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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2023/08/29
ラヴィータ の賃貸情報
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ラヴィータの部屋情報
募集中0件
※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）
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募集中
- JR埼京線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分
- 7.7万円
- JR埼京線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目926-1
- 19.87m² / 1K
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募集中
- レオパレスツインヴィラＡ
- 6.5万円
- JR埼京線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目924-1
- 19.87m² / 1K
-
募集中
- レオパレスツインヴィラＢ
- 7.7万円
- JR埼京線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目926-1
- 19.87m² / 1K
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募集中
- ネクシア
- 9.9万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 青葉園下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目941-2
- 53.75m² / 2LDK
-
募集中
- JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
- 9.9万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 53.75m² / 2LDK
-
募集中
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス18分 青葉園下車 徒歩3分
- 6.5万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス18分 青葉園下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目924-1
- 19.87m² / 1K
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募集中
- レオパレスビマリー
- 7.1万円
- JR埼京線 大宮駅 バス18分 西武車庫前下車 徒歩4分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目661-1
- 19.87m² / 1K
-
募集中
- JR埼京線 大宮駅 バス18分 西武車庫前下車 徒歩3分
- 7.1万円
- JR埼京線 大宮駅 バス18分 西武車庫前下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目661-1
- 19.87m² / 1K
-
募集中
- グランソフィア三橋5丁目 B
- 16.5万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目550-9
- 76.59m² / 3LDK
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募集中
- グランソフィア三橋5丁目 B号棟
- 16.5万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目550-9 B
- 76.59m² / 3LDK
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株式会社グランセプト
私たち「株式会社グランセプト」は、さいたま市全域をメインフィールドとし、地域に密着した事業活動を通じてすべてのお客様の信頼に確かなノウハウでお応えすることをビジネスポリシーとしています。
さいたま市西区西大宮１丁目
JR川越線 西大宮駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日・水曜日 夏季・年末年始
-
株式会社アプローチ 本店
さいたま市西区の地域専門店です。西区不動産の情報量が豊富で、地域の商店・学校・環境などのご説明も加えてお客様にご紹介しています。当店にお任せいただければ全ての物件情報からお探しします。
さいたま市西区大字宝来
JR川越線 指扇駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日 夏季休暇 年末年始
-
無垢スタイル建築設計株式会社
不動産の他に注文建築・リノベーション・リフォーム事業を展開し、三位一体のワンストップ型サービスを提供しております。不動産のことなら何でもご相談ください。
さいたま市西区三橋５丁目
JR高崎線 大宮駅 三橋5丁目下車 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
-
株式会社ウエスト
埼玉県を中心に分譲住宅・不動産仲介・賃貸管理・リフォーム事業等お住いに関する事業を行っております。土地や自宅を売却したい・マイホームを探したいなど、お住まいに関するご相談はお気軽にご連絡ください。
さいたま市西区大字二ツ宮
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 慈眼寺バス停下車 徒歩1分
営業 09:00～17:00
定休 毎週土日 祝日 ＧＷ 年末年始 夏季休暇
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シャーメゾンショップ 株式会社アスペック
さいたま市西区大字指扇領別所
JR川越線 指扇駅
営業 09:00～18:00
定休 水曜日
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売出し中
- シティハイツ大宮三橋〜4LDK×94平米越え〜
- 1100万円
- JR埼京線 西大宮駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 94.91m² / 4LDK
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売出し中
- マーレム大宮
- 2980万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 66.0m² / 2LDK
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売出し中
- メヌエット大宮
- 1590万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス24分 加茂川団地下車 徒歩9分
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
- 73.8m² / 3DK
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売出し中
- ルピアコート西大宮
- 4180万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目
- 71.68m² / 2SLDK
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売出し中
- モリス大宮日進弐番館
- 1580万円
- JR川越線 日進駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 74.53m² / 3LDK
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売出し中
- デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス
- 4680万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1
- 82.14m² / 4LDK
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売出し中
- ライオンズマンション大宮指扇弐番館
- 1280万円
- JR埼京線 指扇駅 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所109-93
- 66.73m² / 2LDK
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売出し中
- セントレー大宮指扇
- 1998万円
- JR川越線 指扇駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 62.88m² / 2LDK
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売出し中
- ライオンズガーデン大宮指扇
- 980万円
- JR川越線 指扇駅 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市西区大字峰岸
- 72.13m² / 3LDK
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株式会社ネクサスハウス
西大宮に住む私だからこその責任感と長年の経験で、大切な資産の価値を最大限に引き出します。代表の米田が相談から引渡しまで、大手にはできない領域まで全て並走し「任せて良かった」と言われる売却を叶えます！
さいたま市西区大字土屋
JR川越線 西大宮駅 徒歩10分
営業 09:00～19:00
定休 不定休
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株式会社グランセプト
私たち「株式会社グランセプト」は、さいたま市全域をメインフィールドとし、地域に密着した事業活動を通じてすべてのお客様の信頼に確かなノウハウでお応えすることをビジネスポリシーとしています。
さいたま市西区西大宮１丁目
JR川越線 西大宮駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日・水曜日 夏季・年末年始
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株式会社アプローチ 本店
さいたま市西区の地域専門店です。西区不動産の情報量が豊富で、地域の商店・学校・環境などのご説明も加えてお客様にご紹介しています。当店にお任せいただければ全ての物件情報からお探しします。
さいたま市西区大字宝来
JR川越線 指扇駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日 夏季休暇 年末年始
-
無垢スタイル建築設計株式会社
不動産の他に注文建築・リノベーション・リフォーム事業を展開し、三位一体のワンストップ型サービスを提供しております。不動産のことなら何でもご相談ください。
さいたま市西区三橋５丁目
JR高崎線 大宮駅 三橋5丁目下車 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日 年末年始
-
株式会社ウエスト
埼玉県を中心に分譲住宅・不動産仲介・賃貸管理・リフォーム事業等お住いに関する事業を行っております。土地や自宅を売却したい・マイホームを探したいなど、お住まいに関するご相談はお気軽にご連絡ください。
さいたま市西区大字二ツ宮
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 慈眼寺バス停下車 徒歩1分
営業 09:00～17:00
定休 毎週土日 祝日 ＧＷ 年末年始 夏季休暇
ラヴィータの建物情報
物件概要
| 物件種別 | アパート |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2016年9月 (築11年) |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物階数 | 地上2階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道 | 接道なし |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追い焚き
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
ラヴィータの賃貸掲載履歴
全23件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5.9万円 |
-
1LDK |
1階 |
| 2022年8月〜2022年9月 | 7.1万円 |
-
1LDK |
2階 |
| 2021年12月〜2022年1月 | 5.9万円 |
31.85m²
1LDK |
1階 |
| 2021年8月〜2021年10月 | 5.9万円 |
31.85m²
1LDK |
1階 |
| 2021年9月〜2021年10月 | 6.9万円 |
43.59m²
1LDK |
2階 |
西大宮駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +6.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 14.8万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -0.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +-0.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
西大宮駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | -3.9%下落 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,000万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -2.9% |
| 2024→2025年の変動率 | -2.5% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
周辺物件の口コミ
全1件
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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ラヴィータの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- セブンイレブン さいたま三橋５丁目店（徒歩4分 / 279m）
- ドラッグセイムス大宮佐知川店（徒歩7分 / 531m）
- 業務スーパー さいたま三橋店（徒歩8分 / 593m）
- ファミリーマート さいたま三橋五丁目店（徒歩8分 / 639m）
- 買い物
大型店 -
- 島忠大宮本店（徒歩4分 / 262m）
- ＰＧＡ ＴＯＵＲ ＳＵＰＥＲＳＴＯＲＥ大宮店（徒歩8分 / 636m）
- グルメ
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- ケンタッキーフライドチキン 大宮三橋町店（徒歩1分 / 68m）
- ガスト 大宮三橋店（から好し取扱店）（徒歩2分 / 100m）
- 星乃珈琲店さいたま三橋店（徒歩3分 / 185m）
- マクドナルド 大宮バイパス三橋店（徒歩3分 / 223m）
- 娯楽施設
-
- 三橋総合公園テニスコート（徒歩5分 / 359m）
- 快活ＣＬＵＢ大宮三橋店（徒歩5分 / 373m）
- 三橋総合公園屋内プール（徒歩7分 / 544m）
- 三橋総合公園体育館（徒歩8分 / 598m）
- 役所
公共施設 -
- 大宮三橋六郵便局（徒歩8分 / 604m）
- 大宮三橋一郵便局（徒歩11分 / 850m）
- 医療
-
- 医療法人明浩会西大宮病院（徒歩7分 / 488m）
- 保育施設
-
- 野の花すみれ保育園（徒歩4分 / 299m）
- みはし幼稚園（徒歩4分 / 303m）
- 未来ほしの子保育園（徒歩9分 / 689m）
- さいたま市立植水保育園（徒歩10分 / 798m）
- 学校
-
- さいたま市立大宮西小学校（徒歩7分 / 527m）
- さいたま市立三橋中学校（徒歩11分 / 832m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西大宮駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
3.5
-
交通
3.3
-
子育て
3.5
-
治安
3.6
-
自然
3.7
まちの印象ランキング
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1位 ファミリーが多い
-
2位 車を利用しやすい
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 静かに暮らしたい人
- 車の利用を重視する人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 近場でなんでも済ませたい人
残念なところ
- 車がないと不便
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 交通の便が悪い
おすすめポイント
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いいね度 :
家賃も安いし住みやすくはあるが交通の便など問題もあるから
さいたま市西区三橋 40代男性
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いいね度 :
主要な駅から2駅しか離れていないのに静かな住宅街がある。子育てにも力を入れている、大きな公園も近くにある。少しの移動で必要な物が全てそろう。
さいたま市西区三橋 30代女性
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いいね度 :
歩いていける範囲に区役所、スーパー、ドラッグストア、駅など必要なものがあるから
さいたま市西区大字指扇 40代女性
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いいね度 :
便利ではあるが、ずっと住みたいとは思わない。
さいたま市西区西大宮 30代女性
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いいね度 :
駅が近くにあり、生活する上で車がいらない
さいたま市西区大字指扇 20代男性
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いいね度 :
交通の便と商業施設の利便性はあまり良くないが自然がある程度あったりと不便さに打ち勝てるだけの良さを持った街だと思うから
さいたま市西区大字指扇 20代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
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賃貸
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- JR埼京線 大宮駅 バス17分 青葉園下車 徒歩3分
- 7.7万円
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- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目924-1
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- 7.7万円
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- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目926-1
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- 9.9万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 青葉園下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目941-2
- 53.75m² / 2LDK
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募集中
- JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
- 9.9万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 53.75m² / 2LDK
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募集中
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス18分 青葉園下車 徒歩3分
- 6.5万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス18分 青葉園下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目924-1
- 19.87m² / 1K
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募集中
- レオパレスビマリー
- 7.1万円
- JR埼京線 大宮駅 バス18分 西武車庫前下車 徒歩4分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目661-1
- 19.87m² / 1K
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募集中
- JR埼京線 大宮駅 バス18分 西武車庫前下車 徒歩3分
- 7.1万円
- JR埼京線 大宮駅 バス18分 西武車庫前下車 徒歩3分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目661-1
- 19.87m² / 1K
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募集中
- グランソフィア三橋5丁目 B
- 16.5万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目550-9
- 76.59m² / 3LDK
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募集中
- グランソフィア三橋5丁目 B号棟
- 16.5万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目550-9 B
- 76.59m² / 3LDK
中古マンション
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売出し中
- シティハイツ大宮三橋〜4LDK×94平米越え〜
- 1100万円
- JR埼京線 西大宮駅 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 94.91m² / 4LDK
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- マーレム大宮
- 2980万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 66.0m² / 2LDK
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- 1590万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス24分 加茂川団地下車 徒歩9分
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- 73.8m² / 3DK
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- JR川越線 西大宮駅 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目
- 71.68m² / 2SLDK
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- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 74.53m² / 3LDK
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- 4680万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市西区西大宮3丁目38-1
- 82.14m² / 4LDK
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- 1280万円
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- 62.88m² / 2LDK
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- 980万円
- JR川越線 指扇駅 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市西区大字峰岸
- 72.13m² / 3LDK
一戸建て
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売出し中
- 西区三橋5丁目
- 5480万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス7分 大宮国際中等教育学校下車 徒歩7分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 116.75m² / 2LDK
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売出し中
- JR高崎線「大宮」駅 徒歩40分～40分
- 4,990万円～5,360万円
- JR高崎線「大宮」駅 徒歩40分～40分
- 埼玉県さいたま市西区三橋六丁目190番8他
- 99.36m² / 3LDK(4号地、5号地)
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売出し中
- さいたま市西区三橋5丁目
- 2180万円
- JR埼京線 大宮駅 3.3km
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 97.29m² / 4LDK
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売出し中
- さいたま市西区三橋5丁目
- 3080万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス18分 大宮国際中等教育学校下車 徒歩6分
- 埼玉県さいたま市西区三橋5丁目
- 96.88m² / 4LDK
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売出し中
- さいたま市西区指扇0233 全3棟3号棟
- 2680万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 88.26m² / 4LDK
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売出し中
- 指扇02333 新築一戸建て オープンプレイス西大宮プロムナー
- 2680万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 95.46m² / 4LDK
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売出し中
- 西区大字佐知川326-3新築一戸建てリナージュ
- 3899万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川326-3
- 95.0m² / 3LDK
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- 西区大字佐知川326-3新築一戸建てリナージュ
- 3699万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川326-3
- 101.0m² / 3LDK
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売出し中
- さいたま市西区佐知川第1期 1号棟 全3
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- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩2分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 95.01m² / 3LDK
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売出し中
- さいたま市西区佐知川第1期 3号棟 全3
- 3699万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 バス20分 佐知川原下車 徒歩2分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 101.01m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
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- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- ウィザースホーム
- 建築実例集
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資料請求受付中
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- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
不動産投資
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投資用マンション
- さいたま市西区 430万円 12.27% 投資用マンション
- 430万円
- 利回り 12.27%
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩5分
- さいたま市西区大字植田谷本137-1
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投資用マンション
- さいたま市西区 450万円 投資用マンション
- 450万円
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
- さいたま市西区大字植田谷本11137-1
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投資用マンション
- さいたま市西区 2780万円 投資用マンション
- 2780万円
- JR川越線 西大宮駅 徒歩12分
- さいたま市西区三橋6丁目
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投資用マンション
- 加茂川団地21号棟 利回り9.8％ 賃貸中
- 550万円
- 利回り 9.81%
- JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分
- さいたま市西区大字植田谷本137-1
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投資用マンション
- さいたま市■表面7％■BT別■専用庭付■Y1372
- 1300万円
- 利回り 7.01%
- JR川越線 指扇駅 徒歩9分
- さいたま市西区大字指扇
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投資用マンション
- さいたま市西区 1,390万円 6.90％ 区分マンション
- 1390万円
- 利回り 6.9%
- JR川越線 指扇駅 徒歩12分
- さいたま市西区大字指扇領別所109-93
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投資用マンション
- ≪指扇≫270戸大規模×最上階≪Y1942≫
- 400万円
- 利回り 15.00%
- JR川越線 指扇駅 徒歩8分
- さいたま市西区大字西遊馬1813番地
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投資用マンション
- 投資用物件！購入してすぐに家賃が入ります！
- 1300万円
- 利回り 6.00%
- JR川越線 指扇駅 徒歩9分
- さいたま市西区指扇2822
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投資用マンション
- さいたま市西区 1350万円 投資用マンション
- 1350万円
- JR埼京線 指扇駅 徒歩13分
- さいたま市西区大字指扇2829-1
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投資用マンション
- さいたま市西区 1998万円 投資用マンション
- 1998万円
- JR埼京線 指扇駅 徒歩13分
- さいたま市西区大字西遊馬
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