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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/05

メロディーハイム桃山台 の賃貸・中古情報

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メロディーハイム桃山台の写真一覧

  • 外観 | 北大阪急行桃山台駅まで徒歩10分の立地。10階建ての10階部分となっております。お部屋は76.37平米ございます。

  • エントランス | 車寄せのあるエントランスアプローチ

  • 駐車場 | 駐車場入り口

  • 周辺 | 阪急オアシス桃山台店まで960m

  • 周辺 | ライフ桃山台店まで960m

  • 周辺 | アザール桃山台まで1000m

所在地 大阪府吹田市桃山台4丁目3-10
交通
  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩8分
  • 阪急千里線 / 南千里駅 徒歩21分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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メロディーハイム桃山台の部屋情報

募集中0

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メロディーハイム桃山台の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1997年7月 (築30年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上10階 /地下1階建
総戸数 115戸
敷地全体面積 4893m²
分譲会社 近藤産業
施工会社 野村建設工業
設計会社 永都設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 浪速管理
用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

個別住戸

  • 事務所可(SOHO向け)
  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 高温差湯式
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • タイル貼り
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メロディーハイム桃山台の売買掲載履歴

24

年/月 価格 専有面積
間取り
所在階
2026年3月〜2026年4月 6498万円 86.65m²
3階
2025年10月〜2025年12月 4680万円 76.37m²
3LDK
10階
2025年9月〜2025年10月 4497万円 74.05m²
5階
2025年9月 4780万円 76.37m²
3LDK
10階
2025年6月〜2025年8月 4980万円 76.37m²
3LDK
10階
2025年7月〜2025年8月 4580万円 74.05m²
5階
2025年6月 4680万円 74.05m²
5階
2025年5月 4780万円 74.05m²
5階
2024年12月〜2025年2月 4030万円 76.37m²
3LDK
10階
2021年3月〜2021年5月 3280万円 72.48m²
3LDK
4階
2019年11月 3090万円 76.37m²
3LDK
5階
2018年9月 3980万円 76.37m²
2SLDK
4階
2018年7月〜2018年8月 4200万円 76.37m²
2SLDK
4階
2018年6月〜2018年7月 3480万円 76.37m²
3LDK
7階
2018年2月〜2018年6月 4400万円 76.37m²
2SLDK
4階
2018年1月 4800万円 76.37m²
2SLDK
4階
2017年12月 5120万円 76.37m²
2SLDK
4階
2017年2月〜2017年6月 2980万円 76.37m²
2SLDK
4階
2016年11月〜2017年1月 3480万円 76.37m²
3LDK
6階
2016年9月〜2016年10月 3790万円 76.37m²
3LDK
6階
2016年7月〜2016年8月 2980万円 76.37m²
3LDK
2階
2016年2月〜2016年4月 3380万円 76.37m²
3LDK
2階
2016年2月〜2016年3月 3380万円 76.37m²
3LDK
2階
2010年3月〜2010年4月 2980万円 72.48m²
8階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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メロディーハイム桃山台の賃貸掲載履歴

60

年/月 賃料 専有面積
間取り
所在階
2026年6月〜2026年8月 14.5万円 71.45m²
3LDK
8階
2026年3月〜2026年7月 16万円 84.77m²
4LDK
4階
2024年2月〜2024年4月 13.8万円 -
3LDK
5階
2023年5月〜2023年12月 14万円 -
3LDK
8階
2023年7月〜2023年11月 13万円 -
3LDK
9階
2022年10月〜2023年3月 13.8万円 -
3LDK
5階
2022年11月〜2023年3月 13.5万円 -
3LDK
6階
2022年9月 13万円 -
3SLDK
4階
2022年6月〜2022年7月 15万円 -
4LDK
4階
2022年5月 16.5万円 -
4LDK
4階
2021年3月〜2021年8月 12.8万円 76.37m²
3LDK
8階
2021年3月〜2021年8月 12.7万円 76.37m²
3LDK
7階
2020年10月〜2021年3月 15万円 71.31m²
3LDK
6階
2020年10月〜2021年3月 16.5万円 84.77m²
4LDK
4階
2020年8月〜2020年10月 12.8万円 76.37m²
3LDK
8階
2020年6月〜2020年9月 16万円 71.31m²
3LDK
6階
2020年8月 12.8万円 76.37m²
3LDK
8階
2020年8月 12.7万円 76.37m²
3LDK
5階
2019年3月〜2020年3月 12.8万円 76.37m²
3LDK
8階
2019年10月〜2020年3月 12.7万円 76.37m²
3LDK
5階
2020年2月〜2020年3月 13.8万円 83.43m²
3LDK
5階
2019年4月〜2019年9月 13万円 76.37m²
3LDK
5階
2019年3月 14万円 76.37m²
3LDK
5階
2018年2月〜2018年3月 12.5万円 76.31m²
3LDK
8階
2017年12月〜2018年1月 12.8万円 76.31m²
3LDK
8階
2017年12月〜2018年1月 13.8万円 76.37m²
3LDK
4階
2017年11月 12.5万円 76.31m²
3LDK
8階
2017年8月〜2017年9月 13.7万円 76.37m²
3LDK
8階
2017年3月〜2017年7月 12.7万円 76.37m²
3LDK
7階
2017年5月〜2017年7月 12.7万円 76.37m²
3LDK
9階
2016年12月〜2017年2月 13.8万円 76.37m²
3LDK
4階
2016年5月〜2016年8月 12.7万円 76.37m²
3LDK
9階
2016年7月〜2016年8月 13.8万円 76.37m²
3LDK
4階
2016年3月〜2016年7月 14.5万円 71.31m²
3LDK
6階
2016年3月〜2016年4月 13万円 76.37m²
3LDK
9階
2016年2月〜2016年3月 13万円 71.31m²
3LDK
2階
2015年11月〜2016年2月 16万円 71.31m²
3LDK
6階
2015年8月〜2015年10月 14.5万円 71.31m²
3LDK
6階
2015年3月〜2015年5月 13.5万円 84.8m²
4LDK
1階
2014年9月〜2014年10月 15万円 86.65m²
4LDK
4階
2014年7月 15万円 86.65m²
4LDK
4階
2014年5月 15.8万円 86.65m²
4LDK
4階
2013年8月〜2014年1月 12.3万円 71.31m²
3SLDK
4階
2013年1月〜2013年2月 13万円 76.37m²
3LDK
9階
2013年1月〜2013年2月 12.8万円 76.37m²
3LDK
8階
2013年1月〜2013年2月 12.7万円 76.37m²
3LDK
7階
2012年12月〜2013年1月 13万円 76.37m²
3LDK
5階
2012年8月〜2012年9月 10.5万円 76.37m²
2階
2012年5月 10.8万円 76.37m²
4階
2011年11月〜2012年1月 13.8万円 86.94m²
2階
2012年1月 13.8万円 86.94m²
2階
2011年4月〜2011年10月 13.2万円 76.37m²
2階
2010年11月〜2011年2月 13.8万円 84.8m²
4LDK
1階
2011年2月 13.2万円 76.37m²
2階
2010年12月 13.2万円 76.37m²
2階
2010年10月 14.8万円 84.8m²
4LDK
1階
2010年6月〜2010年9月 13.8万円 84.8m²
4LDK
1階
2010年1月〜2010年8月 13.2万円 76.37m²
2階
2010年1月〜2010年2月 12.9万円 76.37m²
3LDK
2階
2009年10月〜2009年11月 13.2万円 76.37m²
2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

メロディーハイム桃山台の口コミ

建物スコア

4.2

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価(口コミ平均点)を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度(アクセス数など)を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

28

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

桃山台駅から徒歩10分と近い、夜も深夜以外は人通りがあると思う。
投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

新御堂筋に面している割には、道路沿いのデメリットはさほど感じない。桃山公園が広くて、桃の花や渡り鳥など自然観察を楽しめる。公園を通ると日差しを遮って駅まで行ける。
投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

管理人さんが親切で、設備を清潔に保ってくれている。
投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

南向きでとても日当たりが良い。近所の音や声などは気にならない。収納は多いと思う。
投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564504M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

阪急オアシス・ドラッグストア・銀行ATMが駅のすぐそばのアザールにある。
投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

治安は良いと思う。主要道路から離れているため、住人か用事がある人しかマンションに来ない。医院は桃山台駅か徒歩15〜20分程度のところに、普段かかる診療科はある。
投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2025.11 投稿ID:MR82564506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

最近 駅周辺が綺麗になり新しいトイレや休憩所のような施設が出来ました。コインパーキングも設置されました。マンションから駅までは歩いても苦にならない緑に囲まれた小道がある。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836201M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836201M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

近所に春日池があり、その周りに散歩が出来る小道があるのでペットとの散歩などが出来ます。管理人さんと掃除の方数名が居ていつも綺麗です。マンションのある場所は行き止まりになっていて他の車や知らない人が来た...りする事もありません。来客用駐車場完備、ゴミ収集は曜日は決まっていますが24時間いつでも捨てられます。マンションには緑に囲まれた中庭があります。駐車場は雨風に当たらず出し入れが出来ます。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836202M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

外観は定期的に壁が塗り替えられて綺麗。掃除の方が常に綺麗にしてくれる。オートロックで玄関横には管理人さんが居るので安心
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836203M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836203M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

隣や上の階や下の階からの音は殆ど聞こえない。電車や車の通る側道だが騒音は殆ど聞こえない。太陽は日当たりが良く洗濯物はよく乾く。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836204M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836204M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

自転車で行ける範囲にライフやイオンやニッショーがある。
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836205M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836205M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

小学校と中学校は近所にある小学校は住宅地の中を通って通えるので安全 公園や池がある周りには自然が多く子供が遊ぶには良い場所だと思う
投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836206M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

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投稿日:2024.07 投稿ID:MR66836206M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者(元住人を含む)

公園も駅も近く、緑豊かで、街には子育て世代が多い
投稿日:2023.01 投稿ID:MR52767202M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者(元住人を含む)

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

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投稿日:2023.01 投稿ID:MR52767202M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【桃山台駅に対する口コミ】駅から徒歩1分程で阪急オアシスがあり、駅構内にファミリーマートがあります。都心(梅田駅)までは16分。新幹線の新大阪駅までは10分の好アクセスです。閑静な住宅街で、教育にも熱...心な地域なので、お子様の環境も文句なしです。
投稿日:2018.10 投稿ID:MR14298001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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非公開口コミを見る

投稿日:2018.10 投稿ID:MR14298001M

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メロディーハイム桃山台の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 吹田千里山西6丁目店(徒歩7分 / 512m)
  • スギ薬局南千里店(徒歩7分 / 513m)
  • ファミリーマート 桃山台駅店(徒歩8分 / 570m)
  • ドラッグミックアザール桃山台店(徒歩8分 / 594m)
買い物
大型店
  • エディオン トナリエ南千里アネックス店(徒歩9分 / 683m)
  • 西松屋 トナリエ南千里アネックス店(徒歩9分 / 683m)
  • 無印良品 トナリエ南千里アネックス店(徒歩9分 / 683m)
  • コーナンPRO WORK&TOOL南千里店(徒歩10分 / 735m)
グルメ
  • 餃子の王将 吹田春日店(徒歩3分 / 199m)
  • ガスト 吹田千里山店(から好し取扱店)(徒歩7分 / 512m)
  • カプリチョーザ アザール桃山台店(徒歩8分 / 596m)
  • ホリーズカフェアザール桃山台店(徒歩8分 / 597m)
娯楽施設
  • 桃山台スポーツグラウンドテニスコート(徒歩5分 / 354m)
  • 桃山公園(徒歩5分 / 386m)
  • 快活CLUB大阪千里店(徒歩6分 / 438m)
  • ノア・インドアステージ南千里(徒歩7分 / 511m)
役所
公共施設
  • アザール桃山台郵便局(徒歩8分 / 595m)
  • 豊中東泉丘郵便局(徒歩9分 / 662m)
  • 吹田桃山台郵便局(徒歩9分 / 678m)
保育施設
  • ちびっこ保育園春日(徒歩5分 / 333m)
  • 吹田市立千里新田こども園(徒歩5分 / 396m)
  • 吹田市認可保育所トレジャーキッズかすが保育園(徒歩7分 / 517m)
  • 千里敬愛幼稚園(徒歩7分 / 532m)
学校
  • 吹田市立南千里中学校(徒歩2分 / 110m)
  • 吹田市立千里新田小学校(徒歩5分 / 368m)
  • 豊中市立東泉丘小学校(徒歩8分 / 588m)
  • 吹田市立桃山台小学校(徒歩9分 / 653m)

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

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