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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2026/04/15

シティハイツ森小路3号棟 4LDK 11階

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部屋情報

シティハイツ森小路3号棟の写真一覧

  • 間取り | 4LDK、専有面積72平米、バルコニー面積9.41平米。11階、西向きバルコニーで陽当たり・通風・眺望良好です!TVモニター付インターホンで安心◎2013年リフォーム履歴あり♪ペット飼育可(規約あり)

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約10帖のセンターリビングです!奥にある洋室のドアを開けると、西向きの窓から明るい光が差し込みます。大切なご家族の一員であるワンちゃんや猫ちゃんとも一緒にお過ごしいただけます♪

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】明るい陽射しが差し込み、爽やかな風が吹き抜ける約10帖のセンターリビングです。4部屋中2部屋がリビングを通る間取りでご家族の出入りがわかりやすく、コミュニケーションが弾みます♪

  • キッチン | 【キッチン】広い作業台に3口コンロ、大きなシンクでお料理時間が楽しくなるキッチンです。上下に収納が豊富で、食器や調理用具をすっきりと片付けられます◎壁付けタイプでLDKをより広くお使いいただけます♪

  • 浴室 |

  • トイレ | 【トイレ】手洗い付き、温水洗浄便座付きトイレで、座った時にヒヤっとせず、一年中快適なトイレ時間が過ごせます。ウォシュレットの操作が手元でできるのが便利ですね◎白を基調とした清潔感の空間です。

  • 洗面 | 【洗面化粧台】明るい洗面化粧台で毎朝の支度もはかどります。鏡横と洗面台下に収納があり、タオルやスキンケア用品などをしまえてすっきりとした空間を保てます。洗面ボウルが広く、じゃぶじゃぶ手洗いできます♪

  • 寝室 | 【洋室1】玄関を入って右側にある約6帖の洋室は、主寝室にいかがでしょうか。東向きにはバルコニーに面した大きなテラス窓があり、陽当たり・風通しともに良好です!大きなクローゼット付きで収納に便利です◎

  • 寝室 | 【洋室1】約6帖の洋室は東向きバルコニーに面し明るく、換気もしやすいです。大きな扉付きのクローゼットがあり、収納に助かります。お天気の良い日にはバルコニーに出入りしてリフレッシュも素敵ですね♪

  • 子供部屋 | 【洋室2】LDK奥にある約5.5帖洋室はバルコニーに出入りでき、陽当たり・通風ともに良好です。お洗濯物干しや、気分転換に伸びや深呼吸したりもできますね。LDKを通るお部屋で、ご家族の会話が弾みます♪

  • 子供部屋 | 【和室】LDK奥にある約6帖の和室は寝室、ゲストルーム、お昼寝スペースなど、いろいろな使い道ができそうです。ご家族でゴロゴロするのも気持ちいいですね♪西向きからの採光で明るく、風通しも良好です。

  • 室内 | 【廊下】玄関を開けた時の眺めです。正面にある約10帖のセンターリビングから明るい陽射しが差し込み、風が通ります。キッチン周辺に洗面所、浴室、トイレなど水回りが集約され、家事効率のいい間取りです◎

  • 玄関 | 【玄関ポーチ】戸建感覚の専用玄関ポーチには、門扉が設置されています。門扉があることでプライバシーを守ることができるだけでなく、防犯面においても高い効果が期待できるというメリットがございます。

  • 玄関 | 【玄関】明るく間口にゆとりがあり、靴の着脱もしやすい玄関です。シューズボックスは撤去予定のため、お好みのものや傘立てを置いていただけます◎フラットなつくりで、サッと掃くだけでお掃除もらくらくです♪

  • 設備 | 【エレベーター】エレベーターは1基です。ベビーカーや車椅子の方はもちろん、重い荷物を持った時などは特に、エレベーターがありがたいですね。中の様子が見られる大きなモニターがついていて安心です。

  • 設備 | 【給湯器リモコン】キッチンに設置された給湯器リモコンです。タンク温度設定ボタンでお湯加減を調整することができ、わき増しボタンで温かいお湯を増やすことができます。急な来客があっても安心ですね♪

  • 設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見え、お部屋にいながら通話できるのでセキュリティ面も安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。

  • その他 | 【バイク置き場】敷地内屋外、駐車場1階部分にある屋根付きのバイク置き場です。区画が白線と番号で整理されていて、愛車の位置がわかりやすいですね◎2024年3月現在、大型2台・小型5台空き有ります♪

  • その他 | 【駐輪場】屋外にある屋根付きと屋根なしの駐輪場です。広いスペースで停めやすいですね◎周辺は舗道が整備され、自転車での移動がしやすいです。2024年3月現在空き有ります!最新の空き状況はお尋ねください♪

  • バルコニー | 【眺望】バルコニーからは、大阪の夏を彩る天神花火と淀川花火大会をたっぷりと堪能していただけます!天神祭は1000年以上続く日本三大祭りの一つで、約3000発の花火が織りなす光景は大変見応えがあります。

  • バルコニー | 【眺望】西向きバルコニーからの眺めです。前面には視界を遮るような大きな建物がなく、開放的な眺望です。家事の合間などにホッと一息つきながら、景色を眺めるのもいいですね。お天気の様子も確認しやすいです♪

  • バルコニー | 【バルコニー】お部屋には西向きと東向きに2面バルコニーがあり、こちらは洋室と和室から出入りできる西向きのバルコニーです。しっかりとした屋根があるので、少々雨が降ってもお洗濯物が濡れずにすみますね◎

  • バルコニー | 【バルコニー】洋室と和室から出入りできる西向きのバルコニーには、明るい陽射しが差し込みます。手すりの一部が鉄格子ですので風がよく通り、お洗濯物が乾きやすいですね。11階部分につき眺望も良好です。

物件概要

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所在地 大阪府大阪市旭区新森1丁目7-13
交通
  • 京阪本線 / 森小路駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 / 関目高殿駅 徒歩7分
AI予測価格

1,934万円 〜 2,591万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 72.0m²
バルコニー面積 9.41m²
所在階/階数 11階/14階
主採光 西
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン9.9帖 洋室6.0帖 洋室4.5帖 洋室5.5帖 和室6.0畳)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

無料査定依頼(所有者の方のみ)

リフォーム・リノベーション情報

水回り 2013年01月
キッチン、トイレ、洗面所、電気温水器
内装 2013年01月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン

LIFULL HOME'S 掲載履歴

シティハイツ森小路3号棟の売買掲載履歴

1

年/月 価格
2024年3月〜2024年5月 2280万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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シティハイツ森小路3号棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1980年11月 (築46年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上14階
総戸数 80戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
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