このページは物件の広告情報ではありません。
過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
【募集中あり】イニシア川口フィールズ の賃貸・中古情報
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株式会社まいほーむ
川口市のことならまいほーむにお任せください！地域No.１の当社だから提供できる最新物件情報や地域の情報がございます。安心、安全に楽しくお家探しできることを心がけております。お気軽にお申し付けください！
川口市南鳩ヶ谷６丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩1分
営業 09:00～23:00
定休 年中無休
-
Arc Land
川口市鳩ヶ谷緑町２丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅
営業 10:00～18:00
定休 水曜日／年末年始／GW／夏季休暇／その他
-
株式会社CLEAR
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談まで、すべてお任せください。宅建士・建築士・FP技能士が連携し、お客様一人ひとりに寄り添った価値ある提案をさせていただきます。
川口市赤井１丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始除く)
-
株式会社LeGAME
県南地域の物件なら当社におまかせ下さい。地元埼玉出身のスタッフが親切丁寧に周辺環境をご説明致します。諸条件いろいろ相談にのりますので、まだお部屋探しに満足していない方はお気軽にご相談下さい。
川口市南鳩ヶ谷４丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩2分
営業 09:30～18:30
定休 毎週水曜日
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アエラス川口店 （株式会社アエラス.FR）
初期費用「全額」分割払い可能（クレジットカード等）です。どのような難しいご条件でも遠慮なく「ご相談」頂けます（保証人・費用面・審査面など）。他社様が掲載されている物件も「好条件」でご紹介いたします。
川口市栄町３丁目
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休（年末年始などを除く）
周辺の売買を取扱う不動産会社
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ハウスドゥ 鳩ヶ谷坂下町 株式会社ウェルカムホーム
川口市を中心に、家を売りたい・買いたい・建てたい・リフォームしたいお客様へ新鮮な情報をお届けします。一生に一度の大切なお取引を、専門知識豊富なスタッフが全力でサポートいたします。
川口市坂下町３丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩11分
営業 09:00～18:00
定休
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株式会社まいほーむ
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川口市南鳩ヶ谷６丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩1分
営業 09:00～23:00
定休 年中無休
-
株式会社不動産SHOPナカジツ 川口鳩ヶ谷店
南鳩ヶ谷駅徒歩約4分に店舗を構える川口鳩ヶ谷店は約13台（共同有）の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。
川口市南鳩ヶ谷４丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 毎週火曜日、水曜日
-
Arc Land
川口市鳩ヶ谷緑町２丁目
埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅
営業 10:00～18:00
定休 水曜日／年末年始／GW／夏季休暇／その他
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株式会社CLEAR
住まい探しからリフォーム提案(自社施工)、住宅ローン、ライフプランのご相談まで、すべてお任せください。宅建士・建築士・FP技能士が連携し、お客様一人ひとりに寄り添った価値ある提案をさせていただきます。
川口市赤井１丁目
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩20分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休(年末年始除く)
イニシア川口フィールズの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2014年4月 (築13年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上7階 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 土地面積 | 5652.57m² |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| ブランド | イニシア |
| 分譲会社 | コスモスイニシア,日本綜合地所 |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 設計会社 | 長谷川建築企画 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 用途地域 | 第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 楽器相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- キッズルーム
- バイク置き場あり
個別住戸
- 事務所可（SOHO向け）
- 事務所不可
- 二人入居可
- ペット相談
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
売買物件の情報
イニシア川口フィールズの売買掲載履歴
全17件
直近3年間の価格推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年7月〜2026年10月 | 4180万円 |
70.76m²
3LDK |
5階 |
| 2025年11月〜2025年12月 | 3680万円 |
70.44m²
3LDK |
2階 |
| 2025年10月 | 3980万円 |
70.44m²
3LDK |
2階 |
| 2025年7月〜2025年9月 | 4280万円 |
70.44m²
3LDK |
2階 |
| 2023年10月〜2024年2月 | 4280万円 |
-
|
3階 |
南鳩ヶ谷駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +2.2%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 3,505万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +4.4% |
| 2024→2025年の変動率 | -5.2% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
賃貸物件の情報
イニシア川口フィールズの賃貸掲載履歴
全7件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月〜2025年10月 | 14.8万円 |
70.76m²
2SLDK |
6階 |
| 2023年5月〜2023年6月 | 13.8万円 |
-
3LDK |
6階 |
| 2021年6月 | 14.5万円 |
70.44m²
3LDK |
6階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 |
75.4m²
2SLDK |
5階 |
| 2021年3月 | 14.5万円 |
75.4m²
2SLDK |
2階 |
南鳩ヶ谷駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +3.8%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 16.1万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.5% |
| 2024→2025年の変動率 | +1.7% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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イニシア川口フィールズの周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- マツモトキヨシ川口朝日店（徒歩2分 / 83m）
- ヤオコー 川口朝日店（徒歩2分 / 121m）
- サミットストア 川口青木店（徒歩3分 / 230m）
- サンドラッグ川口青木店（徒歩3分 / 237m）
- 買い物
大型店 -
- ケーズデンキ 川口青木店（徒歩3分 / 207m）
- ゴルフ５ 川口朝日店（徒歩6分 / 447m）
- コジマ×ビックカメラ 川口店（徒歩6分 / 457m）
- ヤマダデンキテックランド川口店（徒歩6分 / 474m）
- グルメ
-
- ガスト 川口青木橋店（から好し取扱店）（徒歩6分 / 420m）
- マクドナルド 川口朝日町店（徒歩6分 / 428m）
- 和食レストランとんでん 川口朝日町店（徒歩6分 / 433m）
- 吉野家 １２２号線川口店（徒歩6分 / 445m）
- 役所
公共施設 -
- 川口朝日二郵便局（徒歩6分 / 478m）
- 川口市役所（徒歩11分 / 828m）
- 川口朝日郵便局（徒歩12分 / 901m）
- 川口市役所前郵便局（徒歩12分 / 952m）
- 医療
-
- 医療法人社団厚生会埼玉厚生病院（徒歩11分 / 820m）
- 医療法人新青会川口工業総合病院（徒歩11分 / 873m）
- 保育施設
-
- 川口市立朝日北保育所（徒歩4分 / 303m）
- 川口市立あさひ保育所（徒歩8分 / 563m）
- 川口青木おおぞら保育園（徒歩8分 / 629m）
- 川口市立南青木保育所（徒歩9分 / 717m）
- 学校
-
- 川口市立南鳩ヶ谷小学校（徒歩6分 / 401m）
- 川口市立十二月田小学校（徒歩9分 / 680m）
- 川口市立青木中央小学校（徒歩9分 / 719m）
- 川口市立十二月田中学校（徒歩11分 / 855m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
南鳩ヶ谷駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.5
-
買い物
4.0
-
交通
3.7
-
子育て
3.5
-
治安
3.3
-
自然
2.9
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 ファミリーが多い
-
3位 ホームセンターなどがある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 生活費をできるだけ抑えたい人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
- 治安があまり良くない
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
生活に必要なものが一気に揃えられれ商業施設も多く、交通の便がよい
川口市大字辻 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
公園近く、ショッピングモールなども充実しているが、治安なあまり良くないからです。ニュースにもなることもあり、子どもだけで出歩くのは昔と違って危ないと思うからです。
川口市南鳩ヶ谷 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
公共交通機関がバス便（私鉄は料金が高いため基本的に使わない）であること以外は、不満足なことがないため
川口市大字安行慈林 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
不満な点がない、スーパーも薬局も商業施設があって便利。
川口市鳩ヶ谷緑町 40代女性
-
-
-
-
いいね度 :
都内寄りだけど駅から少し離れている為便利とは言い難い
川口市朝日 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
自分の住んでいる街が魅力的で好きだから。
川口市幸町 10代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
イニシア川口フィールズに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
イニシア川口フィールズに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
イニシア川口フィールズ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
イニシア川口フィールズ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
イニシア川口フィールズの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
イニシア川口フィールズ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
埼玉県川口市の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- ヴィレッジマウンテン朝日
- 14.5万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩10分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 54.51m² / 3LDK
-
募集中
- ブルーム アーク
- 15.9万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩8分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目28-12
- 63.75m² / 2LDK
-
募集中
- OB residence
- 13.7万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
- 埼玉県川口市朝日1丁目13-4
- 56.43m² / 2LDK
-
募集中
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
- 13.7万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市朝日1丁目13-4
- 56.43m² / 2LDK
-
募集中
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
- 16万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1
- 68.8m² / 3LDK
-
募集中
- ラヴィアンコート川口南鳩ヶ谷
- 16万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩5分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目6-1
- 68.8m² / 3LDK
-
募集中
- ラフィーネ川口末広
- 13.6万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩8分
- 埼玉県川口市末広1丁目4-28
- 47.5m² / 1LDK
-
募集中
- コスモ川口朝日町
- 15万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
- 埼玉県川口市朝日1丁目16-18
- 79.64m² / 3SLDK
-
募集中
- AYハウス
- 15.2万円
- JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩21分
- 埼玉県川口市中青木2丁目
- 88.59m² / 4DK
-
募集中
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
- 16.7万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市朝日3丁目
- 79.14m² / 2LDK
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
-
売出し中
- ライオンズガーデン川口
- 3080万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
- 埼玉県川口市朝日2丁目1
- 59.4m² / 3LDK
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売出し中
- ルイシャトレ川口青木リバーパーク
- 3480万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩14分
- 埼玉県川口市青木2丁目
- 80.5m² / 3SLDK
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売出し中
- ルイシャトレ川口青木リバーパーク
- 4280万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分
- 埼玉県川口市青木2丁目
- 75.35m² / 3LDK
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売出し中
- サンデュエル川口青木
- 3599万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
- 埼玉県川口市青木2丁目10
- 75.28m² / 3LDK
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売出し中
- メイツ川口・青木
- 3150万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市青木2丁目
- 64.96m² / 3LDK
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売出し中
- レーベンハイム川口Ｇディール
- 3490万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市朝日1丁目
- 67.69m² / 2SLDK
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売出し中
- レーベンハイム川口Ｇディール
- 3490万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩16分
- 埼玉県川口市朝日1丁目
- 67.69m² / 2SLDK
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売出し中
- 川口青木パークホームズ
- 3798万円
- JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩19分
- 埼玉県川口市青木2丁目
- 74.03m² / 3LDK
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売出し中
- ダイアパレス川口青木
- 3890万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市青木4丁目26
- 73.77m² / 3LDK
一戸建て
-
売出し中
- 朝日2丁目 新築戸建
- 4799万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 115.51m² / 4LDK
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売出し中
- 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩12分
- 4799万円～4899万円
- 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市朝日２丁目
- 111.78m² / 4LDK
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売出し中
- 川口市朝日2丁目 全3区画
- 4799万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 110.99m² / 4LDK
-
売出し中
- 川口市朝日2丁目 全3区画
- 4899万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩12分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 111.78m² / 4LDK
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売出し中
- 青木二丁目戸建
- 3599万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩18分
- 埼玉県川口市青木2丁目15-23
- 97.28m² / 3LDK
-
売出し中
- 川口市青木 中古戸建
- 3599万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩18分
- 埼玉県川口市青木2丁目
- 97.2m² / 3LDK
-
売出し中
- 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分
- 5499万円
- 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩15分
- 埼玉県川口市青木３丁目
- 108.1m² / 4LDK
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売出し中
- 川口市青木1期
- 5499万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分
- 埼玉県川口市青木3丁目
- 108.1m² / 4LDK
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売出し中
- 川口市青木3丁目 中古戸建
- 4680万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩14分
- 埼玉県川口市青木3丁目
- 98.54m² / 3SLDK
-
売出し中
- 川口市青木3丁目 中古戸建
- 4680万円
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩15分
- 埼玉県川口市青木3丁目
- 98.54m² / 4LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
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資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
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資料請求受付中
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- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
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- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
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- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
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資料請求受付中
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不動産投資
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投資用マンション
- 川口市 8198万円 投資用マンション
- 8198万円
- JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩6分
- 川口市川口1丁目
-
投資用マンション
- 川口市 3599万円 投資用マンション
- 3599万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
- 川口市青木2丁目
-
投資用マンション
- ■西川口駅徒歩３分・西向・室内洗濯機・空室の為自己使用可■
- 890万円
- 利回り 7.61%
- JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩6分
- 川口市西川口1丁目
-
投資用マンション
- 川口市 1645万円 4.59% 投資用マンション
- 1645万円
- 利回り 4.59%
- JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩9分
- 川口市幸町2-7-10
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投資用マンション
- 川口市 3,680万円 4.89％ 区分マンション
- 3680万円
- 利回り 4.89%
- JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分
- 川口市本町4-5-32
-
投資用マンション
- 川口市 750万円 7.92% 区分マンション
- 750万円
- 利回り 7.92%
- JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩3分
- 川口市西川口1-22-1
-
投資用マンション
- 川口市 3280万円 投資用マンション
- 3280万円
- JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩5分
- 川口市並木2-4-17
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投資用マンション
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- 利回り 4.62%
- JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩8分
- 川口市幸町1丁目
-
投資用マンション
- 川口市 3998万円 投資用マンション
- 3998万円
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩6分
- 川口市本町2丁目
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
その他
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
その他
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by マンションレビュー
交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
by マンションレビュー
部屋の仕様・設備
△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
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