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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

メゾン・ド・マーシュの賃貸情報

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外観 |

所在地	兵庫県神戸市兵庫区夢野町2丁目5-7
交通	神戸高速南北線 / 湊川駅徒歩12分神戸市西神・山手線 / 湊川公園駅徒歩13分神戸高速南北線 / 新開地駅徒歩18分神鉄有馬線 / 長田駅徒歩19分 JR東海道・山陽本線 / 神戸駅バス12分夢野町2丁目下車徒歩1分

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メゾン・ド・マーシュの建物情報

物件概要

物件種別	マンション
築年月(築年数)	1996年8月 (築31年)
建物構造	鉄骨造
建物階数	地上3階

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設備・条件

建物全体

設備・条件の登録はありません

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

湊川駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移	+6.2%上昇
AIモデル賃料（2026年7月時点）	15.6万円
2025→2026年の変動率	+4.1%
2024→2025年の変動率	+0.7%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

湊川駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移	+0.7%上昇
AIモデル価格（2026年7月時点）	3,678万円
2025→2026年の変動率	-2.0%
2024→2025年の変動率	+3.0%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

メゾン・ド・マーシュの口コミ

全0件

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周辺施設

買い物 日用品

ファミリーマート兵庫熊野町店（徒歩4分 / 244m）
コープミニ石井（徒歩5分 / 347m）
ローソン神戸菊水町一丁目店（徒歩5分 / 396m）
ダイソー神戸東山店（徒歩6分 / 426m）

買い物 大型店

ハートフルみなとがわ（徒歩9分 / 652m）
パークタウン（徒歩11分 / 834m）
神戸パークタウン（徒歩11分 / 858m）

グルメ

和食さと湊川店（徒歩5分 / 374m）
磯のがってん寿司神戸菊水店（徒歩8分 / 621m）
ミスタードーナツ湊川プラザショップ（徒歩10分 / 747m）
ドムドムハンバーガー湊川店（徒歩10分 / 764m）

娯楽施設

菊水公園（徒歩4分 / 249m）
みなとやま水族館（徒歩9分 / 675m）
荒田公園（徒歩9分 / 711m）
荒田八幡公園（徒歩10分 / 740m）

役所 公共施設

神戸湊川郵便局（徒歩3分 / 237m）
神戸石井郵便局（徒歩6分 / 421m）
神戸鵯越郵便局（徒歩8分 / 568m）
神戸東山郵便局（徒歩8分 / 607m）

医療

医療法人尚生会湊川病院（徒歩2分 / 120m）
医療法人社団良清会介護医療院すまいれすと夢野（徒歩8分 / 581m）
川崎病院（徒歩9分 / 683m）
医療法人仁風会小原病院（徒歩12分 / 940m）

保育施設

幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園（徒歩4分 / 290m）
幼保連携型認定こども園大同保育園（徒歩5分 / 370m）
幼保連携型認定こども園大同保育園（徒歩5分 / 373m）
幼保連携型認定こども園神戸夢野幼稚園（徒歩6分 / 435m）

学校

神戸市立夢野の丘小学校（徒歩6分 / 432m）
私立夙川高校（徒歩9分 / 644m）
私立夙川中学校（徒歩9分 / 645m）
神戸市立神戸祇園小学校（徒歩9分 / 682m）

※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

湊川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価: 3.7

買い物

4.5
交通

4.4
子育て

3.4
治安

3.1
自然

2.9

まちの印象ランキング

1位お年寄りが多い
2位複数の鉄道路線や駅が利用可能
3位バス利用が便利

どんな人におすすめ？

近場でなんでも済ませたい人
下町の雰囲気が好きな人
電車移動の利便性を重視する人
生活費をできるだけ抑えたい人
静かに暮らしたい人

残念なところ

あまりマナーが良くない
治安があまり良くない
坂や階段が多い
夜になると暗い通りが多い
緑が少ない

おすすめポイント

いいね度 :

スーパーは、あるがもっとたくさん近くに店があれば生活しやすい

神戸市兵庫区熊野町 50代女性
いいね度 :

商店街も近く活気に溢れていて子供に対しても優しく接してくれたりする

神戸市兵庫区東山町 20代女性
いいね度 :

治安はそこまで良くないが交通の利便性が高くお年寄りの方々も日々コミュニケーションをはぐくんでおり楽しそうでゆったちとした土地であると感じるから

神戸市兵庫区荒田町 10代女性
いいね度 :

新開地のはじのほうなのでそこまで治安の悪さは影響せず、駅近で便利。買い物には困らない。

神戸市兵庫区新開地 30代女性
いいね度 :

買い物するところがたくさんあり、交通の便がよい

神戸市兵庫区湊川町 50代女性
いいね度 :

交通アクセスが良く、近くにショッピングモールやスーパー、コンビニがあり、買い物に便利だから

神戸市兵庫区新開地 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

メゾン・ド・マーシュ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

メゾン・ド・マーシュ周辺で一番近いお店は、ファミリーマート兵庫熊野町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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