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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/22
Luxe福島 の賃貸情報
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目13-8 |
|---|---|
| 交通 |
|
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募集中
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- JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
- 7.5万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 20.8m² / 1K
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- アドバンス西梅田ジェイス
- 7.8万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩7分
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- 20.8m² / 1K
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募集中
- アドバンス西梅田ジェイス
- 7.8万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩7分
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- 20.8m² / 1K
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- 7.2万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-20
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- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 7.106万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
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募集中
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- 7.1万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 21.46m² / 1K
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募集中
- プレサンス大阪福島レシェンテ
- 7.106万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 21.09m² / 1K
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募集中
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
- 7.2万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-20
- 23.27m² / 1K
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賃貸大阪株式会社 福島店
不動産歴5年~19年、平均経験年数14年の経験豊富なスタッフが最適なお部屋をスピーディーにご提案させて頂きます！福島区・北区・西区・淀川区・吹田市・豊中市の賃貸は『賃貸大阪福島店』におまかせ下さい。
大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
-
株式会社エーポジション
大阪市福島区の物件はもちろん、大阪府内の物件は全てご紹介可能です。条件の交渉も精一杯させていただきます。お気軽にご相談下さい。
大阪市福島区福島７丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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URUMI株式会社
プロが叶える「理想以上」のお部屋探し！不動産のエキスパート集団の当店ですが、大阪府下全域の物件探しもおまかせください！ エリアを問わず豊富な情報量と確かな提案力で、理想のお部屋をお探しします。
大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 不定休
-
株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
LAKIA不動産福島店では、大阪市 福島区・北区・西区を中心に大阪市内の最新の賃貸情報をお届けしております。お客様の賃貸・売買・資産管理・土地活用様々なニーズに応じたご提案をご用意させて頂きます。
大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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みやび不動産福島店 ミヤビ住建株式会社
創業30年の安心と実績。どんな条件等でもまずは何でもご相談ください。大阪府内ならどこのエリアでもご紹介可能です。お客様の大切なお部屋探しを全力でサポート致します。
大阪市福島区福島５丁目
JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
定休 年中無休
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- 2948万円
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- JR東西線 新福島駅 徒歩3分
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- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 57.66m² / 2LDK
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- 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩6分
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- 25.12m² / 1K
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大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社エーポジション
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大阪市福島区福島７丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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URUMI株式会社
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大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩1分
営業 09:30～18:30
定休 不定休
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株式会社LAKIAエージェント LAKIA不動産福島店
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大阪市福島区福島５丁目
JR大阪環状線 福島駅 徒歩3分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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みやび不動産福島店 ミヤビ住建株式会社
創業30年の安心と実績。どんな条件等でもまずは何でもご相談ください。大阪府内ならどこのエリアでもご紹介可能です。お客様の大切なお部屋探しを全力でサポート致します。
大阪市福島区福島５丁目
JR東西線 新福島駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
定休 年中無休
Luxe福島の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 2015年6月 (築12年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上13階 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- 防犯カメラ
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 宅配ボックス
個別住戸
- ルームシェア不可
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 独立洗面台
- オートバス
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
Luxe福島の賃貸掲載履歴
全106件
直近3年間の賃料推移
← 左右にスクロールできます →
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 7万円 |
23.24m²
1K |
10階 |
| 2026年8月 | 7万円 |
23.24m²
1K |
4階 |
| 2026年7月 | 6.8万円 |
23.13m²
1K |
6階 |
| 2026年7月 | 6.8万円 |
23.24m²
1K |
2階 |
| 2026年4月 | 6.6万円 |
23.24m²
1K |
5階 |
福島駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +20.4%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年7月時点） | 20.5万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +3.7% |
| 2024→2025年の変動率 | +8.8% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
福島駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +33.9%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年7月時点） | 7,879万円 |
| 2025→2026年の変動率 | -2.8% |
| 2024→2025年の変動率 | +15.3% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
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Luxe福島の周辺情報
周辺施設
-
買い物
日用品 -
- セブンイレブン 大阪福島７丁目店（徒歩2分 / 155m）
- 阪急オアシス 福島ふくまる通り５７店（徒歩3分 / 216m）
- ローソン 福島聖天通店（徒歩3分 / 218m）
- 生鮮スーパーケント福島店（徒歩4分 / 252m）
- 買い物
大型店 -
- イオンそよら海老江（徒歩8分 / 616m）
- 堂島クロスウォーク（徒歩9分 / 675m）
- ハニーズ ウイステ野田店（徒歩9分 / 677m）
- パレロイヤル（徒歩11分 / 861m）
- グルメ
-
- 餃子の王将 福島店（徒歩5分 / 331m）
- いきなりステーキ大阪福島店（徒歩5分 / 345m）
- マクドナルド 福島店（徒歩5分 / 351m）
- ミスタードーナツ 福島ショップ（徒歩5分 / 351m）
- 娯楽施設
-
- 浦江庭球場（徒歩5分 / 386m）
- 浦江公園（徒歩6分 / 460m）
- 浦江運動場（徒歩7分 / 486m）
- 下福島運動場（徒歩10分 / 723m）
- 文化施設
-
- 大阪中之島美術館（徒歩12分 / 947m）
- 役所
公共施設 -
- 大阪聖天前郵便局（徒歩2分 / 96m）
- 大阪福島駅前郵便局（徒歩6分 / 465m）
- 大阪上福島郵便局（徒歩6分 / 466m）
- 大阪福島郵便局（徒歩8分 / 620m）
- 医療
-
- 独立行政法人地域医療機能推進機構大阪病院（徒歩8分 / 594m）
- 関西電力病院（徒歩8分 / 621m）
- 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院（徒歩8分 / 640m）
- 医療法人伯鳳会大阪中央病院（徒歩10分 / 782m）
- 保育施設
-
- 幼保連携型認定こども園和光園（徒歩3分 / 168m）
- 幼保連携型認定こども園和光園（徒歩3分 / 169m）
- 幼保連携型認定こども園わこうえんひよこ（徒歩3分 / 187m）
- 幼保連携型認定こども園第二和光園（徒歩4分 / 269m）
- 学校
-
- 大阪市立上福島小学校（徒歩3分 / 217m）
- 私立金蘭会中学校（徒歩5分 / 361m）
- 私立金蘭会高校（徒歩5分 / 367m）
- 大阪市立鷺洲小学校（徒歩5分 / 399m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
福島駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.5
-
交通
4.5
-
子育て
3.8
-
治安
4.0
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
-
3位 深夜まで営業するスーパーがある
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 外食が好きな人
- ショッピングが好きな人
- 夜遊びが好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- あまりマナーが良くない
- 娯楽施設が少ない
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
-
-
いいね度 :
交通の便も良いし、梅田も近いのでなんでも揃っているところが魅力的
大阪市北区大淀北 20代女性
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-
いいね度 :
都会だが少し離れているお陰か、治安もよくファミリー層が多いため女性一人でもとりあえず安心出来るし、安いスーパーやドラッグストアもあり、少し歩けば職場も大きなショッピング施設もあるから。
大阪市北区大淀南 20代女性
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いいね度 :
車が無くても交通網が発達しているので便利である
大阪市福島区鷺洲 30代男性
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いいね度 :
通勤しやすぐ梅田に行けるから便利だとは思うけど家賃高いところが多く、人が多い
大阪市福島区鷺洲 20代女性
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いいね度 :
買い物、通勤など移動にとても便利なところが一番満足している。また、梅田に徒歩で30分ほどで、ちょうど良いウォーキングになる。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
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いいね度 :
交通の便が良い。スーパーが近くにある。飲食店が充実した商店街がある。
大阪市福島区鷺洲 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
よくあるご質問
Luxe福島に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
Luxe福島周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
Luxe福島周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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賃貸
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- 7.8万円
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- 20.8m² / 1K
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募集中
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- 7.8万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目8-12
- 20.8m² / 1K
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- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-20
- 23.27m² / 1K
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- 7.106万円
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- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 21.09m² / 1K
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募集中
- エスリードレジデンス大阪福島イースト
- 7.1万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 21.46m² / 1K
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募集中
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- 7.106万円
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- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 21.09m² / 1K
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- JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
- 7.2万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目10-20
- 23.27m² / 1K
新築マンション
※完成後1年以上経過した未入居の物件が含まれている場合があります
中古マンション
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売出し中
- ラグザ大阪レジデンス
- 2948万円
- 阪神本線 福島駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区福島5丁目
- 62.69m² / 2LDK
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- 3080万円
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- 3380万円
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- 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-7
- 58.1m² / 1SLDK
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- 阪神本線 野田駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5-61
- 24.9m² / 1K
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- 2980万円
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- 66.08m² / 3LDK
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- 23.8m² / 1K
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- 大阪府大阪市福島区福島3丁目
- 57.66m² / 2LDK
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- 2100万円
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- 大阪府大阪市福島区玉川1丁目
- 25.12m² / 1K
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売出し中
- 野田パークマンション
- 2180万円
- JR大阪環状線 野田駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市福島区大開3丁目
- 46.5m² / 1SLDK
一戸建て
-
売出し中
- 福島区鷺洲2戸建
- 7880万円
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- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 118.78m² / 5LDK
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売出し中
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- 7680万円
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- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目
- 121.5m² / 4LDK
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売出し中
- 大阪市福島区鷺洲2丁目 一戸建て
- 8000万円
- JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目7
- 197.3m² / 7LDK
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売出し中
- 大阪市福島区鷺洲一丁目
- 5080万円
- JR東西線 新福島駅 徒歩6分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 231.73m² / 9DK
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売出し中
- 大阪市福島区吉野1丁目中古戸建
- 4280万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 130.59m² / 6LDK
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売出し中
- 阪神本線 野田駅 徒歩2分
- 6180万円
- 阪神本線 野田駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目
- 115.55m² / 3LDK
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売出し中
- 大阪市福島区吉野1丁目 戸建
- 3980万円
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市福島区吉野1丁目
- 153.73m² / 3LDK
-
売出し中
- 大阪市福島区玉川2丁目 一戸建て
- 6080万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目5
- 103.18m² / 4LDK
-
売出し中
- 福島区玉川2丁目 中古戸建
- 4980万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市福島区玉川2丁目
- 172.32m² / 5SLDK
-
売出し中
- 玉川4丁目戸建住宅
- 1998万円
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市福島区玉川4丁目6-25
- 46.27m² / 1LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
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資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3200万円〜
- ミサワホーム株式会社
- 【MISAWA】ミサワホーム代表カタログセット（HOME'S限定）
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- アキュラホーム(AQ Group)
- 【期間限定】AQ Grand-SORA（エーキュー グラン-ソラ）
-
資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
不動産投資
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 680万円 7.58％ 区分マンション
- 680万円
- 利回り 7.58%
- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8-14-23
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 630万円 6.45% 区分マンション
- 630万円
- 利回り 6.45%
- JR東西線 新福島駅 徒歩1分
- 大阪市福島区福島2丁目10-19
-
投資用マンション
- エスリード野田
- 1050万円
- 利回り 5.73%
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩5分
- 大阪市福島区海老江
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 1,050万円 5.73% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 5.73%
- JR東西線 海老江駅 徒歩5分
- 大阪市福島区海老江5丁目6-17
-
投資用マンション
- 【野田阪神】駅徒歩8分！2011年築のRCマンション！
- 1750万円
- 利回り 4.45%
- Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩8分
- 大阪市福島区大開
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 2,350万円 4.34% 区分マンション
- 2350万円
- 利回り 4.34%
- 阪神本線 野田駅 徒歩3分
- 大阪市福島区𠮷野1丁目19-20
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 680万円 5.59% 区分マンション
- 680万円
- 利回り 5.59%
- Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区玉川4丁目10-2
-
投資用マンション
- 大阪市福島区 1,050万円 5.71% 区分マンション
- 1050万円
- 利回り 5.71%
- JR東西線 海老江駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江5丁目6-17
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投資用マンション
- エスリード福島第2
- 600万円
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- 阪神本線 淀川駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江8丁目
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- ●◎【これからの方】””単身者が多い福島区””野田駅・
- 1460万円
- 利回り 4.84%
- 阪神本線 野田駅 徒歩3分
- 大阪市福島区海老江
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
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子育て環境
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