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中古一戸建て8時間前 更新吹田市千里丘中 一戸建て3SLDK / 5,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（南西側から）JR東海道本線「千里丘駅」徒歩12分！太陽光発電システムあり。近隣に小さな公園が点在しておりお散歩やお子様と遊ぶのに最適。2023年築の築浅戸建てです！

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    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/112.59㎡

    築年数
    築4年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分

    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 2023年築の築浅戸建！　JR「千里丘」駅徒歩約12分！　3カ所にバルコニーがあり陽当たり・通風良好！　太陽光発電設置！蓄電池も付いており月々の光熱費を抑えられます！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2階リビングプラン！

    2階リビングプラン！

    2階リビング設計で周囲の人目が気になりにくいです。またキッチンと洗面室（洗濯機置場）、バルコニーが同じフロアにあるため家事動線に優れています。 食洗機、浴室乾燥機、ペアガラス等、室内設備充実しています。

    3階には開放的なテラスあり！

    3階には開放的なテラスあり！

    居室・LDKにバルコニーがあり採光・通風良好です。3階のテラスは開放的でお子さまと遊んだりも出来そうですね。 LDK太陽光発電設置！蓄電池も付いており月々の光熱費を抑えられます。

    2023年築の築浅戸建！周辺は閑静な住宅街！

    2023年築の築浅戸建！周辺は閑静な住宅街！

    JR東海道本線『千里丘』駅から徒歩12分。北へ少し歩くと『万博記念公園』があります。また近くには人気の『千里丘上公園』『長野公園』『尺谷公園』などもあります。

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    112.59㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取りは延床面積112.59?の3SLDK。目線の気にならない2Fリビングのプラン。玄関の土間収納のほか、ウォークインクローゼットや階段・廊下の各所に収納があり便利です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 千里丘出張所の外観
    • 長野公園・尺谷公園の外観
    • 万博記念公園の外観
    • 吹田徳洲会病院の外観
    • 山田第二小学校[公立]の外観
    • 千里丘中学校[公立]の外観
    • マルヤス(JR千里丘店)の外観
    • イオンモール茨木の外観
    • EXPOCITYの外観

    周辺情報

    学校

    • 山田第二小学校(560m)
    • 千里丘中学校(1,040m)

    買い物

    • スーパー(800m)

    その他施設

    • 公園(800m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里丘中25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊か子育てしやすい清潔な町大型商業施設ありスーパーも多くある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活環境がよく静かで自然の豊かな公園もあり、交通の便もよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大通りから一本入っているのであまりうるさくないが必要なものが手に入る。鉄道は二本阪急とモノレールが乗り入れており都心・伊丹空港へもアクセス可能。またエキスポシティまで自転車で行ける。 (40代男性)

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    宇野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く。閑静な場所である事です。人がゴミゴミせずのんびりすごせます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に公園が多い。小学校が近く、徒歩で十分なうえ、歩道が整備されている道しか通らない。運動にはちょうどいいアップダウンの激しい丘の上にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的で、暮らしやすいように思う。高台にあり、風通しが良い。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,680万円

    支払い目安：16.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3SLDK
    建物面積112.59㎡
    土地面積89.06㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2023年4月（築4年）

    所在地

    大阪府吹田市千里丘中25

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩29分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 4.4m 私道 間口2.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    ◆JR「千里丘」駅徒歩約12分！ ◇2023年4月築の3SLDK！ ◆LDK・居室にバルコニーあり！陽当り・通風良好！ ◇3階には開放的なテラスあり！ ◆太陽光発電設置！蓄電池も付いており月々の光熱費を抑えられます！ ◇食洗機、浴室乾燥機、ペアガラス等、室内設備充実！ ◆各居室に収納あり！WIC・土間収納・廊下収納など、収納豊富な間取！ ◇周辺は閑静な住宅街！ ◆小学校、スーパー等が徒歩圏内に揃う好立地！ 〜周辺施設〜 ・山田第二小学校・・・徒歩7分 ・千里丘中学校・・・徒歩13分 ・マルヤスJR千里丘店・・・徒歩10分 ・フレスコ千里丘店・・・徒歩11分 ・長野公園・尺谷公園・・・徒歩10分

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002222
    自社管理番号781879R

    情報公開日：2025/06/10

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/13

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    阪急千里線 南千里駅 バス11分 亥子谷下車 徒歩3分
    築年数
    築47年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

    全力でサポートさせていただきます！

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。 市場に流通している物件を全てご紹介できるのはもちろんのこと、実際に私どもが撮りに行った写真やそこで得た周辺環境の情報などにより、たくさんの物件の中からスムーズに最適なご提案ができます。

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,680万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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