- デュ・レジア薬院 ザ シティ
デュ・レジア薬院 ザ シティ
- 更新 2日前に情報が更新されました
- 次回更新予定日：2026/11/13
物件の特徴
- 第1期2次
- 8,780万円
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- 所在地
-
福岡県福岡市中央区平尾1丁目109番（地番）
地図を見る
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- 交通
-
福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩7分
西鉄バス「新川町」バス停 徒歩5分
-
- 引き渡し
- 2026年9月
- 複数路線
- 内廊下
- 南向き(南西,南東含)
販売概要
-
第1期2次
8,780万円
ローンシミュレーター
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.79㎡※備蓄倉庫面積1.36㎡を含む
- 販売スケジュール
- 先着順申し込み受付中
ポイント
- 「薬院」駅 徒歩6分。都心天神を身近にする利便と、落ち着きある邸宅街の静穏を享受する39邸。
- 【現地見学可】全邸南西向き。1フロア3邸の贅沢なプライベート設計と、ホテルライクな内廊下を採用。
- 【即入居可】豊かな緑と洗練が息づく薬院エリア。都市の利便性と上質な住環境が響き合うレジデンス。
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間取り
公開中：1件
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室内の雰囲気が知りたい
- 間取り表記例：
- Rルーフバルコニー
- TRトランクルーム
- Sサービスルーム(納戸)
- DEN書斎(納戸)
- WTCウォークスルークロゼット(クローク)
- N納戸
- MCマルチクロゼット(クローク)
- Wウォークインクロゼット(クローク)
- SCシューズクロゼット(クローク)
- WICウォークインクロゼット(クローク)
- SICシューズインクロゼット(クローク)
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周辺環境・アクセス
現地案内図
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区平尾1丁目109番（地番）
- お問合せ先
-
L+HIRAO マンションギャラリー
0037-618-37804
現地案内図
交通アクセス図
周辺スポット
-
サニー平尾店
約610m（徒歩8分） -
平尾小学校
約720m（徒歩9分） -
平尾中学校
約1,750m（徒歩22分） -
レガネットマルシェ薬院
約490m（徒歩7分） -
薬院公園
約390m（徒歩5分）
-
西鉄バス「新川町」バス停
約340m(徒歩5分) -
ローソン平尾一丁目店
約230m(徒歩3分) -
セブン‐イレブン福岡薬院3丁目店
約280m(徒歩4分) -
マックスバリュエクスプレス白金店
約650m(徒歩9分) -
ひじり保育園
約110m(徒歩2分) -
アイグラン保育園大宮
約160m(徒歩2分) -
友枝歯科・矯正歯科クリニック平尾
約180m(徒歩3分) -
及川病院
約530m(徒歩7分) -
福岡平尾郵便局
約460m(徒歩6分) -
西日本シティ銀行平尾支店
約570m(徒歩8分) -
一本木公園
約440m(徒歩6分) -
JOYFIT24平尾北
約290m(徒歩4分)
※記載距離は、住宅地図をもとに建物のエントランスからの最短距離を計測し、徒歩分数は1分=80m（端数切り上げ）で算出しています。
※徒歩分数は信号待ち、渋滞等を考慮しておりません。
※掲載の内容は2024年7月時点の情報を基に作成しています。
周辺地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません
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モデルルーム
モデルルーム案内図
モデルルーム情報
| インフォメーション | 【完全予約制】建物内見学可能 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡市南区大楠2丁目19-17 |
| 営業時間 | - |
| 定休日 | - |
| 開催期間 | - |
| お問合せ先 |
L+HIRAO マンションギャラリー 電話：0037-618-37804【通話無料】
|
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建物・部屋
建物・共用部
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- 外観
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- エントランスアプローチ
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- ロビーラウンジ完成予想図
※パースは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。敷地の植栽は特定の季節の状態を示すものではなく、また、竣工時には完成予想図程度に成長しておりません。なお、植栽、家具、調度品なの種類などは変更となる場合がございます。
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設備・構造
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ホーローキッチンパネル
マグネットが使えるお手入れカンタンのキッチンパネル。ササッとひと拭きで、いつもキレイに保てます。※参考写真
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ソフトクローズ式引出し収納
軽い力でスムーズに開閉する引出し収納。強く押しても途中でスピードが落ち、静かに閉まります。※参考写真
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静音シンク
ステンレス製でお手入れがしやすく、底面裏には水音を軽減するサイレントシートが貼られています。※タイプによりサイズ、形状が異なります。※参考写真
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キレイサーモフロア
特殊な表面処理層で汚れにくく、汚れがついても落としやすくなっています。また、独自の断熱層により足元が冷やっとしません。※参考写真
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三面鏡下モザイクタイル
三面鏡収納と洗面ボウルの間の壁は、お洒落でモダンな雰囲気を醸し出すモザイクタイル貼りとなっています。※ミラー下部の照明はつきません。※イメージ
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ガス温水式床暖房
ここちよいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず、快適な室内環境を保ちます。※参考写真
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プッシュプル玄関ドア把手
軽い力で開閉でき、スタイリッシュなデザインのプッシュプル把手を採用しました。
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カメラ付き集合インターホン
帰宅時はICキーをかざし解錠、来訪者はテンキーにて訪問先を呼び出します。※参考写真
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安全な基礎構造
本建築物は安定した地盤に支持された杭基礎で支えられています。基礎杭は場所打ちコンクリート杭を採用し、安全性を確保しています。高層建築物でも採用されている、安定した信頼性の高い基礎構造です。※イメージ
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巾木収納巾木収納
デッドスペースとなりがちなキッチンの最下段まで無駄なく利用できる巾木収納を採用。
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食器洗い乾燥機
高温で清潔に洗い上げる食器洗い乾燥機を標準装備。食後の後片付けがグンとラクになります。
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蛇口一体型浄水器
塩素やカビ臭、溶解性鉛を除去する殺菌セラミック内蔵カートリッジを採用。雑菌の増殖を抑えます。
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とるピカスリムカウンター
カウンターは、壁側に向けて勾配をつけているため、水はけがよく、衛生的です。簡単に取り外しができるので、裏側の汚れをお掃除する際にも大変便利です。
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浴室暖房プリンセスミラー
左右のミラーの角度を変えられる三面鏡。中央ミラーの2本のラインLED照明がやさしく顔全体を照らします。※ミラー下部の照明はつきません。
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Dog Bed
もともと犬は穴で暮らす動物だったため、狭い場所の方が安心して眠ることができます。囲まれている方が安心感があり落ち着くのです。人間と同じように環境が良くなると愛犬の睡眠の質もより良くなります。愛犬の寝顔を見て、リラックスできるベストな場所を作ってあげましょう。
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Cat Walk
高いところから眺めるのが好きな猫のための専用通路。キャットウォークを通って、愛猫が移動するのを眺めるのも癒やされます。
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人感センサー付き玄関照明
ホールに入ると自動的に照明オンに。荷物で手が塞がっていても安心です。
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Low-E複層ガラス
室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も室内に取り入れにくくなるため、大きな断熱効果が得られます。
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セキュリティ認証IDカード
セキュリティを向上させる新システム＜セキュリティ認証IDシステム＞をご用意しました。キーの複製には、入居時にオーナー様にお渡しするセキュリティカードのセキュリティ認証ID番号と、ご使用の鍵番号の2つを提示していただきます。
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鎌デッド本締錠
鎌デッドを備えているため、バール攻撃のような暴力破壊行為に対しても高い防犯性を有します。
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充分なかぶり厚
かぶり厚とは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。コンクリートは表面から徐々に中性化が進行しますが、鉄筋まで進むと、鉄筋が錆びて体積が膨張し、コンクリートに亀裂を生じさせます。かぶり厚を充分にとることで、中性化の進行を遅らせ、耐久性を高めることができます。
※掲載の写真・イラストは、メーカー提供資料及び実績施工例で実際とは異なる場合があります。
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物件概要
販売概要
第1期2次
| 販売スケジュール | 先着順申し込み受付中 |
|---|---|
| 販売価格 |
8,780万円
ローンシミュレーター
|
| 最多価格帯 | ‐ |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.79㎡※備蓄倉庫面積1.36㎡を含む |
| バルコニー面積 | 15.44㎡ |
| その他面積 | 室外機置場面積/1.65㎡ |
| 管理費 | 11,500円/月額 |
| 修繕積立金 | 6,900円/月額 |
| 修繕積立基金 | 682,000円/引渡時一括 |
| その他費用 | インターネット使用料：1,045円/月額 |
| 取引条件有効期限 | 2026/11/30 |
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全体概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区平尾1丁目109番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線「薬院」駅 徒歩7分
西鉄バス「新川町」バス停 徒歩5分
|
| 総戸数 | 39戸 |
| 構造および階数 | 鉄筋コンクリート造 地上14階 |
| 駐車場 | - |
| 施設費用、償却費 | ■駐車場：機械式駐車13台（屋内5台、屋外8台）※使用料:18,000円～24,000円/月額 ■自転車置場：スライドラック式20台、ラック式14台 2-14階 屋内平置き13台（B type専用）※使用料:200円・300円/月額 ■バイク置場：小型バイク17台、大型バイク2台※使用料:1,000円・2,500円/月額 |
| 完成時期 | 2026年8月 |
| 引き渡し可能年月 | 2026年9月 |
| 分譲後の権利形態 | （土地）建物専有面積割合による共有持分（所有権）、（建物）専有部分は区分所有権及び共有部分は共有持分 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回管理 |
| 敷地面積 | 559.87㎡(公簿面積、実測面積、建築確認対象敷地面積) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | 第ERI-24024881号（令和6年9月10日） |
| 売主 | 株式会社LANDIC |
| 販売会社 | 株式会社LANDIC（売主） |
| 施工会社 | アスミオ．株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| 備考 | バルコニー面積: 15.44㎡ その他面積: 室外機置場面積/1.65㎡ 建築確認番号: 第ERI-24024881号（令和6年9月10日） 加盟団体: (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 情報更新日 | 2026/10/30 |
| 次回更新予定日 | 2026/11/13 |
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- お問合せ先
-
L+HIRAO マンションギャラリー
電話：0037-618-37804【通話無料】
- ※お問合せの際は、「ライフルホームズを見て」とお伝えいただくとスムーズです
- ※営業時間外は下記の「資料をもらう（無料）」よりお問合せください
- 【お電話の際の注意事項】
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください
TEL:L+HIRAO マンションギャラリー0120-358-868 - ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
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外観
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エントランスアプローチ
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共用部・内廊下完成予想図
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ホーローキッチンパネル
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ソフトクローズ式引出し収納
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静音シンク
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キレイサーモフロア
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三面鏡下モザイクタイル
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ガス温水式床暖房
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プッシュプル玄関ドア把手
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カメラ付き集合インターホン
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安全な基礎構造
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サニー平尾店 約610m（徒歩8分）
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平尾小学校 約720m（徒歩9分）
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平尾中学校 約1,750m（徒歩22分）
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レガネットマルシェ薬院 約490m（徒歩7分）
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薬院公園 約390m（徒歩5分）
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外観
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エントランスアプローチ
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共用部・内廊下完成予想図
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ホーローキッチンパネル
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ソフトクローズ式引出し収納
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静音シンク
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キレイサーモフロア
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三面鏡下モザイクタイル
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ガス温水式床暖房
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プッシュプル玄関ドア把手
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カメラ付き集合インターホン
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安全な基礎構造
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サニー平尾店 約610m（徒歩8分）
-
平尾小学校 約720m（徒歩9分）
-
平尾中学校 約1,750m（徒歩22分）
-
レガネットマルシェ薬院 約490m（徒歩7分）
-
薬院公園 約390m（徒歩5分）
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-
-
C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.79㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.44㎡
- その他面積
- 室外機置場/1.65㎡
※専有面積に備蓄倉庫面積/1.36㎡含む - 所在階
- -
- 向き
- -
- 備考
- ※10階～12階のLDK・プライベートルームの天井には、数カ所スプリンクラーが付きます。
※階数により一部形状が異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。
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C
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.79㎡
- 販売価格
- 価格を知りたい（無料）
- バルコニー
面積 - 15.44㎡
- その他面積
- 室外機置場/1.65㎡
※専有面積に備蓄倉庫面積/1.36㎡含む - 所在階
- -
- 向き
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- 備考
- ※10階～12階のLDK・プライベートルームの天井には、数カ所スプリンクラーが付きます。
※階数により一部形状が異なる場合がございますので、詳細はお問い合わせください。