このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/22

アメニティ阿倍野 の賃貸・中古情報

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アメニティ阿倍野の写真一覧

  • 外観 | 外観です

  • 外観 | 天王寺駅徒歩すぐの利便性の良い物件です｡

    投稿日:2021/02/06 投稿者:その他

  • エントランス | ゆとりのあるエントランスです

  • エントランス | 毎日通るエントランスはこのようになっています
所在地 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2-23
交通
  • Osaka Metro谷町線 / 阿倍野駅 徒歩3分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 阿倍野駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線 / 大阪阿部野橋駅 徒歩6分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 天王寺駅前駅 徒歩8分
  • JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩9分
  • 阪堺電気軌道上町線 / 松虫駅 徒歩13分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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アメニティ阿倍野の部屋情報

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アメニティ阿倍野の建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1977年7月 (築50年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上7階
土地面積 991.74m²
建築面積 581m²
延べ床面積 3546m²
建ぺい率 80%
容積率 400%
分譲会社 日立住建
施工会社 大末建設
設計会社 大末建設
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 集住管理
用途地域 商業
都市計画 市街化区域
地勢 平坦
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット不可
  • ルームシェア不可
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 冷房
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

アメニティ阿倍野の売買掲載履歴

全20件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2025年10月 1490万円 44.31m²
2DK 		4階
2025年6月〜2025年9月 1680万円 44.31m²
2DK 		4階
2022年8月〜2022年9月 1690万円 -
1LDK 		1階
2022年7月 1750万円 -
1LDK 		1階
2022年2月〜2022年6月 1630万円 38.61m²
1LDK 		1階
2021年12月〜2022年1月 1680万円 38.61m²
1LDK 		1階
2021年9月〜2021年11月 1780万円 38.61m²
1LDK 		1階
2021年9月〜2021年10月 1990万円 46.51m²
1SDK 		7階
2021年6月〜2021年8月 1880万円 38.61m²
1LDK 		1階
2021年8月 2080万円 46.51m²
1SDK 		7階
2021年5月〜2021年7月 2130万円 46.51m²
1SDK 		7階
2018年11月〜2019年7月 1580万円 50.39m²
2LDK 		3階
2019年5月 1780万円 51.05m²
1SLDK 		3階
2017年11月〜2018年3月 1820万円 59.11m²
2LDK 		2階
2018年1月 1330万円 51.05m²
3LDK 		2階
2017年11月〜2017年12月 1480万円 51.05m²
3LDK 		2階
2017年6月 1880万円 59.11m²
2LDK 		2階
2012年1月〜2012年3月 950万円 46.51m²
3階
2011年9月 1180万円 46.51m²
3階
2010年10月 1300万円 63.21m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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アメニティ阿倍野の賃貸掲載履歴

全53件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月 9.5万円 42.31m²
1LDK 		3階
2025年8月〜2025年10月 9.3万円 45.4m²
6階
2025年4月〜2025年6月 8.65万円 49.84m²
1LDK 		1階
2024年8月〜2024年9月 9万円 -
1LDK 		2階
2024年4月〜2024年5月 8.7万円 -
1LDK 		3階
2023年4月 9万円 -
3階
2022年5月〜2022年7月 7.7万円 -
2DK 		5階
2021年9月〜2022年4月 8万円 46.51m²
2DK 		5階
2021年9月〜2021年11月 8.1万円 49.84m²
1LDK 		1階
2021年10月 8.1万円 49.84m²
1LDK 		1階
2021年1月〜2021年3月 7.3万円 46.51m²
2DK 		2階
2021年1月〜2021年3月 10万円 59.11m²
2LDK 		2階
2020年1月〜2020年2月 8.7万円 46.22m²
1LDK 		3階
2019年10月〜2019年11月 8.7万円 46.22m²
1LDK 		2階
2019年9月〜2019年10月 8.7万円 46.22m²
1LDK 		3階
2019年8月〜2019年9月 7.4万円 42.31m²
1LDK 		2階
2018年5月〜2019年2月 7.3万円 46.51m²
2DK 		2階
2018年9月〜2018年10月 8.5万円 42.31m²
1LDK 		2階
2018年9月 10万円 50.0m²
3LDK 		6階
2018年7月〜2018年8月 7万円 42.31m²
1LDK 		2階
2017年6月〜2018年6月 8.5万円 42.31m²
1LDK 		2階
2017年2月〜2017年3月 8.5万円 42.31m²
1LDK 		2階
2016年7月 8万円 42.31m²
2DK 		1階
2016年5月〜2016年6月 8.4万円 49.84m²
2DK 		1階
2015年8月〜2016年5月 9万円 59.11m²
2LDK 		2階
2016年4月 8万円 42.31m²
2DK 		1階
2016年3月 7.5万円 46.48m²
2DK 		1階
2015年12月〜2016年1月 7.5万円 46.48m²
2DK 		1階
2015年9月〜2015年11月 7.2万円 46.48m²
2DK 		1階
2015年10月 7.8万円 46.48m²
2DK 		5階
2015年8月 7.5万円 46.48m²
2DK 		1階
2015年4月〜2015年7月 7.2万円 46.48m²
2DK 		1階
2015年6月〜2015年7月 8.5万円 51.05m²
2LDK 		4階
2014年10月〜2015年2月 7.5万円 51.05m²
2LDK 		4階
2014年9月 7.08万円 51.05m²
2LDK 		4階
2014年3月 8.5万円 51.05m²
2LDK 		4階
2013年6月〜2013年9月 7.4万円 46.51m²
2DK 		2階
2013年3月〜2013年7月 8.8万円 47.87m²
6階
2013年2月〜2013年5月 7.5万円 46.51m²
2DK 		2階
2013年3月 8.8万円 52.26m²
5階
2013年3月 7.5万円 46.48m²
2DK 		1階
2012年9月〜2013年1月 7.4万円 46.51m²
2DK 		2階
2013年1月 8万円 47.87m²
6階
2012年11月〜2012年12月 8.8万円 45.4m²
6階
2012年12月 6.8万円 52.26m²
5階
2012年5月〜2012年10月 10万円 52.26m²
5階
2012年8月 7.7万円 46.51m²
2DK 		2階
2011年10月〜2012年1月 6.8万円 52.26m²
4階
2012年1月 10万円 52.26m²
5階
2011年6月〜2011年9月 8.8万円 503.0m²
5階
2010年11月〜2011年5月 9.8万円 52.26m²
5階
2010年5月〜2010年7月 10万円 52.26m²
5階
2009年4月 8万円 42.31m²
1LDK 		2階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

アメニティ阿倍野の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全16件

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】各駅停車であり、難波、うめだ、天王寺などの場所に行きやすい一日乗車券が600円なのは安くてとてもいいと思った
投稿日：2022.09 投稿ID：MR50151901M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR50151901M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】北花田などはでてすぐにイオンがあって良いよっぽどなことはないと思う個人的にはほかの路線よりいい
投稿日：2022.09 投稿ID：MR50151902M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR50151902M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺や梅田に行けばたくさん食べ物屋さんがあってよい
投稿日：2022.09 投稿ID：MR50151905M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR50151905M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】正直子供がいないのでよくわからないがよく家族ずれを見るので良いと思う
投稿日：2022.09 投稿ID：MR50151906M

by マンションレビュー

子育て環境

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.09 投稿ID：MR50151906M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄南大阪線のターミナル駅です。吉野方面に行く特急青のシンフォニーもこの駅から出発します。橿原神宮行も出ています。JR天王寺駅とも接続しているの...で乗り換えにも便利です。近鉄百貨店本店につながっているので便利です。
投稿日：2022.01 投稿ID：MR40847101M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2022.01 投稿ID：MR40847101M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】キューズモールやミオや近鉄百貨店等、直通で行ける大きな商業施設が充実している為、天気を気にせず気軽に買い物に行ける。環状線内の駅なので、大阪市内...の主要な駅にも乗り換えなしで行けるので本当に便利な駅です
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34126301M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2021.10 投稿ID：MR34126301M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

その他

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近鉄百貨店、MIO、あべのキューズモール等、かなり大型施設が充実しています。スーパーもたくさんあり、比較して安いところで買うことが出来ます。もち...ろんのことアクセスも良好です。コンビニがかなりあるので、夜も明るく安心です。
投稿日：2018.09 投稿ID：MR13986401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

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投稿日：2018.09 投稿ID：MR13986401M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

駅近くにはお店が多く、買い物や飲食には困らない。また、交通の便もよいため外出するのにも困らなかった。再開発も進んでいるので、街の発展や便利さの点ではよい。
投稿日：2017.08 投稿ID：MR4629002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

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投稿日：2017.08 投稿ID：MR4629002M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全2件

パークタワーあべのグランエア

治安・安全性

△ 気になる点

その他一般

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投稿日：2026.06.03 投稿ID：14563

メビウス天王寺西レジデンス

買い物・食事・周辺施設

△ 気になる点

住人（賃貸）

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投稿日：2022.03.04 投稿ID：469

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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アメニティ阿倍野の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • スギ薬局阿倍野駅北店（徒歩2分 / 116m）
  • ファミリーマート 阿倍野筋三丁目店（徒歩2分 / 137m）
  • セブンイレブン 大阪松崎町２丁目店（徒歩3分 / 168m）
  • セブンイレブン 大阪あべの橋店（徒歩3分 / 173m）
買い物
大型店
  • あべのａｎｄ（徒歩2分 / 141m）
  • ａｎｄ（徒歩2分 / 141m）
  • エディオン かめいでんき（徒歩3分 / 208m）
  • ＳＨＩＰＳ阿倍野店（徒歩3分 / 233m）
グルメ
  • 街かど屋阿倍野店（徒歩2分 / 97m）
  • すき家 阿倍野店（徒歩2分 / 116m）
  • 松屋 阿倍野店（徒歩2分 / 121m）
  • 鶴橋風月 阿倍野橋店（徒歩2分 / 158m）
娯楽施設
  • 市立阿倍野スポーツセンター（徒歩4分 / 276m）
  • 阿倍野屋内プール（徒歩4分 / 301m）
  • ＧｉＧＯあべのキューズモール（徒歩4分 / 315m）
  • 快活ＣＬＵＢあべの天王寺駅前２号店（徒歩5分 / 352m）
公園
  • 天王寺公園（徒歩13分 / 979m）
文化施設
  • あべのハルカス美術館（徒歩5分 / 334m）
  • 大阪市立美術館（徒歩11分 / 830m）
役所
公共施設
  • あべのベルタ内郵便局（徒歩3分 / 172m）
  • 阿倍野松崎郵便局（徒歩4分 / 293m）
  • 大阪市立阿倍野図書館（徒歩5分 / 364m）
  • 天王寺ＭｉＯ郵便局（徒歩6分 / 433m）
医療
  • 医療法人相愛会相原第二病院（徒歩4分 / 317m）
  • ＪＲ大阪鉄道病院（徒歩6分 / 429m）
  • 大阪公立大学医学部附属病院（徒歩8分 / 583m）
  • 医療法人正啓会西下胃腸病院（徒歩9分 / 696m）
保育施設
  • クオリスキッズあべの橋保育園（徒歩4分 / 271m）
  • 大阪市立常盤幼稚園（徒歩4分 / 317m）
  • 阿さひ保育園（徒歩5分 / 383m）
  • 認定こども園金塚幼稚園（徒歩7分 / 483m）
学校
  • 大阪芸術大学スカイキャンパス（徒歩4分 / 300m）
  • 大阪市立常盤小学校（徒歩5分 / 387m）
  • 大阪市立常盤小学校分校（徒歩6分 / 428m）
  • 大阪公立大学阿倍野キャンパス（徒歩7分 / 506m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

阿倍野駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.3

  • 買い物

    4.5

  • 交通

    4.9

  • 子育て

    2.7

  • 治安

    2.5

  • 自然

    2.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 複数の鉄道路線や駅が利用可能
  2. 2位 コンビニの数が多い
  3. 3位 大型の商業施設がある

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 外食が好きな人
  • ショッピングが好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人

残念なところ

  • 治安があまり良くない
  • あまりマナーが良くない
  • 緑が少ない
  • 子育てにあまり向かない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通の便がよく、子育てしやすい。買い物にも困らないし、病院もかかりつけ医院だけではなくすぐ近くに大きな病院がある。

    大阪市阿倍野区旭町 40代女性

  • いいね度 :

    都心だが再開発地域なので、街並みがきれい。

    大阪市阿倍野区旭町 50代男性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にデパートとショッピングモールとがあって買い物に便利。また、ターミナル駅が最寄りなので大阪市内はもちろん、京都・奈良・和歌山どの方面にもアクセスがよい。

    大阪市阿倍野区旭町 30代女性

  • いいね度 :

    交通が便利で、病院もあるし、とにかく便利

    大阪市阿倍野区旭町 40代女性

  • いいね度 :

    治安はあまり良くないが交通や生活はしやすいから

    大阪市西成区山王 30代男性

  • いいね度 :

    徒歩圏内にデパート、ショッピングモール、大型スーパー、飲食店があり日々の生活に困らないし、駅も近く梅田も15分位で行ける。繁華街から少し外れていのでとても静かで住みやすい。

    大阪市阿倍野区旭町 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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アメニティ阿倍野に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

アメニティ阿倍野では2025年に1490万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

アメニティ阿倍野周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

アメニティ阿倍野周辺で一番近いお店は、スギ薬局阿倍野駅北店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

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