中古一戸建て 京田辺市三山木直田 中古一戸建て 4LDK / 1,300万円

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ポイント

【全居室6帖以上＋即内覧可！】JR片町線「JR三山木駅」まで徒歩9分！■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい■3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地■お買い物施設が徒歩10分圏内！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 89.91㎡
駐車場: 空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
出窓

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

プロパンガス
下水

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周辺環境

周辺画像

5枚

JR三山木駅(JR西日本片町線) 徒歩9分。 720m
京田辺市立三山木小学校徒歩13分。 1000m
京田辺市立田辺中学校徒歩37分。 2940m
サンディ三山木店徒歩10分。 790m
ローソン三山木田中店徒歩7分。 540m

周辺情報

学校

京田辺市立三山木小学校(1,000m)
京田辺市立田辺中学校(2,940m)

買い物

コンビニ(540m)
スーパー(790m)

その他施設

総合病院(1,110m)
公園(420m)
銀行(510m)
JR三山木駅(JR西日本片町線)(720m)

周辺地図

京都府京田辺市三山木直田

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

JR三山木

いいね度：
近くに駅があるため、大きな街に出やすい。しかし、終電が早いため遅くまで出かけられない。また、本屋や図書館、銭湯が近くにないことが不満である。 (20代女性)
いいね度：
子育て中に必要と感じるお店や自治体の施設がある程度揃っていると思うから。 (40代女性)
いいね度：
車を手放しても近鉄とＪＲがあるので便利。コンビニも３種類すべてそろっている。自然が残っていて景色がきれい。スーパーも２店あるしドラッグストアもある。ただカフェ、ファミレス、本屋がないので不便。 (50代女性)

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三山木

いいね度：
都会に住むのが苦手な私にとっては自然も多く残っていてゆったりしているのが交通の便も悪くなくて買い物にも不自由しないのでよい (50代女性)
いいね度：
都会じゃないけど　何処へ行くにも交通の便が良い。自然もありおしゃれな店もあり　美味しいスィーツ店もあって　生活面では満足です。 (60代女性)
いいね度：
まだ新しい街なので歩道も広く、JRと近鉄の駅が近くにあり便利。小さいけどJAの産直市場があるのもいい。しかし、食料品以外の買い物には不便。おしゃれなカフェとかも出来てほしい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,300万円支払い目安：3.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	89.91㎡
土地面積	85.08㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	1983年4月（築44年）
所在地	京都府京田辺市三山木直田
交通	JR片町線(学研都市線) JR三山木駅徒歩9分近鉄京都線三山木駅徒歩9分近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩14分 JR片町線(学研都市線) 同志社前駅徒歩21分 JR奈良線玉水駅徒歩22分近鉄京都線興戸駅徒歩29分
総戸数	1戸
主要採光面	東
建物構造	木造/2階建
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	300123562002 ◇特徴・リビングと程よく分けて使える独立キッチン！・広々とした全居室6帖以上の快適空間でゆったりとした暮らしを実現！・2面採光のお部屋多数で明るく快適な暮らしが待っています・全居室に収納完備！快適な暮らしをサポート・出窓から差し込む光で心地よい空間を演出！・緑豊かな住宅地でゆっくりと生活が出来ます・駐車スペース完備でお車を安心して停められます ◇立地・三山木小学校まで徒歩約13分・田辺中学校まで徒歩約37分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0141990-0007405
自社管理番号	B01772-001116

情報公開日：2025/12/21

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/22

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会社情報

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13

交通	京阪本線中書島駅徒歩17分京阪本線伏見桃山駅徒歩19分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10103号

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価格: 1,300万円
修繕積立金: 0円／月

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