このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/25

ファインフラッツ奈良町三条 の賃貸・中古情報

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ファインフラッツ奈良町三条の写真一覧

  • 外観 |

所在地 奈良県奈良市角振新屋町1
交通
  • 近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩3分
  • JR関西本線 / 奈良駅 徒歩10分
  • JR桜井線 / 京終駅 徒歩18分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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ファインフラッツ奈良町三条の建物情報

この建物について

奈良県奈良市角振新屋町1のファインフラッツ奈良町三条は、RC(鉄筋コンクリート)構造が採用されたマンションで、地上7階建てとなっています。2013年9月に建設された当マンションは、近鉄奈良線の近鉄奈良駅から歩いて3分のところにあります。加えて、JR奈良線の奈良駅も比較的近く、そこからは歩いて10分でアクセス可能です。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2013年9月 (築14年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
総戸数 80戸
敷地全体面積 2434m²
ブランド ファイン
分譲会社 京阪電鉄不動産
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 京阪カインド
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 事務所不可
  • 二人入居可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • 電気コンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

ファインフラッツ奈良町三条の売買掲載履歴

全5件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4600 4800 5000 5200 5400 5600 5800
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年8月〜2026年9月 5430万円 73.14m²
3LDK
2階
2026年4月〜2026年6月 4980万円 73.14m²
3LDK
2階
2024年4月〜2024年5月 4800万円 -
3LDK
2階
2017年2月〜2017年7月 3580万円 64.41m²
3LDK
6階
2015年10月 3280万円 64.41m²
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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近鉄奈良駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +14.8%上昇
AIモデル価格 (2026年7月時点) 3,341万円
2025→2026年の変動率 +7.3%
2024→2025年の変動率 -0.7%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 2,600 2,800 3,000 3,200 3,400 3,600
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

ファインフラッツ奈良町三条の賃貸掲載履歴

全16件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 10 12 14 16 18 20 22
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年7月〜2026年9月 19万円 85.41m²
5階
2024年12月〜2025年2月 13.5万円 64.41m²
3LDK
7階
2025年1月 19万円 85.41m²
5階
2024年12月 20万円 85.41m²
5階
2024年8月〜2024年11月 14万円 70.56m²
3LDK
3階
2024年3月〜2024年7月 15万円 -
3LDK
3階
2022年9月〜2022年11月 14万円 -
3LDK
3階
2021年4月〜2021年6月 14万円 70.56m²
3LDK
3階
2020年10月 12万円 66.88m²
3LDK
2階
2020年3月 12万円 66.88m²
3LDK
2階
2018年4月 14.5万円 64.41m²
3LDK
7階
2017年3月 12万円 71.04m²
3LDK
3階
2014年10月〜2014年11月 13万円 64.41m²
3LDK
7階
2014年10月 13.5万円 67.93m²
3LDK
3階
2013年10月 13.8万円 85.46m²
3LDK
3階
2013年4月〜2013年6月 18.8万円 71.04m²
5階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

近鉄奈良駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +3.6%上昇
AIモデル賃料 (2026年7月時点) 12.1万円
2025→2026年の変動率 +1.5%
2024→2025年の変動率 +0.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14 16
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です(築10年/専有面積70㎡相当)。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

ファインフラッツ奈良町三条の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全14件

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】終点のため、乗り過ごしてしまうことがない点が非常に快適です。また、始発駅でもあるためこの駅からの乗車の際は、出発時間ぎりぎりでなければ座れることが多いです。家賃相場は平均的...で、住みやすそうだなと思います。利便性は、バスもあるため高いのでは。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50031601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50031601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】すぐそばの商店街には薬局やスーパーなど日用品を買うための施設から、カフェや雑貨屋など娯楽施設など多くの商業施設が立ち並びます。また、駅の出口は多いですがどこにいけるのかが記...載されており非常に便利です。駅周辺は非常に綺麗で治安もよいです。夜は街灯が少なく、人も少ない印象ですが、酔っぱらいなども基本的にはおらず、サラリーマンや大学生などが多いです。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50031602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50031602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】カフェやベーカリーなどお茶するのによいお店から、ファストフードやお弁当屋さんなどお昼に最適なお店まで揃っています。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50031605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50031605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】人が多いものの、治安は良いのではないかと感じます。
投稿日:2022.09 投稿ID:MR50031606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2022.09 投稿ID:MR50031606M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

マンション周辺はスターバックスやレストラン、バーなどの飲食店が充実しています。スーパーは2店舗あり、買い物には困りません。奈良公園も徒歩圏内です。治安も良く、とても生活しやすいです。早朝はよくマンショ...ンの前の歩道を鹿が歩いています。
投稿日:2022.06 投稿ID:MR47207705M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.06 投稿ID:MR47207705M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】・改札を出てすぐにお土産屋さんがあるので、観光に来られてる方は便利かと思う。・近隣に商店街があり、飲食店(チェーン店が多い)・本屋・スーパー・コンビニ・銀行・100円ショッ...プがある。・都心と比べたら朝も然程混んでおらず、始発駅なので座りやすい。
投稿日:2021.10 投稿ID:MR34912501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2021.10 投稿ID:MR34912501M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【近鉄奈良駅に対する口コミ】地下鉄ではないのに地下にホームを設けているという珍しい駅です。しばらく地下を走った後に晴れて地上へと出るところは一見の価値ありでしょう。駅の裏手は奈良公園が広がっており、東...大寺をはじめ様々なお寺が存在しています。
投稿日:2018.11 投稿ID:MR14643801M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2018.11 投稿ID:MR14643801M

by マンションレビュー

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エリア
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ファインフラッツ奈良町三条の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 奈良角振町店(徒歩2分 / 85m)
  • ファミリーマート 猿沢池店(徒歩2分 / 89m)
  • サンドラッグ奈良店(徒歩2分 / 115m)
  • ドラッグセイムス近鉄奈良店(徒歩2分 / 121m)
買い物
大型店
  • 鹿猿狐ビルヂング(徒歩3分 / 161m)
  • 靴下屋 奈良小西通り店(徒歩3分 / 198m)
  • ジョーシン 奈良店(徒歩8分 / 591m)
  • シルキア奈良(徒歩12分 / 882m)
グルメ
  • カフェ・ド・クリエ奈良三条通店(徒歩1分 / 66m)
  • 天下一品東向店(徒歩2分 / 96m)
  • ドトールコーヒーショップ奈良コトモール店(徒歩2分 / 122m)
  • モスバーガー 近鉄奈良店(徒歩2分 / 151m)
娯楽施設
  • 奈良レンタサイクル(徒歩7分 / 522m)
  • ヤマト観光レンタサイクル(徒歩7分 / 557m)
  • タイトー Fステーション奈良駅前三条通店(徒歩9分 / 714m)
  • JR西日本レンタカー&リース奈良営業所(徒歩11分 / 860m)
文化施設
  • 奈良市杉岡華邨書道美術館(徒歩6分 / 433m)
  • 時の資料館(徒歩7分 / 522m)
  • 奈良町資料館(徒歩7分 / 558m)
  • 奈良県立美術館(徒歩8分 / 620m)
役所
公共施設
  • 奈良小川町郵便局(徒歩3分 / 206m)
  • 奈良下御門郵便局(徒歩4分 / 299m)
  • 奈良市立中央図書館(徒歩5分 / 358m)
  • 奈良東向郵便局(徒歩6分 / 409m)
医療
  • 博愛会松倉病院(徒歩12分 / 925m)
  • (財)沢井病院(徒歩13分 / 990m)
保育施設
  • 幼稚園型認定こども園親愛幼稚園(徒歩3分 / 168m)
  • いさがわ幼稚園(徒歩4分 / 289m)
  • 認定こども園奈良カトリック幼稚園(徒歩6分 / 454m)
  • 奈良ルーテル保育園(徒歩7分 / 484m)
学校
  • 奈良市立椿井小学校(徒歩2分 / 107m)
  • 国立奈良女子大学(徒歩10分 / 734m)
  • 奈良市立済美小学校(徒歩11分 / 817m)
  • 奈良県立大学(徒歩12分 / 919m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

近鉄奈良駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7
  • 買い物

    3.7

  • 交通

    3.9

  • 子育て

    3.4

  • 治安

    3.8

  • 自然

    3.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 お寺・神社が近くにある
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 歴史があって趣がある

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 車の利用を重視する人
  • 自然のない生活なんて考えられない人
  • 癒しを求めている人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 車がないと不便
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    生活するうえで困ることない。病院もスーパーもカフェ等も沢山あり、近場でおさまる。大きな駅もあり遠出するのも不便ない。観光地でもあるので、流行の店等も良く出店してくる。ただ駐車場代が高い

    奈良市南紀寺町 30代男性

  • いいね度 :

    電車ですぐに出掛けられる とても綺麗な桜並木がある コンビニが多い 近くに交番がある 大きい本屋がある

    奈良市芝辻町 40代女性

  • いいね度 :

    車があった方がもちろん良いが、公共交通機関で最低限の必要なものは揃えられる

    奈良市南半田中町 20代女性

  • いいね度 :

    少し歩けば観光地であるため、散歩していて楽しい。

    奈良市法蓮町 30代男性

  • いいね度 :

    程よい田舎感があり、かつ最低限のものは揃っているから

    奈良市半田横町 20代女性

  • いいね度 :

    家の目の前にスーパーとマクドナルドが有り市民病院も徒歩5分の所にある。

    奈良市紀寺町 50代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

ファインフラッツ奈良町三条に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
ファインフラッツ奈良町三条に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
ファインフラッツ奈良町三条周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
ファインフラッツ奈良町三条周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
ファインフラッツ奈良町三条の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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0120-987-243

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