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中古一戸建て4時間前 更新京田辺市宮津灰崎　中古一戸建て3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/25

    スタイリッシュで現代的な外観は、築年数を感じさせないほど綺麗に保たれています。モノトーンの配色が周囲の街並みにも美しく映え、お友達を招くのが楽しみになる自慢の我が家になりそうです

    電話する無料

    本日 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.15㎡

    築年数
    築17年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩8分

    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩10分
    • JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 狛田駅 徒歩21分
    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【日当たり良好な3LDK＋即予約可！】■近鉄線「近鉄宮津駅」まで徒歩約8分■前面道路は幅員約6mで開放感がございます■並列2台駐車可能です■ご家族でゆったり暮らせる木造2階建の住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.15㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    収納豊富、日当たり良好な3LDK！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 近鉄宮津駅(近鉄 京都線) 徒歩7分。 490m
    • 京田辺市立三山木小学校 徒歩5分。 360m
    • 京田辺市立田辺中学校 徒歩35分。 2750m
    • サンフレッシュ三山木店 徒歩9分。 660m
    • セブンイレブン京田辺三山木店 徒歩8分。 570m

    周辺情報

    学校

    • 京田辺市立三山木小学校(360m)
    • 京田辺市立田辺中学校(2,750m)

    買い物

    • コンビニ(570m)
    • スーパー(660m)

    その他施設

    • 総合病院(1,440m)
    • 公園(1,220m)
    • 銀行(870m)
    • 近鉄宮津駅(近鉄 京都線)(490m)

    周辺地図

    京都府京田辺市宮津灰崎

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄宮津

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町なので、不自由はかんじない、少し足を延ばせば近隣にいろいろな施設があるので。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      役場の人も丁寧な対応でせかせかしていない。街並みも新しく住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った街で、衣食住でここよりいいところはないと思うから。ずっと一貫してまちづくりが計画的に進められている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    JR三山木

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ新しい街なので歩道も広く、JRと近鉄の駅が近くにあり便利。小さいけどJAの産直市場があるのもいい。しかし、食料品以外の買い物には不便。おしゃれなカフェとかも出来てほしい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会のような便利さはないが、ウイルスが蔓延する危険もないから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境が豊かな上に生活するうえでの必要なものが徒歩圏で揃います。また京都大阪までのアクセスも良く、治安もいいので安心して子育てができます。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積93.15㎡
    土地面積100.11㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2009年11月（築17年）

    所在地

    京都府京田辺市宮津灰崎

    交通
    • 近鉄京都線 近鉄宮津駅 徒歩8分
    • JR片町線(学研都市線) JR三山木駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 三山木駅 徒歩10分
    • JR片町線(学研都市線) 下狛駅 徒歩20分
    • 近鉄京都線 狛田駅 徒歩21分
    • JR片町線(学研都市線) 同志社前駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ◇特徴 ・全居室6帖以上のゆとりある間取り設計 ・衣服をすっきり収納できるウォークインクローゼット付き ・お料理中も会話が弾む対面式のカウンターキッチン ・平坦地でお子様との散歩も快適な住環境です ◇立地 ・三山木小学校まで徒歩約5分 ・田辺中学校まで徒歩約35分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008539
    自社管理番号B01772-008078

    情報公開日：2026/09/05（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/05（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/12

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    京都府京田辺市薪長尾谷
    交通
    JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩18分
    築年数
    築49年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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