このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/15

【募集中あり】メゾン鶴ケ丘 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 1件

メゾン鶴ケ丘の写真一覧

  • 外観 |

  • 外観 | 外観写真

  • 外観 | 外観写真

  • エントランス | エントランス

  • 周辺 | 鶴ヶ丘幼稚園 10m

  • 周辺 | JR阪和線「鶴ヶ丘」 70m

  • 周辺 | 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」（2番出口） 550m

  • 周辺 | ニトリ 西田辺店 560m

  • 周辺 | 長池小学校 630m

  • 周辺 | 阪南播磨公園 840m

  • 周辺 | ながいけ認定こども園 1060m

  • 周辺 | 越川病院 960m

  • 周辺 | JR阪和線「南田辺」 1000m

  • 周辺 | 三菱UFJ銀行北畠支店 1310m
所在地 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目2-15
交通
  • JR阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩6分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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メゾン鶴ケ丘の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1979年6月 (築48年)
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数 地上8階
総戸数 23戸
延べ床面積 86m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 鶴家商事
施工会社 佐藤工業大阪支店
設計会社 地域設計研究所
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 日本住宅管理
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
法令上の制限 準防火地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • エレベーター

個別住戸

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • ガス暖房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • インターネット対応
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

メゾン鶴ケ丘の売買掲載履歴

全9件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年8月〜2025年10月 2680万円 83.96m²
3LDK 		2階
2025年3月〜2025年7月 2898万円 86.01m²
4LDK 		3階
2024年12月〜2025年2月 2998万円 86.01m²
4LDK 		3階
2024年4月〜2024年10月 3280万円 83.96m²
3LDK 		2階
2024年5月〜2024年6月 2480万円 -
4LDK 		3階
2020年8月〜2020年12月 2180万円 86.0m²
3LDK 		7階
2016年6月〜2016年7月 1790万円 71.8m²
4LDK 		3階
2013年10月〜2014年1月 1696万円 122.49m²
1階
2011年9月〜2012年2月 1550万円 83.96m²
5階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

メゾン鶴ケ丘の口コミ

建物スコア

3.6

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全22件

交通情報

○ 良い点

その他

鶴ヶ丘駅という阪和線の駅がすぐ近くにあるため便利
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040501M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040501M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

同じ通りに幼稚園があるため子供の安全が確保されているので治安が良い
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040502M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040502M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

その他

駐輪場が屋根付きになっているので雨による被害が少ない
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040503M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040503M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

その他

すぐ近くの公園の景色が見れるため悪くはない
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040504M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040504M

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買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

近くにコンビニやスーパーがあるので買い物で不便になることは少ない
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040505M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040505M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

近くに幼稚園、小中学校が揃っているので子育てには便利
投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040506M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2024.05 投稿ID：MR66040506M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】天王寺まですぐ着くし、あまり混んでいないです。セレッソの試合があるときは混みますが、雰囲気もいいのでOK。住みやすいので少々高くてもいいと思います。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47906601M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47906601M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】買い物は決して充実しているとは言えないけれど、おいしいうどん屋さんと蕎麦屋さんがあることはかなり強み。校区がよく、地価も比較的高いので変な人は少ないと思います。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47906602M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47906602M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】そばや、うどん店に有名店がある。　かなりレベルは高い。
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47906605M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47906605M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】南田辺小学校と田辺中学校区はかなり質がいいと思います。　
投稿日：2022.07 投稿ID：MR47906606M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.07 投稿ID：MR47906606M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【鶴ケ丘駅に対する口コミ】都心部となる天王寺へは10分圏内のエリアです。駅前には長居公園があり、家族でのひと時が過ごせたり、イベント催事もよくある。駅前だけではなく、近くに大通りもあるので街灯も多い為...、夜間も安心して歩くことができます。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR14872701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.12 投稿ID：MR14872701M

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エリア
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メゾン鶴ケ丘の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン ＪＲ鶴ヶ丘駅前店（徒歩1分 / 50m）
  • スギ薬局西田辺店（徒歩3分 / 207m）
  • セブンイレブン 大阪長居１丁目店（徒歩4分 / 244m）
  • ライフ 西田辺店（徒歩4分 / 262m）
買い物
大型店
  • カナートモール南田辺（徒歩12分 / 936m）
グルメ
  • 無添くら寿司 長居店（徒歩4分 / 255m）
  • バーガーキング西田辺駅前店（徒歩5分 / 390m）
  • 吉野家 西田辺店（徒歩6分 / 415m）
  • なか卯 西田辺店（徒歩6分 / 460m）
娯楽施設
  • ヨドコウ桜スタジアム（徒歩3分 / 238m）
  • ヤンマースタジアム長居（徒歩6分 / 440m）
  • 長居陸上競技場長居庭球場（徒歩7分 / 502m）
  • 長池公園（徒歩7分 / 517m）
役所
公共施設
  • 東住吉鶴ヶ丘郵便局（徒歩3分 / 194m）
  • 住吉長居西郵便局（徒歩7分 / 537m）
  • 阿倍野阪南郵便局（徒歩8分 / 580m）
  • 住吉長居郵便局（徒歩8分 / 628m）
医療
  • 大阪発達総合療育センター（徒歩5分 / 362m）
  • 医療法人恵登久会越川病院（徒歩11分 / 821m）
  • 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター（徒歩13分 / 994m）
保育施設
  • 鶴ケ丘幼稚園（徒歩1分 / 21m）
  • にしたなべ太陽保育園（徒歩1分 / 80m）
  • りんりん保育園阪南町（徒歩5分 / 363m）
  • 認定こども園育和学園生長幼稚園（徒歩5分 / 394m）
学校
  • 私立大阪学芸高校（徒歩6分 / 429m）
  • 私立大阪学芸高校附属中学校（徒歩6分 / 439m）
  • 大阪市立長池小学校（徒歩7分 / 492m）
  • 大阪市立南田辺小学校（徒歩8分 / 565m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

鶴ケ丘駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.4

  • 交通

    4.5

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.1

  • 自然

    2.5

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 複数の鉄道路線や駅が利用可能

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 静かに暮らしたい人
  • 下町の雰囲気が好きな人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 一方通行など車移動が不便
  • 娯楽施設が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    家賃の高い場所なので引っ越したくても良い条件の物件がない。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代女性

  • いいね度 :

    利便性が良く、日常生活に必要なお店などがそろっている。病院の数も多いため、家の近所で通院しやすい。市内の繁華街へのアクセスも良好。個人経営の美味しいお店も多い。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代女性

  • いいね度 :

    治安が良く医療機関も充実していて子育てにも便利。買い物も近くで住みよさは抜群だとおもう。車をもっていなくても全然不自由ではない

    大阪市阿倍野区阪南町 50代女性

  • いいね度 :

    交通の便もよく買い物がしやすく 比較的 住みやすい街だと思う

    大阪市阿倍野区西田辺町 50代男性

  • いいね度 :

    塾やスイミングスクールなど、子育て環境が充実していること。また、スーパーも複数あり、手軽に買い物ができ、便利さを感じる。

    大阪市阿倍野区阪南町 40代男性

  • いいね度 :

    治安は思っていた程悪くは無いが、郊外なので駅前以外に飲食店やその他店舗が少ない。

    大阪市住吉区万代東 40代男性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

メゾン鶴ケ丘に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

メゾン鶴ケ丘では最近2680万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

メゾン鶴ケ丘周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

メゾン鶴ケ丘周辺で一番近いお店は、セブンイレブン ＪＲ鶴ヶ丘駅前店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

メゾン鶴ケ丘周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

メゾン鶴ケ丘周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

メゾン鶴ケ丘の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

メゾン鶴ケ丘には現在22件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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