このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

【募集中あり】ワコーレシエラ神戸 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件

ワコーレシエラ神戸の写真一覧

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  • 周辺 | 【中学校】神戸市立兵庫中学校まで607ｍ
所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地3丁目1-23
交通
  • 神戸高速東西線 / 新開地駅 徒歩5分
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩7分
  • 神戸市海岸線 / ハーバーランド駅 徒歩10分
  • 神戸高速南北線 / 湊川駅 徒歩11分
  • 神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩12分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ワコーレシエラ神戸の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2000年9月 (築27年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上11階
総戸数 27戸
分譲会社 和田興産
施工会社 明和工務店
設計会社 瀬戸本淳建築研究室
管理人 巡回
管理形態 全部委託

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設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • 床暖房
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 24時間換気システム
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • ディンプルキー
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

ワコーレシエラ神戸の売買掲載履歴

全2件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2016年9月〜2016年10月 2180万円 60.98m²
3LDK 		8階
2015年9月〜2015年11月 1680万円 54.83m²
2LDK 		9階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

神戸市兵庫区の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

ワコーレシエラ神戸の賃貸掲載履歴

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2023年6月〜2023年8月 11万円 -
2LDK 		9階
2020年7月〜2020年8月 10.5万円 54.83m²
2LDK 		9階
2020年3月 12万円 68.91m²
3階
2016年9月〜2016年10月 10万円 54.83m²
2SLDK 		5階
2009年9月〜2009年10月 11万円 55.0m²
2LDK 		9階
2009年4月〜2009年5月 11万円 55.0m²
2LDK 		9階
2009年3月 11.5万円 55.0m²
8階
2009年1月〜2009年2月 11.5万円 54.83m²
2LDK 		9階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

ワコーレシエラ神戸の口コミ

建物スコア

3.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【高速神戸駅に対する口コミ】特急停車駅であり、阪急線、阪神線が同じホームに入ってくるので、便利です。地下鉄構造なので、駅までの地下道が広く充実している。暑さ寒さ雨を凌げます。特急停車駅ですが、JRに比...べると利用者数が少ないので、座れることが多い。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR33243401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR33243401M

by マンションレビュー

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エリア
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ワコーレシエラ神戸の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 高速神戸店（徒歩2分 / 102m）
  • セブンイレブン 神戸福原町店（徒歩2分 / 121m）
  • セブンイレブン 神戸西多聞通１丁目店（徒歩2分 / 152m）
  • ローソンストア１００ 新開地駅前店（徒歩3分 / 170m）
買い物
大型店
  • ビエラ神戸（徒歩6分 / 433m）
  • ユニクロ ＪＲ神戸駅店（徒歩7分 / 527m）
  • 神戸ハーバーランド（徒歩8分 / 572m）
  • 西松屋 神戸ハーバーランド店（徒歩9分 / 643m）
グルメ
  • ロイヤルホスト 湊川店（徒歩1分 / 38m）
  • 松屋 神戸新開地店（松のや併設）（徒歩3分 / 169m）
  • 松のや神戸新開地店（松屋 併設）（徒歩3分 / 169m）
  • 餃子の王将 新開地店（徒歩3分 / 194m）
娯楽施設
  • ボートピア神戸新開地（徒歩3分 / 174m）
  • シネマ神戸（徒歩4分 / 259m）
  • パルシネマ（徒歩7分 / 487m）
  • 神戸市立中央体育館（徒歩7分 / 552m）
役所
公共施設
  • 神戸多聞郵便局（徒歩2分 / 114m）
  • 神戸相生郵便局（徒歩4分 / 260m）
  • 兵庫郵便局（徒歩7分 / 550m）
  • 神戸橘郵便局（徒歩8分 / 582m）
医療
  • 医療法人白楊会湊の杜病院（徒歩2分 / 152m）
  • 医療法人仁風会小原病院（徒歩7分 / 546m）
  • 神戸博愛病院（徒歩11分 / 807m）
  • 医療法人社団大有会井上病院（徒歩11分 / 864m）
保育施設
  • 古湊保育所（徒歩2分 / 149m）
  • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園（徒歩3分 / 237m）
  • たちばな保育所（徒歩6分 / 418m）
  • 神戸市立兵庫くすのき幼稚園（徒歩6分 / 478m）
学校
  • 神戸市立摩耶兵庫高校（徒歩7分 / 548m）
  • 神戸市立兵庫中学校（徒歩8分 / 565m）
  • 神戸市立兵庫中学校北分校（徒歩9分 / 646m）
  • 国立大学法人神戸大学楠キャンパス（徒歩9分 / 664m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

新開地駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6

  • 買い物

    4.6

  • 交通

    4.6

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    2.8

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 緑が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    駅も近く、スーパーがいくつかあるから生活する上では不便ではない。

    神戸市兵庫区永沢町 40代男性

  • いいね度 :

    商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする

    神戸市兵庫区東山町 20代女性

  • いいね度 :

    駅近、三宮まで近い、スーパー、商店街、業務スーパー、ドラッグストアも近い。

    神戸市兵庫区下沢通 40代男性

  • いいね度 :

    交通機関やスーパー等が充実しています。ハーバランドやメリケンパークが徒歩圏なので海を見てリラックスすることができます。

    神戸市兵庫区西多聞通 50代女性

  • いいね度 :

    新開地のはじのほうなのでそこまで治安の悪さは影響せず、駅近で便利。買い物には困らない。

    神戸市兵庫区新開地 30代女性

  • いいね度 :

    私が住んでいる街は、色んなお店があるので買い物には便利で助かっています。JRと阪神阪急電車があるので遠出にも最適で、とても良い場所だと思っております。ただ、街が少し汚いことが欠点です。

    神戸市兵庫区三川口町 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ワコーレシエラ神戸に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

ワコーレシエラ神戸で最近募集があった部屋の家賃は10.5万円〜12万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

ワコーレシエラ神戸に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

ワコーレシエラ神戸では2016年に2180万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

ワコーレシエラ神戸周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

ワコーレシエラ神戸周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 高速神戸店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

ワコーレシエラ神戸周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

ワコーレシエラ神戸周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

ワコーレシエラ神戸の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

ワコーレシエラ神戸には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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