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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

サーパス西塚柳通り の賃貸・中古情報

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サーパス西塚柳通りの写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | 遊歩の丘かみにしこども園まで910m

  • 周辺 | 浜松市立蒲小学校まで370m

  • 周辺 | 浜松市立丸塚中学校まで1570m

  • 周辺 | セブンイレブン浜松神立店まで690m

  • 周辺 | フードマーケットMom浜松フレスポ店まで1260m

  • 周辺 | コストコホールセール 浜松倉庫店まで940m、営業時間10:00 - 20:00混雑状況により開店時間が変動する場合があります。820台  平面駐車場

  • 周辺 | 浜松東郵便局まで180m

  • 周辺 | 浜松いわた信用金庫植松支店まで910m、【窓口営業時間】平日9:00~15:00【ATM】平日/7:30~21:00 休日/8:45~19:00

  • 周辺 | 独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院まで690m

所在地 静岡県浜松市中央区西塚町302-1
交通
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩29分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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サーパス西塚柳通りの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 2008年10月 (築18年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 84戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
ブランド サーパス
分譲会社 穴吹工務店
施工会社 穴吹工務店
設計会社 穴吹工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 穴吹コミュニティ
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
法令上の制限 土地区画整理促進区域、景観法
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

口コミ情報

サーパス西塚柳通りの口コミ

建物スコア

3.8

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全17件

子育て環境

○ 良い点

その他

特段良いところはあまりない、日当たりが良いくらい
投稿日:2023.10 投稿ID:MR60387606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

浜松駅駅構内がこじんまりしているので乗り換えにも時間がかからず、何より都会に比べて分かりやすい。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413701M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

大通りに面していてインターや国道にも近く便利。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413702M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413702M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観はタイル貼りで高級感がある。セキュリティ面はエレベーターもオートロックになっている。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413703M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413703M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

目の前に高層の建物がないため日照条件はかなりいい。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413704M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413704M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

車は必要にはなるが、近くにコストコやイオン、飲食店が多く便利。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413705M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンション内のコミュニケーションがないのがメリットと感じる。近くに小学校がある。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413706M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR46413706M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天竜川駅に対する口コミ】駅の開発により駅に続く道が通りやすくなった。また、南北どちらからでも乗り降りができるようになったのが便利だと思う。また、駐輪場が大きいので自転車が停められないということはない...。昔は暗くて防犯面で不安があったが、現在は明るく問題ない。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34746701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34746701M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天竜川駅に対する口コミ】浜松市の東区にあり、自動車のディーラーがたくさん並ぶ自動車街です。最近コストコもオープンし、その他にもイオン市野店など充実した商業施設が立ち並びます。 また、天竜川駅自体は小...さな駅で混雑することなく快適に歩行できます。
投稿日:2017.10 投稿ID:MR11070501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2017.10 投稿ID:MR11070501M

by マンションレビュー

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エリア
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サーパス西塚柳通りの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 浜松大蒲町店(徒歩8分 / 597m)
  • ファミリーマート 浜松将監店(徒歩9分 / 646m)
  • COSTCO浜松倉庫店(徒歩9分 / 687m)
  • セブンイレブン 浜松アリーナ前店(徒歩10分 / 770m)
買い物
大型店
  • 浜松プラザウエスト(徒歩9分 / 659m)
  • ユニクロ 浜松プラザ店(徒歩9分 / 690m)
  • SWEN 浜松店(徒歩10分 / 779m)
  • コーナンPRO浜松和田店(徒歩11分 / 855m)
グルメ
  • COCO’S 浜松西塚店(徒歩1分 / 60m)
  • 丸亀製麺浜松西塚店(徒歩3分 / 182m)
  • 松のや神立店(松屋 併設)(徒歩6分 / 447m)
  • 松屋 神立店(松のや併設)(徒歩6分 / 449m)
娯楽施設
  • 浜松アリーナ(徒歩8分 / 618m)
  • THE 3RD PLANET サープラOZ浜松あそびタウン(徒歩8分 / 627m)
  • サンシャインテニスプラザ(徒歩11分 / 879m)
役所
公共施設
  • 浜松東郵便局(徒歩1分 / 75m)
  • 浜松市立東図書館(徒歩8分 / 623m)
  • 浜松植松郵便局(徒歩13分 / 996m)
医療
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院(徒歩6分 / 466m)
保育施設
  • 遊歩の丘かみにしこども園(徒歩7分 / 542m)
  • 蒲こども園(徒歩9分 / 712m)
  • 蒲幼稚園(徒歩11分 / 866m)
学校
  • 浜松市立蒲小学校(徒歩4分 / 263m)
  • 私立静岡県西遠女子学園中学校(徒歩12分 / 881m)
  • 私立静岡県西遠女子学園高校(徒歩12分 / 934m)
  • 浜松市立丸塚中学校(徒歩13分 / 967m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

天竜川駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.6
  • 買い物

    4.1

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.2

まちの印象ランキング

  1. 1位 車を利用しやすい
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 お寺・神社が近くにある

どんな人におすすめ?

  • 車の利用を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • ショッピングが好きな人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 車がないと不便
  • 虫が多い
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 近所づきあいや町内会などが面倒
  • 娯楽施設が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    田舎であるが静かで、田畑もあり落ち着く。少し車を走らせれば買い物、娯楽など不便ないから。

    浜松市中央区国吉町 50代男性

  • いいね度 :

    買い物するお店が多い、近所付き合いが楽しい

    浜松市中央区原島町 30代女性

  • いいね度 :

    スーパーが徒歩圏内にないのは残念だけど、静かで住みやすい

    浜松市中央区子安町 30代女性

  • いいね度 :

    買い物が楽、駅に近く通勤も楽、車も走らせやすい

    浜松市中央区和田町 30代男性

  • いいね度 :

    JRの駅が近くにあり、交通の利便性が高いためです。

    浜松市中央区天龍川町 30代男性

  • いいね度 :

    車を使わなくても、スーパーや、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が近くにある。

    浜松市中央区飯田町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

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