このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

山本マンション の賃貸情報

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  • 周辺 | 【和風料理】かごの屋 阿倍野王子町店まで254ｍ

  • 周辺 | 【クリーニング】オゾンクリーニングきょくとうまで627ｍ

  • 周辺 | 【郵便局】阿倍野保名郵便局まで249ｍ

  • 周辺 | 【ファーストフード】モスバーガー昭和町店まで661ｍ

  • 周辺 | 【ファーストフード】ミスタードーナツ 昭和町ショップまで717ｍ

  • 周辺 | 【ファーストフード】淡路島バーガー　昭和町店まで932ｍ

  • 周辺 | 【出前・宅配】ピザーラ阿倍野店まで343ｍ

  • 周辺 | 【弁当】昆北まで187ｍ

  • 周辺 | 【弁当】ほっともっと 阿倍野阪南町店まで529ｍ

  • 周辺 | 【その他】カレーハウスCoCo壱番屋 阿倍野昭和町店まで628ｍ
所在地 大阪府大阪市阿倍野区王子町2丁目13-3
交通
  • 阪堺電気軌道上町線 / 東天下茶屋駅 徒歩5分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 松虫駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 昭和町駅 徒歩10分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 北畠駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩14分
  • 阪堺電気軌道阪堺線 / 聖天坂駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 / 文の里駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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山本マンションの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1983年5月 (築44年)
建物構造 鉄骨造
建物階数 地上3階

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

個別住戸

  • 二人入居可
  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • エアコン
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • TVモニタ付インターホン
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

賃貸物件の情報

山本マンションの賃貸掲載履歴

全7件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 6 8 10 12
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月 9.4万円 55.47m²
2LDK 		3階
2025年8月 9.4万円 55.47m²
2LDK 		3階
2023年11月〜2024年1月 9.3万円 -
2LDK 		3階
2023年5月〜2023年7月 8.5万円 -
1LDK 		3階
2021年11月〜2022年1月 9.2万円 55.47m²
2LDK 		3階
2020年2月〜2020年3月 8.5万円 50.16m²
1LDK 		3階
2020年1月 9万円 50.16m²
1LDK 		3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

東天下茶屋駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +8.4%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 15.4万円
2025→2026年の変動率 +3.5%
2024→2025年の変動率 +1.9%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

売買物件の情報

東天下茶屋駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +18.1%上昇
AIモデル価格 （2026年4月時点） 4,687万円
2025→2026年の変動率 +19.3%
2024→2025年の変動率 -7.1%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800 5,000
04月 2023年 07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

山本マンションの口コミ

全0件

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周辺施設

買い物
日用品
  • セブンイレブン 大阪阿倍野元町店（徒歩4分 / 293m）
  • ファミリーマート 阿倍野元町店（徒歩5分 / 335m）
  • ココカラファイン昭和町店（徒歩5分 / 355m）
  • ファミリーマート 阿倍野王子町店（徒歩5分 / 377m）
グルメ
  • モスバーガー 昭和町店（徒歩7分 / 517m）
  • ミスタードーナツ 昭和町ショップ（徒歩7分 / 517m）
  • ＣｏＣｏ壱番屋 阿倍野昭和町店（徒歩7分 / 525m）
  • 餃子の王将 昭和町駅前店（徒歩7分 / 544m）
娯楽施設
  • 晴明丘中央公園（徒歩11分 / 845m）
  • 聖天山公園（徒歩11分 / 858m）
  • 桃ケ池公園（徒歩12分 / 946m）
  • 桃ケ池公園市民活動センター（徒歩12分 / 947m）
役所
公共施設
  • 阿倍野保名郵便局（徒歩3分 / 190m）
  • 阿倍野阪南東郵便局（徒歩6分 / 412m）
  • 阿倍野郵便局（徒歩7分 / 494m）
  • 阿倍野王子郵便局（徒歩7分 / 526m）
医療
  • 医療法人恵登久会越川病院（徒歩11分 / 863m）
保育施設
  • 認定こども園松虫幼稚園（徒歩2分 / 160m）
  • むつみこども園（徒歩5分 / 323m）
  • あべのげんき学園（徒歩7分 / 492m）
  • 大阪市立阪南保育所（徒歩7分 / 518m）
学校
  • 大阪市立阿倍野小学校（徒歩3分 / 168m）
  • 大阪府立阿倍野高校（徒歩7分 / 555m）
  • 私立桃山学院大学あべのＢＤＬ（徒歩8分 / 593m）
  • 私立桃山学院高校（徒歩8分 / 610m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

東天下茶屋駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.8

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    3.8

  • 自然

    2.6

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お寺・神社が近くにある
  3. 3位 自転車を利用しやすい

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • ショッピングが好きな人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人

残念なところ

  • 緑が少ない
  • 坂や階段が多い
  • 一方通行など車移動が不便
  • 治安があまり良くない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    小児科や耳鼻科、皮膚科が少なく不便に感じています。また、ドラッグストアが近くにないことにも不便を感じます。

    大阪市阿倍野区相生通 30代女性

  • いいね度 :

    大型商業施設に徒歩10分で行け、電車の路線がたくさん選べて、コンビニがたくさんある

    大阪市阿倍野区共立通 40代女性

  • いいね度 :

    生まれ育った街で顔見知りも多く、住み慣れているので

    大阪市西成区聖天下 50代男性

  • いいね度 :

    商業施設は充実しているものの、必要なものを日常的に安く調達できるわけではない

    大阪市阿倍野区丸山通 50代男性

  • いいね度 :

    都会で便利だけど自然が無い。自然がある山奥には車が必要

    大阪市阿倍野区共立通 50代男性

  • いいね度 :

    静かで治安もよく、買い物や病院、駅なども徒歩圏内にある

    大阪市阿倍野区共立通 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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よくあるご質問

山本マンションに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

山本マンションで最近募集があった部屋の家賃は9.3万円〜9.4万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

山本マンション周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

山本マンション周辺で一番近いお店は、セブンイレブン 大阪阿倍野元町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

山本マンション周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

山本マンション周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

山本マンションの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

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