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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

イニシア川口鳩ヶ谷 の賃貸・中古情報

イニシア川口鳩ヶ谷の写真一覧

  • 外観 | 外観

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | 鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線) 徒歩11分。 880m

  • 周辺 | 西友鳩ヶ谷店 徒歩6分。 460m

  • 周辺 | セブンイレブン川口坂下2丁目店 徒歩6分。 460m

  • 周辺 | ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店 徒歩6分。 410m

  • 周辺 | ニトリ鳩ヶ谷駅前店 徒歩10分。 790m

  • 周辺 | 川口市立鳩ケ谷中学校 徒歩13分。 1000m

  • 周辺 | 川口市立鳩ケ谷小学校 徒歩14分。 1070m

  • 周辺 | 川口市立三ツ和保育所 徒歩12分。 900m

  • 周辺 | 医療法人あかつき会はとがや病院 徒歩9分。 710m

  • 周辺 | 三ツ和公園 徒歩15分。 1170m

所在地 埼玉県川口市坂下町3丁目32-15
交通
  • 埼玉高速鉄道 / 鳩ヶ谷駅 徒歩10分
  • 埼玉高速鉄道 / 南鳩ヶ谷駅 バス5分 イニシア川口鳩ヶ谷下車 徒歩8分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 70/100

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イニシア川口鳩ヶ谷の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2012年8月 (築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 83戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 準住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

イニシア川口鳩ヶ谷の売買掲載履歴

21

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年11月〜2025年12月 3180万円 70.85m²
3LDK
2階
2025年6月〜2025年8月 3080万円 65.01m²
3LDK
6階
2025年7月 3080万円 65.01m²
3LDK
6階
2025年3月〜2025年6月 3180万円 65.01m²
3LDK
6階
2025年4月〜2025年5月 3180万円 65.01m²
3LDK
6階
2024年11月〜2025年3月 3280万円 65.01m²
3LDK
6階
2024年12月〜2025年2月 3280万円 65.01m²
3LDK
6階
2024年6月 3380万円 -
3LDK
6階
2024年4月〜2024年5月 3480万円 -
3LDK
6階
2024年3月 3580万円 -
3LDK
6階
2021年9月〜2021年10月 3290万円 80.2m²
3SLDK
1階
2021年9月〜2021年10月 3290万円 80.2m²
3SLDK
1階
2020年12月 2590万円 70.85m²
3LDK
3階
2020年10月〜2020年11月 2780万円 70.85m²
3LDK
3階
2019年7月 2850万円 70.76m²
3LDK
2階
2019年4月〜2019年6月 2880万円 70.76m²
3LDK
6階
2019年1月〜2019年2月 2490万円 70.76m²
3LDK
2階
2018年5月〜2018年7月 2898万円 70.76m²
3LDK
4階
2017年4月〜2018年1月 3080万円 75.4m²
5階
2017年1月〜2017年7月 2580万円 70.76m²
2階
2016年10月〜2017年3月 2890万円 75.4m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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イニシア川口鳩ヶ谷の賃貸掲載履歴

6

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2023年12月〜2024年1月 16万円 -
3LDK
6階
2023年10月〜2023年11月 17万円 -
3LDK
6階
2023年9月 18.9万円 -
3LDK
6階
2023年4月 12.5万円 -
3LDK
4階
2022年8月〜2022年10月 14万円 -
3LDK
2階
2019年11月 12.5万円 70.76m²
3LDK
4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

イニシア川口鳩ヶ谷の口コミ

18

子育て環境

○ 良い点

購入検討者

子育て世代が多い。同じ世代の人とコミニュケーションが取りやすそう
投稿日:2025.05 投稿ID:MR80463506M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

すぐそばに公園がある。周りは住宅地で非常に静か
投稿日:2025.05 投稿ID:MR79768902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

購入検討者

駅前は警察署もあり人通りもある。最短ルートだと住宅街を歩くとこになるが電灯もあり怖くはない
投稿日:2025.04 投稿ID:MR78822302M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

周囲にスーパーマーケットが三件ある。(西友、サミット)買い物に困ることはなさそう
投稿日:2025.04 投稿ID:MR78229801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】通勤時間だと稀に鳩ヶ谷始発の電車が出ていて鳩ヶ谷駅ユーザーにとって便利です。少し歩くと西友があるため、買い物をするには非常に便利です。鳩ヶ谷駅周辺の唯一の100均、セリアも入...っているので買い物はそこで十分済みます。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR37709101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最寄り駅は地下鉄の埼玉新都心で地下鉄南北線と直通運転をしている為、都内へ出やすい立地となってます。そんな最寄り駅まで徒歩で11分ほどとアクセスも良く、自転車置き場も充実している為、自転車で駅まで行くこ...とも可能となっています。マンション側の出入り口の駅前にはマクドナルドやセブンイレブン、居酒屋が数件あります。道路挟んで向かい側の駅前には、歯医者や耳鼻科、皮膚科などのクリニックがあり餃子の満州もあります。また、赤羽駅まで1本で行けるバス停も徒歩10分ほどであります。道路も国道34号線側を通れば舗装もされており歩道も広々としている為、安全に行き来する事ができます。
投稿日:2021.03 投稿ID:MR29186101M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大きな道路が近くにあるが、騒音等まったく気になったことがない、とても閑静な住宅街といった感じ。また徒歩1分のところに公園がある為少しの時間や急な雨にも対応ができる。自治会の活動も子供中心な活動が多く、...ファミリー層にはとても住みやすいと思った。大きな道路沿いではあったが、自然が多い為空気も比較的きれいな気がしていた。また、公共施設としては、大きな道路を挟んで向かい側に市役所があり、何かの手続きの際にとても便利だった。現在は子供の救急医療もやっているようだ。
投稿日:2021.03 投稿ID:MR29186102M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理状況が比較的しっかりしていると思います。掃除が行き届いているし、管理人さんもとても頼りになり優しい方だったので安心して住んでいました。セキュリティーはオートロックと各室内の警備ロックがあり2重ロッ...クができたのでより安心でした。しっかりとついています。宅配ボックス完備で自転車置き場、バイク置場、駐車場、廊下も比較的広い方だと思います。24時間ゴミ捨ても可能でペット飼育も小型犬2匹まで可でした。
投稿日:2021.03 投稿ID:MR29186103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

天井は2400と高く、とても解放感があった。室内の段差はほとんどなく、ベランダ側が南西だった為日中はとても明るかった。室内の設備もグレードが高い設備が多く、とても満足していた。特に床暖房は暖かく重宝し...ていた。
投稿日:2021.03 投稿ID:MR29186104M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

スーパーは、徒歩圏内に西友とサミットとマルヤがある。自転車を使えば、ジャパーンミートや業務用スーパーも行ける距離。パン屋も徒歩圏内に3件はあり、それぞれ違ういいところがある、特におすすめは駅の近くのピ...ジョンというパン屋。商店街はさびれているように見えたが、おいしいうなぎ屋さんが3件(おすすめは湊屋)、魚重という魚屋さんはお弁当屋お惣菜なども販売していて美味しいし感じのいい接客でおすすめ。イオンモールまではバス1本で行ける。もしくは埼玉高速鉄道線で浦和美園まで出れば映画も見れます。ニトリも徒歩圏内にあるし、家電量販店のコジマも徒歩圏内にあります。洋服はスーツの青山と、しまむら系列のアベイルがあるのでかなり充実している。
投稿日:2021.03 投稿ID:MR29186105M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

徒歩圏内に小学校と中学校がある。幼稚園や保育園もバスがお迎えにきたりしている。病院も小児科も多く、ファミリー世帯が住みやすい街づくりがされていると思う。公園も自転車でとても広い三ツ和公園や野球場などが...あるので遊ぶ場所としては十分だと思う。
投稿日:2021.03 投稿ID:MR29186106M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】・アコレ、サミットなどスーパーが近くにある。・餃子の満州やクリームパンやカレーパンで有名なパン屋さんもあり、美味しい。・駅中にぽっぽという子供を遊ばせることができる児童館のよ...うなものがある。・埼玉高速鉄道線は南北線に直通しているため都心まで20分程度。
投稿日:2018.03 投稿ID:MR12316601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・始発電車があるので座れる。・南北線直通の地下鉄なので都心へのアクセスが便利。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5314601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・商店街や大型スーパーなど様々な店がある。・車で15分圏内にモール施設が3件ある。・駅周辺に鳩ケ谷庁舎、警察署、銀行など主要な施設が揃っている。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5314602M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・全体的にシンプルなデザイン。・有人管理、オートロック、監視カメラ、宅配box、エレベーター1台がある。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5314603M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・南西向きのベランダなので日当たりは抜群。・床が柔らかいので子供が転倒しても硬い床に比べて心配ない。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5314604M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・商店街の個人店、大型スーパー、ショッピングモールが揃っているので比較して買い分けもできる。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5314605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

・周辺に幼稚園がたくさんあるので選べる。・周辺に小児科がいくつかあるので選べる。・目の前が鳩ケ谷庁舎。・公園も徒歩圏内にいくつかある。・子育て支援がある。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR5314606M

by マンションレビュー

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エリア
川口市坂下町

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イニシア川口鳩ヶ谷の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
70 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に 多くの施設があり利便性が高い エリアと考えられます。

スーパー

70

コンビニ

72

弁当・惣菜

50

大型商業施設

50

ドラッグストア

62

飲食店

58

カフェ

50

医療施設

66

郵便局

73

交番

62

公園

53

習い事施設

50

子育て施設

82

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 鳩ヶ谷坂下3丁目店
  • ドラッグストアセキ鳩ヶ谷店
  • 西友 鳩ヶ谷店
  • Seria西友鳩ヶ谷店
買い物
大型店
  • ワークマン 川口赤井店
  • コジマ×ビックカメラ 鳩ヶ谷店
  • 西松屋 川口江戸店
グルメ
  • 吉野家 鳩ヶ谷店
  • ガスト 鳩ケ谷店(から好し取扱店)
  • 夢庵 川口赤井店
  • 和食レストランとんでん 鳩ヶ谷店
娯楽施設
  • 毛長川庭球場
  • 三ツ和公園
文化施設
  • 川口市立文化財センター分館郷土資料館
役所
公共施設
  • 川口市役所鳩ヶ谷支所
  • 川口市立鳩ヶ谷図書館
  • 鳩ヶ谷三ツ和郵便局
  • 武南警察署
医療
  • 医療法人あかつき会はとがや病院
保育施設
  • ゆりかご幼稚園
  • 社会福祉法人三ツ和会どんぐり保育園
  • 川口市立三ツ和保育所
  • みのりこども園
学校
  • 川口市立鳩ケ谷中学校
  • 川口市立鳩ケ谷小学校
  • 川口市立八幡木中学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

イニシア川口鳩ヶ谷に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
イニシア川口鳩ヶ谷に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
イニシア川口鳩ヶ谷周辺はどんな街ですか?どんなお店があるか知りたいです。
イニシア川口鳩ヶ谷周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
イニシア川口鳩ヶ谷周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
イニシア川口鳩ヶ谷の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

イニシア川口鳩ヶ谷周辺の物件情報

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