このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/21
【募集中あり】サンライズ3 の賃貸情報
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1 / 16枚外観 | 外観
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2 / 16枚外観 | 外観
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3 / 16枚外観 | 外観
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4 / 16枚外観 | 外観
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5 / 16枚外観 | 外観
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6 / 16枚エントランス | エントランス
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7 / 16枚エントランス | エントランス
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8 / 16枚地図 |
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9 / 16枚周辺 | スーパー「関西スーパー瑞光店」関西スーパー瑞光店
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10 / 16枚周辺 | ホームセンター「ホームプラザナフコ南江口店」ホームプラザナフコ南江口店
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11 / 16枚周辺 | ホームセンター「ホームセンターコーナン東淀川菅原店」ホームセンターコーナン東淀川菅原店
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12 / 16枚周辺 | レンタルビデオ「TSUTAYA上新庄店」TSUTAYA上新庄店
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13 / 16枚周辺 | ドラックストア「ドラッグストアサーバ東淀川豊新店」ドラッグストアサーバ東淀川豊新店
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14 / 16枚周辺 | ホームセンター「ジョーシン吹田上新庄店」ジョーシン吹田上新庄店
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15 / 16枚周辺 | 飲食店「ミスタードーナツ上新庄駅前ショップ」ミスタードーナツ上新庄駅前ショップ
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16 / 16枚周辺 | コンビニ「ローソン上新庄3丁目店」ローソン上新庄3丁目店
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目8-14 |
|---|---|
| 交通 |
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周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社ライフデザインリフォーム
大阪市内・北摂エリアの住まい探しを、地域の特性をふまえて丁寧にご案内します。初めてのご相談でも安心して進められるよう、分かりやすく寄り添った対応を心がけています。
大阪市東淀川区相川１丁目
阪急京都本線 相川駅 徒歩7分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
東淀川区のすべての物件の最新情報は当店にお任せ下さい。阪急淡路駅、上新庄駅両方にお店がありますので、お気軽にご来店ください。
大阪市東淀川区淡路４丁目
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始（12/29〜1/3）
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株式会社エリッツ エリッツ阪急淡路店
お部屋探しは賃貸のエリッツ阪急淡路店へお任せください。東淀川区、淀川区だけでなく、大阪市内やその他エリアでも幅広くお部屋探しが可能です。全てのお客様へ、物件を多数ご用意してお待ちしております。
大阪市東淀川区淡路４丁目
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 火曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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株式会社エリッツ エリッツ上新庄店
大阪市のお部屋探しはエリッツ上新庄店にお任せください。東淀川区・淀川区はもちろん、阪急沿線、JR沿線でも幅広いエリアのお部屋探しが可能です。親切丁寧に、ぴったりなお部屋をご紹介いたします。
大阪市東淀川区瑞光１丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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リロの賃貸 上新庄店 株式会社ケントコーポレーション
東証プライム上場の株式会社リログループ直営店だから安心！お部屋探しはリロの賃貸 上新庄店へ！
大阪市東淀川区瑞光１丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
営業 09:30～18:00
定休 毎週水曜日
周辺の売買を取扱う不動産会社
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株式会社ライフデザインリフォーム
大阪市内・北摂エリアの住まい探しを、地域の特性をふまえて丁寧にご案内します。初めてのご相談でも安心して進められるよう、分かりやすく寄り添った対応を心がけています。
大阪市東淀川区相川１丁目
阪急京都本線 相川駅 徒歩7分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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株式会社GRANDIR 賃貸住宅サービス FC阪急淡路駅前店
東淀川区のすべての物件の最新情報は当店にお任せ下さい。阪急淡路駅、上新庄駅両方にお店がありますので、お気軽にご来店ください。
大阪市東淀川区淡路４丁目
阪急京都本線 淡路駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始（12/29〜1/3）
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ハウスドゥ 淡路駅東口 株式会社HOME WIN
東淀川区の“ちょうどいい暮らし”、一緒に見つけましょ。マイホームも、住み替えも、地元密着だからこそ分かるリアルな相場と街情報。わかりやすく、丁寧に。相談して良かったと言っていただけるを目指しています。
大阪市東淀川区東淡路４丁目
阪急京都本線 淡路駅 徒歩2分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社福屋不動産販売 上新庄店
東淀川区、淀川区、西淀川区、摂津市、吹田市を中心に地域に根付いた活動を展開！家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
大阪市東淀川区豊新１丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
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センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
センチュリー21ハウスマイスター、大阪市東淀川区 周辺エリアの不動産売却・買取はお任せ下さい。不動産を売りたい方に対しては、相場や周辺物件から無料で査定させて頂きます。どうぞお気軽にご相談下さい。
大阪市東淀川区豊里７丁目
阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業 10:00～20:00
定休 水曜日、年末年始
サンライズ3の建物情報
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- タイル貼り
個別住戸
- 二人入居可
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
相川駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +7.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 17.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.5% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
相川駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +8.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,855万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +3.8% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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サンライズ3の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 上新庄３丁目店（徒歩1分 / 76m）
- ローソン ＨＡ阪急上新庄店（徒歩3分 / 222m）
- ファミリーマート 上新庄駅南店（徒歩4分 / 245m）
- ローソン ＨＢ阪急上新庄南店（徒歩4分 / 255m）
- 買い物
大型店 -
- ジョーシン 吹田上新庄店（徒歩5分 / 389m）
- 西松屋 かみしんプラザ店（徒歩13分 / 971m）
- 無印良品 かみしんプラザ店（徒歩13分 / 973m）
- ファッションセンターしまむら かみしんプラザ店（徒歩13分 / 973m）
- グルメ
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- ザめしや 上新庄店（徒歩2分 / 146m）
- ミスタードーナツ 上新庄駅前ショップ（徒歩4分 / 248m）
- サイゼリヤ 阪急上新庄駅前店（徒歩4分 / 254m）
- 松屋 上新庄店（徒歩4分 / 310m）
- 娯楽施設
-
- コナミスポーツクラブ上新庄（徒歩5分 / 322m）
- ゴルフランドヨコタ（徒歩5分 / 352m）
- 瑞光寺公園（徒歩9分 / 685m）
- 中の島公園（徒歩11分 / 872m）
- 役所
公共施設 -
- 東淀川上新庄郵便局（徒歩5分 / 353m）
- 東淀川小松二郵便局（徒歩7分 / 506m）
- 東淀川郵便局（徒歩8分 / 622m）
- 吹田南高浜郵便局（徒歩9分 / 712m）
- 医療
-
- 医療法人若葉会淀川若葉会病院（徒歩7分 / 550m）
- 医療法人菊秀会皐月病院（徒歩12分 / 940m）
- 保育施設
-
- 認定こども園もみの木保育園（徒歩4分 / 279m）
- 美鳩幼稚園（徒歩4分 / 292m）
- 風の子保育園（徒歩5分 / 360m）
- 上新庄保育園（徒歩5分 / 366m）
- 学校
-
- 大阪市立新庄小学校（徒歩4分 / 249m）
- 私立関西大学北陽中学校（徒歩7分 / 501m）
- 私立関西大学北陽高校（徒歩7分 / 519m）
- 私立大阪成蹊大学駅前キャンパス（徒歩9分 / 649m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
相川駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.1
-
交通
4.3
-
子育て
3.7
-
治安
3.8
-
自然
2.8
まちの印象ランキング
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1位 業務用スーパーがある
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 お年寄りが多い
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
残念なところ
- 娯楽施設が少ない
- 外食できるお店が少ない
- 緑が少ない
- 深夜営業しているお店が少ない
- 近所づきあいや町内会などが面倒
おすすめポイント
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いいね度 :
マンション７階 見晴らし良く南ベランダの隣は旧庄屋屋敷でまちづくりセンターになっており、緑豊かで四季折々、お花を楽しめる。最寄駅 2線あるがどちらも徒歩12分ぐらいで行ける。
吹田市南高浜町 60代女性
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いいね度 :
いろいろなものに対して、過不足なく、では無く、多過ぎるもの、また、少な過ぎるものが偏っている為どちらでもないと、感じる。
吹田市昭和町 50代男性
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いいね度 :
交通の便が良い。どこに出るにもアクセスしやすい。近くにスーパーが多い
吹田市片山町 40代男性
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いいね度 :
何かに特化して便利ではないがまんべんなく何不自由ない
吹田市片山町 40代男性
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いいね度 :
市役所が近くて便利だが、阪急もJRも狭いし施設が古い
吹田市内本町 30代女性
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いいね度 :
母子や子育て世代に優しい街の為。高齢者も多いので病院が充実している
吹田市末広町 30代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
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サンライズ3の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
サンライズ3周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
大阪府大阪市東淀川区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- いほりコーポ
- 7.3万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 40.7m² / 2DK
-
募集中
- CoLaBo上新庄
- 9万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目4-18
- 35.0m² / 1LDK
-
募集中
- プレサンスＮＥＯ上新庄ＰＲＩＭＥＣＲＵＩＳ
- 7.2万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 24.94m² / 1K
-
募集中
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 7.2万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 24.94m² / 1K
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募集中
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 8.3万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 52.71m² / 1LDK
-
募集中
- CoLaBo上新庄
- 9万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 35.0m² / 1LDK
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募集中
- エスパシオ上新庄
- 8.5万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 52.76m² / 2LDK
-
募集中
- サムティ上新庄レジデンス
- 7.35万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 25.66m² / 1K
-
募集中
- フローライト上新庄駅前
- 7万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目
- 29.0m² / ワンルーム
-
募集中
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 7万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目
- 29.0m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- コスモシティ森林公園３番館
- 3290万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-3
- 62.2m² / 3LDK
-
売出し中
- コスモシティ森林公園弐番館 中古マンション
- 2780万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 70.0m² / 3LDK
-
売出し中
- コスモシティ森林公園 参番館
- 3290万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1
- 62.2m² / 3LDK
-
売出し中
- プレサンスレジェンド上新庄
- 6790万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目
- 80.89m² / 3LDK
-
売出し中
- 朝日プラザ上新庄
- 2380万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目
- 60.48m² / 2LDK
-
売出し中
- カーサ東淀川
- 2280万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目3
- 63.64m² / 2LDK
-
売出し中
- カーサ東淀川
- 2280万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
- 63.64m² / 2LDK
-
売出し中
- カーサ東淀川 中古マンション
- 2280万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
- 63.64m² / 2LDK
-
売出し中
- 下新庄コーポＡ棟 中古マンション
- 680万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
- 54.64m² / 2LDK
-
売出し中
- 下新庄コーポC棟
- 1500万円
- 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目
- 47.9m² / 2LDK
一戸建て
-
売出し中
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 1080万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目
- 85.73m² / 4SLDK
-
売出し中
- 大阪市東淀川区上新庄3丁目 新築戸建
- 4980万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 116.53m² / 3LDK
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売出し中
- 東淀川区上新庄三丁目 戸建
- 2980万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 91.62m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市東淀川区上新庄3丁目 新築戸建
- 5880万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 96.87m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市東淀川区上新庄3丁目 一戸建て
- 5680万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目18
- 96.87m² / 4LDK
-
売出し中
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
- 5680万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 96.87m² / 4LDK
-
売出し中
- 新築戸建 大阪市東淀川区上新庄3
- 5680万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 96.87m² / 4LDK
-
売出し中
- 上新庄２丁目 中古戸建
- 5900万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目4-29
- 90.58m² / 3LDK
-
売出し中
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
- 3780万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
- 105.43m² / 4LDK
-
売出し中
- 大阪市東淀川区瑞光1丁目 新築戸建 Ａ号棟
- 4880万円
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目
- 113.94m² / 3SLDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】現在賃貸中・単身者需要を見込んで・
- 900万円
- 利回り 7.33%
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩8分
- 大阪市東淀川区菅原3丁目
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””小さい物件から””駅徒歩2分の立地
- 360万円
- 利回り 9.66%
- 阪急京都本線 相川駅 徒歩3分
- 大阪市東淀川区相川2丁目
-
投資用マンション
- ●◎【淡路駅徒歩5分】””小さい物件からコツコツ””大阪市で
- 490万円
- 利回り 11.02%
- おおさか東線 JR淡路駅 徒歩5分
- 大阪市東淀川区菅原
-
投資用マンション
- 大阪市東淀川区 920万円 5.65% 区分マンション
- 920万円
- 利回り 5.65%
- JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩5分
- 大阪市東淀川区東中島1丁目13-35
-
投資用マンション
- 新大阪エリアを代表するSOHO（住居兼事務所）物件！
- 520万円
- 利回り 12.69%
- JR東海道新幹線 新大阪駅 徒歩3分
- 大阪市東淀川区東中島1-17-5
-
投資用マンション
- ■大阪市■駅徒歩5分■賃貸中■新耐震■最上階■RC造■
- 500万円
- 利回り 6.48%
- 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩5分
- 大阪市東淀川区瑞光
-
投資用マンション
- ●◎【単身者が多い新大阪エリア】””新大阪駅徒歩9分””
- 390万円
- 利回り 9.84%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
- 大阪市東淀川区東中島
-
投資用マンション
- 大阪市東淀川区 580万円 9.72% 区分マンション
- 580万円
- 利回り 9.72%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩4分
- 大阪市東淀川区東中島1丁目17-5
-
投資用マンション
- ◆◆利7.78%！新大阪駅徒歩7分！平成築・賃貸中！
- 570万円
- 利回り 7.78%
- JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩7分
- 大阪市東淀川区東中島
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】R2年より法人契約中 リフォーム済み
- 1080万円
- 利回り 7.5%
- Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
- 大阪市東淀川区東中島1丁目
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