- ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT（ワコーレシティ城北公園通）
ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT（ワコーレシティ城北公園通）
- 更新日：2026/06/01
- 次回更新予定日：随時
物件の特徴
- 予告広告 次期以降 予告広告
- 3,900万円台～7,300万円台(100万円単位)
-
- 所在地
-
大阪府大阪市旭区高殿1丁目7番（登記簿）、大阪市旭区高殿1丁目10番 以下未定（住居表示実施地区）
地図を見る
-
- 交通
- おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩7分
-
- 引き渡し
- 2028年3月上旬（予定）
販売概要
-
予告広告 次期以降 予告広告
3,900万円台～7,300万円台(100万円単位)
ローンシミュレーター
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 60.07㎡ ～ 71.87㎡
- 販売スケジュール
- 販売予定時期/2026年6月下旬
- 予告広告
- この広告は予告広告を含みます。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）の申込および申込順位の確保には一切応じられませんのでご了承ください。価格または販売方法が未定の場合は、本広告にて確定情報をお知らせします。
ポイント
- JR「大阪」・「新大阪」駅直通 梅田4km圏内
- 巨大なイノベーションで活気づく大阪・東エリアへもスムーズ。
- 総175邸、南向き中心の大規模マンション
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質問・相談もできます
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- お問合せ先
- （仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT
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間取り
公開中：7件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
交通アクセス図
※交通所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7時台～9時台）のもので曜日・時間帯により多少異なる場合があります（2025年3月現在）
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概算距離です。
※掲載の情報は2025年12月現在のもので変更になる場合があります。
周辺スポット
新緑が映えるまち
広大な「城北公園（約1,140m）」徒歩圏
淀川河川敷につながる約9.5haの公園に大きな池と菖蒲園、遊具の丘などが点在。四季折々に楽しい散策をいつでも気軽に。
-
淀川河川公園
約1,530m
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ベルファ都島ショッピングセンター
約860m -
城北公園
約1,140m -
毛馬桜之宮公園
約1,520m
※掲載の周辺環境データは2025年2月調べのものです。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム情報
| インフォメーション | ※ご予約日時の確認で、スタッフよりお電話またはメールにてご連絡させていただきます。 ※ご予約の確認が完了しましたら、日時が確定となります。 ※確認のご連絡が取れない場合、お席の確保は出来ておりません。 ※定休日は水曜日・木曜日（祝日除く）となっております。 定休日にご予約を行っていただいた場合、確認のご連絡は金曜日以降、順次ご対応させていただきます。また、営業時間は10時～19時となっており、19時以降にご予約を行っていただいた場合、翌営業日以降に確認のご連絡をさせていただきます。 ※ご希望の日時に添えない場合もございます。ご了承ください。 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| 営業時間 | AM10：00～PM7：00 |
| 定休日 | 水・木曜定休※祝日を除く |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT 電話：0037-618-45246【通話無料】
|
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建物・部屋
省エネ性能
省エネ性能ラベル
性能の詳細
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
※
住棟ラベル：本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません
※
住戸ラベル：本ラベルは、特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
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物件概要
販売概要
予告広告 次期以降 予告広告
| 販売スケジュール | 販売予定時期/2026年6月下旬 |
|---|---|
| 販売価格 |
3,900万円台～7,300万円台(100万円単位)
ローンシミュレーター
|
| 予定最多価格帯 | 5,300万円台(12戸) |
| 販売戸数 | 未定 |
| 本販売期以降の総販売戸数 | 152戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.07㎡ ～ 71.87㎡ |
| バルコニー面積 | 11.11㎡ ～ 43.66㎡ |
| その他面積 | ●ルーフバルコニー面積/44.67㎡●サービスバルコニー面積/7.17㎡ ～ 11.04㎡●アルコーブ面積/1.70㎡ ～ 5.22㎡●室外機置場面積/1.51㎡ ～ 1.80㎡●MB・PS面積/0.48㎡・0.72㎡ |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 修繕積立基金 | - |
| 販売概要備考 | ※本物件は販売を開始するまで契約または予約の申込はお受けできません。また本広告は当物件公式WEBサイト(https://www.wadakohsan.info/osaka-ataracity/)にて実施します。(2026年6月下旬掲載予定)※次期以降分譲において、販売戸数が未定のため物件の取引内容および取引条件は今後の予定販売戸数(152戸)に対しての内容を記載しており、販売戸数・専有面積・販売価格等は、本広告においてお知らせいたします。 |
| 取引条件有効期限 | - |
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します
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全体概要
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区高殿1丁目7番（登記簿）、大阪市旭区高殿1丁目10番 以下未定（住居表示実施地区） |
|---|---|
| 交通 |
おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩7分
|
| 総戸数 | 175戸（住戸175戸） |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造、地上15階建 |
| 駐車場 | - |
| その他、共有施設等 | ●駐車場/67台[賃貸65台(屋外平面:15台、屋外機械式・4段:50台)、カーシェア用2台(屋外平面)] ●駐車場使用料(月額)/9,000円～20,000円 ●バイク置場/4台 ●バイク置場使用料(月額)/2,000円 ●ミニバイク置場/31台 ●ミニバイク置場使用料(月額)/1,000円 ●サイクルポートスペース/12区画(平置) ●サイクルポートスペース使用料(月額)/700円～1,000円 ●自転車置場/410台(平置:180台、スライドラック式:204台、上部2段式:26台) ●自転車置場使用料(月額)/150円～400円 |
| 施設費用、償却費 | ●自治会費(月額)/200円 |
| 完成時期 | 2027年12月上旬（予定） |
| 引き渡し可能年月 | 2028年3月上旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は所有権（共有）、建物は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤 |
| 敷地面積 | 4,294.59㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積) |
| 用途地域 | 準工業地域、準防火地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-25011523号（2025年6月11日） |
| 売主 | 和田興産株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社ワールド・エステート（代理）、株式会社アーク不動産（代理） |
| 施工会社 | 株式会社村上工務店 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 備考 | ・私道負担／なし バルコニー面積: 11.11㎡～43.66㎡ その他面積: ●ルーフバルコニー面積/44.67㎡●サービスバルコニー面積/7.17㎡～11.04㎡●アルコーブ面積/1.70㎡～5.22㎡●室外機置場面積/1.51㎡～1.80㎡●MB・PS面積/0.48㎡・0.72㎡ 建築確認番号: 第ERI-25011523号（2025年6月11日） 加盟団体: (一社)不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/06/01 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
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会社・ブランド
会社情報
和田興産株式会社
共生【トモイキ】。 自分の生き方が他の人の幸せにつながる
人と人とのつながりを大切に、共に支え合い、自分の生き方が他の人の幸せにつながることを歓びとする
「共生(ともいき)」の思想。和田興産はこの想いのもと、住まう方一人ひとりの気持ちに応えながら、
自身の生き方にフィットするオンリーワンの住まいづくりを心がけています。
人と人とのつながりを大切に、共に支え合い、自分の生き方が他の人の幸せにつながることを歓びとする
「共生(ともいき)」の思想。和田興産はこの想いのもと、住まう方一人ひとりの気持ちに応えながら、
自身の生き方にフィットするオンリーワンの住まいづくりを心がけています。
分譲マンション事業
「ワコーレ」のブランド名で、日本有数の住宅地である神戸市・阪神間やその周辺地域を主要エリアとして、主に中小型の分譲マンションの開発を手掛けています。「PREMIUM UNIQUE」をプロダクトコンセプトに掲げ、「街の風物詩」として安心・安全を基本とした街並みに調和したマンションを目指すことに加え、機能性や快適性を重視し最新の住宅設備を取り入れるなど、企画力を追求した住まいづくりを行っております。
「ワコーレ」のブランド名で、日本有数の住宅地である神戸市・阪神間やその周辺地域を主要エリアとして、主に中小型の分譲マンションの開発を手掛けています。「PREMIUM UNIQUE」をプロダクトコンセプトに掲げ、「街の風物詩」として安心・安全を基本とした街並みに調和したマンションを目指すことに加え、機能性や快適性を重視し最新の住宅設備を取り入れるなど、企画力を追求した住まいづくりを行っております。
ブランド情報
この物件の不動産会社が保持しているマンションブランドの特徴です。
ワコーレ
PREMIUM UNIQUE ~価値ある独創~
「PREMIUM UNIQUE ~価値ある独創~」をプロダクトコンセプトとして掲げ、いつまでも変わらない愛着と価値を誇れる、住まう方にとってのPREMIUM UNIQUEを発信してまいりました。
住みたい街に、気に入った住まいを。
このシンプルでありながら切実な願いに応えられるのが、分譲マンションの「ワコーレ」シリーズ。
人気の高いエリアに集中して個性の異なるマンションを供給。お客様一人一人にフィットするマンションを提供してまいりました。
今では「ワコーレ」の名を刻むマンションが、調和の取れた街並みを形成するエリアもあるほど。
これまでも。そして、これからの100年も...。
近畿圏の供給ランキングでは常にトップクラスの実績を誇り、多くのお客様にご支持いただけるマンションデベロッパーに成長いたしました。
確かな実績と信頼を誇る「ワコーレ」の住まい。
豊富な開発ノウハウとともに、安心・安全で快適な住まいを追及してまいります。
これまでも。そして、これからの100年も...。
「PREMIUM UNIQUE ~価値ある独創~」をプロダクトコンセプトとして掲げ、いつまでも変わらない愛着と価値を誇れる、住まう方にとってのPREMIUM UNIQUEを発信してまいりました。
住みたい街に、気に入った住まいを。
このシンプルでありながら切実な願いに応えられるのが、分譲マンションの「ワコーレ」シリーズ。
人気の高いエリアに集中して個性の異なるマンションを供給。お客様一人一人にフィットするマンションを提供してまいりました。
今では「ワコーレ」の名を刻むマンションが、調和の取れた街並みを形成するエリアもあるほど。
これまでも。そして、これからの100年も...。
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0037-618-45246無料
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（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT
電話：0037-618-45246【通話無料】
受付時間：AM10:00~PM7:00(水・木曜定休※祝日を除く)
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:（仮称）ワコーレOSAKA ATARACITY PROJECT0120-050-235 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物・電柱等は省略しており、実際とは異なります。
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淀川河川公園 約1,530m
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外観完成予想図※設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調等に変更が生じる場合があります。また、周辺の建物・電柱等は省略しており、実際とは異なります。
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淀川河川公園 約1,530m
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L2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 13.58㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.70㎡、サービスバルコニー面積/9.46㎡
MB・PS面積/0.48㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
-
A2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.07㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 29.88㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.70㎡、MB・PS面積/0.48㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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-
B2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.87㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 30.70㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/2.89㎡、MB・PS面積/0.48㎡
- 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.11㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.78㎡、アルコーブ面積/2.80㎡
MB・PS面積/0.72㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
-
E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 11.11㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.51㎡、アルコーブ面積/3.07㎡
MB・PS面積/0.72㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
-
M
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.72㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 12.96㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.60㎡、アルコーブ面積/3.43㎡
MB・PS面積/0.72㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
-
Nr
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.86㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 16.95㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.60㎡、ルーフバルコニー面積/44.67㎡
MB・PS面積/0.72㎡、アルコーブ面積/5.22㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
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L2
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.07㎡
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面積 - 13.58㎡
- その他面積
- アルコーブ面積/1.70㎡、サービスバルコニー面積/9.46㎡
MB・PS面積/0.48㎡ - 所在階
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- 向き
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A2
- 間取り
- 3LDK
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- 販売価格
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- アルコーブ面積/1.70㎡、MB・PS面積/0.48㎡
- 所在階
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- 向き
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B2
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.87㎡
- 販売価格
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- その他面積
- アルコーブ面積/2.89㎡、MB・PS面積/0.48㎡
- 所在階
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- 向き
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- 備考
- ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.59㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
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面積 - 11.11㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.78㎡、アルコーブ面積/2.80㎡
MB・PS面積/0.72㎡ - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
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E
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.59㎡
- 販売価格
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面積 - 11.11㎡
- その他面積
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- -
- 向き
- -
- 備考
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M
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面積 - 12.96㎡
- その他面積
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- 向き
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Nr
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.86㎡
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面積 - 16.95㎡
- その他面積
- 室外機置場面積/1.60㎡、ルーフバルコニー面積/44.67㎡
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- -
- 向き
- -
- 備考
- ※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更となる場合があります。あらかじめご了承ください。