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中古一戸建て中古戸建　大阪市旭区新森五丁目3LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.05㎡

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京阪本線 森小路駅 徒歩10分

    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分

    問合せ先：ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ■地下鉄今里筋線『清水』駅徒歩5分の立地♪　■間取り3LDKで駐車1台可能な三階建てのお家です♪　■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、小中学校、こども病院のある住環境です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 8.6帖(3階)）

    建物面積
    104.05㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新森小路小学校(600m)
    • 旭東中学校(400m)

    周辺地図

    大阪府大阪市旭区新森5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    森小路

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、過ごしやすい。交通の便もよく、生活スタイルが築きやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くにあって買い物に行きやすい。幼稚園や小学校が近くにあるので通園通学しやすい。市バスがあちこち運行しているので移動しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物交通の便に関しては便利、住んでいて特に困るというような生活はなく、道路の暗さや治安がいいかなどは状況によりけりなので、どちらかといえば生活する上でさほどの不満はないというので選びました。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    清水

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車に乗ればたいていの場所に行けるし、遊歩道があるので散歩しやすい。国道沿いに住んでるので暴走族の音がうるさい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で15分以内なら何でもあるから。逆に車がないと不便だから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ターミナル駅に15分で行ける。0歳から保育料が無料で、経済的にも楽。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（洋室 8帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 8.6帖(3階)）
    建物面積104.05㎡
    土地面積66㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2018年6月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市旭区新森5丁目

    交通
    • 京阪本線 森小路駅 徒歩10分
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩5分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 東 8m 公道 間口5.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    景観法・密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域・準防火地域

    引渡　2027年7月以降

    LIFULL HOME'S 物件番号0144869-0000998
    自社管理番号4634235

    情報公開日：2026/04/16

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

    大阪府枚方市津田西町３丁目1-3
    交通
    • JR片町線(学研都市線) 津田駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(2)第061431号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    梁川陽貴

    お客様に喜んでいただけるように精一杯頑張りますので宜しくお願い致します。

    ■地下鉄今里筋線『清水』駅徒歩5分の立地♪ ■間取り3LDKで駐車1台可♪ ■太陽光発電システム付きの三階建てのお家です♪ ■全居室6帖以上で収納付き（一部WIC仕様）♪ ■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、 小中学校、こども病院のある住環境です♪ ■周辺環境施設■ 【スーパー】　サンディ新森店：徒歩4分 【スーパー】　食品館アプロ新森店：徒歩6分 【コンビニ】　ファミリーマート清水二丁目店：徒歩4分 【コンビニ】　セブンイレブン大阪清水駅前店：徒歩6分 【ドラッグストア】　マツモトキヨシ新森店：徒歩5分 【中学校】　大阪市立旭東中学校：徒歩5分 【小学校】　大阪市立新森小路小学校：徒歩8分 【病院】　社会医療法人真美会大阪旭こども病院：徒歩6分

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　津田　株式会社Neo不動産販売

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