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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/10/15
エリーネス西田辺 の賃貸情報
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1 / 15枚外観 |
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2 / 15枚エントランス |
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3 / 15枚駐車場 | 駐輪場
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4 / 15枚周辺 | 【保育園】にしたなべ太陽保育園まで767ｍ
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5 / 15枚周辺 | 【幼稚園】長池幼稚園まで496ｍ
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6 / 15枚周辺 | 【小学校】大阪市立阪南小学校まで459ｍ
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7 / 15枚周辺 | 【中学校】大阪学芸中学校まで792ｍ
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8 / 15枚周辺 | 【公園】長池運動場まで813ｍ
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9 / 15枚周辺 | 【公園】長池公園まで699ｍ
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10 / 15枚周辺 | 【スーパー】阪急オアシス・西田辺店まで166ｍ
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11 / 15枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ローソン ＬＰ＿阪南町五丁目まで129ｍ
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12 / 15枚周辺 | 【コンビニエンスストア】ファミリーマート播磨町店まで187ｍ
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13 / 15枚周辺 | 【生活雑貨店】seria(セリア)まで1571ｍ
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14 / 15枚周辺 | 【ドラッグストア】トモキ駅前薬局まで325ｍ
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15 / 15枚周辺 | 【銀行】近畿大阪銀行 王子支店西田辺出張所まで205ｍ
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 |
|---|---|
| 交通 |
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募集中
- FDS VALOR
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- 29.01m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 8.4万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
- 29.01m² / 1LDK
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募集中
- ウエストコクーン阿倍野
- 8万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目
- 26.24m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
- 8万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目
- 26.24m² / 1K
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 8.9万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
- 35.1m² / 1LDK
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募集中
- Kgソフィアアベノ播磨町
- 9.1万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
- 35.1m² / 1LDK
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募集中
- クローバー・グランツ阿倍野
- 8.2万円
- 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
- 28.68m² / 1LDK
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募集中
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 8.2万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
- 28.68m² / 1LDK
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募集中
- レオネクストパーチ
- 8.5万円
- 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目13-18
- 35.55m² / ワンルーム
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募集中
- レオネクストパーチ
- 8.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目
- 35.55m² / 1K
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株式会社アフロ AFLO西田辺店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork西田辺店
西田辺・田辺・長居など大阪市阿倍野区・住吉区・東住吉区のお部屋はお任せください。大阪・兵庫100店舗のネットワークであなたのお部屋を探します。お部屋探しは賃貸住宅サービス
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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三丘不動産
全てお部屋が仲介手数料無料、ご成約でアマギフ5000円分贈呈中・西田辺駅徒歩1分の三丘不動産です。阿倍野区・住吉区・東住吉区・天王寺区や昭和町・長居の賃貸・不動産探しは公式LINEからお気軽にご相談を
大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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株式会社HiKARI
あなたに寄り添い、信頼でつながる住まい探しを。 ご希望やライフスタイルに合わせてご提案し、紹介から契約、入居後まで丁寧にサポートします。
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日
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花木株式会社
親身になってご相談に応じます。
大阪市阿倍野区阪南町４丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩6分
営業 07:00～21:00
定休 基本年中無休
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- メゾン鶴ケ丘
- 2680万円
- JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目
- 83.96m² / 3LDK
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- コープ野村長池公園
- 2990万円
- JR阪和線 南田辺駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区長池町
- 55.47m² / 2LDK
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売出し中
- メゾンドール帝塚山
- 2480万円
- 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目
- 60.06m² / ワンルーム
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売出し中
- 阿倍野桃ヶ池シティハウス
- 3480万円
- JR阪和線 南田辺駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2丁目3-22
- 80.29m² / 3LDK
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売出し中
- ノバカネイチ阿倍野II番館
- 2380万円
- Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目
- 48.96m² / 3DK
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売出し中
- エレガントライフ晴明丘
- 2790万円
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区晴明通
- 73.66m² / 2SLDK
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- 帝塚山セントポリア
- 2280万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目
- 62.89m² / 3LDK
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売出し中
- 朝日プラザ聖天山公園
- 2380万円
- 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目
- 75.6m² / 3LDK
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売出し中
- 文の里グリーンマンション
- 2980万円
- Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目
- 60.99m² / 2SDK
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売出し中
- ベルデフラッツあべの丸山通
- 3180万円
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1丁目2
- 50.89m² / 1LDK
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株式会社アフロ AFLO西田辺店
賃貸・売買双方を専門とし、幅広い視野でお客様・オーナー様にご提案させていただきます。お客様へのアフターフォローもお任せ下さい！
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年末年始
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株式会社E NET 賃貸住宅サービス NetWork西田辺店
西田辺・田辺・長居など大阪市阿倍野区・住吉区・東住吉区のお部屋はお任せください。大阪・兵庫100店舗のネットワークであなたのお部屋を探します。お部屋探しは賃貸住宅サービス
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～19:00
定休 年中無休
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三丘不動産
全てお部屋が仲介手数料無料、ご成約でアマギフ5000円分贈呈中・西田辺駅徒歩1分の三丘不動産です。阿倍野区・住吉区・東住吉区・天王寺区や昭和町・長居の賃貸・不動産探しは公式LINEからお気軽にご相談を
大阪市阿倍野区西田辺町１丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 毎週水曜日
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センチュリー21シズラホーム
なんとなくちょっと怖い騙されそうな不動産業界のイメージを変えていく不動産屋の1つに我々がなりたいと考えております。不動産全般に関して我々の持てる力全てをお使いしてサポート致します。
大阪市阿倍野区阪南町３丁目
Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分
営業 10:00～20:00
定休 火曜日、水曜日、毎週火水定休※お電話応対は常時承っております。
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センチュリー21ランド西田辺店
ご安心・ご満足頂けるよう、お客様の立場に立って住まい選びのお手伝いをさせていただきます！お気軽にご相談ください。
大阪市阿倍野区昭和町５丁目
Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
営業 10:00～20:00
定休 火曜日、水曜日、（祝日営業）
エリーネス西田辺の建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1995年2月 (築32年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 |
| 管理形態 | 全部委託 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- オートロック
- エレベーター
- ごみ出し24時間OK
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- タイル貼り
個別住戸
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗髪洗面化粧台
- 独立洗面台
- コンロ二口
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S掲載の価格情報
賃貸物件の情報
エリーネス西田辺の賃貸掲載履歴
全8件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 7.6万円 |
50.76m²
2LDK |
4階 |
| 2017年4月〜2017年10月 | 7.7万円 |
52.24m²
2LDK |
6階 |
| 2017年1月 | 7.3万円 |
50.76m²
2LDK |
2階 |
| 2016年6月〜2016年8月 | 7.5万円 |
50.76m²
2LDK |
3階 |
| 2013年3月〜2013年4月 | 7.6万円 |
50.76m²
2LDK |
3階 |
西田辺駅周辺の賃貸相場
| 直近3年間の賃料推移 | +9.6%上昇 |
|---|---|
| AIモデル賃料 （2026年10月時点） | 16.2万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +2.1% |
| 2024→2025年の変動率 | +5.0% |
駅周辺のAIモデル賃料
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
売買物件の情報
西田辺駅周辺の売買相場
| 直近3年間の価格推移 | +16.1%上昇 |
|---|---|
| AIモデル価格 （2026年10月時点） | 5,207万円 |
| 2025→2026年の変動率 | +7.0% |
| 2024→2025年の変動率 | +7.7% |
駅周辺のAIモデル価格
← 左右にスクロールできます →
※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。
口コミ情報
※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。
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エリーネス西田辺の周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ローソン 阪南町五丁目店（徒歩1分 / 57m）
- ファミリーマート 阪南町五丁目店（徒歩1分 / 79m）
- 阪急オアシス 西田辺店（徒歩2分 / 97m）
- セブンイレブン 大阪西田辺町１丁目店（徒歩4分 / 308m）
- グルメ
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- 吉野家 西田辺店（徒歩4分 / 294m）
- バーガーキング西田辺駅前店（徒歩4分 / 299m）
- 餃子の王将 西田辺店（徒歩4分 / 311m）
- なか卯 西田辺店（徒歩5分 / 353m）
- 娯楽施設
-
- 長池運動場（徒歩8分 / 634m）
- 長池公園（徒歩9分 / 655m）
- 大領グラウンド（徒歩9分 / 680m）
- 晴明丘中央公園（徒歩10分 / 746m）
- 役所
公共施設 -
- 阿倍野阪南郵便局（徒歩1分 / 32m）
- 住吉万代東一郵便局（徒歩5分 / 383m）
- 住吉長居西郵便局（徒歩8分 / 593m）
- 阿倍野王子郵便局（徒歩8分 / 602m）
- 医療
-
- 医療法人恵登久会越川病院（徒歩7分 / 548m）
- 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター（徒歩10分 / 795m）
- 大阪府市共同住吉母子医療センター（徒歩11分 / 878m）
- 大阪発達総合療育センター（徒歩12分 / 936m）
- 保育施設
-
- 育徳園保育所分園（徒歩3分 / 197m）
- 育徳園保育所（徒歩4分 / 244m）
- 大領保育園分園（徒歩5分 / 374m）
- ながいけ認定こども園（徒歩5分 / 375m）
- 学校
-
- 大阪市立阪南小学校（徒歩5分 / 327m）
- 大阪市立長池小学校（徒歩7分 / 501m）
- 大阪市立阪南中学校（徒歩9分 / 683m）
- 私立大阪学芸高校附属中学校（徒歩9分 / 718m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西田辺駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.9
-
買い物
4.4
-
交通
4.5
-
子育て
4.0
-
治安
4.0
-
自然
2.5
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
どんな人におすすめ？
- 電車移動の利便性を重視する人
- 近場でなんでも済ませたい人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 下町の雰囲気が好きな人
残念なところ
- 緑が少ない
- 一方通行など車移動が不便
- 娯楽施設が少ない
- 通勤時間などの混雑がひどい
- 夜になると暗い通りが多い
おすすめポイント
-
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いいね度 :
家賃の高い場所なので引っ越したくても良い条件の物件がない。
大阪市阿倍野区阪南町 40代女性
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いいね度 :
利便性が良く、日常生活に必要なお店などがそろっている。病院の数も多いため、家の近所で通院しやすい。市内の繁華街へのアクセスも良好。個人経営の美味しいお店も多い。
大阪市阿倍野区阪南町 40代女性
-
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-
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いいね度 :
治安が良く医療機関も充実していて子育てにも便利。買い物も近くで住みよさは抜群だとおもう。車をもっていなくても全然不自由ではない
大阪市阿倍野区阪南町 50代女性
-
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-
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いいね度 :
交通の便もよく買い物がしやすく 比較的 住みやすい街だと思う
大阪市阿倍野区西田辺町 50代男性
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-
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いいね度 :
塾やスイミングスクールなど、子育て環境が充実していること。また、スーパーも複数あり、手軽に買い物ができ、便利さを感じる。
大阪市阿倍野区阪南町 40代男性
-
-
-
-
いいね度 :
治安は思っていた程悪くは無いが、郊外なので駅前以外に飲食店やその他店舗が少ない。
大阪市住吉区万代東 40代男性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
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よくあるご質問
エリーネス西田辺に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
エリーネス西田辺周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
エリーネス西田辺周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
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- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
- 29.01m² / 1LDK
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- 8万円
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- 26.24m² / 1K
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- 8.9万円
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- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
- 35.1m² / 1LDK
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- 9.1万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目
- 35.1m² / 1LDK
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- 8.2万円
- 阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩7分
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- 28.68m² / 1LDK
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- 8.2万円
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- 28.68m² / 1LDK
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- 8.5万円
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- 35.55m² / ワンルーム
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- レオネクストパーチ
- 8.5万円
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目
- 35.55m² / 1K
中古マンション
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一戸建て
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- 65.16m² / 2LDK
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- 102.8m² / 3LDK
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- 92.21m² / 2LDK+S(納戸)
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- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目
- 92.21m² / 3LDK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
不動産投資
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1億980万円 2.95% 区分マンション
- 1億980万円
- 利回り 2.95%
- Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-7-20
-
投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 1,450万円 4.96% 区分マンション
- 1450万円
- 利回り 4.96%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目4-20
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投資用マンション
- ●◎【天王寺駅も近い】””単身者が多い立地で””
- 950万円
- 利回り 6.06%
- 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩1分
- 大阪市阿倍野区松崎町
-
投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””天王寺駅徒歩8分””
- 1080万円
- 利回り 6.66%
- JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩8分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目
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投資用マンション
- ●◎ 【オーナーチェンジ物件】””御堂筋線””近くに公園あり
- 980万円
- 利回り 8.57%
- Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩9分
- 大阪市阿倍野区阪南町3丁目
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投資用マンション
- 大阪市阿倍野区 900万円 7.33% 区分マンション
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北1-8-47
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投資用マンション
- 卓球・王子サーブの生みの街”王子町” R5年築！
- 2082万円
- 利回り 4.31%
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””河堀口駅徒歩4分””天王寺も近い・
- 1400万円
- 利回り 5.31%
- 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩4分
- 大阪市阿倍野区天王寺町南
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投資用マンション
- ●◎ 【天王寺まで徒歩圏内】””寺田町駅徒歩6分””
- 900万円
- 利回り 7.33%
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩6分
- 大阪市阿倍野区天王寺町北
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投資用マンション
- ●◎【これからの方】””東天下茶屋駅徒歩5分“”
- 2082万円
- 利回り 4.2%
- 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
- 大阪市阿倍野区王子町
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