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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

情報更新日: 2025/12/15

千里丘ロイヤルハイツ 4LDK 1階

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部屋情報

千里丘ロイヤルハイツの写真一覧

  • 間取り | 4LDK、専有面積84.92平米、バルコニー面積10.23平米、専用庭面積18平米。2023年4月リフォーム済。1階南西向きバルコニー×18平米専用庭があり、約13帖LDKは陽当り・通風も良好です。

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約13帖のLDKは南西向きのバルコニーと専用庭につながり、明るい陽ざしが差し込みます。縦長リビングなので家具の配置もしやすく、自分好みのお部屋にアレンジして楽しめますね♪

  • リビング/ダイニング | 【リビングダイニング】約13帖LDKは南西向きの大きな掃き出し窓があり、明るく快適にお過ごしいただけます♪リビング横には約7帖洋室があり、引き戸を開ければ約20帖LDKとなり、広々と空間を使えます。

  • キッチン | 【キッチン】新調されたシステムキッチンは食洗機付きです。毎食後の後片付けの時短につながり、家族でゆっくり寛げる時間が増えそうですね♪人気の対面式キッチンでお料理しながらお部屋全体を見渡せます!

  • 浴室 | 【浴室】毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。浴室乾燥機付きで、花粉の時期や雨の日などの室内干しに大活躍です。涼風と暖房つきで、1年中快適なバスタイム過ごせます。ヒートショック予防にも◎。

  • 浴室 | 【浴室リモコン】温度設定や湯量設定などをワンタッチでできて、一年中快適なバスタイムお過ごしいただけます。給湯・シャワー設定とおふろ設定でわかれています。また、呼び出しボタンもあり、なにかと便利です。

  • トイレ | 【トイレ】手洗い・温水洗浄便座付きで、座った時にヒヤっと冷たくならず快適なトイレ時間をお過ごしいただけます。タオルハンガー・ペーパーホルダーも設置済みなので、入居後すぐにお使いいただけます。

  • 洗面 | 【洗面室】新調された3面鏡の明るい洗面化粧台で、朝の身支度もはかどりますね。ボウル部分が大きくとられており、汚れ物などもジャブジャブと洗えて助かります◎洗濯用水栓、洗濯パンも新調されています。

  • 洗面 | 【浴室暖房乾燥機】雨の日や寒い日、花粉の時期などの洗濯物干しに大活躍、湿気もすばやく取り除いてくれます。浴室暖房は寒い冬場のヒートショックを防いでくれますし、涼風は夏も快適なバスタイム過ごせます。

  • 寝室 | 【洋室1】リビング横にある約7帖洋室です。リビング側と隣にある約6.4帖洋室側の2面に引き戸が設置されており、引き戸を開ければより広くお部屋を活用できます♪南西向きのバルコニーへの出入りも可能です◎

  • 寝室 | 【洋室2】リビングへつながる扉横にある約6.4帖洋室です。クローゼット付きでお部屋をすっきりお使いいただけます。カウンターが備付けられており、本棚にしたり、デスク代わりに使うこともできます。

  • 子供部屋 | 【洋室3】玄関を入って右にある約4.3帖洋室です。北東向きの窓があり、採光も確保されているので明るく空気の入替えもしやすいです。お部屋に収納はありませんが、廊下にクローゼットが設置されています◎

  • 室内 | 【廊下】玄関を入ると、すぐ右には約4.3帖洋室があり、洗面室、トイレと続いています。左側には約6.6帖洋室があります。廊下を抜けると、南西向きバルコニーにつながる約13帖LDKへと続きます。

  • 室内 | 【玄関】玄関にはシューズボックスが備え付けられています。シューズボックスの上にはアルコール消毒を置いておいたり、インテリアなどを飾っておいたりと、自由にカスタマイズして自分好みの空間できます。

  • 玄関 | 【玄関・廊下】玄関ドア横にはTVモニター付きインターホンが設置してありますので安心です。廊下に面したお部屋の窓には縦格子が取付けられていますので、お部屋の採光が遮られることなく防犯面も安心です◎

  • 収納 | 【廊下収納】扉付きの収納棚は来客時にも見た目すっきりで安心ですね。掃除機などお掃除グッズを置いておいたり、日用品のストックなどもたくさん収納することができ、用途多様な便利な収納スペースです。

  • 設備 | 【水栓】バルコニー・専用庭スペースには水栓付きです。家庭菜園やガーデニングなど水やりする際に助かりますね♪暑い夏の日には水まきをして涼めますね。またお子様のビニールプールをする際にも活用できます。

  • 設備 | 【台所リモコン】ボタンひとつで決まった量のお湯を張ってくれるお湯張り機能が付いています。お料理中やリビングでご家族団らん中でもボタンひとつでお風呂の湯張りをすることができるのが助かりますね◎

  • 設備 | 【TVモニター付きインターホン】急な来客でも相手の顔が見えるので安心です。また、外で物音がしたときなどに何かあったのかなどを確かめるのにも利用できますね。あとからどんな来客があったか確認もできます。

  • その他 | 【専用庭】南西向きバルコニーにつづく専用庭は、約18平米とゆったりとしたスペースで家庭菜園やガーデニングなどもお楽しみいただけます。1階お庭のあるお部屋は、戸建て感覚でお住まいいただけます♪

  • その他 | 【駐輪場・バイク置き場】自転車ラックのある駐輪場なので、出し入れしやすいです◎屋根付きで雨の日でも大切なバイク・自転車も雨にあたる心配もございません。空き状況や月額利用料についてはお尋ねください。

  • その他 | 【エレベーター】エレベーター内の様子を見られるモニターがあり、安心してご利用いただけます◎お部屋は1階にありますので、エレベーターの待ち時間などを気にする必要がなく、お部屋の出入りもスムーズです。

  • その他 | 【ゴミ置き場】しっかり囲われたゴミ置き場なので、動物たちにゴミ袋を荒らされて散らかることなく、通気性も良いので生ごみなどの嫌なにおいがこもることもございません。きちんと管理されていて安心です。

  • バルコニー | 【バルコニー】南西向きのバルコニーは専用庭につづき、ゆったり広々とした空間をお使いいただけます♪お洗濯物もゆったりと干せて、ガーデニングもお楽しみいただける十分なスペースが確保されています。

  • バルコニー | 【眺望】周辺を緑に囲まれた住宅地に建っているため、お部屋からも自然を身近に感じられ癒されますね♪高台に立地していますので、1階でありながら空もしっかりと見ることができてお天気の確認もできます。

物件概要

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所在地 大阪府吹田市千里丘上38-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩17分
AI予測価格

1,966万円 〜 2,549万円

AI予測価格とは

※LIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります。 (算出ロジックについて

専有面積 84.92m²
バルコニー面積 10.23m²
所在階/階数 1階/8階
主採光 南西
間取り 4LDK (洋室6.9帖 洋室6.5帖 洋室6.3帖 洋室4.2帖 リビングダイニングキッチン12.9帖)

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報(浸水想定区域データ)は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

無料査定依頼(所有者の方のみ)

リフォーム・リノベーション情報

水回り 2023年04月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、洗面台、洗濯用水栓、洗濯パン交換ほか
内装 2023年04月
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)、照明器具、分電盤、スイッチコンセント交換ほか

設備・条件

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※最新の状態と異なる場合があります

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • TVモニタ付インターホン

LIFULL HOME'S 掲載履歴

千里丘ロイヤルハイツの売買掲載履歴

2

年/月 価格
2023年7月〜2023年8月 2498万円
2023年5月〜2023年6月 2598万円

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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千里丘ロイヤルハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年2月 (築43年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 41戸
管理人 日勤
管理形態 全部委託
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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エリア
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