https://l-shibuyanishihara.jp/）にて実施する予定です。（掲載予定時期 2026年9月下旬） |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 東京都渋谷区西原一丁目22番7、8、44 |
|---|---|
| 交通 |
京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩2分
|
| 総戸数 | 36戸（販売対象住戸21戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上6階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ■駐輪場：52台（月額使用料：未定） ■バイク置場：バイク1台・ミニバイク3台（月額使用料：未定） |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引き渡し可能年月 | 2027年5月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分／区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理（予定） |
| 敷地面積 | 665.81㎡(建築確認対象面積)・814.36㎡(売買対象面積) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確R070384号（令和7年9月29日） |
| 売主 | 東急リバブル株式会社 |
| 販売会社 | 東急リバブル株式会社（売主） |
| 施工会社 | 株式会社増岡組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー（予定） |
| 備考 | バルコニー面積: 4.00㎡～19.80㎡ その他面積: ■テラス面積/11.74㎡～16.13㎡ ■ルーフバルコニー面積/18.06㎡～31.95㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確R070384号（令和7年9月29日） 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
| 情報更新日 | 2026/06/02 |
| 次回更新予定日 | 2026/06/09 |
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0037-618-89863無料
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- お問合せ先
-
「ルジェンテ渋谷西原」販売準備室
電話：0037-618-89863【通話無料】
受付時間：10:00～18:00 定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:「ルジェンテ渋谷西原」販売準備室0120-109-203 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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-
航空写真※掲載の航空写真は、2025年12月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
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この地だから手に入る都心の刺激と利便性を。 最寄りの京王新線「幡ヶ谷」駅から「新宿」駅まで、わずか2駅4分。 大ターミナルを間近にし、都心に寄り添い、自在に使いこなせるアクセス性。 さらに、駅徒歩2分の希少なポジションが、ここだけの都心ライフを叶えてくれます。 「新宿」駅まで2駅4分。都心各所へ縦横無尽に。 進化を続けるビッグターミナル「新宿」駅までわずか4分。 ここを起点に都心各所をダイナミックに結ぶアクセス性で、 オンもオフも充実するライフスタイルを実現します。
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大ターミナル「新宿」駅を間近にし「幡ヶ谷」駅徒歩2分のアクティブな地でありながら、 渋谷区らしい邸宅街の趣。今こそ欲しい、アーバンライフが始まります。 新宿至近のダイナミックな日常を。 都心の主要ターミナルであり進化を続ける京王新線「新宿」駅へ直通わずか4分。 その利便性と刺激があなたの日常になります。 渋谷区西原、邸宅街の趣。 計画地は渋谷区西原アドレスで、上原エリアや松濤エリアとつながる 閑静な邸宅街として知られています。 緑と開放に包まれたエリア。 江戸時代の水路の上を整備した潤いの緑道が身近。 エリアには第一種住居地域の開放的な住環境が広がっています。
-
周辺エリアは、商店街・スーパーなどのショッピング施設やグルメ店が充実。 さらに、公園や緑道などの緑の潤いを感じるスポットも身近で、 バランスの良い豊かな住環境が揃うエリアだと言えるでしょう。 4つの商店街が連なる、約360の店舗が賑わいを形成する幡ヶ谷エリア。 計画地からは「幡ヶ谷商店街」「西原商店街」「幡ヶ谷六号通り商店街」「幡ヶ谷六号坂通り商店街」の4つの商店街が徒歩圏。気軽に行けるカジュアルな雰囲気で、個性的な商店街を巡る楽しさが日常になります。
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デリシアコンロ
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食器洗い乾燥機
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シーザーストーン天板
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食器棚
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ホーローキッチンパネル
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楽湯（肩楽湯･腰楽湯）
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クレイドル浴槽
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コンフォートウエーブクリックシャワー
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ファーストクラス浴槽
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床暖房（リビング・ダイニング）
-
高断熱仕様
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Low-E複層ガラス
-
LED照明
-
高効率給湯器
-
節水トイレ
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非接触キー
-
メールボックス一体型宅配ロッカー
-
東京都マンション環境性能表示
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幡ヶ谷商店街 約90m（徒歩2分）
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西原商店街 約140m（徒歩2分）
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ダイエー幡ヶ谷店 約200m（徒歩3分）
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幡ヶ谷六号通り商店街 約280m（徒歩4分）
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ライフ幡ケ谷店 約320m（徒歩4分）
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笹塚ショッピングモール TWENTY ONE 約990m（徒歩13分）
-
渋谷区スポーツセンター 約300m（徒歩4分）
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ジムスタイル24幡ヶ谷 約170m（徒歩3分）
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玉川上水旧水路緑道 西原緑道 約150m（徒歩2分）
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航空写真※掲載の航空写真は、2025年12月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
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大ターミナル「新宿」駅を間近にし「幡ヶ谷」駅徒歩2分のアクティブな地でありながら、 渋谷区らしい邸宅街の趣。今こそ欲しい、アーバンライフが始まります。 新宿至近のダイナミックな日常を。 都心の主要ターミナルであり進化を続ける京王新線「新宿」駅へ直通わずか4分。 その利便性と刺激があなたの日常になります。 渋谷区西原、邸宅街の趣。 計画地は渋谷区西原アドレスで、上原エリアや松濤エリアとつながる 閑静な邸宅街として知られています。 緑と開放に包まれたエリア。 江戸時代の水路の上を整備した潤いの緑道が身近。 エリアには第一種住居地域の開放的な住環境が広がっています。
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周辺エリアは、商店街・スーパーなどのショッピング施設やグルメ店が充実。 さらに、公園や緑道などの緑の潤いを感じるスポットも身近で、 バランスの良い豊かな住環境が揃うエリアだと言えるでしょう。 4つの商店街が連なる、約360の店舗が賑わいを形成する幡ヶ谷エリア。 計画地からは「幡ヶ谷商店街」「西原商店街」「幡ヶ谷六号通り商店街」「幡ヶ谷六号坂通り商店街」の4つの商店街が徒歩圏。気軽に行けるカジュアルな雰囲気で、個性的な商店街を巡る楽しさが日常になります。
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デリシアコンロ
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食器洗い乾燥機
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シーザーストーン天板
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食器棚
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ホーローキッチンパネル
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楽湯（肩楽湯･腰楽湯）
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クレイドル浴槽
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コンフォートウエーブクリックシャワー
-
ファーストクラス浴槽
-
床暖房（リビング・ダイニング）
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高断熱仕様
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Low-E複層ガラス
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LED照明
-
高効率給湯器
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節水トイレ
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非接触キー
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メールボックス一体型宅配ロッカー
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東京都マンション環境性能表示
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幡ヶ谷商店街 約90m（徒歩2分）
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西原商店街 約140m（徒歩2分）
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ダイエー幡ヶ谷店 約200m（徒歩3分）
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幡ヶ谷六号通り商店街 約280m（徒歩4分）
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ライフ幡ケ谷店 約320m（徒歩4分）
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笹塚ショッピングモール TWENTY ONE 約990m（徒歩13分）
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渋谷区スポーツセンター 約300m（徒歩4分）
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ジムスタイル24幡ヶ谷 約170m（徒歩3分）
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玉川上水旧水路緑道 西原緑道 約150m（徒歩2分）
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-
-
F
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 35.48㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.37㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 59.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.46㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Eg
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/16.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 92.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
J
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.47㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/19.35㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
L
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/31.79㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
F
- 間取り
- 1LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 35.48㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 5.37㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
D
- 間取り
- 2LDK+2WIC
- 専有面積
- 59.28㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 7.46㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
Eg
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 50.14㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- テラス面積/16.13㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
H
- 間取り
- 3LDK+SIC+2WIC
- 専有面積
- 92.22㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 19.80㎡
- その他面積
- -
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
J
- 間取り
- 3LDK+2WIC
- 専有面積
- 68.73㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 4.47㎡
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/19.35㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- -
-
L
- 間取り
- 3LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 75.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - -
- その他面積
- ルーフバルコニー面積/31.79㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
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