このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

あやめ池グランドハイツA棟 の賃貸・中古情報

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あやめ池グランドハイツA棟の写真一覧

  • 外観 | 「菖蒲池駅」より徒歩約8分の立地◎

  • 周辺 | 奈良認定こども園あやめ池学園 800m

  • 周辺 | いそかわあやめ池店 520m

  • 周辺 | 奈良あやめ池郵便局 580m

  • 周辺 | 南都銀行あやめ池支店 630m

  • 周辺 | ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 630m

  • 周辺 | キリン堂 あやめ池店 1000m

  • 周辺 | こだま保育園 860m

  • 周辺 | 社会医療法人平和会吉田病院 1130m

  • 周辺 | 奈良市立西大寺北幼稚園 1170m

  • 周辺 | いろどりの森公園 1190m

所在地 奈良県奈良市あやめ池南3丁目2-45
交通
  • 近鉄奈良線 / 菖蒲池駅 徒歩5分
  • 近鉄奈良線 / 学園前駅 徒歩21分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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あやめ池グランドハイツA棟の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1981年7月 (築46年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 76戸
延べ床面積 84m²
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 近鉄不動産
施工会社 長谷川工務店
設計会社 長谷川工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 近鉄住宅管理
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

あやめ池グランドハイツA棟の売買掲載履歴

全8件

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2025年12月〜2026年1月 1480万円 84.64m²
3LDK
5階
2025年8月〜2025年11月 1490万円 84.64m²
3LDK
5階
2025年9月 1898万円 79.74m²
3LDK
4階
2025年8月 1998万円 79.74m²
3LDK
4階
2025年6月〜2025年7月 1530万円 84.64m²
3LDK
5階
2025年3月〜2025年6月 2090万円 79.74m²
3LDK
4階
2023年6月 1398万円 -
3LDK
3階
2023年5月 1498万円 -
3LDK
3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

奈良市の価格相場を見る (中古マンションの価格相場)

あやめ池グランドハイツA棟の賃貸掲載履歴

全2件

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2022年9月〜2022年12月 7.5万円 -
5階
2022年10月〜2022年12月 7.3万円 -
3LDK
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

あやめ池グランドハイツA棟の口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全22件

交通情報

○ 良い点

その他

菖蒲池駅周辺の物件の中でも2000万円以下で駅から比較的平坦な立地にある物件。広い部屋が多く、ファミリーには良い。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574301M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

公園も近くにあり、ご年配の方も多いので子供も安心
投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574302M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574302M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

旧耐震の物件ですが、管理もしっかりされており、外観も綺麗です。共用部分も綺麗です。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574303M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574303M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

広い部屋が多く、ファミリータイプには良いマンションです。LDKが広い部屋が多いです。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574304M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574304M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

菖蒲池駅北川におしゃれなカフェレストランがあります。また、旧菖蒲池公園あとで街並みも綺麗です。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574305M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574305M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

ご年配の方も多く、子育て世代でもある程度安心して生活ができると思います。
投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574306M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日:2022.05 投稿ID:MR47574306M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

駅から非常に近く通勤・通学に便利でコンビニも近い
投稿日:2022.03 投稿ID:MR47574201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2022.03 投稿ID:MR47574201M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

劣化していた共有部である廊下、階段そしてベランダ等が修繕工事を終えてきれいになりました。新緑の頃は敷地内に木々が多いのでとてもきれいです。
投稿日:2021.06 投稿ID:MR47574103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2021.06 投稿ID:MR47574103M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

築年数40年近くになるが、当時のマンションとしては造りがしっかりしているので、音漏れが少ない様に思います。広さもある程度確保されているのでフルリフォームしやすいです。冬はとても暖かいです。
投稿日:2020.09 投稿ID:MR27076604M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2020.09 投稿ID:MR27076604M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

購入検討者

管理費も修繕費も安いのに、キレイに掃除がいきとどいていてすごい!住人の意識の高さと管理会社がいいんだと思います。計画的に外装塗装もされています?
投稿日:2020.06 投稿ID:MR25389103M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

購入検討者

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2020.06 投稿ID:MR25389103M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【学園前駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、本屋、飲食店、銀行、学習塾が立ち並び、サラリーマンや学校帰りの学生にとって便利である。乗り換えなく大阪環状線鶴橋駅まで出れるので、交通の便は良いと言える。...また、駅から各住宅地方面へのバスも充実している。
投稿日:2020.01 投稿ID:MR20768601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日:2020.01 投稿ID:MR20768601M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

堀山荘

交通情報

○ 良い点

住人(賃貸)

音が筒抜け
寝返りの布団が擦れる音まで全ての生活音が近隣に筒抜けなので、駅近が最優先の方以外の方にはおすすめできません。

駅にはすごく近いので、事務所や倉庫としての利用なら良い物件だと思います。
投稿日:2022.09.06 投稿ID:4438

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
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あやめ池グランドハイツA棟の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ハーベス あやめ池店(徒歩5分 / 335m)
  • いそかわあやめ池店(徒歩5分 / 370m)
  • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店(徒歩6分 / 411m)
  • サンドラッグあやめ池店(徒歩6分 / 442m)
買い物
大型店
  • エディオン あやめ本店(徒歩6分 / 418m)
娯楽施設
  • テニスクラブコ・ス・パあやめ池(徒歩3分 / 218m)
文化施設
  • 東洋民俗博物館(徒歩10分 / 762m)
  • 中野美術館(徒歩12分 / 922m)
役所
公共施設
  • 奈良あやめ池郵便局(徒歩5分 / 386m)
医療
  • 社会医療法人平和会吉田病院(徒歩9分 / 653m)
保育施設
  • 奈良認定こども園あやめ池学園(徒歩3分 / 169m)
  • 近畿大学附属幼稚園(徒歩4分 / 305m)
  • 認定こども園こだま保育園(徒歩8分 / 564m)
  • 幼保連携型認定こども園西大寺北こども園(徒歩9分 / 677m)
学校
  • 私立近畿大学附属小学校(徒歩4分 / 318m)
  • 奈良市立西大寺北小学校(徒歩10分 / 767m)
  • 奈良市立伏見中学校(徒歩11分 / 829m)
  • 奈良市立あやめ池小学校(徒歩11分 / 847m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

菖蒲池駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9
  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.7

  • 子育て

    3.8

  • 治安

    4.2

  • 自然

    3.8

まちの印象ランキング

  1. 1位 閑静な住宅街がある
  2. 2位 車を利用しやすい
  3. 3位 治安が良い

どんな人におすすめ?

  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • 坂や階段が多い
  • 車がないと不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 虫が多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    環境はいいが、電車の本数が少ないためそこが改善すれば尚いい

    奈良市あやめ池南 20代女性

  • いいね度 :

    スーパーなどはあるが数は多くない。また、坂道が多く大変

    奈良市南登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    大阪までアクセスはいいので、奈良から出ればある程度は揃える事ができる。ただし、奈良市学園前自体は街づくりが不足している。日用品はまだしも、プラスαの食事や服を買う所がなさすぎる。

    奈良市学園南 20代女性

  • いいね度 :

    困る事が無いですが、坂が多いのでたまに疲れます

    奈良市東登美ヶ丘 30代女性

  • いいね度 :

    問題が起こりにくいので生活がしやすい点。

    奈良市疋田町 50代女性

  • いいね度 :

    買い物がしやすく、美容院、病院、薬局、学校など、一応全部揃っている

    奈良市あやめ池南 60代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

あやめ池グランドハイツA棟に住みたいと思っています。家賃はいくらですか?
あやめ池グランドハイツA棟に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか?
あやめ池グランドハイツA棟周辺はお買い物に便利ですか?近くのお店が知りたいです。
あやめ池グランドハイツA棟周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか?
あやめ池グランドハイツA棟の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか?

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