このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟 の賃貸・中古情報

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エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の写真一覧

  • 外観 | RC造、5階建てのマンションです。？？

  • エントランス |

  • 駐車場 |

  • 地図 |

  • 周辺 | 近鉄難波・奈良線「学園前駅」

  • 周辺 | 青和小学校

  • 周辺 | 二名中学校
所在地 奈良県奈良市鶴舞西町2-16
交通
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩14分
  • 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩30分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1982年8月 (築45年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 95戸
分譲会社 奈良日日新聞社
施工会社 鉄建建設
設計会社 福本設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本住宅管理
用途地域 第一種中高層住居専用
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • インターネット対応
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の売買掲載履歴

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年7月 580万円 83.16m²
2階
2024年8月〜2024年10月 590万円 83.16m²
3LDK 		4階
2024年3月〜2024年7月 670万円 -
3LDK 		4階
2023年12月〜2024年2月 699万円 -
3LDK 		4階
2023年9月〜2023年12月 850万円 -
3LDK 		5階
2023年11月 750万円 -
3LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

奈良市の価格相場を見る （中古マンションの価格相場）

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の賃貸掲載履歴

全8件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年3月〜2026年4月 6.8万円 78.48m²
3LDK 		5階
2025年4月〜2025年12月 8.8万円 78.48m²
2LDK 		4階
2025年1月〜2025年2月 7.9万円 78.48m²
3LDK 		2階
2025年2月 6.9万円 83.16m²
3LDK 		4階
2024年3月〜2024年4月 5.5万円 -
3LDK 		5階
2024年1月〜2024年2月 6.1万円 -
3LDK 		5階
2023年3月 6.8万円 -
3LDK 		2階
2023年2月 6.9万円 -
3LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の口コミ

建物スコア

3.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【学園前駅に対する口コミ】高級住宅街に位置する大きな駅です。ベッドタウンで通勤通学の利用客が大変多い駅です。近くにはパラディという商業施設があり、その他飲食店も多く入っています。さらに近くにはジムも2...つほどあるので大変便利です。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34350501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34350501M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
奈良市鶴舞西町

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エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 奈良鶴舞西店（徒歩4分 / 296m）
  • 万代 学園前店（徒歩5分 / 327m）
  • コープ 学園前（徒歩7分 / 532m）
  • ダイソーならコープ学園前店（徒歩7分 / 532m）
買い物
大型店
  • マックハウス パラディ学園前店（徒歩9分 / 656m）
  • ハニーズ 学園前店（徒歩9分 / 656m）
  • パラディ学園前北館（徒歩9分 / 657m）
  • パラディ学園前南館（徒歩9分 / 698m）
グルメ
  • サブウェイ パラディ学園前店（徒歩9分 / 715m）
  • 食道園 パラディ学園前店（徒歩9分 / 715m）
  • ケンタッキーフライドチキン 学園前店（徒歩10分 / 734m）
  • コメダ珈琲店近鉄学園前店（徒歩10分 / 789m）
娯楽施設
  • 大渕池公園（徒歩7分 / 530m）
  • 奈良県西奈良県民センター運動場（徒歩7分 / 549m）
  • ゴルフグリーンチャレンジ（徒歩8分 / 626m）
  • コナミスポーツクラブ学園前（徒歩9分 / 660m）
文化施設
  • 松伯美術館（徒歩9分 / 655m）
  • 東洋民俗博物館（徒歩12分 / 928m）
役所
公共施設
  • 奈良市立西部図書館（徒歩3分 / 197m）
  • 奈良西郵便局（徒歩9分 / 697m）
医療
  • 医療法人松本快生会西奈良中央病院（徒歩2分 / 108m）
保育施設
  • 認定こども園鶴舞保育園（徒歩3分 / 217m）
  • 公私連携幼保連携型認定こども園鶴舞やまとこども園（徒歩5分 / 368m）
  • 奈良女子大学文学部附属幼稚園（徒歩7分 / 509m）
  • 奈良市立青和こども園（徒歩8分 / 611m）
学校
  • 奈良市立鶴舞小学校（徒歩7分 / 484m）
  • 国立奈良女子大学附属小学校（徒歩8分 / 635m）
  • 奈良市立青和小学校（徒歩9分 / 675m）
  • 帝塚山学園帝塚山大学学園前キャンパス（徒歩12分 / 925m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

学園前駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    3.9

  • 交通

    3.8

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ？

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    環境はいいが、電車の本数が少ないためそこが改善すれば尚いい

    奈良市あやめ池南 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーなどはあるが数は多くない。また、坂道が多く大変

    奈良市南登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    大阪までアクセスはいいので、奈良から出ればある程度は揃える事ができる。ただし、奈良市学園前自体は街づくりが不足している。日用品はまだしも、プラスαの食事や服を買う所がなさすぎる。

    奈良市学園南 20代女性

  • いいね度 :

    困る事が無いですが、坂が多いのでたまに疲れます

    奈良市東登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    幼稚園が、少ないのと、二年保育なのがネック

    奈良市三松 20代女性

  • いいね度 :

    基本的には住みやすい町だと思うが坂が多い。道もよく混んでいるのでよく渋滞している。

    奈良市鳥見町 30代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟で最近募集があった部屋の家賃は6.8万円〜8.8万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟では2026年に580万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 奈良鶴舞西店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

エクセルハイツ学園前鶴舞B棟には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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