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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス の賃貸・中古情報

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パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの写真一覧

  • 外観 | 外観は落ち着いています

  • エントランス | 毎日通るエントランスはこのようになっています

  • エントランス | 建物の内部です

  • エントランス | 落ち着いたエントランスです

所在地 京都府京田辺市三山木中央2丁目2-4
交通
  • 近鉄京都線 / 三山木駅 徒歩2分
  • JR片町線(学研都市線) / JR三山木駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 / 近鉄宮津駅 徒歩12分
  • JR片町線(学研都市線) / 同志社前駅 徒歩17分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2014年2月 (築12年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 117戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの売買掲載履歴

11

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年8月〜2025年9月 3780万円 75.34m²
3LDK
9階
2025年7月 3830万円 75.34m²
3LDK
9階
2025年4月〜2025年6月 3900万円 75.34m²
3LDK
9階
2020年4月〜2020年6月 3280万円 93.7m²
4LDK
7階
2020年2月〜2020年3月 3380万円 93.7m²
4LDK
7階
2020年2月 2790万円 78.88m²
4LDK
4階
2019年10月〜2020年1月 2880万円 78.88m²
4LDK
4階
2019年10月〜2019年11月 2690万円 75.34m²
3LDK
6階
2018年9月〜2018年11月 3150万円 95.51m²
4LDK
2階
2018年6月〜2018年8月 3180万円 95.51m²
4LDK
2階
2018年3月〜2018年5月 3250万円 95.51m²
4LDK
2階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの賃貸掲載履歴

3

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2021年4月〜2021年5月 14万円 72.86m²
2LDK
7階
2021年3月 14.5万円 83.6m²
2LDK
7階
2020年12月〜2021年2月 15万円 83.6m²
2LDK
7階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの口コミ

27

交通情報

○ 良い点

その他

駅前はそこそこ人通りもあるし、ゴミゴミしてなくてよいJRも近鉄も近いのがよい
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66299901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

駅から近い治安もよい徒歩圏内で生活するのに困らないお店や飲食店はある
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66299902M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

築10年くらいで見た感じ綺麗なマンションです。セキュリティもちゃんとしてそうです。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66299903M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

一般的なマンションではないかと思います。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66299904M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

普通にスーパーもドラックストアも飲食する店も困らない程度にあります。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66299905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

新しい街なので子育てするには公園も塾も公民館のような施設も病院も近くにあるし、暮らすにはとてもよい環境だと思います。
投稿日:2024.06 投稿ID:MR66299906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】周りにはコンビニ、飲食店などがある為、かなりいいと思います土地は全体的に安い方です!なので、引越しを検討される方は三山木もありだと思います!
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52178001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】JR三山木駅から近鉄三山木駅に乗り換えやすく、かなり便利ですあまり、交通事故や事件も起きないので安心して暮らせます!治安はいい方です!
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52178002M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】周りには三山木食堂という店があります。そこは、人気でたまに並びます。!味はバッチリです!
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52178005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】騒音もなく静かなので大きい音が苦手な方にもおすすめですよ!
投稿日:2022.12 投稿ID:MR52178006M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】奈良県や大阪府に近い。そのため、行きたいと考えたときは、交通費は少なくてすむと思う。大都市ではないため、家賃は安い方だと思う。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47874201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】近くにスーパーやコメダ珈琲店、美容室がある。バス停、交番が近くにあるため、駅の治安は悪くないと思う。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47874202M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】コメダ珈琲店、パン屋さん、おおきに食堂、少し歩くがほっともっとが近くにある。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47874205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】大学が近くにある影響もあるかもしれないが、ゴールフリーなどの塾がある。
投稿日:2022.07 投稿ID:MR47874206M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】新しくなり、綺麗になりました。駅前のロータリーも広々として使いやすいです。ホームからの景色も好きです。あまり人が居ないので、混んでいなくて快適に利用できます。近...鉄もそこまで離れていなくて便利だとおもいました。
投稿日:2022.02 投稿ID:MR41595201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】ローカルでこじんまりとした印象ののどかな駅でしたが、ビックリするほど近代的な駅舎に生まれ変わっていました。同志社大学の影響か、周囲に飲食店やスーパーマーケットも...出来て、徒歩圏内で色々済ませるようになりました。
投稿日:2022.01 投稿ID:MR40875201M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】JRなので、近鉄電車よりお得に利用できる。駅前には、コメダ珈琲店や、ラーメン屋、スーパーがあり流行っている模様。駅からの見晴らしが素晴らしく、時間潰しできる。ホ...ームは一つで、背中合わせなのも迷わなくていいと思う。
投稿日:2021.12 投稿ID:MR39054701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】ひとが少ないので、京都行きの電車であろうと、奈良行きの電車であろうと必ず座れます。駅の近くはパン屋さんやケーキ屋さん、スーパーがあり、生活するには困ることがない...場所だと思います。都会好きの方には向いてないかなと思います。
投稿日:2021.11 投稿ID:MR36442701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】近鉄の三山木駅が真前にあるので、乗り換えとしては非常に便利です。駅前にケーキ屋さんがあったり、近くにはサンフレッシュやサンディーというスーパー、キリン堂やドラッ...グユタカというドラッグストア、コンビニもあります。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34792701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】掃除の行き届いている綺麗な駅で、上に上がっているので踏切がありません。駅の下には広いロータリーがあり、バスやタクシーにすぐ乗れるので便利です。送り迎えの車が停ま...っているのをよく見かけます。最近駅の中の椅子が変わり綺麗になりました。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR32927701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】同志社大学に近いところです。近鉄も近くにあるため、京都、奈良にも出やすいです。JRにのれば、大阪駅まで一本で向かうことができます。家賃も安いです。近くに激安スー...パーのサンディがあるので、買い物もそこでできます。
投稿日:2020.04 投稿ID:MR23779801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

購入検討者

JRも近鉄もすぐ近くにあり、とても便利。コンビニ、スーパーも充実。
投稿日:2019.12 投稿ID:MR19737701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】駅の周辺には複数のスーパーやコンビニがあるので日用品の買い物には困りません。また、カフェや定食屋などもあり駅周辺での外食も可能です。駅前にはバスターミナル、隣に...はJR三山木駅があるので交通の便はとても良いです。
投稿日:2019.10 投稿ID:MR18870601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】駅がとても広くて綺麗で使いやすいです。そこまで混んでおらず本数も少なくないのでありがたいです。京都駅へのアクセスも乗り換えも順調に出来るのがとても良いです。ロー...タリーも広くて、車で迎えに行く時も止めやすく使いやすいです。
投稿日:2019.09 投稿ID:MR18005301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】駅の近くには複数のスーパー、コンビニがありとても便利です。また、ドラッグストアもあるので日用品は駅の周辺で買い揃える事ができます。JR三山木駅の隣には近鉄三木駅...、駅前にはバスターミナルがあるので交通の便はとても良いです。
投稿日:2019.07 投稿ID:MR16848601M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】西にJR学研都市線のJR三山木駅があり乗り換え可能です。駅前にはバスターミナルがあり、同志社京田辺キャンパス方面へのバスが発着しています。自然豊かな木津川も近く...、サンフレッシュ、キリン堂などの店舗も近くにあります。
投稿日:2018.01 投稿ID:MR11844801M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【JR三山木駅・三山木駅に対する口コミ】京都駅まで急行を利用すれば30分弱で到着します。また、大和西大寺駅経由で難波まで約1時間で到着できます。駅構内は比較的新しく綺麗です。駅周辺は飲み屋などはほとん...どありませんが、周辺は宅地開発されてきていますので、これからの発展が期待できます。
投稿日:2017.08 投稿ID:MR10531001M

by マンションレビュー

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エリア
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パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ワッツウィズ三山木サンフレッシュ店
  • サンフレッシュ三山木店
  • ローソン 三山木田中店
  • セブンイレブン 京田辺三山木店
買い物
大型店
  • ワークマン プラス京田辺店
  • エディオン 三山木電器
グルメ
  • コメダ珈琲店京田辺三山木店
  • まいどおおきに食堂 京田辺三山木食堂
娯楽施設
  • 鶴沢公園
文化施設
  • 竹取翁博物館
役所
公共施設
  • 田辺三山木郵便局
医療
  • 芳松会田辺病院
保育施設
  • みんなのき三山木こども園
  • 京田辺市立三山木幼稚園
  • 京田辺市立三山木保育所
  • 南山保育所
学校
  • 京田辺市立三山木小学校

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

よくあるご質問

パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスに住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンス周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
パデシオン三山木駅前ザ・グランドレジデンスの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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  • ※土日・祝日、臨時休業日は除く

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