このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

オリエンタル天神南 の賃貸情報

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オリエンタル天神南の写真一覧

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所在地 福岡県福岡市中央区高砂1丁目5-13
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 渡辺通駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 薬院駅 徒歩6分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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オリエンタル天神南の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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オリエンタル天神南の建物情報

この建物について

福岡県福岡市中央区高砂を所在地とするオリエンタル天神南は、2012年3月に完工しました。地上4階建てのマンションで、建物構造は強度において高い評価を受ける鉄骨造が採用されています。同マンションにアクセスする際は、西鉄天神大牟田線が乗り入れる薬院駅から歩いて7分ほど、同路線が乗り入れる西鉄平尾駅から歩いて10分ほどとなります。

※この調査データは2016年10月のものです。現状と異なる場合がございますのでご了承ください

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2012年3月 (築15年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上4階
総戸数 7戸

この建物のすべての写真を見る

設備・条件

建物全体

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  • 楽器不可
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートロック
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • ペット不可
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • デザイナーズ
  • タイル貼り
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

オリエンタル天神南の賃貸掲載履歴

全2件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 4 6 8 10
10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年 10月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年5月〜2025年6月 7.6万円 37.0m²
1LDK 		4階
2021年9月〜2022年1月 6.9万円 37.0m²
1LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

渡辺通駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +13.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.8万円
2025→2026年の変動率 +6.7%
2024→2025年の変動率 +2.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

渡辺通駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +19.1%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,760万円
2025→2026年の変動率 +11.9%
2024→2025年の変動率 -1.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

オリエンタル天神南の口コミ

全0件

現在「オリエンタル天神南」に口コミはありません

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周辺物件の口コミ

全1件

アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン

自然環境

○ 良い点

住人（賃貸）


ゴミ捨て場やポストの管理・清掃状況　良
エレベーターの台数や広さ　良
宅配BOXの数や便利さ　良い
駐車場、駐輪場の広さや使いやすさ　広い
敷地や共用スペースの利用しやすさ　綺麗
バリアフリー対応の...有無
セキュリティ設備
投稿日：2024.10.22 投稿ID：2154

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
福岡市中央区高砂

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オリエンタル天神南の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • サニー 渡辺通店（徒歩2分 / 114m）
  • ファミリーマート 福岡清川一丁目店（徒歩2分 / 117m）
  • 大賀薬局渡辺通り１丁目店（徒歩2分 / 134m）
  • セブンイレブン 福岡高砂１丁目店（徒歩3分 / 175m）
買い物
大型店
  • サンセルコショッピングセンター（徒歩3分 / 204m）
  • ファッションプラザサンローゼ博多（徒歩3分 / 223m）
  • ＢｉＶｉ福岡（徒歩7分 / 506m）
  • ＰＧＡツアースーパーストア福岡天神店（徒歩10分 / 746m）
グルメ
  • うどんウエスト 渡辺通り店（徒歩1分 / 59m）
  • やよい軒 高砂店（徒歩2分 / 100m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 中央区清川店（徒歩3分 / 197m）
  • マクドナルド 薬院駅前店（徒歩4分 / 295m）
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ福岡天神駅南口店（徒歩11分 / 841m）
  • バンダイナムコ Ｃｒｏｓｓ Ｓｔｏｒｅ博多（徒歩12分 / 899m）
  • 警固公園（徒歩13分 / 979m）
役所
公共施設
  • 福岡清川郵便局（徒歩3分 / 222m）
  • 福岡渡辺通郵便局（徒歩5分 / 393m）
  • 博多住吉郵便局（徒歩7分 / 503m）
  • 福岡春吉郵便局（徒歩10分 / 785m）
医療
  • 医療法人佐田厚生会佐田病院（徒歩4分 / 296m）
  • 医療法人社団広仁会広瀬病院（徒歩5分 / 368m）
  • 医療法人福岡桜十字桜十字福岡病院（徒歩6分 / 465m）
  • 医療法人博腎会博腎会病院（徒歩8分 / 627m）
保育施設
  • しろがね幼稚園（徒歩4分 / 271m）
  • 新星保育園（徒歩6分 / 406m）
  • アイグラン保育園大宮（徒歩7分 / 498m）
  • 松月保育園（徒歩9分 / 664m）
学校
  • 福岡市立春吉小学校（徒歩5分 / 374m）
  • 福岡市立高宮小学校（徒歩6分 / 446m）
  • 私立精華女子高校（徒歩9分 / 681m）
  • 福岡県立福岡中央高校（徒歩12分 / 948m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

渡辺通駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.7

  • 子育て

    3.3

  • 治安

    3.4

  • 自然

    2.4

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 バス利用が便利
  3. 3位 お酒が飲めるお店が充実している

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • 夜遊びが好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 電車移動の利便性を重視する人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 子育てにあまり向かない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    子育ては割としやすく、衣食住に便利な土地だと思うから

    福岡市中央区今泉 30代女性

  • いいね度 :

    買い物の選択肢が多く、車がなくてもことが足りる

    福岡市中央区清川 20代女性

  • いいね度 :

    新幹線の駅があるのに加え、空港も都心から非常に近く、遠方への移動がしやすい交通の便の良さが第一。また、外食も安い。

    福岡市博多区住吉 20代男性

  • いいね度 :

    利便性がよく　日常品の買い物や交通機関に便利です

    福岡市中央区高砂 40代男性

  • いいね度 :

    スーパーやコンビニが多く買い物はしやすいが治安が悪い。

    福岡市中央区薬院 30代女性

  • いいね度 :

    地下鉄沿線であり、とにかく立地が最高です。

    福岡市中央区薬院 30代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

オリエンタル天神南に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

オリエンタル天神南で最近募集があった部屋の家賃は6.9万円〜7.6万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

オリエンタル天神南周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

オリエンタル天神南周辺で一番近いお店は、サニー 渡辺通店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

オリエンタル天神南周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

オリエンタル天神南周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

オリエンタル天神南の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

オリエンタル天神南には現在口コミがありません。こちらから最初の口コミを投稿しませんか。

オリエンタル天神南周辺の物件情報

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